律師先生：

我是一名退休干部，如今70多了，老伴兒去世早，而子女忙于工作無(wú)暇照料我。7年前，我請(qǐng)了保姆小姜。她當(dāng)時(shí)50出頭，老伴兒也去世了。相處了一年多后，我覺(jué)得她人不錯(cuò)，便讓她搬來(lái)我家一起居住，鄰居們都以為我們領(lǐng)了證。去年年初，小姜提議購(gòu)買一套大點(diǎn)的、樓層矮點(diǎn)的房子，改善一下居住環(huán)境，我同意了，拿出自己多年的積蓄付了房款，房產(chǎn)證上寫(xiě)上了我和小姜的名字。不久前，小姜提出要去外地給女兒帶二寶，并且不再回來(lái)了，還要求分割這套房產(chǎn)，這讓我很是傷心。請(qǐng)問(wèn)：小姜有權(quán)分割這套房產(chǎn)嗎？

讀者 戚明權(quán)

戚明權(quán)讀者：

你與小姜沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證而在一起生活，這屬于非婚同居關(guān)系，不具有婚姻的法律效力。我國(guó)《婚姻法》對(duì)非婚同居關(guān)系以及非婚同居期間的財(cái)產(chǎn)性質(zhì)沒(méi)有明確規(guī)定，但相關(guān)司法解釋卻有所涉及。最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見(jiàn)》第10條規(guī)定：“同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。”《最高人民法院關(guān)于適用〈婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（一）》第15條規(guī)定：“被宣告無(wú)效或被撤銷的婚姻，當(dāng)事人同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，按共同共有處理。但有證據(jù)證明為當(dāng)事人一方所有的除外?！备鶕?jù)這些規(guī)定，該套房屋的房本上寫(xiě)有你和小姜的名字，一般推定為是你和小姜的共有財(cái)產(chǎn)，小姜是有權(quán)分割的。但如果你能夠拿出證據(jù)，比如當(dāng)時(shí)銀行轉(zhuǎn)賬的單據(jù)等，來(lái)證明這套房產(chǎn)的房款全部是由你一人支付的，那么小姜就無(wú)權(quán)要求分割。如果你無(wú)法舉證，則法律會(huì)支持小姜的主張。