李微

【摘 要】 對(duì)于建筑行業(yè)中的安裝工程來(lái)說(shuō)，機(jī)電安裝工程造價(jià)的控制是一個(gè)重要的問(wèn)題，若能控制好機(jī)電安裝工程造價(jià)，就可以直接管理好整個(gè)機(jī)電安裝工程的成本。但在實(shí)踐中我們發(fā)現(xiàn)，我國(guó)的機(jī)電設(shè)備的安裝中都存在著一系列的不合理操作，這樣不僅威脅著整個(gè)工程的質(zhì)量，也不利于工程的造價(jià)控制與管理，這就成了一定程度上的能源和資源的浪費(fèi)，引發(fā)不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

【關(guān)鍵詞】 機(jī)電安裝 造價(jià) 原因 控制要點(diǎn)

一、機(jī)電安裝造價(jià)失控的原因

1、機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)

在所有影響建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)中，初期的工程設(shè)計(jì)占據(jù)了百分之五十，由此可以看出工程設(shè)計(jì)對(duì)安裝工程造價(jià)控制的重要性。在工程設(shè)計(jì)中，如果設(shè)計(jì)方案不合理，那么會(huì)直接影響到材料的選擇與采購(gòu)，進(jìn)而間接的影響工程造價(jià)的控制。目前，機(jī)電安裝工程的設(shè)計(jì)人員的素質(zhì)參差不齊，而且工程的管理也不夠嚴(yán)細(xì)，這對(duì)于一個(gè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，就不能選擇合適的人員來(lái)完成方案設(shè)計(jì)，不僅對(duì)工程的質(zhì)量帶來(lái)了隱患，而且對(duì)于機(jī)電安裝工程的造價(jià)、工期，都會(huì)有嚴(yán)重的影響。

2、施工技術(shù)與施工人員素質(zhì)

2.1在簽訂合同的過(guò)程中，使用條款漏洞來(lái)使得建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)突破成本預(yù)算。

2.2施工企業(yè)對(duì)工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)算與極端性的成本結(jié)算時(shí)，都是從自身的角度出發(fā)，不按照規(guī)范對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算，尤其是充分利用定額中存在的活口來(lái)獲取利潤(rùn)。

2.3施工單位在收取工程安裝費(fèi)用的時(shí)候，不按照固定的規(guī)范來(lái)進(jìn)行，同時(shí)也不采用施工資質(zhì)等來(lái)進(jìn)行取費(fèi)，進(jìn)而提高了建筑機(jī)電安裝中的造價(jià)。

2.4在目前的安裝工程中，施工企業(yè)沒(méi)有計(jì)入材料的價(jià)格。在進(jìn)行價(jià)格記錄之前，首先要對(duì)價(jià)格進(jìn)行確認(rèn)。而在安裝工程進(jìn)行過(guò)程中，用低價(jià)格來(lái)進(jìn)行大量低質(zhì)材料的采購(gòu)，這不僅僅嚴(yán)重增加了安裝工程的造價(jià)，而且還給工程質(zhì)量帶來(lái)了嚴(yán)重的威脅。

2.5工作重復(fù)或者進(jìn)度超前報(bào)量。對(duì)于相同的工作，只是對(duì)它進(jìn)行少許的改變以及裝飾，就像建設(shè)單位進(jìn)行報(bào)量，以此來(lái)向建筑單位獲取更多的安裝工程造價(jià)款項(xiàng)，而且，施工單位收取費(fèi)用也是采取提前的方式，避免在工程竣工后出現(xiàn)工程款糾紛等狀況。

2.6如果安裝工程材料是由建設(shè)單位提供的，在工程安裝后期增加材料的報(bào)量，施工企業(yè)然后將它轉(zhuǎn)換成現(xiàn)金，獲取利潤(rùn)。

3、工程變更多

在安裝工程進(jìn)行過(guò)程中，受到很多因素的影響會(huì)對(duì)工程的設(shè)計(jì)造成變更或者修改。怎樣處理未來(lái)的或已經(jīng)發(fā)生的方案修改費(fèi)用，會(huì)對(duì)建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)產(chǎn)生直接影響。因此，對(duì)于工程造價(jià)預(yù)算不精確的企業(yè)來(lái)說(shuō)，增加造價(jià)的概率更高。

