大頭

王石黯然下課，華潤無奈出局；AB被接管，老板進(jìn)去了；恒大賠掉70億，灰溜溜撤退；深圳地鐵雖然如愿當(dāng)上大股東，也是高位接盤，還沒回本呢。就連郁亮，也從一線退下，轉(zhuǎn)到二線當(dāng)董事長了。

只有姚振華，不僅捧回了幾百億的利潤，還在四處收購，最近入主了觀致汽車，要進(jìn)軍新能源汽車領(lǐng)域了。

1

姚振華減持了。從4月3日發(fā)布公告以來，連續(xù)兩次通過大宗交易減持了萬科股份，最近一次成交總計(jì)6346.59萬股，涉及金額18.65億。

萬科的股價(jià)目前在30元徘徊，按照寶能系持倉成本16.08元估算，本次減持的浮盈大約8.38億元，加上前一次的減持，兩次累計(jì)獲利20.7億元。算一算利潤率，接近80%。

這些只是冰山一角，姚振華總共在萬科上投了451億，目前只減持了不到十分之一，等到減持完畢，兩三百億的利潤就到手了。

這么大筆的資金，短短兩年時(shí)間，拿到這么高的利潤率，不可否認(rèn)，姚振華做了筆好生意。

曾幾何時(shí)，姚振華岌岌可危。

輿論一直跟他作對，罵他是野蠻人，僅前后兩任萬科獨(dú)董華生和劉姝威，就口誅筆伐了好幾輪。

專家們研究他資金的來龍去脈，發(fā)現(xiàn)姚振華借助資管計(jì)劃，杠桿達(dá)到了4倍。膽子太大了，這樣玩，垮掉是遲早的事，不少專家如此斷言。

再看他的對手盤：王石，30年的地產(chǎn)一哥，背景深不可測，兩人名氣對比，就像深圳梧桐山與珠穆朗瑪峰的差距。以郁亮為首的萬科管理團(tuán)隊(duì)，拉來深圳地鐵做靠山，不遺余力地排斥姚振華。

其余的入局者，華潤、AB、恒大，是敵是友不可估量。

更致命的一擊，來自證監(jiān)會(huì)劉士余，一通妖精、害人精的怒罵，矛頭直指姚振華。緊接著，保監(jiān)會(huì)的處罰通知就來了，吊銷資格證書，禁入保險(xiǎn)業(yè)10年。

那時(shí)候，更多的人覺得，姚振華要涼了。外界甚至傳出他的求救信，假的跟真的一樣。

結(jié)果呢，眼看要完的姚振華，在一眾鬧局者里，活得最自在。

到底怎么回事，難道姚振華深藏不露，有通天的背景嗎？

不像啊，王石嫌他信用不夠，萬科管理層一直排斥他，如果姚振華真的背靠什么大樹，這幫鬼機(jī)靈的人，早就投靠過來了。

到頭來，看似威風(fēng)八面的大老板丟盔卸甲，瞅著其貌不揚(yáng)的土財(cái)主大獲全勝，這不科學(xué)啊。

那些研究“寶萬之爭”的專家們，紛紛躲了起來，誰都不肯講講姚振華的獲勝之道。

2

先提一個(gè)問題：2015年，如果有個(gè)家伙，付20%的首付，在深圳買了套房，請問他現(xiàn)在是賺得開心呢，還是賠得悲傷呢？

閉著眼就能回答，那個(gè)時(shí)間點(diǎn)買房，這個(gè)家伙賺大發(fā)了，好眼光，有膽量。

再提一個(gè)問題：2015年，如果有位大老板，手里握著幾百億，看好中國房地產(chǎn)，預(yù)測到房價(jià)將要暴漲，他應(yīng)該怎么辦呢？

幾百億用來買房子，太不現(xiàn)實(shí)了，房子是大宗，買賣流程繁瑣，操作起來非常麻煩。最好的辦法，當(dāng)然就是買地產(chǎn)股了，買股買龍頭，萬科首當(dāng)其沖。

姚振華的寶能集團(tuán)也做地產(chǎn)，也在全國多個(gè)城市拿地蓋樓，但寶能只是二三線的開發(fā)商，蓋房子的水平比起萬科差遠(yuǎn)了。與其辛辛苦苦自己拿地蓋房，還不如拿錢來買萬科股票。

姚振華做的事情，就是掏出幾百億炒了一把房子，炒房誰不用杠桿？姚振華用了4倍杠桿，普通的炒房者，不也是兩成三成的首付嗎，杠桿差不多。

2015年大膽炒房的人，只會(huì)賺得流油，怎么會(huì)破產(chǎn)呢。

姚振華的獲勝之道，就是堅(jiān)定不移地炒房。

跡象是有的，2015年，央行寬松，釋放了一波流動(dòng)性，房市經(jīng)過兩年的低迷，蠢蠢欲動(dòng)，深圳率先漲起來，這是上半年的事?；⒕嵘钲诘囊φ袢A，敏感地覺察到了這一切。

