徐攀

摘 要：隨著人們對于建筑工程總體經(jīng)濟(jì)效益水平的逐漸關(guān)注，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。預(yù)結(jié)算的審核已經(jīng)成為工程造價人員的最重要責(zé)任之一。因此必須將建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作作為一項重點(diǎn)研究的課題，本文就根據(jù)自身的工程工作實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)，對于建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)分析進(jìn)行了闡述，希望相關(guān)預(yù)結(jié)算審核工作人員，以借鑒和參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價；預(yù)結(jié)算審核；要點(diǎn)分析

1 前言

由于建筑工程造價預(yù)決算審核工作將直接影響到工程項目上的經(jīng)濟(jì)收益，因此一些施工單位為了追求眼前的經(jīng)濟(jì)利益，采用各種違法的手段，用于增加工程造價。在現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)中，建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作已經(jīng)成為施工企業(yè)獲得經(jīng)濟(jì)效益的最關(guān)鍵環(huán)節(jié)，同時也是確定整體工程造價的最關(guān)鍵環(huán)節(jié)?；诮ㄖこ淘靸r預(yù)決算審核工作的重要性必須要對于其工作方法與工作要點(diǎn)進(jìn)行分析，這樣才能夠提高造價預(yù)結(jié)算審核工作的效率與質(zhì)量。

2 建筑工程造價預(yù)決算審核工作中出現(xiàn)的問題

2.1 較多的出現(xiàn)造價虛增的問題

在工程項目的實(shí)施過程中，一些施工單位為了追逐眼前的經(jīng)濟(jì)利益，項目實(shí)際建成與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)之間存在有較大的差距，價格控制無法得到認(rèn)真貫徹。在建筑工程的造價審核過程中，對于單位的材料價格是非常重要的審核事項，工程造價審計人員可以按照合同的規(guī)定進(jìn)行計價。但是由于材料市場瞬息萬變，材料審計的定額與市場價有很大的差距，因此在對于材料價格進(jìn)行審核的過程中，要充分的對材料認(rèn)識，充分地與施工單位進(jìn)行溝通，充分的進(jìn)行市場調(diào)研，這樣才能夠獲得相關(guān)的材料價格的真實(shí)數(shù)據(jù)，避免工程價格出現(xiàn)虛增的現(xiàn)象，提高建筑工程預(yù)決算審核工作效率。

2.2 工程報價方式不夠標(biāo)準(zhǔn)

在對建筑工程項目進(jìn)行工程審計時，經(jīng)常會出現(xiàn)土石方項目或者是零散工程項目，這兩種項目的報價方式并不相同，工程報價最常用方式是議價的方法，但是在議價的過程中，做法存在一定的誤區(qū)，工程量容易超出原有的標(biāo)準(zhǔn)，造成投資資金的浪費(fèi)。

2.3 工程的設(shè)計圖紙較為混亂

在對于建筑工程造價預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核的過程中，工程的設(shè)計圖紙是重要的參考依據(jù)。但是在一些造價審計單位標(biāo)準(zhǔn)圖紙的利用比較混亂，一些造價審計人員很容易將在施工時所發(fā)生的設(shè)計圖紙與工程竣工之后的設(shè)計圖紙相互混淆，致使其在對于建筑工程內(nèi)部的造價預(yù)決算審核上判斷失誤。工程造價審計人員一定要分清工程施工設(shè)計圖紙以及工程竣工圖紙這樣才能夠有效根據(jù)工程量的改變以及工程材料的種類，而對于圖紙進(jìn)行充分的把握。審計人員注意的是一定要將已經(jīng)在施工示意圖中取消了造價項目在最后的工程報價中不能夠體現(xiàn)，這樣也體現(xiàn)了工程造價審計的結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.4 工程造價審計的管理制度存在缺陷

