王永超

摘 要：高層住宅在房建施工過(guò)程中，由于其結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜多變，且作業(yè)面較窄，施工困難，因此應(yīng)該采取相應(yīng)措施強(qiáng)化高層住宅的施工，以免延誤工期。同時(shí)，由于高層住宅發(fā)展越來(lái)越快，其工程規(guī)模也不斷擴(kuò)大，更是為施工提出了挑戰(zhàn)?；诖?，本文主要就高層住宅房建施工技術(shù)進(jìn)行了深入的分析與研究，為了進(jìn)一步提高土地的有效利用率，減輕用地壓力，城市中的建設(shè)主體逐漸轉(zhuǎn)移到高層住宅上。本文提出了自己的一些觀點(diǎn)和看法，希望與同行工程技術(shù)人員共同探討。

關(guān)鍵詞：高層住宅；房建施工控制；施工技術(shù)

一、高層住宅建筑在施工中存在的問(wèn)題分析

目前，高層住宅在施工過(guò)程中，存在以下幾個(gè)問(wèn)題：首先，施工人員不了解高層住宅的復(fù)雜結(jié)構(gòu)，因此難以設(shè)計(jì)符合結(jié)構(gòu)機(jī)理的施工工藝，從而導(dǎo)致施工結(jié)束后結(jié)構(gòu)存在較大的質(zhì)量問(wèn)題；其次，高層住宅存在以下特點(diǎn)：工程量很大，涉及到的項(xiàng)目多，施工周期很長(zhǎng)，因此在施工過(guò)程中管理存在著一定難度。同時(shí)，高層住宅由于高度達(dá)，需進(jìn)行多種垂直運(yùn)輸工作，這就涉及到高空作業(yè)，因此，其施工存在著較多的不安全因素，容易引發(fā)事故。最后，高層住宅施工控制技術(shù)比較零亂?，F(xiàn)有的施工控制技術(shù)都是針對(duì)個(gè)別工程建設(shè)需要而提出的，并不適用于所有的高層住宅房建施工，因此，圍繞整個(gè)高層住宅工程系統(tǒng)地展開施工控制技術(shù)的研究還有待加強(qiáng)。

二、高層住宅房建工程中幾種常見的控制技術(shù)措施

1、預(yù)應(yīng)力技術(shù)。首先，在單根鋼筋的制作過(guò)程中，通常要進(jìn)行配料、對(duì)焊以及冷拉制等一系列工序。應(yīng)該在對(duì)錨具特點(diǎn)以及焊接頭的壓縮量、鋼筋彈性回縮率、冷拉氣率以及預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件長(zhǎng)度等因素的綜合考慮下，對(duì)下料的長(zhǎng)度進(jìn)行計(jì)算并確定；對(duì)鋼絲采取編束的方法防止鋼絲出現(xiàn)扭結(jié)，編束的具體做法可以用鐵線將鋼絲在每隔 1m 遠(yuǎn)的地方編成簾子狀態(tài)，且利用直徑和螺桿直徑一樣的鋼絲彈簧圈將鋼絲簾束成一圈，并用鐵線扎緊。其次，孔道預(yù)留應(yīng)平順；將頂端的預(yù)埋墊板與孔道的中心線垂直安裝，安裝完畢需要用釘子或者螺栓等將其固定在模板上，確?；炷翝仓r(shí)預(yù)埋墊板不會(huì)隨意移動(dòng)，以保證施工的正常進(jìn)行。張拉預(yù)應(yīng)力筋時(shí)，應(yīng)確保混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)的要求，若沒(méi)有具體要求，也應(yīng)該保證混凝土的強(qiáng)度高于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)要求的 75%。若預(yù)應(yīng)力構(gòu)件是拼裝的，則應(yīng)該保證接縫中的砂漿或者混凝土的強(qiáng)度不低于塊體混凝土的設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)要求的 40%，確保其高于 15MPa。最后，灌漿應(yīng)該均勻、緩慢進(jìn)行，不能中斷，且需保證排氣的通暢。依照封閉順序依次灌漿，掌握恰當(dāng)?shù)墓酀{時(shí)間，通常是在泌水基本完成但還未開始凝固之前進(jìn)行的，當(dāng)室外的溫度低于 5℃ 時(shí)，應(yīng)采取保溫措施，防止孔道出現(xiàn)裂紋。構(gòu)件張拉結(jié)束后，仔細(xì)檢查端部等部位是否出現(xiàn)裂縫，將張拉過(guò)程出現(xiàn)的各項(xiàng)事項(xiàng)記錄下來(lái)，采用機(jī)械切割的方法將預(yù)應(yīng)力筋錨固定后的外露部分切割，將外露長(zhǎng)度控制在預(yù)應(yīng)力筋直徑 15 倍以上，盡量使其大于 30 毫米。采取防銹漆對(duì)外露的錨具進(jìn)行涂刷，并用混凝土將其封裹起來(lái)。

