沈政通

摘要：隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，建筑行業(yè)在不斷的改革，同時施工單位都認可和應(yīng)用一些新型施工材料和技術(shù)。但是我們的日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)房屋滲漏現(xiàn)象，并不斷影響我們的日常生活。這種情況下，就需要施工方對其存在的問題進行分析和整理，并找到合適，有效地解決方案。于此同時，我們需要用科學(xué)合理的方法來解決問題。本文主要是簡單分析和探討防滲漏施工技術(shù)，怎么來提高房屋建筑的質(zhì)量，延長房屋居住的壽命，這才是筆者寫本文的關(guān)鍵。

關(guān)鍵詞：防滲漏施工技術(shù);房屋建筑;應(yīng)用

中圖分類號：TU761???? 文獻標識碼：A

引言

房屋建筑的質(zhì)量，與其防滲漏技術(shù)措施應(yīng)用的好壞息息相關(guān)。只有在房屋建筑施工以及設(shè)計中，各個環(huán)節(jié)加強對防滲漏質(zhì)量和技術(shù)的把控，合理應(yīng)用房屋建筑的防滲漏技術(shù)，才可以提高整體的防滲漏功效，使得房屋建筑的各個部分能夠正常運行使用，從而切實保障人們的日常生產(chǎn)與生活的質(zhì)量和人們的財產(chǎn)安全。

1、滲漏的害處

房屋建筑在在滲漏的影響下，使得墻面潮濕、蛻皮、發(fā)霉，會直接導(dǎo)致居民的財產(chǎn)和經(jīng)濟的損失。而滲漏的頻發(fā)地帶，常常處于廚房，衛(wèi)生間、窗口等位置。房屋由于滲漏，在長期濕氣的浸蝕下甚至會出現(xiàn)鼓脹、墻面變形等問題，而有些水汽滲漏進墻體，甚至對墻體內(nèi)的電路線等造成侵蝕的影響，進而誘發(fā)更為危險的問題。同時房屋滲漏也會對墻體的抗震性以及其整體性造成影響，進而縮短使用壽命。

2、房屋建筑工程中的主要滲漏問題

2.1墻面滲漏問題

在房屋建筑所出現(xiàn)的各個滲漏問題之中，墻面滲漏問題則是其中最為常見的，一般情況之下，存在內(nèi)墻滲漏與外墻滲漏兩種類型，在這之中，外墻滲漏則是其中一個相對顯著的滲漏，導(dǎo)致該類現(xiàn)象發(fā)生的因素主要集中在房屋所處區(qū)域的氣候溫差較大，此外還存在建筑施工技術(shù)與材料不足的因素，引發(fā)墻體內(nèi)部發(fā)生裂縫。假使在房屋建筑運用的過程之中，一旦發(fā)生滲漏的現(xiàn)象，首先需要做的就是要針對其實施必要的封堵，來避免滲漏問題變得更加嚴重。墻面的裂縫在逐步擴大，會嚴重地影響到整個墻面，在進行必要的封堵之后，要針對發(fā)生滲漏的墻面進行及時的處理，針對縫隙部位實施必要的修補對策，從根本上有效解決滲漏問題。

2.2門窗滲漏

在房屋建筑滲漏問題之中，門窗滲漏也較為常見。導(dǎo)致該類現(xiàn)象發(fā)生的因素主要就是門窗自身的質(zhì)量與安裝方法是否合理。運用了質(zhì)量不達標的門窗材料，就會導(dǎo)致自身的硬度設(shè)計無法得到建筑的需求，在進行安裝之后，無法和墻面進行有效的貼合，一旦發(fā)生裂隙，就會埋下滲漏的隱患。除此之外，在門窗的安裝方式上，假使施工技術(shù)不合理，無法有效的針對門窗與墻面貼合進行控制，且該類問題并未及時的予以處理，就會導(dǎo)致在安裝完成之后的門窗在經(jīng)過氣候的變化，而引發(fā)滲漏問題的出現(xiàn)。若在進行門窗安裝的過程中，并未運用到充分的力度來進一步的穩(wěn)固墻體，該類現(xiàn)象一旦有外力的介入，就會引發(fā)裂隙，最終引發(fā)滲漏問題。

