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        “空房子”成了“黃金屋”

        2018-09-07 03:31:38趙德斌
        農(nóng)民文摘 2018年9期
        關(guān)鍵詞:湯池空房子廬江

        安徽廬江盤(pán)活閑置農(nóng)房找到增值路徑

        初夏時(shí)節(jié),沿著盤(pán)山公路,筆者驅(qū)車(chē)進(jìn)入安徽廬江湯池鎮(zhèn)百花村,但見(jiàn)一條清溪穿過(guò)山谷,兩岸青山郁郁蔥蔥,一幅田園風(fēng)光的秀美景色撲面而來(lái)。

        在百花村的豬頭山村民組,“茶香旅館”的主人嚴(yán)從鳳正在自家民宿里忙活著,笑容一直掛在她的臉上:“如今吃上旅游飯,我們農(nóng)民錢(qián)袋子鼓起來(lái)了?!痹凇安柘懵灭^”,筆者看到,極簡(jiǎn)風(fēng)格的裝修下,電視、沙發(fā)、熱水器等各種現(xiàn)代生活設(shè)施一應(yīng)俱全。嚴(yán)從鳳說(shuō),前些年,家里把住了60多年的房子翻修成民宿,現(xiàn)在一家人共同經(jīng)營(yíng),收入不錯(cuò),每年接待全國(guó)各地游客1000多人次,年獲純利在10萬(wàn)元以上?!斑^(guò)去是守著金山銀山,過(guò)著清苦生活?,F(xiàn)在好了,游客吃完飯,帶點(diǎn)茶葉、山珍走,生意旺得很?!毖巯?,嚴(yán)從鳳正為迎接旅游旺季做著各種準(zhǔn)備。

        無(wú)獨(dú)有偶,與嚴(yán)從鳳家相隔不遠(yuǎn),湯池鎮(zhèn)果樹(shù)村交沖村民組的吳小泉也把自家的閑置房改成農(nóng)家樂(lè)?!懊康焦?jié)假日,我們村的幾個(gè)農(nóng)家樂(lè)生意就火得不得了,我家最多一天有4000多元收入?!眳切∪獦?lè)得合不攏嘴,“農(nóng)房改造為我們農(nóng)民開(kāi)辟了一條增收的新路子?!?/p>

        近年來(lái),湯池鎮(zhèn)農(nóng)村人口結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、居住方式發(fā)生了巨大變化,農(nóng)村的閑置房屋逐漸增多,舊房、老房遺存現(xiàn)象大量涌現(xiàn)。長(zhǎng)此以往,將加劇農(nóng)房的老化?;?。如何利用農(nóng)村的閑置房屋資源,激活農(nóng)村、農(nóng)業(yè)、農(nóng)民的發(fā)展?湯池鎮(zhèn)從產(chǎn)權(quán)改革找到突破口,圍繞“確權(quán)、賦權(quán)、活權(quán)”三個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié),全面深化推進(jìn)改革。鎮(zhèn)里按照“農(nóng)民有得益、進(jìn)城無(wú)障礙,市民有需求、入村無(wú)障礙”的原則,對(duì)于產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)使用權(quán)爭(zhēng)議、無(wú)安全隱患、無(wú)鄰里爭(zhēng)議且有意向出租、出售的農(nóng)村閑置農(nóng)房,采用“回購(gòu)”“返租”“入股”等多種方式,實(shí)行統(tǒng)一收儲(chǔ)、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)。

        安徽廬江鄉(xiāng)村一角

        通過(guò)梳理資源,湯池鎮(zhèn)逐村建立了閑置農(nóng)房資源臺(tái)賬,在了解群眾參與意愿及發(fā)展意向的基礎(chǔ)上,引導(dǎo)閑置農(nóng)房以院落為單位進(jìn)行功能串聯(lián),方便鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的聚集。雙墩村支書(shū)徐成玉說(shuō):“由于景區(qū)效應(yīng)帶動(dòng),我們村一般農(nóng)房?jī)r(jià)值都提高了好幾倍,加上農(nóng)房及宅基地入股分紅和農(nóng)家自營(yíng)旅游服務(wù)業(yè)等,村民收入大幅度提高?!?/p>

        據(jù)統(tǒng)計(jì),湯池鎮(zhèn)每年接待國(guó)內(nèi)外游客約160萬(wàn)人次,實(shí)現(xiàn)旅游收入逾5億元。隨著旅游業(yè)的持續(xù)升溫,閑置農(nóng)房成為促進(jìn)農(nóng)民增收的“黃金屋”。

        摘自人民網(wǎng)

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