二、對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝施工造價(jià)實(shí)施有效控制的主要對(duì)策

1、制定先進(jìn)合理的安裝工程造價(jià)控制體系。在機(jī)電設(shè)備安裝工程開(kāi)工之前必須要充分并熟悉施工合同、施工圖紙以及招標(biāo)文件等中的相關(guān)條款，然后對(duì)各種內(nèi)外因素實(shí)施綜合性的分析，進(jìn)而找出造價(jià)控制的關(guān)鍵，并做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。因?yàn)樵跈C(jī)電設(shè)備安裝施工中各種管線的布置比較稠密，很容易會(huì)出現(xiàn)“打架”的現(xiàn)象，所以，必須要做好施工圖紙的交底和會(huì)審工作，然后再對(duì)施工企業(yè)所提出的相關(guān)問(wèn)題的經(jīng)濟(jì)性以及合理性進(jìn)行控制，如果發(fā)現(xiàn)各個(gè)專業(yè)之間的圖紙存在著矛盾時(shí)。設(shè)計(jì)單位和施工單位事先就要做好溝通，雙方達(dá)成共識(shí)制定出一個(gè)合理而又經(jīng)濟(jì)的方案，這樣才能夠有效的防止返工現(xiàn)象的出現(xiàn)，有效減少不必要的資金浪費(fèi)。

2、正確選擇分包單位。在機(jī)電工程的建設(shè)過(guò)程中，一些專業(yè)性很強(qiáng)的工種必須請(qǐng)專業(yè)的施工單位進(jìn)行承包，所以需要選擇施工技術(shù)過(guò)硬，業(yè)界口碑較好的分包單位。能夠本著為業(yè)主節(jié)約成本，提高建設(shè)質(zhì)量的原則來(lái)施工。防止少數(shù)壟斷公司內(nèi)部動(dòng)手腳，需要真正啟用本分的分包單位。

3、靈活運(yùn)用材料、設(shè)備詢價(jià)體系。機(jī)電工程安裝材料、設(shè)備的價(jià)格將直接影響安裝工程造價(jià)，因此需要嚴(yán)把材料、設(shè)備的價(jià)格關(guān)。在設(shè)備材料的購(gòu)置上可以通過(guò)招標(biāo)的方式進(jìn)行，從技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)價(jià)格、付款方式、售后服務(wù)以及優(yōu)惠程度。選擇一個(gè)價(jià)格最具競(jìng)爭(zhēng)力的購(gòu)貨商。業(yè)主從而獲得了合理的價(jià)格，減少材料費(fèi)用的支出。

4、嚴(yán)格把握安裝工程變更簽證。要嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，如果碰到項(xiàng)目出現(xiàn)變更時(shí)，要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)層層把關(guān)，對(duì)安裝工程變更簽證進(jìn)行嚴(yán)格把控，力求預(yù)算造價(jià)的合理控制，這一點(diǎn)也是在施工階段對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制的重要內(nèi)容。

5、加強(qiáng)竣工結(jié)算管控。做好竣工結(jié)算工作是工程造價(jià)控制的最后一關(guān)，需要嚴(yán)格把控，管理部門(mén)需要對(duì)工程量進(jìn)行復(fù)核、以及對(duì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行審核與確認(rèn)，還有對(duì)施工單位工程造價(jià)管理部門(mén)完成的工程量進(jìn)行檢測(cè)，包括工程變更設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)簽證的驗(yàn)證、確認(rèn)工程質(zhì)量、工期、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)等，然后根據(jù)核實(shí)工程量，安裝設(shè)備的價(jià)格，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定的結(jié)算價(jià)格，并根據(jù)合同要求進(jìn)行進(jìn)一步的處理，只有這樣，才能更好地控制工程成本。

結(jié)束語(yǔ)

想要讓機(jī)電安裝造價(jià)得到更好的控制，這首先需要制定規(guī)范合理的造價(jià)控制目標(biāo)，并且靈活運(yùn)用各種材料及設(shè)備詢價(jià)體系。此外，嚴(yán)控安裝工程變更簽證也很重要，對(duì)于竣工結(jié)算工作也要有很好的落實(shí)。只有從這些方面共同做好管控才能夠讓機(jī)電安裝造價(jià)得到良好的控制。

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