楊帆

項目概況

玉泉景中村（青芝塢）位于西湖風景名勝區(qū)植物園景區(qū)的北側(cè)，是西湖景區(qū)與城市的交接地帶，面積13.90hm2，共有近300家住戶（圖1）。

由于地塊處于景區(qū)與城區(qū)交界處，具有得天獨厚的景觀和旅游資源優(yōu)勢。內(nèi)部有溪流、茶地、大樹等自然景觀，相傳宋代女作家朱淑真墓位于青芝塢。眾多的自然和人文景觀元素為村莊的建設提供了契機。但是村落整改前存在建筑密度大、違章搭建較多、基礎設施不完善等問題，嚴重影響了居民生產(chǎn)生活以及周邊環(huán)境品質(zhì)的提升（圖2）。

1 區(qū)位圖Region bitmap

2-1 整治前水塘The pond before the renovation2-2 整治前街道The street before the renovation

設計理念

定位

充分利用西湖風景名勝區(qū)的環(huán)境優(yōu)勢，立足于村落自身的區(qū)位及特點，遵循整治改造與保護挖掘相結(jié)合的原則，通過對景中村的環(huán)境整治以及對現(xiàn)代農(nóng)村生活和多種經(jīng)營活動的正確引導，使之與西湖風景區(qū)的發(fā)展協(xié)調(diào)一致。在功能上突出多樣化、高品質(zhì)的旅游休閑功能，在空間上強調(diào)古樸怡然的村落氛圍，在文化上注重對村落傳統(tǒng)文化的挖掘和展示，著力打造一處宜居宜游的特色村落。

3 總平面圖Site-plan

設計手法

充分利用周邊植物園景區(qū)“靈峰探梅”景點的景觀優(yōu)勢，提出建設“梅花中的村落”的大景觀構(gòu)想。并以此為基礎展開設計，對風景資源保護、交通組織、農(nóng)居整治、景觀營造、業(yè)態(tài)提升、文化梳理、完善基礎設施等幾個方面提出整治原則和設計策略。系統(tǒng)性的設計手法，全面提升了村落的生活品質(zhì)和文化品味，保證了村落的可持續(xù)發(fā)展（圖4）。

項目特色

1）充分尊重現(xiàn)狀村莊肌理，既避免了大拆大建，又延續(xù)了特有的人脈文脈，和新建的村落相比較，空間更加具有人情味（圖5）。

2）由于地塊處于西湖風景區(qū)和城區(qū)的交界處，在設計上，一方面在景觀風貌上與西湖風景名勝區(qū)大景觀格局相協(xié)調(diào)；另一方面，在業(yè)態(tài)上又能與城市功能有機融合在一起，兼顧了風景資源的保護與村落經(jīng)濟的發(fā)展（圖6）。

3）采用“顯山露水”的設計手法，實施了青柳塘、梅影潭等主要景觀綠化節(jié)點建設，打造融自然景觀、人文景觀于一體的村落大環(huán)境，為居民閑暇休憩、健身提供了極佳的場所（圖7）。

4）全面進行水系整治。利用原用于沖刷浙大護校河的西湖引水工程，將西湖水引進村落，在內(nèi)部形成循環(huán)水系景觀，打造既滿足雨水期排洪疏水需要，又能串聯(lián)農(nóng)居、溝通景觀，具有完整生態(tài)功能的水系（圖8）。

5）保護、挖掘地塊中具有典型意義的景觀元素及歷史碎片，包括名人墓葬、名人古跡、民間傳說及有保留價值的老房子等多方面的相關內(nèi)容，結(jié)合環(huán)境，營造一處具有濃郁文化內(nèi)涵的生態(tài)空間（圖9）。

對一個一直在堅持做到最好的人來說，到達一個終點的意義不過是證實他的選擇和堅持，于此，我更能理解他所說的拿到MS以后對工作和生活影響并不大，因為，很多的變化，早已經(jīng)發(fā)生在他走向侍酒師大師的這一路，潛移默化，一步一個腳印。

6）保留民居和單體特色建筑。保護傳統(tǒng)民居特色對于保護村落的視覺完整性和真實性，及延續(xù)文化認同感非常重要。而首要工作就是拆除違章搭建的建筑，疏減建筑密度，在立面上，保留了與鄉(xiāng)土建筑相協(xié)調(diào)的物質(zhì)形態(tài)，同時還保存了街巷格局和建筑特色，從而打造出具有典型西湖景區(qū)特色的村落景觀（圖10）。

