亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        淺談工程造價(jià)管理

        2018-09-30 08:42:02宋海華
        商情 2018年42期
        關(guān)鍵詞:造價(jià)管理工程質(zhì)量控制

        宋海華

        [摘要]隨著時(shí)代的進(jìn)步和發(fā)展,一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施,就不僅僅是考慮工程質(zhì)量的問題了,而是在滿足工程質(zhì)量的前提條件下,盡可能的減少工程費(fèi)用。因此,有效合理的造價(jià)管理,便成了必不可少的問題要點(diǎn),在整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)過程中尤為重要。建立科學(xué)的管理體系,建設(shè)工程質(zhì)量理念,才能獲得更理想的價(jià)值收益。

        [關(guān)鍵詞]造價(jià)管理 工程質(zhì)量 控制

        一、工程造價(jià)管理的概念

        工程造價(jià)管理是指綜合運(yùn)用管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和工程技術(shù)等方面的知識(shí)與技能,對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算、分析和評(píng)價(jià)等的過程。工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容是合理確定,提高效益,有效控制。理的策劃方案、最優(yōu)的設(shè)計(jì)方案、科學(xué)的施工方案、完整的竣工資料,方能使得工程項(xiàng)目獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。

        二、目前存在的問題

        隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和投資、價(jià)格體制改革的不斷深化與完善,基本建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制與工程管理工作在工程建設(shè)中的地位和作用越來越受到關(guān)注和重視。目前我國(guó)工程造價(jià)管理存在的問題與發(fā)達(dá)國(guó)家相比,我國(guó)的工程造價(jià)管理還有很大可上升空間,還存在許多問題有待解決。

        (一)工程造價(jià)管理計(jì)價(jià)模式落后

        在工程計(jì)價(jià)上,我國(guó)雖然已經(jīng)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià),提供了相對(duì)公平的競(jìng)爭(zhēng)條件。但是,我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)行政主管部門發(fā)布的工程預(yù)算定額消耗量和有關(guān)費(fèi)用以及相應(yīng)價(jià)格是按照社會(huì)平均水平編制的,以此為依據(jù)所形成的工程造價(jià)幾乎屬于社會(huì)平均價(jià)格。類似人工費(fèi)價(jià)格,雖然已做調(diào)整,但是仍不滿足現(xiàn)在的市場(chǎng)行情。還有模板費(fèi)用的綜合單件,均不滿足現(xiàn)在的市場(chǎng)行情。這種平均價(jià)格只可以作為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的參考價(jià)格,但不能充分反映參與競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的實(shí)際消耗和技術(shù)管理水平。

        (二)不公平競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象

        政府干預(yù)價(jià)格市場(chǎng),,行業(yè)保護(hù)、暗箱操作等腐敗現(xiàn)象屢見不鮮。尤其有實(shí)權(quán)的人物插手建筑企業(yè),以權(quán)謀私,擾亂了市場(chǎng)秩序。圍標(biāo)、串標(biāo),無所不用其極的擾亂市場(chǎng)秩序。沒有合理公平的市場(chǎng)環(huán)境,就很難形成科學(xué)的競(jìng)爭(zhēng)體制。

        (三)法律、法規(guī)不健全

        盡管我國(guó)已經(jīng)制定了相關(guān)的法律、法規(guī),工程造價(jià)行為有法可依,但是在執(zhí)行上卻很難依法辦事。法律、法規(guī)的不健全性,使得工程項(xiàng)目在實(shí)踐貫徹中依然存在著諸多問題。因此,加強(qiáng)行業(yè)法律、增強(qiáng)公民的守法意識(shí)和合同意識(shí),已成為當(dāng)務(wù)之急。

