田磊

摘 要 在經(jīng)濟高速發(fā)展的影響下，房屋建筑市場也呈現(xiàn)出了蓬勃發(fā)展的態(tài)勢，施工企業(yè)之間的競爭逐漸激烈，為提高自身的綜合競爭力，建筑企業(yè)紛紛加快了對施工技術以及管理措施完善創(chuàng)新的步伐。質(zhì)量是建筑工程項目的生命，房屋建筑施工技術以及管理措施在近些年有了較大的進步，其施工質(zhì)量也在不斷提高。當然日常工作中也存在諸多能夠影響這部分工作質(zhì)量的因素，本文中筆者對此類問題進行了分析總結，希望對推進相關工作的完善落實有所幫助。

關鍵詞 房屋建筑；施工技術；管理措施

現(xiàn)階段，民眾對建筑工程項目的質(zhì)量提出了新的要求，建筑施工企業(yè)只有革新技術、優(yōu)化管理才能夠搶占市場，提高自身的競爭優(yōu)勢。房屋建筑是人們生活、工作所必需的場所，因此其質(zhì)量的優(yōu)劣既能夠影響到建筑行業(yè)自身的發(fā)展，又能夠?qū)γ癖姷纳敭a(chǎn)安全以及社會穩(wěn)定產(chǎn)生影響。建筑施工環(huán)節(jié)的工作直接影響其最終的施工質(zhì)量，在行業(yè)競爭日漸激烈的背景下，我們需要完善這部分工作，以達到優(yōu)化內(nèi)部管理、提高工作質(zhì)量的效果。

1 現(xiàn)階段房屋建筑施工中潛藏的問題

1.1 新型建筑材料以及施工技術普及方面的問題

房屋建筑施工行業(yè)正在不斷發(fā)展，而高速發(fā)展普及的模塊化建筑項目也逐漸成為房屋建筑行業(yè)的“新寵”。此外，綠色、環(huán)保、低碳的新型建筑材料也已經(jīng)取代了傳統(tǒng)以鋼筋、混凝土為主的施工材料，房屋建筑施工行業(yè)正在向著良性的方向發(fā)展。但新技術以及新材料卻在普及中遇到了較大的難題，施工管理人員對新技術以及新材料掌握不到位，不了解其特性，自然也就引發(fā)了一系列質(zhì)量問題。未來針對新材料以及新技術的推廣還需要制定系統(tǒng)的工作方案，要明確各方的職責與義務[1]。

1.2 一線從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)有待提高

參照行業(yè)性質(zhì)劃分，傳統(tǒng)的房屋建筑業(yè)應當屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，其一線作業(yè)人員大都是進城務工的農(nóng)民工，很少有經(jīng)過系統(tǒng)培養(yǎng)的專業(yè)人才選擇深入一線。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率的提高產(chǎn)生了大量的富余勞動力，它們加入到建筑施工行業(yè)，卻無法達到建筑施工行業(yè)的從業(yè)技術標準。這一現(xiàn)狀也與房屋建筑行業(yè)準入門檻過低有關，農(nóng)村富余勞動力加入房屋建筑施工行業(yè)為早期城市化建設做出了不可磨滅的貢獻。然而隨著行業(yè)的進步，他們的專業(yè)素質(zhì)卻無法滿足行業(yè)發(fā)展的實際需要，大量機器、機械被應用到了建筑施工之中，操作人員根本無法做到靈活、熟練掌握[2]。一線從業(yè)者年齡普遍偏大，學習能力參差不齊，其專業(yè)素質(zhì)也亟待提高，只有這樣才能夠革新建筑施工技術并優(yōu)化施工管理。

2 房屋建筑現(xiàn)場施工技術

2.1 樁基施工

（1）流態(tài)混凝土灌注樁。它是由國內(nèi)的技術人員在實際施工中摸索出來的一種新型樁。首先需用螺旋鉆機在既定位置鉆出一定深度的孔，借助于鉆桿管芯利用特殊鉆頭向孔內(nèi)自上而下灌入超流態(tài)混凝土。需要注意的是混凝土應該灌至無坍孔危險或者地下水位處，之后抽出全部的鉆桿，向孔內(nèi)沉放鋼筋籠至設計高度，最后只需要補足混凝土使之澆筑成樁，整個操作過程即可結束。這種技術能夠?qū)崿F(xiàn)“連續(xù)一次成樁”的施工效果，而且施工過程中既無噪音也無振動，更不會對施工區(qū)域造成二次污染。結合已有的案例分析，它比較適用于對環(huán)境、噪音要求較高的城市房屋建筑工程項目施工，值得大面積進行推廣。

