趙才如

摘 要：房建工程管理與施工技術(shù)作為一項(xiàng)緊密聯(lián)系的系統(tǒng)部分，施工技術(shù)是房建工程管理的重要組成部分，房建工程管理各項(xiàng)措施的運(yùn)用會(huì)嚴(yán)重影響施工技術(shù)管理與應(yīng)用?；谝陨戏拷üこ坦芾砼c施工技術(shù)之間存在關(guān)系的基礎(chǔ)上，能夠強(qiáng)化房建工程管理的層面，對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行探究分析，對(duì)于實(shí)際管理工作的進(jìn)行有著非常重要的借鑒意義。

關(guān)鍵詞：房建工程；施工技術(shù)；技術(shù)管理

1 房建工程管理的主要內(nèi)容分析

1.1 房建工程成本管理

房建工程管理工作進(jìn)行的過(guò)程中，成本管理是非常重要的組成部分。成本管理涉及到房建工程管理人力、物力、財(cái)力等方面的投入，涉及到整個(gè)房建工程質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益的得管理。而在針對(duì)成本管理工作進(jìn)行的過(guò)程中，首先，成本管理能夠通過(guò)多樣化的數(shù)據(jù)收集的基礎(chǔ)上，借助計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)對(duì)成本數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，以此通過(guò)精確的計(jì)算，分析成本管理中存在的問(wèn)題，如有問(wèn)題，及時(shí)改進(jìn)。其次，能夠在工程招標(biāo)投標(biāo)環(huán)節(jié)做好成本預(yù)算，制定成本預(yù)算管理方案的形成和執(zhí)行，能夠在多方面的形成成本管理控制圖的基礎(chǔ)上，保證整個(gè)房建工程管理工作向著科學(xué)化的方向進(jìn)行。

1.2 房建工程的進(jìn)度管理

房建工程進(jìn)度管理是針對(duì)整個(gè)項(xiàng)目規(guī)模、施工建設(shè)目標(biāo)以及施工人員專(zhuān)業(yè)化水平等進(jìn)行有效控制的工作。而進(jìn)度管理工作非常容易受到內(nèi)部環(huán)境及外部因素等方面的影響，且技術(shù)應(yīng)用是否科學(xué)恰當(dāng)對(duì)進(jìn)度管理同樣存在著嚴(yán)重的影響。所以，在進(jìn)度管理工作實(shí)行的過(guò)程中，首先能夠強(qiáng)化工程實(shí)際建設(shè)狀況的了解和分析，能夠結(jié)合施工方案對(duì)施工階段和施工環(huán)節(jié)等進(jìn)行有效的劃分。其次，在進(jìn)度控制過(guò)程中，必須空留一部分的時(shí)間，以此能夠有效的調(diào)整施工進(jìn)度控制管理過(guò)程中緊急事件的緩解和預(yù)防。最后，在施工進(jìn)度控制管理中，要組建專(zhuān)業(yè)化的解決問(wèn)題小組，尤其是在面對(duì)施工技術(shù)應(yīng)用不合理的管理中，針對(duì)技術(shù)應(yīng)用出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行解決，以此能夠?yàn)楣こ探ㄔO(shè)發(fā)揮重要的輔助作用。

1.3 房建工程安全管理

房建工程安全管理工作作為管理工作中的重要組成部分，在實(shí)際進(jìn)行的過(guò)程中，只有安全管理工作到位，才能夠整體上為其他各方面管理工作的進(jìn)行創(chuàng)建有效的環(huán)境，尤其體現(xiàn)在施工技術(shù)管理層面中，安全管理在施工技術(shù)中的應(yīng)用，對(duì)于保證施工人員安全以及施工材料、施工設(shè)備的科學(xué)化應(yīng)用的等方面起著重要的促進(jìn)作用。而安全管理工作進(jìn)行過(guò)程中，一方面主要依靠安全管理制度規(guī)范進(jìn)行，強(qiáng)制性的安全管理制度起著重要的限制規(guī)范作用；另一方面，安全管理工作的進(jìn)行需要安全監(jiān)督管理人員強(qiáng)化巡視督查工作，及時(shí)的針對(duì)工程施工中存在的安全隱患進(jìn)行排查，以此能夠發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)制定補(bǔ)救措施，保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。

1.4 房建工程的質(zhì)量管理

房建工程質(zhì)量管理與施工技術(shù)之間的關(guān)系是最為密切的，技術(shù)的科學(xué)化應(yīng)用對(duì)于保證整個(gè)房建工程質(zhì)量建設(shè)起著非常重要的促進(jìn)作用。房建工程質(zhì)量管理，主要是強(qiáng)化施工材料的最優(yōu)化選擇，做好施工材料存儲(chǔ)工作，而且能夠保證各個(gè)施工環(huán)節(jié)中，施工人員、施工設(shè)備、施工技術(shù)等方面的科學(xué)化應(yīng)用，以上各個(gè)層面必須在科學(xué)化的操作流程的基礎(chǔ)上，進(jìn)行科學(xué)化的落實(shí)管理，并且監(jiān)理單位能夠強(qiáng)化對(duì)施工質(zhì)量管理的監(jiān)察工作，發(fā)揮有效的督促作用和質(zhì)量構(gòu)建彌補(bǔ)作用。