到了下半年，股災(zāi)出現(xiàn)，大量資金紛紛逃離股市，把萬科砸出一個(gè)坑，就在此時(shí)，姚振華出手了，時(shí)機(jī)拿捏得恰到好處。

一出手，就是連環(huán)出擊，牢牢拿住籌碼，絲毫不松手。反觀姚振華的對手們，誰的炒房決心如此堅(jiān)定啊。

王石還在國外游學(xué)、談戀愛，早就對國內(nèi)房價(jià)失去了敏感。

華潤作為特大企業(yè)，多頭出擊，既沒有大舉增持萬科，也沒有一心一意聚焦房地產(chǎn)。

AB，就是一個(gè)滑頭，見到好吃的咬一口，國內(nèi)國外到處瞎買，沒個(gè)主業(yè)。

恒大雖是做地產(chǎn)的，但心思也在多元化上，足球、礦泉水、糧油……拿不定主意。

萬科管理層呢，早早就公告了100億的增持計(jì)劃，但遲遲不見動(dòng)靜，他們在等，等著股災(zāi)再往下砸一砸，到時(shí)候撿點(diǎn)便宜貨。

唯有姚振華，咬住萬科不松口，不達(dá)目的不罷休。

3

姚振華真想吞掉萬科嗎？

不見得，規(guī)模龐大的萬科，不是那么容易馴服的，姚振華沒那么天真。知情人士透露，動(dòng)手之前，姚振華做足了準(zhǔn)備，跟智囊團(tuán)一起研究了幾個(gè)月，考慮到了兩種結(jié)果。

如果進(jìn)展順利，能夠吞掉萬科，那當(dāng)然最好，姚振華搖身成為最大地產(chǎn)公司的掌門人。如果沒能吞下去，萬科也是一塊好肉，大咬一口，有滋有味。

2015上半年，神仙們都在忙活什么呢？房地產(chǎn)仍舊低迷，那時(shí)候喊得最響的是創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新、互聯(lián)網(wǎng)+，風(fēng)云人物是幾位中國版的喬布斯。

但隨后的股災(zāi)，都懵了；緊接著姚振華大手筆買進(jìn)萬科，驚醒夢中人。各路神仙回過神來：搞什么創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新啊，還是炒房靠譜，房子是寶貝，萬科是寶貝中的寶貝，趕緊搶吧。

于是，2015下半年開始，房價(jià)漲勢從深圳傳導(dǎo)開去，從一個(gè)城市到另一個(gè)城市，直到遍及全國。跟上炒房節(jié)奏的人，猛賺一筆，眼看就要財(cái)務(wù)自由；傻乎乎搞創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的，活下來的，10家里面沒有1家。

最堅(jiān)定的炒房者，還屬姚振華，他把前海人壽募集來的巨量資金，大手筆押在了房地產(chǎn)上，并且大膽加杠桿。對房地產(chǎn)有這樣的信心和決心，不大賺一筆，天理難容。

4

時(shí)代飛速發(fā)展，5年一個(gè)大循環(huán)，3年一個(gè)小循環(huán)，從2015到2018，一輪炒房完畢，望著高高在上的房價(jià)，誰心里都虛，琢磨著該搞點(diǎn)實(shí)在的。尤其是最近的芯片事件，又重新激發(fā)了萬眾創(chuàng)新的熱情。

新一輪創(chuàng)新潮，撲面而來。就連姚振華，也減持了萬科，大手筆投向新能源汽車。他與奇瑞合作，入主了觀致汽車，在富陽和昆明分別建設(shè)汽車生產(chǎn)基地，總投資預(yù)估300億。

不炒房，造車了，轉(zhuǎn)變值得肯定。比起房子，汽車總還是科技產(chǎn)品；搞新能源汽車，總還是創(chuàng)新。

創(chuàng)新是好事，自主創(chuàng)新更是難得，但嗅嗅事態(tài)的進(jìn)展，仍是一股老味道。芯片事件后，正經(jīng)事一點(diǎn)沒干，A股里涉及芯片的股票猛漲了好幾天。

這樣的土壤不治理，這樣的風(fēng)氣不剎住，我們喊了一輪又一輪的創(chuàng)新，到頭來，還是一輪又一輪的炒作。

姚振華在勝利中撤退了，有些擅長打嘴炮的，不服氣，硬把撤退說成逃亡。

唉，賺了幾百億，能逃到哪里去呢，姚振華注定屬于這片神奇的土地。他只是戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移，從房子轉(zhuǎn)到新能源汽車，兇猛地?fù)湎蛳乱粋€(gè)風(fēng)口。

長江后浪推前浪，總在風(fēng)口浪尖玩耍的大鯊魚，難免不會(huì)被晾在沙灘上。

大鯊魚瀟灑一世，成敗都不枉此生；只可憐了數(shù)不盡的小魚小蝦，被龍卷風(fēng)裹挾起來，相逢在風(fēng)雨中。

（劉倩薦自老斯基財(cái)經(jīng)）