        (四)缺乏對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的全過程監(jiān)管

        目前建筑交易市場(chǎng)中仍有不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象。不按規(guī)律辦事,盲目降低造價(jià)、壓縮工期、墊資施工、拖欠工程款現(xiàn)象非常普遍,這就導(dǎo)致許多建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量差、工期延長(zhǎng)、超預(yù)期價(jià)格、經(jīng)濟(jì)效益低、浪費(fèi)資源等現(xiàn)象。人為設(shè)計(jì)變更,抬高標(biāo)準(zhǔn)的情況時(shí)??梢?;由于精度不足、深度不夠,等到施工時(shí)不得不變更的情況也很多;投資方只希望以最低價(jià)招標(biāo),但是往往忽視對(duì)投標(biāo)單位資質(zhì)審查,導(dǎo)致出現(xiàn)違法分包行為,承包方習(xí)慣采取“中標(biāo)索賠”的方式承攬工程,造成工程造價(jià)管理被動(dòng)的局面。

        (五)從業(yè)人員素質(zhì)不高

        我國(guó)工程造價(jià)管理領(lǐng)域的從業(yè)人員專業(yè)水平參差不齊,正規(guī)高等院校工程造價(jià)管理專業(yè)畢業(yè)的比例非常小,近些年來,我們國(guó)家雖然已經(jīng)通過造價(jià)工程師職業(yè)考試,培養(yǎng)了一批注冊(cè)造價(jià)師人才,但是這部分人相對(duì)于整個(gè)工程造價(jià)管理從業(yè)人員的占比極小。再加上許多造價(jià)師工作于咨詢單位,從事工程造價(jià)咨詢、工程決算審核等工作。這些,都嚴(yán)重的影響了我國(guó)工程造價(jià)管理的發(fā)展。

        三、加強(qiáng)工程造價(jià)管理的做法

        (一)工程項(xiàng)目策劃階段

        工程項(xiàng)目立項(xiàng)階段的工程造價(jià),是整個(gè)工程造價(jià)控制的開端,正確合理的策劃是控制好整個(gè)工程造價(jià)的前提條件,也關(guān)系著整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的成敗,質(zhì)量成果的好壞。項(xiàng)目決策工是對(duì)擬建項(xiàng)目可行性進(jìn)行研究分析,對(duì)比不同的方案,擇出最優(yōu)方案。程造價(jià)師的主要工作內(nèi)容即為建設(shè)項(xiàng)目的投資估算,以及建筑成本分析等內(nèi)容。建筑工程的估算經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可作為擬建工程項(xiàng)目的控制造價(jià)。對(duì)不同的投資方案進(jìn)行分析,并提出寶貴意見,以此作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。也方便建設(shè)單位在項(xiàng)目執(zhí)行方案中做出最優(yōu),最有利的決定。

        (二)工程設(shè)計(jì)階段

        雖然設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用相對(duì)于整個(gè)工程而言,花費(fèi)較低,但此階段對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的影響十分大。因此,想要保證工程質(zhì)量,控制工程造價(jià),項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理也便成為了重點(diǎn)。造價(jià)工程師可以根據(jù)設(shè)計(jì)人員提供的設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說明,編制出一份設(shè)計(jì)概算。再根據(jù)相關(guān)的功能要求,質(zhì)量要求提出合理化建議,對(duì)不同材料進(jìn)行建設(shè)成本分析,并將分析結(jié)果提供給設(shè)計(jì)人員,協(xié)助設(shè)計(jì)人員優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。

        (三)工程招投標(biāo)階段

        在工程招投標(biāo)階段,造價(jià)師不僅要對(duì)項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行造價(jià)分析,還要及時(shí)的關(guān)注,準(zhǔn)確的了解當(dāng)?shù)嘏c招投標(biāo)有關(guān)的政策性文件。除此之外,造價(jià)師還要制作招標(biāo)清單,招標(biāo)控制價(jià)。我國(guó)工程建設(shè)項(xiàng)目蓬勃發(fā)展,工程施工企業(yè)得到了發(fā)展的機(jī)會(huì),但與此同時(shí),施工材料價(jià)格,人工費(fèi)價(jià)格也大幅增長(zhǎng),這就壓縮了施工企業(yè)的利潤(rùn)。建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也非常激烈,這就難免投標(biāo)單位會(huì)出現(xiàn)低價(jià)競(jìng)標(biāo)的情況。因此,為了保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量,避免施工單位在施工過程中偷工減料,在開標(biāo)過程中,協(xié)助業(yè)主進(jìn)行報(bào)價(jià)分析,選擇出最優(yōu)單位,也就顯得尤為重要。招標(biāo)結(jié)束后,造價(jià)師還可以幫助建設(shè)單位制定關(guān)于工程造價(jià)方面的合同條款。

