徐姍姍

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及城市化進(jìn)程的加速，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)作為一種新興經(jīng)濟(jì)進(jìn)入市場(chǎng)。新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)作為一種新興經(jīng)濟(jì)有著諸多的優(yōu)勢(shì)條件。最重要的是，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與人們的生活息息相關(guān)，當(dāng)它健康發(fā)展的時(shí)候，它會(huì)影響我們的日常生活，給我們的生活帶來諸多的便利，嚴(yán)重時(shí)會(huì)產(chǎn)生泡沫經(jīng)濟(jì)。我們都知道，這種現(xiàn)象是一種經(jīng)濟(jì)高度發(fā)展的虛假現(xiàn)象，對(duì)于我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展極為不利，但是它給我們帶來的也并未全部是負(fù)面影響，一定意義上，也能夠促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高人民的生活水平和生活質(zhì)量，并且能夠很好地帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)人們的需求，刺激消費(fèi)。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)；中國國民經(jīng)濟(jì)；健康亞健康發(fā)展；新常態(tài)

引言

隨著人們對(duì)房地產(chǎn)需求的增長(zhǎng)，新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展逐漸成為我們國民經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)。但是，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展也存在著很多問題，例如：泡沫經(jīng)濟(jì)等，這會(huì)給房地產(chǎn)行業(yè)甚至整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來一個(gè)繁榮的假象。所以，在這篇文章中，筆者將針對(duì)新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行剖析，對(duì)新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提出相應(yīng)的發(fā)展措施。

一、新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)中國國民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的作用

新時(shí)期，房地產(chǎn)行業(yè)迅速經(jīng)濟(jì)，不斷推動(dòng)著我國的經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)新的發(fā)展局面，它牽動(dòng)著我們的生活質(zhì)量，我們的生活狀況以及國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這一切都會(huì)隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展變化而隨之變化。從它帶來的優(yōu)勢(shì)方面來看，它能夠促進(jìn)我國的內(nèi)外需求，拉動(dòng)國民的消費(fèi)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

（一）房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是支柱產(chǎn)業(yè)

新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)中國國民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的作用體現(xiàn)在方方面面，它對(duì)我們的巨大影響，在一定程度上對(duì)我國國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了巨大的沖擊作用，正是它這種其它行業(yè)不可代替的重要性與獨(dú)特性，使得它逐漸成長(zhǎng)為我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的支柱性產(chǎn)業(yè)。因此，筆者在本文中主要針對(duì)我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱性作用體現(xiàn)在的四個(gè)不同方面，進(jìn)行了具體的闡述和分析：

1.促進(jìn)就業(yè)

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)作為我國支柱性產(chǎn)業(yè)，其存在通常會(huì)伴隨著強(qiáng)大的需求量，因此，有需求就不怕不發(fā)展，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)為就業(yè)提供了很多機(jī)會(huì)，剛畢業(yè)的大學(xué)生以及有一定的文化背景的人，都可以憑借一己之力到這個(gè)正在高速發(fā)展的行業(yè)中嶄露頭腳，這樣的趨勢(shì)有效地緩解了我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展就業(yè)難的弊端，這對(duì)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展發(fā)揮了重要的作用。

2.拉動(dòng)了消費(fèi)水平

新常態(tài)下，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)有力地拉動(dòng)了國民消費(fèi)水平的提升，人們?cè)敢馊ベ徺I房子以及相關(guān)的配套產(chǎn)品，這樣一來，人們對(duì)這些東西需求的增長(zhǎng)，會(huì)帶動(dòng)消費(fèi)的增長(zhǎng)。因此，這種新常態(tài)下國民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，對(duì)于我國國民消費(fèi)水平以及國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展有著良好的促進(jìn)和激勵(lì)作用。

（二）改善人民生活質(zhì)量

人們生活水平的提高以及國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，都得益于新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展為人們提供了大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，人們通過新常態(tài)下房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展獲得了生活收入，并且有能力進(jìn)行房地產(chǎn)的投資，這對(duì)于人們本身和房地產(chǎn)行業(yè)來說，是一個(gè)雙贏的過程。因此，作為一個(gè)新興的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形態(tài)，它對(duì)人民的生活質(zhì)量的改善起到了根本性的轉(zhuǎn)變。

（三）促進(jìn)了我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的繁榮

新常態(tài)下，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與新常態(tài)下市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展相輔相成，相互促進(jìn)。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在快速發(fā)展的同時(shí)，也帶動(dòng)了很多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如鋼鐵業(yè)、裝修工程等等。這樣一來，很多產(chǎn)業(yè)都在新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展影響下快速發(fā)展，這對(duì)于促進(jìn)整個(gè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)繁榮有著重要的意義。因此，認(rèn)識(shí)到新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)中國國民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的作用，政府以及相關(guān)部門應(yīng)該采取相應(yīng)的措施對(duì)新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展加以規(guī)范，以促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。

二、未來新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)措施

（一）建立行業(yè)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)

新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)中國國民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有著重大的影響，因此，我們必須對(duì)它的發(fā)展進(jìn)行監(jiān)測(cè)。因此，建立一個(gè)完善的行業(yè)檢測(cè)系統(tǒng)勢(shì)在必行。此外，在進(jìn)行新常態(tài)下房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)測(cè)的時(shí)候，我們要統(tǒng)籌兼顧，從多方面考慮，有效地防止以權(quán)謀私、高價(jià)售房等不良現(xiàn)象的產(chǎn)生。我們要對(duì)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，以及它的發(fā)現(xiàn)動(dòng)態(tài)給予密切的關(guān)注，這樣一來，既能為房地產(chǎn)的發(fā)展尋求更多的機(jī)會(huì)，同時(shí)，也能夠促進(jìn)新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的規(guī)范、健康發(fā)展。由此可以看出，建立一個(gè)合理的行業(yè)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)尤為重要。

（二）規(guī)范房地產(chǎn)價(jià)格

隨著新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們對(duì)買房的需求的增長(zhǎng)，近幾年來，由于對(duì)房地產(chǎn)需求的快速增長(zhǎng)使得房地產(chǎn)的價(jià)格急劇上升。這種趨勢(shì)不僅給人們買房和經(jīng)濟(jì)生活帶來了巨大的壓力，同時(shí)，也為房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)帶來了泡沫經(jīng)濟(jì)的不良現(xiàn)象。

（三）優(yōu)化房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)

優(yōu)化房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)意味著我們要充分考慮各種因素，對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化管理，這樣有利于促進(jìn)新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，同時(shí)我們要出臺(tái)相關(guān)的法律，用以規(guī)范新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，打擊不合法的行為，從而在極大程度上實(shí)現(xiàn)新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)中國國民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的促進(jìn)作用。

三、結(jié)語

從以上分析和研究中可以發(fā)現(xiàn)，新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)中國國民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)具有關(guān)鍵性的作用。因此，國家應(yīng)該具備規(guī)范房地產(chǎn)健康發(fā)展的正確意識(shí)，政府要及時(shí)地采取宏觀調(diào)控等決策，有力規(guī)范新常態(tài)下房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展。同時(shí)，我們也要充分地意識(shí)到它能夠帶動(dòng)就業(yè)，刺激消費(fèi)，它的健康發(fā)展能為我們的生活和我國的經(jīng)濟(jì)帶來許許多多的好處。因此，我們要多方面認(rèn)識(shí)把握問題，要學(xué)會(huì)在這個(gè)大的社會(huì)背景下抓住稀有的機(jī)會(huì)，想出有效的辦法和措施來促進(jìn)新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，用以促進(jìn)我們就業(yè)市場(chǎng)的繁榮發(fā)展和我國國民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。