因勢利導、動態(tài)設計

整治工程是個動態(tài)的過程，既要進行現(xiàn)場服務，按照實際情況調(diào)整圖紙；又需要設計人員積極配合，與村民充分溝通，使整治工程能順利進行的同時，還能從設計角度幫助村民解決現(xiàn)實問題。

4 整治延續(xù)了原有的村莊肌理，實現(xiàn)了自然環(huán)境與人工建筑的融合The renovation continued the original village texture and realized the fusion of natural environment and artificial architecture

5 空間節(jié)點—梅影潭Space node—The plum shadow pool

6 開放式院落使內(nèi)外空間融為一體Open courtyards bring the inner and outer space together

7 村口節(jié)點—青柳塘Village entrance node—The willow tree pond

8 潺潺的溪流穿村而過The gurgling streams pass through the village

業(yè)態(tài)引導

整治前的玉泉村常住人口僅為1 500余人，而流動人口卻有近4 000人，以從事低端餐飲人群為主。隨著杭州餐飲業(yè)“麻辣一條街”的名聲鵲起，生活垃圾大量產(chǎn)生，污水排放量增加，而社區(qū)基礎設施系統(tǒng)還很不完善，部分污水直接排入排洪溝，嚴重影響了風景區(qū)周邊的山林環(huán)境。

9 主路的改造結(jié)合了基礎設施的更新并串聯(lián)起村內(nèi)各處公共空間The transformation of the main road combines the renewal of the infrastructure and connects the public spaces in the village

10 民居、街巷、綠化合而為一Houses, streets, and greening merge into one

11 村落面貌的改善帶動了業(yè)態(tài)的提升The improvement of the village appearance leads to the improvement of the business mode

整治完成后，街道和社區(qū)對業(yè)態(tài)進行了全面的梳理和引導，各類特色餐飲、茶樓、民宿陸續(xù)入住，旅游休閑氛圍日趨濃厚，青芝塢正以嶄新的面貌迎接四方游客。截至2017年商業(yè)街共有商戶201家（包括二期蘭家灣區(qū)塊），其中包括特色民宿107家，特色餐飲62家，咖啡茶吧11家，其他商業(yè)21家，石虎山七樹文創(chuàng)園共計業(yè)態(tài)18種（圖11）。

12 村口標志Village entrance logo

綜合效益

整體而言，玉泉景中村整治是基于景中村的特別定位和資源，通過對旅游與風景資源保護、景觀與文化、現(xiàn)實與可能等多方面的有效平衡，最終實現(xiàn)了村莊與景區(qū)的共生共榮。

整治完成以后到現(xiàn)在，全體住戶的生態(tài)環(huán)境意識有了大幅度的提高。遵守公共道德、合法經(jīng)營、文明經(jīng)商、積極參與公益事業(yè)，已逐漸成為居民的共識。

整治后的青芝塢憑借著優(yōu)越的地理條件、完善的基礎設施、優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境和深厚的文化底蘊，成為與西湖風景區(qū)大景觀協(xié)調(diào)一致的高品位現(xiàn)代化的“景中村”。 當?shù)鼐用袷杖氤杀对鲩L，幸福指數(shù)不斷提升，該整治項目成為名副其實的富民工程。

據(jù)不完全統(tǒng)計，2017年1—10月商業(yè)街實現(xiàn)營業(yè)額1.5億元，較2016年同期增長18.2%，游人量達到180萬人次，商業(yè)街總從業(yè)人員達到1 050人，先后獲得杭州市商業(yè)特色街區(qū)、杭州市最具品質(zhì)體驗點、浙江省特色旅游村、浙江省旅游示范村、浙江省商業(yè)示范街、浙江省3A級景區(qū)村莊等榮譽稱號（圖12）。

后續(xù)

2014年，青芝塢二期蘭家灣動工，2016年10月開街，如今已初具規(guī)模。與青芝塢一期相比，蘭家灣的特點是主打“慢生活”概念。在這里，沒有機動車，只有蜿蜒曲折的小巷，潺潺流水。在業(yè)態(tài)上，蘭家灣與青芝塢形成一動一靜，提倡茶館、咖啡吧、特色民宿、輕食、運動休閑、花藝等樸素自然的業(yè)態(tài)方式，塑造了“溫婉內(nèi)斂、精致秀雅”的村莊形象，被評為杭州市“杭派民居”創(chuàng)建示范村（圖13）。

項目位置：浙江杭州

占地面積：13.9hm2

竣工時間：2013年

建成單位：杭州園林設計院股份有限公司

景觀設計師：秦建中、楊帆

建筑設計師：秦建中

結(jié)構(gòu)工程師：陶祖榮

電氣工程師：冷燁

給排水工程師：陳東鳴

圖片來源：周驊