2、后澆帶施工技術(shù)。后澆帶在高層住宅中使用，有利于解決沉降差和防止混凝土裂縫的產(chǎn)生。后澆帶的斷面形式有平直縫、階梯縫、企口縫以及 V 形縫，但是較常用的是平直縫。當(dāng)工程中的墻和板的厚度在 60 厘米以上時(shí)，一般用企口縫，在 30 厘米以下時(shí)采用平直縫，而在這兩者之間時(shí)采用階梯縫。其施工技術(shù)為：首先，在澆筑后澆帶之前應(yīng)該將所有的裂縫以及積水都排除，并且確保后澆帶構(gòu)件的兩邊的表面保持一天以上的濕潤(rùn)狀態(tài)。后澆帶的施工縫必須避免雜質(zhì)和水長(zhǎng)時(shí)間滯留；其次，后澆帶設(shè)模板預(yù)設(shè)應(yīng)按照施工圖上的要求進(jìn)行，應(yīng)保證模板具有較高的穩(wěn)定性和強(qiáng)度，模板的材料可以選擇粗細(xì)一致，網(wǎng)格均勻的鋼絲。再者，對(duì)后澆帶進(jìn)行保護(hù)時(shí)，通常在后澆帶縫的兩端或兩側(cè)采用設(shè)置擋水磚或在后澆帶內(nèi)壁上涂抹防水砂漿的措施來(lái)完成保護(hù)。地下室縱向后澆帶的保護(hù)，一般是采用砌磚的形式；最后，清理完后澆帶施工縫之后，應(yīng)該用鐵皮或者其他模板在對(duì)其頂端進(jìn)行封蓋，還需要利用砂漿等筑成一條擋水帶，并在周圍設(shè)置其臨時(shí)的欄桿進(jìn)行圍護(hù)，防止施工過(guò)程中鋼筋受到污染，避免垃圾的堆積。

3、梁柱施工技術(shù)。遵循“強(qiáng)節(jié)點(diǎn)、弱構(gòu)件”的原則。遵循這一原確保梁柱端的節(jié)點(diǎn)不過(guò)早發(fā)生破壞。節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度是提高整體框架中的節(jié)點(diǎn)核芯區(qū)的抗剪切能力的重要保證。遵循“強(qiáng)剪弱彎”的原則。在這一原則的指導(dǎo)下，結(jié)合部的設(shè)置位置可以是設(shè)在梁上，以確保結(jié)合部位的混凝土強(qiáng)度是處于柱和梁的混凝土范圍之間的，當(dāng)澆筑節(jié)點(diǎn)的柱混凝土之后，應(yīng)該立刻澆筑梁混凝土，并且將用于封堵混凝土的模板拆卸下來(lái)，這樣才能使梁柱兩者的混凝土充分混合，從而產(chǎn)生一種強(qiáng)度比梁 C30 還要大的混凝土，明顯提高抗剪切能力。

