蘇秀梅

摘 要：在整個(gè)工程造價(jià)中，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作對(duì)此起著非常重要的作用，為了改正工作中的問題以及使工程造價(jià)更加精確，降低企業(yè)工程投資和為了提高企業(yè)的利益。本文綜合自身多年的工作經(jīng)歷以此文來對(duì)建筑工程的影響因素和對(duì)于降低工程造價(jià)的措施進(jìn)行了深刻的鉆研和探索，對(duì)參考具有十分重要的影響。

關(guān)鍵詞：影響因素；工程造價(jià)；措施

1 引言

在進(jìn)行建筑工程造價(jià)的工作時(shí)，如果成效不夠好就會(huì)影響工程進(jìn)度和建筑工程的質(zhì)量，進(jìn)而利潤空間會(huì)加以縮小，施工單位也難以取得較好的投資利益。與此同時(shí)，還有許許多多的因素會(huì)使建筑工程造價(jià)預(yù)算不能與實(shí)際的花銷相對(duì)應(yīng)，預(yù)算工作如若不準(zhǔn)確就會(huì)使工程進(jìn)度和建筑工程質(zhì)量大大的受影響，同樣利潤也不會(huì)高，企業(yè)難以實(shí)現(xiàn)利益最大化。綜上所述，只有以建筑工程施工的每個(gè)階段的造價(jià)控制和管理為依據(jù)，有效地對(duì)建筑工程造價(jià)和管理進(jìn)行研究和改進(jìn)，努力提高建筑工程地質(zhì)量，才能使工程造價(jià)控制和管理工作在建筑工程中得到提升，從而使利益達(dá)到最大的程度。

2 建筑工程造價(jià)的含義

2.1 建筑工程造價(jià)的定義

建筑工程造價(jià)我們可以定義為建立某個(gè)工程項(xiàng)目的價(jià)格，就是在進(jìn)行建設(shè)行為時(shí)，要投入的各種固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的所有費(fèi)用統(tǒng)計(jì)。其實(shí)，建筑工程造價(jià)可以直接解釋為建筑安裝工程的價(jià)格以及建設(shè)工程的總價(jià)格。在材料設(shè)備市場(chǎng)、土地市場(chǎng)、承包市場(chǎng)甚至技術(shù)市場(chǎng)，這些價(jià)格都在被進(jìn)行著交易活動(dòng)。

2.2 建筑工程造價(jià)的組成結(jié)構(gòu)

建筑工程造價(jià)是一種包括設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)以及工程建設(shè)其他費(fèi)的使用費(fèi)用。所謂設(shè)備工器具費(fèi)，就是當(dāng)某個(gè)項(xiàng)目在進(jìn)行過程中購置的各類設(shè)備的總費(fèi)用，不過這些設(shè)備必須要達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。另外，新建或擴(kuò)展項(xiàng)目所配置的首套工器具費(fèi)用也包括在設(shè)備工器具購置費(fèi)之內(nèi)；建筑工程費(fèi)以及安裝工程費(fèi)這兩方面也包括在建筑工程費(fèi)里，這是建設(shè)單位在進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的建筑以及安裝工程的價(jià)格綜合；未包含在設(shè)備工器具購置費(fèi)以及建筑安裝工程費(fèi)的費(fèi)用就是工程建設(shè)其他費(fèi)，它是按照法規(guī)需要支付相應(yīng)費(fèi)用的。

3 影響建筑工程造價(jià)的原因

3.1 工程造價(jià)在建筑工程投資決策方面所受的影響

選擇項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)，規(guī)模的設(shè)定和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及合格要求這三個(gè)方面是建筑工程決策對(duì)工程造價(jià)的影響原因。先來看選擇項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)，它是以項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)來選擇建設(shè)地點(diǎn)，并且具有投資價(jià)值，在工程造價(jià)中，土地費(fèi)和拆遷費(fèi)也因?yàn)轫?xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的選擇不同而受影響。然后，來看建設(shè)規(guī)模的設(shè)定。所謂建設(shè)規(guī)模，就是當(dāng)項(xiàng)目建設(shè)完成后所達(dá)到的生產(chǎn)能力或者效益，項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模對(duì)項(xiàng)目的投資水平具有非常巨大的影響，從而會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生極其重要的作用。另外，來看建筑工程造價(jià)在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及合格要求這方面所產(chǎn)生的影響。

3.2 工程造價(jià)在政府決策中所受的影響

在我國，政府的監(jiān)督管理在建筑工程項(xiàng)目中從開始到結(jié)束都在持續(xù)，并且建設(shè)工程還要支付對(duì)應(yīng)的管理費(fèi)用，這些費(fèi)用對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)當(dāng)然會(huì)產(chǎn)生影響，例如，建設(shè)單位為了達(dá)到政府對(duì)建筑項(xiàng)目的安全文明施工等問題的標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)投入資金、設(shè)備來進(jìn)行安全并且文明的施工管理，這就會(huì)影響著工程造價(jià)。此外，建筑項(xiàng)目的土地費(fèi)用也會(huì)因?yàn)檎?guī)劃部門對(duì)建筑項(xiàng)目用地規(guī)劃和土地的建筑密度而受到影響。為了保證建筑項(xiàng)目的品質(zhì)，政府會(huì)對(duì)質(zhì)量安全檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相關(guān)的管理，為了確保建筑品質(zhì)的合格所做的措施也會(huì)對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)產(chǎn)生影響?？傊ㄖ挝坏臎Q策和管理受著政府的監(jiān)管影響，從而對(duì)建筑工程造價(jià)也會(huì)產(chǎn)生直接或者間接的影響。