2 房建工程管理中施工技術(shù)探究分析

2.1 混凝土施工技術(shù)

混凝土施工技術(shù)在房建工程施工應(yīng)用中，對(duì)于保證房建工程施工牢固性?；炷潦┕ぜ夹g(shù)是房建工程重要的施工技術(shù)之一，而且施工技術(shù)的應(yīng)用對(duì)于保證房屋建設(shè)的穩(wěn)定牢固性等方面起著重要的作用。具體而言，混凝土施工技術(shù)在應(yīng)用的過(guò)程中，不同的工程建設(shè)對(duì)于混凝土的配置比例和使用規(guī)格是不同的，但是當(dāng)前大多數(shù)房建工程普遍應(yīng)用的是優(yōu)質(zhì)的低堿 水泥、低堿活性集料。但是，針對(duì)路基建設(shè)所使用的混凝土和主體、樓板建設(shè)所使用的混凝土而言，混凝土的強(qiáng)度和承重能力也是不同的。此外，混凝土在使用的過(guò)程中，要注重混凝土施工養(yǎng)護(hù)工作的進(jìn)行，尤其是在鋼筋混凝土澆筑養(yǎng)護(hù)工作的進(jìn)行中，在保證澆筑高度有效保證的基礎(chǔ)上，及時(shí)的進(jìn)行灑水和覆蓋塑料薄膜等進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，避免混凝土出現(xiàn)分離的問(wèn)題。但是，如果在養(yǎng)護(hù)的過(guò)程中，出現(xiàn)混凝土高度較高的問(wèn)題，而無(wú)法順利的導(dǎo)入漿液，施工人員則可以借助使用導(dǎo)管的方式，對(duì)混凝土進(jìn)行漿液的導(dǎo)入，從而保證鋼筋混凝土質(zhì)量的有效構(gòu)建。

2.2 防滲漏施工技術(shù)

房建工程質(zhì)量建設(shè)中，防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用是非常重要的。此種施工技術(shù)主要是在房屋工程的屋面、樓體外墻、門(mén)窗等方面進(jìn)行使用的。而在實(shí)際防滲漏技術(shù)的應(yīng)用中，一方面要合理的選擇瀝青、防水布等材料，保證防水材料應(yīng)用的整體構(gòu)建性，嚴(yán)格避免當(dāng)前大部分工程建設(shè)中所使用的防水材料出現(xiàn)拼接的問(wèn)題，這樣無(wú)疑加重了水的滲漏，對(duì)于防滲效果的實(shí)現(xiàn)是非常不利的。此外，則是針對(duì)坊間工程門(mén)窗防滲技術(shù)的應(yīng)用，要嚴(yán)格縫隙的處理，既保證門(mén)窗的功能不會(huì)受到影響，又能夠保證防滲漏效果的科學(xué)化實(shí)現(xiàn)。

2.3 防震技術(shù)的應(yīng)用

當(dāng)前，在房建工程施工技術(shù)管理工作進(jìn)行的過(guò)程中，防震技術(shù)的應(yīng)用是當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)向著高端化方向建設(shè)發(fā)展和現(xiàn)代化房屋建設(shè)工程形成的重要應(yīng)用技術(shù)。在實(shí)際應(yīng)用的過(guò)程中，防震技術(shù)的應(yīng)用一方面要注重結(jié)構(gòu)輕型化的建設(shè)，保證各方面結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)合作，既要保證結(jié)構(gòu)的承載力，同時(shí)又要保證結(jié)構(gòu)具有防震的功能；另一方面則是結(jié)構(gòu)材料的應(yīng)用，當(dāng)前防震技術(shù)材料的應(yīng)用中，既要保證材料低碳環(huán)保優(yōu)勢(shì)的構(gòu)建，同時(shí)又要保證材料具有較大的韌性和牢固性，從而為房屋工程整體防震效果的呈現(xiàn)發(fā)揮重要的促進(jìn)作用。

3 小結(jié)

綜上所述，房建工程管理與施工技術(shù)管理工作展開(kāi)的過(guò)程中，能夠在強(qiáng)化混凝土施工技術(shù)、防滲漏技術(shù)以及防震技術(shù)應(yīng)用的基礎(chǔ)上，能夠在技術(shù)管理工作科學(xué)化進(jìn)行的前提下，注重質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、成本管理以及安全管理工作等方面的科學(xué)化進(jìn)行，以此整體上為房屋建設(shè)工程管理工作的科學(xué)化進(jìn)行發(fā)揮重要的促進(jìn)作用。

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