4、混凝土施工技術(shù)：首先，利用泵輸送混凝土，泵使用之前可以用水泥純漿進(jìn)行潤(rùn)滑，以提高輸送的通暢度，提高輸送的速度和質(zhì)量。但泵輸送混凝土容易導(dǎo)致較大的坍落度，因此應(yīng)該有序地輸送，并注意加快澆筑的速度，盡量減少混凝土暴露在外面的時(shí)間。其次，在振搗梁板混凝土的時(shí)候，可以采用平板式或者插入式的振動(dòng)器或振動(dòng)棒。平板式的振動(dòng)器一般是用于澆筑樓板混凝土?xí)r振搗，在這個(gè)過(guò)程中應(yīng)該讓混凝土和平板底部完全接觸，并使振搗的兩個(gè)面重疊。振搗結(jié)束的標(biāo)志應(yīng)該是混凝土的表面出現(xiàn)泛漿，并且混凝土沒(méi)有下沉，這個(gè)時(shí)候振動(dòng)器可以緩慢地向另一個(gè)地方移動(dòng)。而插入式的振動(dòng)棒一般是用在梁的振搗中，振搗時(shí)垂直插入到混凝土還未發(fā)生初凝的下層，深入到 50 至 100 毫米的地方進(jìn)行振搗。并確保兩層混凝土結(jié)合在一起。每一個(gè)混凝土點(diǎn)的振搗時(shí)間通常為 20到 30 秒，當(dāng)混凝土的表面沒(méi)有出現(xiàn)氣泡并且不下沉的時(shí)候，就可以停止振搗。最后，混凝土的養(yǎng)護(hù)。對(duì)于樓面來(lái)說(shuō)，一般采用塑料薄膜覆蓋的方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并且保證每一天在塑料薄膜上淋水兩次或者兩次以上，以保持混凝土適當(dāng)?shù)臐穸?，避免出現(xiàn)干裂現(xiàn)象?；炷琉B(yǎng)護(hù)的時(shí)間一般要在半個(gè)月左右，不能少于 14 天。在進(jìn)入下一道工序之前要確?；炷劣幸欢ǖ膹?qiáng)度。

5、模板技術(shù)。用企口連接角模和平模，避免由于拼接松漏而出現(xiàn)漏漿的現(xiàn)象，同時(shí)還有利于避免出現(xiàn)上下墻柱錯(cuò)位的現(xiàn)象。應(yīng)該通過(guò)拉通線將墻柱以及梁的模板找直，確保整個(gè)結(jié)構(gòu)中的陰陽(yáng)角呈方正狀態(tài)，棱角呈順直狀態(tài)。墻柱梁三者模板以消除模板拼縫不嚴(yán)和漏漿現(xiàn)象，同時(shí)可防上下墻柱錯(cuò)位。梁模板、柱、墻上口模板拉通線找直，以確保整體結(jié)構(gòu)棱角順直，陰陽(yáng)角方正。粱模板及柱、墻模板從立模到澆筑的整個(gè)過(guò)程中，應(yīng)該通過(guò)拉通線來(lái)對(duì)長(zhǎng)寬高進(jìn)行校驗(yàn)，確保澆筑時(shí)保持通線。

三、高層住宅房建施工的現(xiàn)代技術(shù)分析

首先，在高層住宅簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu)施工中，可以先用千斤頂將大模板頂升到位，校正之后開始澆筑混凝土，水平結(jié)構(gòu)施工常在模板下口高度和上一層樓面標(biāo)高一致時(shí)進(jìn)行。其次，通過(guò)整體滑模法，可以確保結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，有利于減少工程量和高空作業(yè)，施工速度快，成本低，且安全性能較高。最后，還可以通過(guò)逆作法施工等來(lái)加強(qiáng)高層住宅房建施工。

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