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        “空房子”成了“黃金屋”

        2018-09-07 03:31:38趙德斌
        農(nóng)民文摘 2018年9期
        關鍵詞:湯池空房子廬江

        安徽廬江盤活閑置農(nóng)房找到增值路徑

        初夏時節(jié),沿著盤山公路,筆者驅(qū)車進入安徽廬江湯池鎮(zhèn)百花村,但見一條清溪穿過山谷,兩岸青山郁郁蔥蔥,一幅田園風光的秀美景色撲面而來。

        在百花村的豬頭山村民組,“茶香旅館”的主人嚴從鳳正在自家民宿里忙活著,笑容一直掛在她的臉上:“如今吃上旅游飯,我們農(nóng)民錢袋子鼓起來了?!痹凇安柘懵灭^”,筆者看到,極簡風格的裝修下,電視、沙發(fā)、熱水器等各種現(xiàn)代生活設施一應俱全。嚴從鳳說,前些年,家里把住了60多年的房子翻修成民宿,現(xiàn)在一家人共同經(jīng)營,收入不錯,每年接待全國各地游客1000多人次,年獲純利在10萬元以上。“過去是守著金山銀山,過著清苦生活?,F(xiàn)在好了,游客吃完飯,帶點茶葉、山珍走,生意旺得很?!毖巯?,嚴從鳳正為迎接旅游旺季做著各種準備。

        無獨有偶,與嚴從鳳家相隔不遠,湯池鎮(zhèn)果樹村交沖村民組的吳小泉也把自家的閑置房改成農(nóng)家樂?!懊康焦?jié)假日,我們村的幾個農(nóng)家樂生意就火得不得了,我家最多一天有4000多元收入?!眳切∪獦返煤喜粩n嘴,“農(nóng)房改造為我們農(nóng)民開辟了一條增收的新路子?!?/p>

        近年來,湯池鎮(zhèn)農(nóng)村人口結構、產(chǎn)業(yè)結構、居住方式發(fā)生了巨大變化,農(nóng)村的閑置房屋逐漸增多,舊房、老房遺存現(xiàn)象大量涌現(xiàn)。長此以往,將加劇農(nóng)房的老化?;?。如何利用農(nóng)村的閑置房屋資源,激活農(nóng)村、農(nóng)業(yè)、農(nóng)民的發(fā)展?湯池鎮(zhèn)從產(chǎn)權改革找到突破口,圍繞“確權、賦權、活權”三個關鍵環(huán)節(jié),全面深化推進改革。鎮(zhèn)里按照“農(nóng)民有得益、進城無障礙,市民有需求、入村無障礙”的原則,對于產(chǎn)權清晰、無使用權爭議、無安全隱患、無鄰里爭議且有意向出租、出售的農(nóng)村閑置農(nóng)房,采用“回購”“返租”“入股”等多種方式,實行統(tǒng)一收儲、流轉(zhuǎn)經(jīng)營。

        安徽廬江鄉(xiāng)村一角

        通過梳理資源,湯池鎮(zhèn)逐村建立了閑置農(nóng)房資源臺賬,在了解群眾參與意愿及發(fā)展意向的基礎上,引導閑置農(nóng)房以院落為單位進行功能串聯(lián),方便鄉(xiāng)村旅游項目的聚集。雙墩村支書徐成玉說:“由于景區(qū)效應帶動,我們村一般農(nóng)房價值都提高了好幾倍,加上農(nóng)房及宅基地入股分紅和農(nóng)家自營旅游服務業(yè)等,村民收入大幅度提高。”

        據(jù)統(tǒng)計,湯池鎮(zhèn)每年接待國內(nèi)外游客約160萬人次,實現(xiàn)旅游收入逾5億元。隨著旅游業(yè)的持續(xù)升溫,閑置農(nóng)房成為促進農(nóng)民增收的“黃金屋”。

        摘自人民網(wǎng)

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