（2）人工挖空灌注樁。該技術在施工中需要采用人工的方式在樁位挖掘成孔，之后將鋼筋籠安放于其中，并且灌注混凝土形成基樁。此方法無噪音、無振動，操作非常簡便。因為采用的是人工挖掘的方式，所以施工中的清孔、檢查孔壁有無坍塌以及鉆孔質(zhì)量等操作也同樣較為簡便[3]。但該方法對施工人員的專業(yè)技能有著一定的要求，需安排懂理論、有經(jīng)驗的一線作業(yè)人員來完成這部分工作。

2.2 預應力技術

不同施工工藝下的預應力技術有著不同的差異，通常情況下可以分為后張法、先張法、電熱法以及后張自錨法。房建施工中經(jīng)常用到的是先張法以及后張法。首先是先張法的施工工藝：張拉預應力鋼筋，之后再澆筑上混凝土，放松預應力鋼筋并根據(jù)實際施工需要進行適當調(diào)整。其次后張法的施工工藝：首先完成構件制作并預留孔道，確定構件混凝土強度達到設計標準之后再在孔道中穿過鋼筋，張拉結束后進行錨固，最后對孔道部分完成灌漿作業(yè)。這一環(huán)節(jié)的施工將直接影響到項目整體的施工質(zhì)量，需嚴格按照操作規(guī)程來完成，把控好作業(yè)中的細節(jié)。

3 優(yōu)化房屋建筑現(xiàn)場管理措施

3.1 提高重視程度，完善管理機制

首先應提高房屋建筑施工管理工作的重視程度，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的管理理念，逐步完善管理機制。首先可以嘗試通過宣傳來轉(zhuǎn)變企業(yè)內(nèi)員工的錯誤認識。此外，領導團隊應該從自身做起，努力提高自身的工作能力，在工作中做好帶頭作用，積極主動的學習先進的管理理念，并且將其應用到日常工作中[4]。對建筑施工中存在的問題要做好溝通、協(xié)調(diào)，以找到最佳的解決方案。

完善管理機制需參照行業(yè)內(nèi)的相關技術標準以及法律法規(guī)，落實好工程管理中的細節(jié)。明確各類問題的責任歸屬，量化各部門員工的權利、義務，引導其不斷提高工作效率。對其中的違規(guī)以及違法行為要進行懲治，以此來營造出良好的施工以及管理氛圍。

3.2 加強材料以及機械設備的優(yōu)化管理

具體來說，這部分工作可以嘗試從以下層面來完成：首先把控好施工材料的質(zhì)量。采購的材料要確保其符合國家的相關標準，聯(lián)合相關的質(zhì)檢部門做好質(zhì)檢工作，保證材料性能能夠達標。對于機械設備應該做好檢修和維護工作，要聘請專門的技術人員對施工人員進行操作指導，規(guī)范設備的操作流程，確保機械設備操作的準確性和科學性。定期對機械設備進行檢修和保養(yǎng)，保障機械設備的正常運行，延長機械設備的使用壽命。需提高設備操作人員的維修保養(yǎng)意識，以完善這部分工作。

4 結束語

現(xiàn)如今經(jīng)濟發(fā)展過于迅猛，很多建筑公司一味地追求經(jīng)濟利益，放松了對建筑工程質(zhì)量的監(jiān)管，這也是近年來建筑安全事故頻發(fā)的主要原因，這不僅給居民的生命財產(chǎn)安全帶來威脅，也給社會帶來了極為惡劣的影響。我們應該就當前存在的問題，加強現(xiàn)場監(jiān)管，提高工作人員的思想意識，只有這樣才能為建筑安全保駕護航。本文筆者結合個人實際經(jīng)驗對此類問題進行了總結，旨在對相關工作的落實有所幫助。

參考文獻

[1] 李曉蘭.建筑工程施工安全政府監(jiān)管研究[D].中央民族大學，2016.

[2] 陳夢莉.建筑安全事故人為因素分類分析及相關性研究[D].重慶大學，2015.

[3] 胡雷業(yè).房屋建筑工程現(xiàn)場施工技術及管理措施分析[J].中華民居（下旬刊），2014（07）：67-69.

[4] 宋鯤鵬.房屋建筑現(xiàn)場施工技術及其管理措施[J].科技資訊，2012

（20）：82.