董燕

摘 要：滲漏在工民建工程中比較常見的質(zhì)量通病，一旦發(fā)生滲漏問題，不但會影響工民建工程的質(zhì)量，而且還會影響居民居住的舒適性。因此，必須充分做好防水防滲工作。本文結合理論實踐，先分析工民建工程中發(fā)生滲水和漏水主要部位以及原因的基礎，深入分析防水防滲技術在工民建施工中的具體應用。

關鍵詞：工民建；防水防滲漏技術；應用

1 引言

隨著我國城市化進程的不斷推進，大量農(nóng)村人口涌入城市，使得工民建工程項目越來越多，對防水防滲要求提出了更高的要求。外墻、屋面、衛(wèi)廚、門窗等是漏水滲水最頻繁是的地方，需要采用先進的防水防滲技術，才能保證工民建工程施工質(zhì)量，為居民營造一個更加溫馨舒適的生活環(huán)境。

2 工民建施工中發(fā)生滲水漏水的主要部位

2.1 屋面

屋面滲漏是工民建工程項目在施工建設中發(fā)生滲漏次數(shù)最多的部位，滲漏位置主要集中在屋面和現(xiàn)澆混凝土層的連接部位。導致此處發(fā)生滲漏的主要原因是屋面施工中鋼筋發(fā)生了一定的變形或者位移，同時在混凝土澆筑時振搗不均勻也會引發(fā)屋面滲漏。

2.2 外墻

建筑工程外墻中包含門窗、暖通空調(diào)預留孔洞等，在交接位置所使用的裝飾材料比較多，容易在外墻表面形成不規(guī)則裂縫，大大增加了發(fā)生滲水和漏水的概率。

2.3 衛(wèi)廚

衛(wèi)廚也是工民建在施工中頻繁發(fā)生滲水和漏水的原因，主要原因是衛(wèi)廚普遍都會布置很多管道，管道和墻體連接位置如果處理不當，就會發(fā)生嚴重的滲漏問題，而且衛(wèi)廚也是用水量最大的位置，如果防水處理不到位，導致積水長時間不能排出，也會發(fā)生滲水和漏水問題。

3 工民建施工中發(fā)生滲水和漏水的主要原因

3.1 施工設計不夠合理

設計和施工是任何建筑工程施工建設的重中之重，任何一個細微的環(huán)節(jié)控制不當，都會引發(fā)嚴重的質(zhì)量通病。在工民建工程項目施工中，施工單位為追求施工進度，未能更加實際情況，對工程進行全面詳盡的設計，從而導致一些承重構件的強度沒有達到設計標準，建筑鋪設也容易發(fā)生不平整問題，從而導致工民建工程頻繁發(fā)生滲水和漏水問題[1]。

3.2 環(huán)境因素的影響

工民建工程項目在施工中，很多建筑材料都存放在室外，但并沒有及時投入施工中，在外界陽光暴曬和風吹雨淋的作用下，導致一些施工材料的性能有所降低，達不到設計標準和性能的需求。而且有的施工材料在運輸和存放時，表層保護措施不合理，在外界作用力的影響下使得表面出現(xiàn)了不規(guī)則裂縫，從而引發(fā)嚴重的滲水和漏水問題。

3.3 水泥用量不合理

水泥是工民建施工建設的主要材料，在混凝土配制時，水膠比設計不合理，使得水泥用量沒有達到設計標準，從而降低了混凝土的抗?jié)B性和耐久性。如果混凝土中的砂率不變，水泥用量偏少時，則無法全面包裹砂石，使得砂漿質(zhì)量明顯降低，當混凝土凝固以后就會形成較多孔隙，降低混凝土致密性，從而引發(fā)滲水和漏水問題。

4 工民建施工中防水防滲技術的應用

4.1 屋面防水防滲技術的應用

在屋面防水防滲施工時要選擇在晴天施工，避開雨季施工，主要原因是水泥和泥漿都屬于水硬性材料，如果在施工中摻雜了雨水，則會影響凝固效果，在表面形成大量不規(guī)則裂縫，增加滲漏問題的發(fā)生概率。在施工前，要對屋面基層情況進行全面檢查，及時填補不平整的墻面[2]。通過多次試驗來確定混凝土配比，確?；炷恋乃涠?、和易性、泌水性等指標都滿足設計標準。在屋檐角位置鋼筋綁扎要盡量密集，并根據(jù)屋面的總體結構形式來合理調(diào)整鋼筋彎。施工完成后，還要進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)干裂、起皮、裂縫、麻面等情況及時處理，并重新抹平屋面，確保屋面不脫水。

4.2 外墻防水防滲施工技術的應用

4.2.1 小砌塊防水防滲施工技術

小砌塊具有極強的收縮性，因此，在具體施工中要選擇符合標準的小砌塊，進場以后還要放置在干燥、陰涼的位置，避免空氣中水分進入小砌塊中發(fā)生膨脹現(xiàn)象。而且在實際施工中，小砌塊嚴禁和其他墻體材料混合使用，否則會降低小砌塊的強度，而引發(fā)裂縫問題。

