樊冬艷

摘 要：隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，房屋建筑逐漸得到了人們的廣泛關(guān)注。但傳統(tǒng)建設(shè)當(dāng)中存在著一些問(wèn)題，主要表現(xiàn)為現(xiàn)場(chǎng)管理混亂、技術(shù)性不強(qiáng)、工作效率低下等等。針對(duì)以上情況，建筑企業(yè)應(yīng)該建立完善的管理制度，將工程質(zhì)量與安全放在首位，并優(yōu)化控制措施，加強(qiáng)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力。因此，本文以房屋建筑工程質(zhì)量管理的重要性為切入點(diǎn)，對(duì)其控制措施進(jìn)行研究。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；工程施工；質(zhì)量管理

1 房屋建筑工程的準(zhǔn)備階段

1.1 制定質(zhì)量管理制度

質(zhì)量是房屋建筑工程項(xiàng)目的核心，沒有質(zhì)量的工程就無(wú)法創(chuàng)造出理想的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，這就需要工程單位對(duì)于質(zhì)量控制嚴(yán)格把握，制定科學(xué)的質(zhì)量管理制度。因此，應(yīng)對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量工作進(jìn)行考察管理，質(zhì)量經(jīng)理需要建立的職責(zé)為：結(jié)合投資人項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，對(duì)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃負(fù)責(zé)編制，且安排各個(gè)人員落實(shí)到不同的工作里；結(jié)合質(zhì)量計(jì)劃規(guī)定內(nèi)容，檢查項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃具體情況；在審查環(huán)節(jié)里出現(xiàn)問(wèn)題后，則需要及時(shí)制定科學(xué)的措施進(jìn)行處理，把問(wèn)題向項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人報(bào)告；編制項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告，報(bào)上級(jí)質(zhì)檢部門和項(xiàng)目經(jīng)理。只有每個(gè)部門及工作人員共同努力，才能保證整個(gè)項(xiàng)目管理順利進(jìn)行。

1.2 前期的準(zhǔn)備

在建筑工程項(xiàng)目開發(fā)前期，必須要針對(duì)此次項(xiàng)目的特點(diǎn)詳細(xì)了解，掌握咨詢成果的質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)質(zhì)量管理體系文件內(nèi)容深刻思考分析，對(duì)質(zhì)量目標(biāo)的科學(xué)性正確分析。一旦企業(yè)制定了項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)后則不得在無(wú)條件的情況下隨意變動(dòng)，否則將會(huì)造成多個(gè)方面的不利影響。

1.3 建立質(zhì)量評(píng)審制度

建立評(píng)審制度是確保項(xiàng)目工程質(zhì)量達(dá)到理想狀態(tài)的基礎(chǔ)，這也是企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值的根本措施。為促進(jìn)房屋建筑工程質(zhì)量水平的提高，我們需要保證工程項(xiàng)目評(píng)審機(jī)構(gòu)作用的充分發(fā)揮。工程單位要針對(duì)現(xiàn)有的環(huán)節(jié)實(shí)施全面管理，積極創(chuàng)建現(xiàn)代化的評(píng)審體系，以“評(píng)審制度”為指導(dǎo)全面開展項(xiàng)目管理，這些都是管理者需要深刻思考的問(wèn)題。

2 設(shè)計(jì)時(shí)期的質(zhì)量控制方案

2.1 方案設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

房屋建筑工程在設(shè)計(jì)階段，必須要綜合多個(gè)方面的內(nèi)容進(jìn)行準(zhǔn)備工作。在設(shè)計(jì)工作開始前需要瀏覽工程項(xiàng)目的諸多文件，如：檢測(cè)報(bào)告、技術(shù)指標(biāo)、設(shè)計(jì)內(nèi)容等等。在一系列工作完成之后，工程單位需要確定最佳的設(shè)計(jì)方案，然后再投入到具體的工程項(xiàng)目施工里。

2.2 施工圖設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

2.2.1 開發(fā)制度

對(duì)于房屋建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)責(zé)任書需要安排專家進(jìn)行詳細(xì)地審核，從項(xiàng)目管理措施以及考核內(nèi)容客觀評(píng)價(jià)等，這樣才能維持良好的工程項(xiàng)目管理措施。設(shè)計(jì)施工圖紙時(shí)必須要嚴(yán)格按照建筑的具體需要進(jìn)行，考慮到對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量有效地控制，我們需要采取質(zhì)量跟蹤措施，對(duì)于相關(guān)工程文件實(shí)施審核處理。當(dāng)施工圖紙將要結(jié)束之后，我們需按照專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)鑒定，開發(fā)商的項(xiàng)目設(shè)計(jì)主管人員需對(duì)圖紙做好不同方面的審核。審查是需要關(guān)注過(guò)分設(shè)計(jì)和不足設(shè)計(jì)兩種極端情況，過(guò)分設(shè)計(jì)造成經(jīng)濟(jì)性差；不足設(shè)計(jì)影響建筑功能。