在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中材料的價格占據(jù)非常大的比重。因此在進(jìn)行材料采購，以及材料使用中，一些工作技術(shù)工作人員為了謀取自身的實(shí)際利益，往往標(biāo)出虛假的價格，或者是上報虛假的使用數(shù)量。還有的工作人員利用自身的權(quán)力，在工程實(shí)際中使用成本低廉的材料，但是在上報的過程中按照優(yōu)質(zhì)質(zhì)量的材料進(jìn)行報價，從中賺取一定的價差。形成這種管理上的漏洞最主要是工程造價審計的管理制度存在缺陷，因此，相關(guān)建筑施工企業(yè)一定要加強(qiáng)對于工程量審計的流程制度的管理，避免在造價預(yù)結(jié)算審核工作影響工作質(zhì)量的行為。

2.5 變更管理

在建筑工程造價預(yù)決算審核過程中，變更單的管理對最后的工程造價審核具有非常重要的影響。一定要重視修改的設(shè)計圖紙，并且要第一時間進(jìn)行處理材料以及工程量變更，這樣就能夠留下相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，提高工程造價預(yù)算的準(zhǔn)確性，也減少了后期推諉扯皮發(fā)生的可能性。

3 強(qiáng)化工程造價審計的具體策略

強(qiáng)化公司要審計的策略有很多，比如說分組審計法、重點(diǎn)審計法以及篩選實(shí)驗(yàn)法等等。相關(guān)工程造價里面一定要綜合項目的實(shí)際因素，進(jìn)行多方位的考量，選擇合適的造價審計的方法。同時應(yīng)該注意的是使用哪一種工程造價審計方法，都會存在一定的弊端，因此，還需要衡量工程造價審計方法的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)，正確的選擇合理的工程造價審計的方法。

3.1 工程量清單的審計方法

相關(guān)工程技術(shù)人員在進(jìn)行審計時，要明確清單的計價規(guī)范以及相關(guān)規(guī)則要求，認(rèn)真仔細(xì)查看施工圖紙。與此同時工程造價審計人員應(yīng)該對于現(xiàn)場情況做到熟悉，這對于工程量進(jìn)行計算時計算符合前期的招標(biāo)文件的要求。公司審計人員在前期對于招標(biāo)控制價進(jìn)行審核時，應(yīng)該基于自身的專業(yè)素養(yǎng)，將實(shí)際的工程價款與市場價格進(jìn)行合理的把握。

3.2 掌握施工工具與方法

建筑工程造價結(jié)算審核離不開對于施工工序的熟悉與掌握，一定要具備良好的工地現(xiàn)場的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，掌握施工工序，這樣才能夠有效發(fā)現(xiàn)工程造價審核文件中所存在的漏洞以及不足之處，能夠看到建筑工程企業(yè)虛報漏報的現(xiàn)象。

3.3 及時了解最新的施工材料以及施工方法

隨著建筑行業(yè)規(guī)模的日漸擴(kuò)大，新的材料以及新的施工方法不斷應(yīng)用于建筑工程實(shí)際中。因此造價工程審計人員一定要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，了解各種新技術(shù)以及新材料的使用方法，這樣才能夠在后期的工作量預(yù)結(jié)算審核過程中充分利用自己的知識，有利于工作的開展。

3.4 計算機(jī)信息技術(shù)引入工程造價審計系統(tǒng)

隨著計算機(jī)信息技術(shù)的發(fā)展，在建筑領(lǐng)域也廣泛推廣建筑信息技術(shù)。最具有前景的建筑信息模型bim在工程技術(shù)以及工程造價的審計系統(tǒng)中發(fā)揮出了重要的作用。它能夠?qū)⑷珘勖芷谥械臄?shù)據(jù)存儲于信息平臺之中，也包括工程造價的數(shù)據(jù)，工程造價審計人員可以通過相應(yīng)的平臺接入到這一造價數(shù)據(jù)庫中對工程實(shí)際的造價進(jìn)行審計，這樣就極大提高了公司要審計的效率，并且能夠提高公司的審計的準(zhǔn)確度。

4 結(jié)束語

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作對于確定工程造價以及提高工程造價的準(zhǔn)確性具有非常重要的影響，相關(guān)工作要審核人員一定要加強(qiáng)專業(yè)素養(yǎng)以及職業(yè)道德的建設(shè)，及時更新自身的知識系統(tǒng)，與時俱進(jìn)提高自身能力，這樣才能夠增強(qiáng)建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

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