3.3 工程造價(jià)在外部環(huán)境中所受的影響

工程造價(jià)在外部環(huán)境中所受的影響有兩方面，即社會(huì)環(huán)境影響和自然環(huán)境影響。其中，市場(chǎng)的變化對(duì)工程造價(jià)所產(chǎn)生的影響即為工程造價(jià)在社會(huì)環(huán)境中所受的影響。包括材料、設(shè)備、人工、能源在市場(chǎng)上的價(jià)格變化都會(huì)直接的影響工程造價(jià)中的許多方面：材料費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)用等等。建筑工程在施工過程中由于周期較長，分散多個(gè)季節(jié)等原因也會(huì)受到自然環(huán)境不可控制的影響，所以，除了之前所提及的人為因素會(huì)對(duì)建筑工程項(xiàng)目產(chǎn)生影響，這些非人為的因素也同樣的使建筑工程項(xiàng)目的進(jìn)度減慢，耗費(fèi)另外的費(fèi)用。

3.4 工程造價(jià)在人員因素中所受的影響

建筑工程工作面積較大，范圍也比較廣。所以，建筑工程的項(xiàng)目里面工作人員非常多，比如造價(jià)人員、設(shè)計(jì)人員、造價(jià)人員、施工人員等等。因此工程項(xiàng)目管理中，管理工作人員是非常重要的，文章中上面所陳述的許多工程造價(jià)的影響因素都是與工作人員有相互關(guān)聯(lián)的。工作人員的任何一個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生極其重大的影響。如果工作人員不認(rèn)真、不負(fù)責(zé)地對(duì)待工作，工程造價(jià)也會(huì)因著管理工作地欠缺而降低準(zhǔn)確性，因此，工作人員的專業(yè)素養(yǎng)水平和職業(yè)道德水平是要嚴(yán)格管理的。

4 對(duì)建筑工程造價(jià)的決策進(jìn)行降低

4.1 對(duì)建筑工程項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的控制進(jìn)行加強(qiáng)

建設(shè)單位為了使工程造價(jià)的準(zhǔn)確度達(dá)到最大化，成本達(dá)到最小化，往往會(huì)對(duì)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行控制及管理。這些控制包括前期是施工階段、設(shè)計(jì)階段、準(zhǔn)備階段還有竣工驗(yàn)收階段。每個(gè)工作環(huán)節(jié)都要保證它的準(zhǔn)確度。施工環(huán)節(jié)是十分需要重視的。對(duì)于施工階段的控制，應(yīng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容：建立項(xiàng)目成本、成本差異的考核、標(biāo)準(zhǔn)成本的制定。在這三個(gè)方面中，標(biāo)準(zhǔn)成本的制定是以施工方案為基礎(chǔ)，結(jié)合施工條件、工程特點(diǎn)和施工預(yù)算等方面來考慮的。對(duì)于成本差異的考核方法來說，可以在施工過程中對(duì)施工項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)承辦、實(shí)際成本、預(yù)算成本中出現(xiàn)的差異化進(jìn)行分析，尋找出其相互間的差異并解決。來降低工程造價(jià)的成本。

4.2 專業(yè)工程造價(jià)管理部門地建立

在建設(shè)過程中，如果管理工作中地細(xì)節(jié)問題能夠有效地解決，工程造價(jià)地成本費(fèi)用也會(huì)大大得到降低。為此，建立專業(yè)的管理部門是極其重要的。管理部門的主要職責(zé)就是對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)各個(gè)工作進(jìn)行管理，若發(fā)現(xiàn)其中有不對(duì)的地方，及時(shí)提出并且提出意見，找到解決辦法，為了讓效率最大化。

4.3 提高對(duì)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理

一項(xiàng)成功的工程離不開良好的設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)階段是工程施工結(jié)算的基礎(chǔ)工作，它的科學(xué)性和準(zhǔn)確性有利于避免施工時(shí)的資金浪費(fèi)，所以對(duì)設(shè)計(jì)階層的工程造價(jià)管理進(jìn)行優(yōu)化是必要的。如果施工人員在建筑設(shè)計(jì)時(shí)在保證達(dá)到工程標(biāo)準(zhǔn)的情況下能夠運(yùn)用國內(nèi)外的新技術(shù)和新手段來設(shè)計(jì)施工方案，對(duì)圖紙的設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，并且對(duì)材料的篩選也能做到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，設(shè)計(jì)的質(zhì)量和水平就會(huì)得到相應(yīng)的提高。此外，每一項(xiàng)工程離不開設(shè)計(jì)人員的團(tuán)結(jié)合作以及交流探討，為使設(shè)計(jì)方案達(dá)到最好的目的，提高設(shè)計(jì)人員的團(tuán)隊(duì)意識(shí)而不是競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)是至關(guān)重要的。

5 結(jié)語

綜上所述，我們看到工程造價(jià)管理使建筑工程項(xiàng)目中的一項(xiàng)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，因它從項(xiàng)目的開始到結(jié)束都持續(xù)著，可見工程項(xiàng)目離不開工程造價(jià)管理工作。所以，只有當(dāng)各個(gè)部門一同來配合工程造價(jià)的管理這一工作，工程造價(jià)的成本才會(huì)降到最低，企業(yè)的綜合利益才會(huì)實(shí)現(xiàn)最大化。

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