4.2.2 混凝土墑板防水防滲施工技術

在工民建工程外墻防水防滲施工中，每層樓面上10cm的位置都要設置外墻模板，采用翻口澆筑的方法來完成外墻混凝土澆筑，以便減少混凝土裂縫?；炷琳駬v時要遵循快插慢拔的原則，避免發(fā)生漏振或者過振問題，混凝土澆筑完成，立即進行灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不能低于14天，控制混凝土內(nèi)外溫差小于3℃，混凝土表面最高溫度不能超過30℃。

4.3 墻體破裂處防水防滲施工技術的應用

在工民建工程施工建設中，一旦發(fā)生墻體破裂，則勢必會發(fā)生嚴重的滲水和漏水問題。導致墻體破裂的原因包括：施工材料選擇不當、設計不合理、施工工藝不規(guī)范等，所以，必須加強施工材料的審核力度，對設計圖紙進行多次校驗，對施工過程全面監(jiān)督，才能提升墻體施工質(zhì)量。在施工材料選擇時，要盡量易發(fā)生熱脹冷縮的材料，選擇水化熱比較低的水泥，如硅酸鹽水泥等。在混凝土配制過程中，還要添加適量的外加劑來提升混凝土的強度和韌性，從而達到防治裂縫的目的。

如果發(fā)現(xiàn)墻體裂縫滲水或者漏水，則可以采用下管放滲堵漏法，以免造成更加嚴重的滲漏，在施工中，要先查清楚滲漏位置混凝土的情況，然后根據(jù)裂縫大小，鑿出大小合適的孔洞，在底部先鋪設一層碎石，然后在碎石上方鋪設一層油氈，在油氈中布設一個膠管，用水泥砂漿封堵膠管與油氈層的交接處。在水泥砂漿初凝時，用膠砂壓實封口，為提升抗?jié)B漏性能，膠砂表面和墻體基層之間的厚度控制在1.5mm～2.0mm之間，當上述工作完成以后，再對墻體破裂處防滲漏質(zhì)量進行全面校驗，確認達到設計標準以后，在表面涂抹防水層，等砂漿膠砂層達到設計強度以后，拔出軟管，封堵洞口即可[3]。

4.4 廚衛(wèi)防水防滲施工技術的應用

在進行廚衛(wèi)防水防滲施工中，地面的高度要略高于周圍地面，地漏口則要略低于周圍地面，避免發(fā)生積水。由于廚衛(wèi)用水量比較大，在抹灰砂漿配制時可以加入適量的防水粉，以便提升衛(wèi)廚的防水性能。衛(wèi)廚給排水管道安裝完成后，要進行試壓操作，及時發(fā)生堵塞問題。衛(wèi)生間防水層施工流程：清掃基層、細部處理、細部附加層、涂膜防水層（分三次施工）、驗收厚度、試水、防水保護層施工、面層施工、第二次試水、防水工程質(zhì)量驗收。

4.5 門窗防水防滲施工技術的應用

門窗也是發(fā)生滲漏的主要位置，可采用構造防水法來進行施工，分層填塞，把門窗周圍所有的空隙都填滿，并對填塞的質(zhì)量進行全面檢查，確認無誤后才能進行下一道工序施工。門窗防水涂料要盡量選擇防水性能比較強的材料，以提升抗?jié)B漏能力[4]。特別是窗臺外側要略低于窗臺內(nèi)側，以便雨水可以順利排出，門窗下角部位可使用高彈性材料，并做好嵌實工作，采用專用的防水砂漿進行涂抹，并進行整體粉刷，進一步提升門窗的整體性，降低滲水、漏水發(fā)生的概率，

5 結束語

綜上所述，本文結合理論實踐，深入分析了工民建施工中防水防滲技術的應用，分析結果表明，屋面、外墻、衛(wèi)廚、門窗是發(fā)生滲漏的主要位置，一旦發(fā)生滲漏問題，不但會影響工民建工程項目的建筑質(zhì)量，而且還會對居民的生活造成嚴重影響。因此，需要采用與之相適的防水防滲漏施工技術，才能最大有效保證工民建工程的抗?jié)B能力。

參考文獻：

[1] 郭成林.工民建施工中防水防滲技術的運用[J].工程建設與設計，2018（9）：219～221.

[2] 莊溧.工民建施工中防水防滲技術的應用研究[J].建材與裝飾，2018（11）：24～25.

[3] 張晉峰.工民建施工中防水防滲技術應用研究[J].山西建筑，2017（33）：110～112.

[4] 陳亞海.工民建施工中防水防滲技術的應用[J].科技創(chuàng)新與應用，2016（25）：256.