周建渭

摘 要：BIM技術(shù)是一種在工程造價管理體系中的新概念和新方法，在工程造價管理中科學(xué)的應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠有效推動建筑行業(yè)的健康發(fā)展，為工程造價管理提供新的視角和思路，可使工程造價得到連續(xù)的控制，使數(shù)據(jù)統(tǒng)計變得容易，并能夠?qū)崿F(xiàn)工程項目工程造價的動態(tài)管理，且應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行建模能夠確保造價信息的實時性、準(zhǔn)確性及完整性。本文從BIM技術(shù)的應(yīng)用在工程造價管理中的意義和作用入手，對工程造價管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：工程造價管理；BIM技術(shù)；應(yīng)用

BIM能夠促進(jìn)知識資源的共享，能夠分享有關(guān)這個設(shè)施的信息，為設(shè)施從建設(shè)到拆除的全生命周期中的所有決策提供可靠依據(jù)的過程，在項目的不同階段，不同利益相關(guān)方通過在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自職責(zé)的協(xié)同作業(yè)。對基于BIM的工程造價管理進(jìn)行研究，并通過BIM技術(shù)的特點展開對工程造價管理的應(yīng)用研究。

1 BIM 技術(shù)的定義

BIM，即Building Information Modeling，其中文意義指的是建筑信息模式，它能夠涵蓋建筑工程中的多項要素，如建筑原件的數(shù)量以及性質(zhì)?建筑幾何學(xué)?地理信息以及空間理念等等，其主要對于建筑項目的整體生命周期進(jìn)行展示，將建筑從無到有的過程進(jìn)行描繪?BIM 是一種建筑學(xué)方法和技術(shù)，更是建筑項目的一種過程中，其將建筑項目的具體操作流程以及相關(guān)的信息進(jìn)行收集和整合，能夠構(gòu)建一種數(shù)字信息的模型進(jìn)行應(yīng)用，傳統(tǒng)圖紙采用的是平面模式，而BIM 技術(shù)能夠進(jìn)行矢量的改變，對于建筑效果圖進(jìn)行多角度立體的呈現(xiàn)?BIM 技術(shù)能夠在設(shè)計?建造以及管理多個方面進(jìn)行數(shù)字化方法的使用，能夠?qū)τ诮ㄖこ陶w進(jìn)行集成化管理，使建筑項目的整體建設(shè)過程更加科學(xué)，使得工程造價管理更加高效，并且有利于規(guī)避工程造價的失控情況以及其他風(fēng)險?

2BIM技術(shù)的應(yīng)用在工程造價管理中的意義和作用

2.1有利于管理資源計劃水平的提高

在工程造價管理過程中，通過5D-BIM進(jìn)行動態(tài)實時監(jiān)控，能夠獲取各個階段項目的工程量信息，核算出其造價。同時，能更為科學(xué)合理地安排人員、資金、機械和材料等要素，制定出較為精準(zhǔn)且有針對性的計劃，實現(xiàn)精細(xì)造價管理。

2.2有利于工程量的計算

在工程造價管理中，工程招標(biāo)、商務(wù)談判、簽訂合同、造價預(yù)算、工程進(jìn)度款支付等方面都是依據(jù)工程量而進(jìn)行的，它是造價管理中最為關(guān)鍵的一環(huán)。在計算的精確性方面，通過實體扣減和3D布爾運算，可以生成電子文檔進(jìn)行永久保存、遠(yuǎn)程傳遞、共享和交換，其精準(zhǔn)度遠(yuǎn)勝手工。 2.3有利于改變傳統(tǒng)設(shè)計變更、多算對比、索賠管理等狀況

在造價管理過程中，設(shè)計人員通過BIM與設(shè)計變更相關(guān)聯(lián)，需要時進(jìn)行微調(diào)，就能得到自動匯總后的工程量數(shù)據(jù)，從而通過掌握了解設(shè)計方案的變化為成本帶來的影響。它從根本上改變了傳統(tǒng)造價的觀念，那種只視結(jié)算價與合同價的情形將被取代。

3BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

3.1BIM技術(shù)在工程設(shè)計階段的造價管理

在項目的造價管理整體系統(tǒng)中工程設(shè)計階段是其中重要的組成環(huán)節(jié)，將會對于后期的施工造價控制產(chǎn)生重要的影響。在目前建筑行業(yè)中一般采取限額設(shè)計的模式，其主要是通過對于項目工程的可行性分析報告進(jìn)行投資估算額的工程方案設(shè)計，能夠有效保障工程建設(shè)過程中的投資支出以及資金得到合理的分配和使用。在施工圖紙設(shè)計完成之后，需要進(jìn)行圖紙審查和設(shè)計交底的工作，在傳統(tǒng)造價管理中一般將土建、水電等工程的設(shè)計相互分割，這種方式會對于后期的圖紙審查造成一定的難度，而BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)不同專業(yè)的信息之間相互整合，使得業(yè)主、設(shè)計單位、施工監(jiān)理等能夠有效參與到工程設(shè)計的工作中，對于圖紙進(jìn)行多個視角的審查，以便于及時發(fā)現(xiàn)其中的不合理之處，以免后期在施工過程中進(jìn)行更改。

3.2BIM技術(shù)在工程施工過程中的造價管理

建筑工程的重要特點之一是施工時間跨度長，工程中存在著多種多樣的不確定因素，會對工程造價管理造成較為嚴(yán)重的影響，如在上文中筆者提到的建筑材料和消耗量指標(biāo)問題等，而在施工階段的造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，則審核人員能夠根據(jù)BIM數(shù)據(jù)庫中的歷史數(shù)據(jù)，通過信息技術(shù)模擬計算，對于工程中各個環(huán)節(jié)的消耗量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)、準(zhǔn)確的計算和分析，并且對其進(jìn)行匯總和輸出，使得限額領(lǐng)料的理念可以真正發(fā)揮。

3.3BIM技術(shù)在工程驗收階段的造價管理

BIM技術(shù)對建設(shè)項目全生命周期的影響也很大，所以在項目竣工階段進(jìn)行BIM技術(shù)的應(yīng)用也非常的重要。建設(shè)項目結(jié)束后，并不意味著整個建設(shè)項目就完全結(jié)束了，結(jié)束初期的建筑施工以后還需要對建筑項目進(jìn)行有效、及時、合理、科學(xué)的維護(hù)和管理，只有應(yīng)用科學(xué)合理的維護(hù)管理，才能使得建筑項目擁有較長的使用壽命。在這個階段中，BIM可以針對建筑項目的結(jié)構(gòu)、設(shè)備以及管道進(jìn)行精準(zhǔn)、合理、有效的維護(hù)。 通過BIM信息標(biāo)準(zhǔn)的建立以及作業(yè)流程的具體實施，能夠促使整個工程項目在它整體的使用和運營的過程中能夠真正實現(xiàn)高效、可控的特點，避免在實際使用過程中的突發(fā)狀況，實現(xiàn)了各方利益最大化。這種方式能夠有效減少施工單位和建設(shè)單位在驗收階段的糾紛問題，且BIM技術(shù)模型能夠提供工程完整的結(jié)算資料，為工程的順利竣工和驗收提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)支撐。

4結(jié)束語

隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)作為支柱性產(chǎn)業(yè)之一正處于飛速發(fā)展的時期，但是在建筑行業(yè)中占據(jù)重要位置的工程造價管理部分卻存在著較多的問題，而BIM技術(shù)能夠?qū)τ诠こ淘靸r管理實現(xiàn)信息化整合，提高工程項目各個部分之間的配合程度，實現(xiàn)在建筑項目全過程中的造價管理系統(tǒng)，避免了工程造價失控情況的發(fā)生。在本文分析了BIM技術(shù)在工程造價管理中的具體應(yīng)用，希望通過本文能夠為工程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)做出一定的貢獻(xiàn)。

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