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        古城“管理員”的新想法

        2018-09-17 03:40:28丁云
        現(xiàn)代蘇州 2018年17期
        關(guān)鍵詞:金閶樣板間車庫(kù)

        記者 丁云

        老城區(qū)的社區(qū)管理通常問(wèn)題多多:居民的電動(dòng)車需要充電,無(wú)論電線接下來(lái),還是電瓶拎上去都不安全;商鋪一邊經(jīng)營(yíng)一邊住人,要如何保障居住安全;群租房易滋生各類隱患……但閶門(mén)片區(qū)(金閶街道)用實(shí)例告訴我們,辦法總會(huì)有的,發(fā)揮智慧,創(chuàng)新社區(qū)管理思路,可以為社區(qū)各類難題找到解決之道。

        創(chuàng)新非機(jī)動(dòng)車庫(kù)智能化管理

        老新村電動(dòng)自行車安全充電是老大難,除了居民常?!疤焱怙w線”、拎“瓶”入屋充電,一些車庫(kù)看護(hù)人員的飲食起居也在車庫(kù)內(nèi),隱患重重。閶門(mén)片區(qū)(金閶街道)創(chuàng)新思路,探索了非機(jī)動(dòng)車庫(kù)智能化管理新模式。

        近日,彩香新村首個(gè)非機(jī)動(dòng)車智能車庫(kù)已正式投入使用。車庫(kù)分上下兩層,共500平方米,能同時(shí)停放200多輛非機(jī)動(dòng)車。改造后的車庫(kù)大門(mén)加裝了大數(shù)據(jù)智能門(mén)禁系統(tǒng),居民只有刷卡才能進(jìn)入,車庫(kù)內(nèi)和大門(mén)上都裝上了高清紅外監(jiān)控探頭,車庫(kù)內(nèi)目前5個(gè)智能充電樁已安裝到位,可供30輛電動(dòng)非機(jī)動(dòng)車同時(shí)充電,“馬上還將加裝2個(gè)充電樁”,小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

        智能充電器刷卡后才能使用,電動(dòng)車充滿電后自動(dòng)斷電,消除了長(zhǎng)時(shí)間充電帶來(lái)的安全隱患。居民使用手機(jī)APP操作設(shè)置充電操作容易簡(jiǎn)單,根據(jù)電瓶車功率不同,充電均價(jià)約在0.25-0.35元/小時(shí),費(fèi)用自動(dòng)在APP賬戶中扣除,且能保持動(dòng)態(tài)顯示,車主還可實(shí)時(shí)監(jiān)控充電情況。采用智能門(mén)禁后,24小時(shí)進(jìn)出車庫(kù),便捷安全。

        物業(yè)值班人員可通過(guò)大數(shù)據(jù)后臺(tái),實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)車輛及人員進(jìn)出數(shù)據(jù),防止偷竊情況出現(xiàn),也能及時(shí)掌握車庫(kù)內(nèi)停放信息,對(duì)“僵尸車”及時(shí)發(fā)現(xiàn),及時(shí)處理。

        據(jù)悉,閶門(mén)片區(qū)另一個(gè)老新村三元四村,一處非機(jī)動(dòng)車庫(kù)的智能改造也已完工并開(kāi)始使用。“如果這兩處的智能化非機(jī)動(dòng)車庫(kù)在試點(diǎn)運(yùn)行一段時(shí)間后確實(shí)反響好、效果顯著,后期,轄區(qū)一些具備條件的老新村非機(jī)動(dòng)車庫(kù)將都有望進(jìn)行智能化改造。”小區(qū)物業(yè)表示。

        打造商住隔斷樣板間

        “人家租我這房子,就是看中既能住又能經(jīng)營(yíng),如果硬是不讓住,這商鋪也難租出去了。”南浩街一房東說(shuō)。

        “331”專項(xiàng)行動(dòng)明確消除安全隱患。閶門(mén)片區(qū)(金閶街道)已整治了430處“三合一”場(chǎng)所,但不乏有“回潮”的情況出現(xiàn),少數(shù)商戶剛把床搬走沒(méi)幾天,因?yàn)樽夥砍杀举F,又把床搭了回來(lái)。且部分房東存在經(jīng)濟(jì)來(lái)源唯一、住所唯一等實(shí)際情況。