2.2.2 經(jīng)理制度

開發(fā)商設(shè)計(jì)主管人必須接受經(jīng)理的指導(dǎo)，通過(guò)采取必要的工程措施對(duì)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)實(shí)施管理。這樣才能讓整個(gè)建筑設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)達(dá)到理想的質(zhì)量要求，與合同上的條款內(nèi)容相互符合。組織設(shè)計(jì)以及相關(guān)的策劃工作時(shí)，必須要對(duì)整個(gè)工程負(fù)責(zé)。在不同的操作環(huán)節(jié)里需要負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)各專業(yè)的綜合技術(shù)方案綜合審查；經(jīng)理負(fù)責(zé)人需親自組織或檢查對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量有重大影響的活動(dòng)和設(shè)計(jì)文件。

3 房屋建筑工程施工質(zhì)量管理對(duì)策

3.1 設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制

設(shè)計(jì)階段的施工質(zhì)量控制，核心在于施工設(shè)計(jì)方案和施工設(shè)計(jì)圖紙的控制。設(shè)計(jì)人員要預(yù)測(cè)施工過(guò)程中存在的諸多影響因素，考慮這些因素可能帶來(lái)的影響，編制具體的預(yù)防措施方案，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工過(guò)程全面的管理和控制，這是確保施工能夠順利進(jìn)行的基礎(chǔ)，也是保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。設(shè)計(jì)人員要在對(duì)工程施工目標(biāo)、工程具體情況有充分了解的情況下進(jìn)行施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，綜合考慮施工材料、施工機(jī)械設(shè)備、施工技術(shù)和施工現(xiàn)場(chǎng)等多個(gè)因素，確保設(shè)計(jì)方案具有科學(xué)性和可行性。

3.2 施工階段的質(zhì)量控制

具體施工環(huán)節(jié)是影響施工質(zhì)量最明顯也是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，加強(qiáng)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，是最有效的質(zhì)量控制方式。施工人員和管理人員要明確施工目標(biāo)，控制好施工材料、施工機(jī)械設(shè)備、施工技術(shù)等多方面因素。除此之外，要確保施工質(zhì)量控制措施的落實(shí)，監(jiān)管人員要做好施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的缺陷和問(wèn)題并采取恰當(dāng)?shù)拇胧┙鉀Q。建筑企業(yè)的管理人員應(yīng)該革新管理觀念，結(jié)合現(xiàn)今的計(jì)算機(jī)技術(shù)，使用建筑質(zhì)量檢測(cè)軟件來(lái)輔助施工質(zhì)量控制工作。

3.3 施工后期的質(zhì)量控制

工程完工只是施工環(huán)節(jié)完成，施工后期的質(zhì)量控制仍是必不可少的，工程項(xiàng)目的養(yǎng)護(hù)同樣對(duì)施工質(zhì)量有顯著影響。建筑企業(yè)要配合當(dāng)?shù)毓芾聿块T做好工程驗(yàn)收工作，做到認(rèn)真、嚴(yán)肅、一絲不茍，不放過(guò)任何可能存在的隱患。

4 需要注意的幾個(gè)方面

4.1 提高施工人員和管理人員的綜合素質(zhì)

施工人員和施工管理人員的操作、行為等，對(duì)施工質(zhì)量有直接影響，施工前要進(jìn)行工程質(zhì)量目標(biāo)和技術(shù)交底，并對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，在施工過(guò)程中培養(yǎng)施工人員的質(zhì)量控制意識(shí)，幫助他們建立施工質(zhì)量控制責(zé)任感。

4.2 控制監(jiān)理單位的行為

監(jiān)理單位與設(shè)計(jì)單位、施工單位同等重要，在房屋建筑工程建設(shè)中承擔(dān)著關(guān)鍵職責(zé)，但是目前我國(guó)的監(jiān)理單位發(fā)展不平衡，再加上競(jìng)爭(zhēng)激烈，一些監(jiān)理單位的監(jiān)管工作沒有落實(shí)到位；很多監(jiān)理人員都是施工企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的親屬，缺乏專業(yè)監(jiān)理知識(shí)和技能導(dǎo)致監(jiān)理效果低下，還存在代替監(jiān)理等現(xiàn)象。建筑企業(yè)要對(duì)監(jiān)理的作用有正確的認(rèn)識(shí)，規(guī)范監(jiān)理人員的行為，充分落實(shí)工程監(jiān)理的作用，提高施工質(zhì)量和施工效率。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，本文主要從兩個(gè)方面進(jìn)行論述。首先，對(duì)房建中質(zhì)量管理的重要性進(jìn)行探析。其次，闡述了其控制的關(guān)鍵措施。從而得出：質(zhì)量控制與管理在建筑工程中的意義重大。建筑企業(yè)應(yīng)該建立健全管理制度，以技術(shù)的指導(dǎo)作為主要內(nèi)容，強(qiáng)化材料與設(shè)備的應(yīng)用。同時(shí)，在流程規(guī)范的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)控制措施的優(yōu)化，為工程項(xiàng)目的可持續(xù)性發(fā)展創(chuàng)造有利條件。

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