        (四)工程施工階段

        在一個(gè)項(xiàng)目的整個(gè)建設(shè)過程中,工程施工階段是跨越時(shí)間最長(zhǎng)的階段。整個(gè)項(xiàng)目工程建設(shè)中,造價(jià)師不僅要掌握?qǐng)D紙信息,跟蹤施工圖紙中包含的工程施工費(fèi)用,還要記錄和計(jì)算工程索賠、工程變更,更要協(xié)助建設(shè)單位分析索賠事項(xiàng),明確索賠事項(xiàng)的責(zé)任人,及時(shí)提出反索賠,以確保建設(shè)單位的利益。因此,施工階段也是最難、最繁瑣的階段。

        (五)工程完工階段

        工程完工階段的主要工作內(nèi)容包括審核竣工圖紙、保證決算資料的完整性,包含招標(biāo)、投標(biāo)文件、合同扥該資料。清理各項(xiàng)建筑施工、統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)施工數(shù)據(jù)、審核變更項(xiàng)目,核對(duì)竣工結(jié)算單,有效的歸納和整理,將對(duì)工程的竣工決算工作起到事半功倍的效果,方便完成竣工結(jié)算,出具結(jié)算審核報(bào)告。

        四、結(jié)束語

        工程造價(jià)管理,是一項(xiàng)技術(shù)性強(qiáng)、專業(yè)性強(qiáng)的工作。擁有一項(xiàng)合理的策劃方案、最優(yōu)的設(shè)計(jì)方案、科學(xué)的施工方案、完整的竣工資料,方能使得工程項(xiàng)目獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。

        猜你喜歡
        造價(jià)管理工程質(zhì)量控制
        公路工程質(zhì)量監(jiān)督對(duì)工程質(zhì)量的控制作用分析
        PDCA循環(huán)在工程質(zhì)量管理中的應(yīng)用
        加強(qiáng)測(cè)繪工程質(zhì)量管理與控制
        淺談如何提高工程質(zhì)量
        對(duì)高校基建工程造價(jià)管理問題探究
        對(duì)建筑工程造價(jià)管理與監(jiān)控的探究
        概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)的影響分析
        公路工程造價(jià)管理中的索賠問題探究
        社會(huì)轉(zhuǎn)型期行政權(quán)控制的路徑探索
        科技視界(2016年21期)2016-10-17 17:06:18
        會(huì)計(jì)預(yù)算控制現(xiàn)狀及方法
        国产一区二区精品在线观看| 超碰国产精品久久国产精品99| 99久久亚洲精品日本无码| 国产剧情麻豆女教师在线观看| 日韩女人毛片在线播放| 蜜桃人妻午夜精品一区二区三区 | 亚洲日本欧美产综合在线| 99re6久精品国产首页| 久久亚洲av熟女国产| 久久午夜福利电影| 精品人妻人人做人人爽| 麻豆AⅤ精品无码一区二区| 亚洲一区二区三区ay| 久久99精品久久久久麻豆 | 手机在线免费观看av不卡网站| 亚洲av永久无码天堂网小说区 | 欧美精品色婷婷五月综合| 国产乱妇乱子在线播视频播放网站| 国产精品天堂avav在线| 亚洲精品中文字幕码专区| 久久成人国产精品一区二区| 国产农村乱子伦精品视频| 99久久国产亚洲综合精品| 国产大屁股熟女流白浆一区二区 | 中文字幕亚洲一区二区三区| 亚洲无线码一区二区三区| 国产精品一区二区久久精品| 日本高清中文一区二区三区| 国产香蕉一区二区三区在线视频| 国产色无码精品视频国产| 久久精品一品道久久精品9| 少妇久久一区二区三区| 免费无遮挡无码永久视频| 亚洲熟女少妇一区二区| 久久精品日本美女视频| 亚洲成人av在线第一页| 国产精品无码久久久久| 中文字幕一区二区三区人妻精品 | 国产人妖直男在线视频| 成人中文乱幕日产无线码 | 精品少妇一区一区三区|