王超

摘 要：在房屋建筑過(guò)程中，一旦出現(xiàn)漏水和滲水的情況就會(huì)影響整個(gè)房屋的質(zhì)量，還會(huì)阻礙房屋建筑工程進(jìn)展。盡管完工后，還是會(huì)出現(xiàn)很多質(zhì)量問(wèn)題，房屋滲水問(wèn)題會(huì)日益嚴(yán)重，會(huì)增加物業(yè)的負(fù)擔(dān)，同時(shí)也會(huì)影響房地產(chǎn)企業(yè)的信譽(yù)度。同時(shí)也會(huì)給居民造成生活困擾。因此，作為決定房屋質(zhì)量的施工人員應(yīng)當(dāng)不斷提高防水施工技術(shù)，防水施工技術(shù)在整個(gè)房屋建造中具有很重要的作用。本文針對(duì)目前房屋建造中一些常見(jiàn)的容易滲水漏水的部位進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，并且針對(duì)這些易漏水、滲水的部位進(jìn)行研究，并且提出加強(qiáng)房屋建筑工程防水管理措施，進(jìn)而提出了房屋建筑工程中應(yīng)當(dāng)具備的防水施工技術(shù)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；防水；措施；技術(shù)

1 引言

房屋建筑工程是一項(xiàng)非常重大的施工工程，在整個(gè)房屋建筑過(guò)程中不能存在任何差錯(cuò)，堅(jiān)決不能漏掉任何容易漏水的部位，必須要嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)工程質(zhì)量的監(jiān)測(cè)，要按照房屋建筑工程的施工計(jì)劃，保證房屋建造過(guò)程中的房屋質(zhì)量無(wú)任何差錯(cuò)，另外在進(jìn)行房屋建造工程之前，應(yīng)當(dāng)對(duì)防滲防水部位制定針對(duì)性的施工計(jì)劃，要以防水為主，設(shè)立托條管道，保證整個(gè)施工過(guò)程中能有效避免滲水、漏水的情況發(fā)生。本文針對(duì)滲水部位提出加強(qiáng)施工管理的措施，并且提出應(yīng)當(dāng)具備的防水技術(shù)。

2 房屋建筑工程中常見(jiàn)的漏水部位

施工人員在施工過(guò)程中肯定會(huì)遇到很難處理并且很難設(shè)置防水防滲的部位，比如屋面、衛(wèi)生間、外墻和地下室，這些都是很難采取簡(jiǎn)單的防滲防水的技術(shù)才能避免漏水滲水的情況發(fā)生。本文針對(duì)這些部位進(jìn)行了詳細(xì)的闡述，希望能通過(guò)對(duì)這些部位的闡述能提醒施工人員注意這些部位，并且能在房屋建筑過(guò)程中逐漸加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程中常見(jiàn)漏水部位使用防滲防水措施。

2.1 屋面漏水滲水

在房屋建筑工程進(jìn)行期間，屋面是最容易發(fā)生漏水情況的部位，這一部位一旦滲水漏水就會(huì)影響整個(gè)建筑架構(gòu)，屋面設(shè)施與現(xiàn)澆層之間會(huì)有一些節(jié)點(diǎn)，一旦這個(gè)部位滲水就會(huì)出現(xiàn)很復(fù)雜的情況。這個(gè)部位之所以會(huì)出現(xiàn)滲水漏水的情況主要是因?yàn)樵诜课萁ㄖこ踢M(jìn)行中沒(méi)有注重建筑的合理性。比如鋼筋變形，混凝土使用過(guò)程中沒(méi)有良好的澆灌到位。導(dǎo)致墻面有裂縫，屋面中間也有裂縫。這就說(shuō)明在房屋建筑過(guò)程中，由于技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致屋面開(kāi)裂，導(dǎo)致滲水情況無(wú)法有效避免。進(jìn)而造成不必要的房屋漏水風(fēng)險(xiǎn)。這一部位為常見(jiàn)的容易滲水漏水的部位，應(yīng)當(dāng)妥善管理。

2.2 外墻面滲水漏水

在房屋建筑工程實(shí)施的過(guò)程中，筆者發(fā)現(xiàn)，外墻面滲水漏水的情況也經(jīng)常發(fā)生，這種情況發(fā)生的頻率較高。比如現(xiàn)在有很多居民樓在陰天下雨的時(shí)候，外墻面就開(kāi)始向屋里滲水，這種情況比比皆是，出現(xiàn)的概率也非常高。外墻面之所以會(huì)出現(xiàn)漏水的情況是因?yàn)橥鈮γ媾c窗戶和門之間會(huì)有很多連接的地方，因此有裂縫是無(wú)法避免的。這些地方會(huì)使用很多裝飾進(jìn)行掩蓋，在裝飾過(guò)后也會(huì)大大增加滲水的可能性。針對(duì)這種外窗臺(tái)漏水情況，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)外窗臺(tái)的細(xì)致管理，避免出現(xiàn)滲漏的情況。