        閶門(mén)片區(qū)(金閶街道)拓寬思路,大膽創(chuàng)新,結(jié)合區(qū)消防、安監(jiān)等部門(mén)的專業(yè)意見(jiàn),在南浩街605號(hào)原“三合一”商戶成功打造了改造樣板間:通過(guò)建造實(shí)體墻隔斷,隔出了兩個(gè)入口通道,一個(gè)入口連接獨(dú)立走廊至二樓居住場(chǎng)所,另一個(gè)入口連接經(jīng)營(yíng)店面,實(shí)現(xiàn)了經(jīng)營(yíng)、居住實(shí)體隔離,同時(shí)配備簡(jiǎn)易噴淋、滅火器等設(shè)備,為安全再加一把“防護(hù)鎖”。

        “我們本來(lái)還在猶豫要不要改造,今天社區(qū)帶我們參觀了這個(gè)樣板間,感覺(jué)效果很好,這么一改造,我們住著也踏實(shí)了?!蹦虾平忠患疑刑幱凇叭弦弧睜顟B(tài)的商戶老板說(shuō),“過(guò)兩天我們就聯(lián)系工人來(lái)抓緊施工了?!?/p>

        樣板間改造省去了重新租房的麻煩,同時(shí)大大降低了房東的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),受到房東和商戶的支持和響應(yīng)。

        “我們充分考慮了經(jīng)營(yíng)戶的實(shí)際需求,這樣的改造花費(fèi)的時(shí)間成本和財(cái)力成本都很少,也避免了‘三合一’商戶在整治風(fēng)聲過(guò)去后‘回潮’的可能?!?閶門(mén)片區(qū)管理辦公室副主任王超說(shuō),“下一步,片區(qū)(街道)將進(jìn)一步細(xì)化、規(guī)范化樣板間,發(fā)揮示范作用,堵疏結(jié)合、堅(jiān)決整治?!?/p>

        消除群租房隱患源頭

        群租房不僅影響正常居民的休息和日常生活,群租房?jī)?nèi)普遍存在臟亂差和電路、煤氣管道設(shè)置不合理的現(xiàn)狀,也埋下了巨大的安全隱患。為了確保轄區(qū)居民生活的安全,金閶街道閶門(mén)社區(qū)在近日聯(lián)合桃花塢派出所,對(duì)轄區(qū)內(nèi)群租房進(jìn)行安全排查行動(dòng)。

        當(dāng)日,桃花塢派出所先在泰伯廟廣場(chǎng),和轄區(qū)內(nèi)群租房負(fù)責(zé)人統(tǒng)一簽訂消防安全承諾書(shū),之后,社區(qū)工作人員和民警、城管隊(duì)員對(duì)社區(qū)群租房進(jìn)行了上門(mén)檢查。

        檢查過(guò)程中,民警向出租房負(fù)責(zé)人了解了群租房用火、用電、用氣及消防安全工作開(kāi)展情況,重點(diǎn)對(duì)群租房安全出口和消防通道是否暢通、消防設(shè)施和滅火器材是否完好、電氣線路是否存在私拉私接等情況進(jìn)行了檢查。

        針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)樓道內(nèi)、屋內(nèi)電動(dòng)車違規(guī)停放、充電問(wèn)題,民警當(dāng)場(chǎng)向群租房負(fù)責(zé)人指出其火災(zāi)隱患的嚴(yán)重性和危害性,幫助制定整改措施,提出整改意見(jiàn)和要求,責(zé)令群租房負(fù)責(zé)人嚴(yán)格按照要求進(jìn)行整改。

        閶門(mén)社區(qū)從4月份開(kāi)展安全隱患排查整治工作以來(lái),共計(jì)發(fā)放、張貼安全告知書(shū)200余張,檢查、搬離樓道違停電瓶車20輛,取締外掛線充電拖線板10根,檢查群租房11戶,整治廢品收購(gòu)亂堆放現(xiàn)象2處。

        整治火災(zāi)隱患是閶門(mén)社區(qū)一直以來(lái)的持續(xù)性工作,也是為居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全筑起的堅(jiān)實(shí)“防火墻”。

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