2.3 衛(wèi)生間滲水漏水

在房屋建筑工程施工過(guò)程中，筆者發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間也會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)漏水滲水的情況，并且比其他地方更容易發(fā)生漏水情況。之所以會(huì)出現(xiàn)漏水滲水的情況是因?yàn)樾l(wèi)生間中會(huì)有很多水管，這些水管很多都是夾藏在墻壁中，一旦水管發(fā)生滲漏就會(huì)影響整個(gè)建筑工程的進(jìn)行。在整個(gè)屋子里衛(wèi)生間能夠使用的水管是最多的，因?yàn)樾l(wèi)生間水管較多，所以就要針對(duì)這些水管進(jìn)行施工管理，務(wù)必要保證水管周圍不要出現(xiàn)爆裂的情況，由于水的重力會(huì)對(duì)水管有壓迫作用，因此針對(duì)衛(wèi)生間的排水口應(yīng)當(dāng)再次進(jìn)行澆筑才能確保不會(huì)滲水漏水。

2.4 地下室滲水漏水

地下室在整個(gè)房屋建筑過(guò)程中也是一項(xiàng)非常需要注意的容易漏水的部位，針對(duì)地下室的防水也是整個(gè)房屋建筑中具有較大難度也是具有重要作用的一項(xiàng)工程，很多地下室都出現(xiàn)了滲水漏水的情況，這種情況一旦出現(xiàn)就會(huì)影響整個(gè)地下室的正常使用，很多地下室由于漏水，屋里就變的很潮濕，室內(nèi)的墻壁就會(huì)發(fā)霉。從一定程度上影響了人們的正常生活，加大了物業(yè)施工的難度。建筑工程本身雖然難度較大，但是需要在建筑工程實(shí)施過(guò)程中著重注意地下室的漏水情況，避免出現(xiàn)水管破裂，從墻壁滲漏出來(lái)的情況發(fā)生。

3 加強(qiáng)房屋建筑工程防水防漏管理的措施

房屋建筑工程在實(shí)施過(guò)程中是量變到質(zhì)變的過(guò)程，是將施工計(jì)劃完全融入到建筑過(guò)程中去，這種量變到質(zhì)變的過(guò)程中能夠充分決定工程的質(zhì)量。針對(duì)房屋建筑過(guò)程中的防水防漏設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)在建筑實(shí)施開(kāi)始之前，防水防漏設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)在計(jì)劃中就得以顯示，并且在施工中嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工，才能在一定程度上避免施工過(guò)程中出現(xiàn)漏水滲水情況。

3.1 設(shè)計(jì)方面

在開(kāi)始房屋建筑正式實(shí)施之前應(yīng)當(dāng)做一個(gè)房屋建筑設(shè)計(jì)，每一個(gè)部位的設(shè)計(jì)都要考慮周到。材料的使用和材料的選擇都要謹(jǐn)慎對(duì)待，避免出現(xiàn)質(zhì)量不合格并且房屋因材料問(wèn)題出現(xiàn)漏水滲水的情況。針對(duì)以上本文列出的細(xì)節(jié)部分應(yīng)當(dāng)著重管理，要保證各個(gè)部位都不要出現(xiàn)任何的滲水漏水情況。并且要在整個(gè)實(shí)施過(guò)程中保證符合正規(guī)的質(zhì)量要求。利用標(biāo)準(zhǔn)的防水技術(shù)和防水工程設(shè)計(jì)，并且嚴(yán)格管理施工過(guò)程，對(duì)施工技術(shù)提供明確的操作明細(xì)和要求。管理現(xiàn)場(chǎng)施工人員嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃。

3.2 施工方面

在整個(gè)房屋建筑施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)每一個(gè)施工步驟都無(wú)漏水為施工目的。明確按照建筑設(shè)計(jì)，嚴(yán)格遵守施工的規(guī)范，并且嚴(yán)格按照操作流程。施工過(guò)程包括對(duì)材料的選擇，還有對(duì)材料的檢驗(yàn)，并且采用標(biāo)準(zhǔn)的施工技術(shù)，任用專業(yè)素質(zhì)較高的施工人員，還有管理人員進(jìn)行監(jiān)督，所有的施工步驟都要明確保證施工質(zhì)量。針對(duì)房屋建筑過(guò)程中的防漏防滲應(yīng)當(dāng)提高有關(guān)于這方面的技術(shù)，針對(duì)提高防滲防漏技術(shù)，我國(guó)已經(jīng)專門開(kāi)展了培訓(xùn)活動(dòng)。房屋建筑質(zhì)量好壞與人們的生活水平和生命安全息息相關(guān)。對(duì)于國(guó)家來(lái)說(shuō)，如果房屋質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定就需要提高防滲防漏技術(shù)，要加強(qiáng)房屋建筑施工防水防滲水平。

4 房屋建筑工程防水防滲的施工技術(shù)

4.1 屋面防水施工技術(shù)分析

屋面在采取防水技術(shù)的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注重平面是否被壓實(shí)，整個(gè)屋面需要妥善有效的處理，應(yīng)當(dāng)使用滾狀硬物完成對(duì)平面的碾壓，壓實(shí)工作做到一定程度在進(jìn)行澆筑。整個(gè)過(guò)程需要等待，等到水干了以后在找到防水層找不平整的地方，再進(jìn)行測(cè)試，觀察水流方向和主要出水口。并且針對(duì)這些判斷滲水的原因，并且采用魚(yú)線繃緊出水口。另外也可以采用屋面隔離層的做法，就是將屋面與出水口采用設(shè)置隔離層的方法，采用石灰水和泥漿來(lái)完成具體工作的設(shè)置，并且保證能夠有足夠的溫度和濕度。

4.2 外墻防水防滲施工技術(shù)

針對(duì)加強(qiáng)外墻防水防滲，應(yīng)當(dāng)使用一些保溫節(jié)能的施工材料，這樣既能夠幫助外墻做保溫，同時(shí)也能滿足標(biāo)準(zhǔn)的建筑需求，在保溫層使用過(guò)后，可以采用混凝土結(jié)構(gòu)來(lái)完成，墻體外設(shè)置保溫層是為了能夠更好的保護(hù)墻體不因受凍而開(kāi)裂，避免出現(xiàn)滲水漏水的情況。針對(duì)這一工程，應(yīng)當(dāng)在外墻內(nèi)部加設(shè)一層電焊網(wǎng)，要針對(duì)墻體這一部分做一些更深層次的技術(shù)處理。比圖盈利裂縫，伸縮縫等這些都要做好防水措施，提高防水防滲的技術(shù)。

4.3 廁浴間的防水防滲施工技術(shù)

在衛(wèi)生間，開(kāi)展建筑施工工程的過(guò)程中需要注意衛(wèi)生間中有很多水管，這些水管一旦破裂就會(huì)影響整個(gè)施工的質(zhì)量。因此，針對(duì)這一情況應(yīng)當(dāng)采用防水的材料，并且要在墻角和墻面之間的連接處進(jìn)行粉刷，保證衛(wèi)生間的墻體和墻角不會(huì)漏水滲水。

4.4 地下室的防水防滲施工技術(shù)

針對(duì)地下室的防水防滲技術(shù)應(yīng)當(dāng)著重處理。必須要選擇質(zhì)量佳的防水材料，并且要對(duì)特殊部位展開(kāi)著重的防水處理。另外地下室的地基要保證平衡和均勻，在排水管旁邊要設(shè)立防水結(jié)構(gòu)，要實(shí)施全封閉的防水方案。將回填土、結(jié)構(gòu)自防水作為防水結(jié)構(gòu)。在設(shè)置防水防滲層的時(shí)候要保證墻體不會(huì)因外力和內(nèi)力的施加壓力會(huì)破裂。選擇的混凝土在澆筑的時(shí)候要保證澆筑均勻。避免滲漏。

5 結(jié)束語(yǔ)

房屋建筑工程施工過(guò)程中，要注重防水防漏，一定要避免這種情況發(fā)生。本文對(duì)一些常見(jiàn)的容易漏水的部位進(jìn)行了詳細(xì)列舉，希望施工人員在實(shí)施工程過(guò)程中能注意對(duì)這些部位的施工管理。另外要在施工之前對(duì)整個(gè)施工過(guò)程制定正確的施工計(jì)劃，施工過(guò)程中要加強(qiáng)管理，嚴(yán)格按照計(jì)劃施工。另外要保證針對(duì)每一項(xiàng)容易漏水的部位要提高防水技術(shù)。充分利用正確的防水防滲的施工技術(shù)。施工技術(shù)的使用在整個(gè)建筑過(guò)程中是具有決定作用的，做好防水技術(shù)有利于保障人們的生活質(zhì)量，延長(zhǎng)房屋質(zhì)量。因此就要加強(qiáng)房屋建筑工程防水防滲的施工技術(shù)。

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