2.3廚衛(wèi)滲漏

在房屋建筑之中，廚衛(wèi)與水則是接觸最多的部位，當然也就使得廚衛(wèi)滲漏問題十分普遍。過于頻繁的用水，廚衛(wèi)用具的質(zhì)量，施工過程中的安裝方式不當?shù)确矫婢鶗绊懙狡浒l(fā)生滲漏問題。廚衛(wèi)產(chǎn)品質(zhì)量不達標，在運用一定的時間之后，就會引發(fā)滲漏問題的出現(xiàn)，那么必須要將施工質(zhì)量充分的重視起來，假使施工技術(shù)不到位，并未處理好接口部位，同樣的也會引發(fā)滲漏問題的出現(xiàn)。

3、建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)

3.1提高外墻防滲性能，保證材料質(zhì)量合格

在建筑工程施工中應(yīng)用防滲漏技術(shù)時，需考慮到滲漏的常見部位，采取不同的措施。建筑外墻是滲漏的常見“地點”，需加強外墻的防滲漏性能。要結(jié)合外墻的實際需求，合理增加材料強度，即使外墻遭遇降雨，也不會因頻繁的雨水沖刷而出現(xiàn)材料變形，更不會產(chǎn)生滲漏。按照相關(guān)規(guī)定嚴格開展防滲漏施工，選擇質(zhì)量合格的外墻磚和砌墻材料。保證材料配比合理，提高砂漿質(zhì)量，加強對材料的檢查與驗收，在質(zhì)量過關(guān)的前提下方可進行使用。要提高砂漿的防水性能，避免外墻出現(xiàn)滲漏情況。

3.2合理選擇屋面施工時間，提高屋面強度

進行防滲漏施工時，還要考慮到屋面的防滲性能提升。屋面施工質(zhì)量會受到多方面的影響，季節(jié)對其造成的影響很大，因此，需合理選擇施工時間，避免在雨季開展施工，提高混凝土的質(zhì)量與防滲性能。對屋面開展全面檢查，既要保證保溫材料與屋面的緊密性，又要提高屋面的防水性。如果出現(xiàn)脫落、松動等質(zhì)量問題，需及時返工，嚴格保證屋面質(zhì)量。及時清理屋面混凝土基層上的雜質(zhì)，保證表面干凈無污染;如果是保溫基層，就要考慮到砂漿配比的合理性，可適當增加水分。屋面施工的最后一道程序是養(yǎng)護，為了提高養(yǎng)護質(zhì)量，要根據(jù)施工時間的間隔確定灑水時間，保證屋面達到規(guī)定強度。

3.3選擇合適的門窗材料，提高防水效果

在各種滲漏部位中，門窗是滲漏的集中部位，需高度重視其防滲功能的完善。施工人員在開展門窗施工時，首先要保證門窗外表美觀，質(zhì)量過硬，采取有效的防滲漏技術(shù)，并結(jié)合施工圖紙要求進行施工。要保證每個技術(shù)參數(shù)符合要求，再選擇合適的材料，確定材料合格，防水性能良好，再正式開展施工。第二，選擇門窗材料時，要重視材料的生產(chǎn)廠家資質(zhì)，對材料進行檢查，保證材料得到合理運輸;保證材料無損傷，沒有變形，這樣就可以提高門窗的牢固性和密封性。第三，門窗安裝完畢后，要選擇合適的材料進行填縫，常見材料為防水性良好的砂漿。

3.4加強廚衛(wèi)防滲施工，強化技術(shù)應(yīng)用

要重視建筑物中的廚房與衛(wèi)生間防滲施工。這兩個地方很容易出現(xiàn)滲漏，而且用水頻率較高，采取有效的防滲技術(shù)勢在必行。在日常使用過程中，由于廚衛(wèi)滲漏所誘發(fā)的投訴事件層出不窮，嚴重干擾到用戶的正常生活，因此，其防滲漏技術(shù)必須要得到進一步強化，方可有效提高施工質(zhì)量。要結(jié)合廚衛(wèi)的特殊性開展施工，要考慮到廚房和衛(wèi)生間的位置，以客廳、臥室為參考標準，盡量保證廚房和衛(wèi)生間處于較低的位置。進行抹灰時，要保證材料質(zhì)量，提高材料的防水性能。如果需要對廚房煙道和穿樓板管道進行封堵，就要將混凝土與微膨脹劑相結(jié)合，這樣就可以保證封堵工作高效進行，還可以保證周邊無雜質(zhì)，便于進行模板支撐。當廚衛(wèi)施工工作結(jié)束后，要對每一部分進行試驗，驗證其防水效果。確保一切沒有問題后，就可以正常交工和使用。

結(jié)束語

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們生活水平的大幅提高，在房屋建筑中防滲漏的施工技術(shù)也日趨成熟。但是在房屋建筑中，施工的滲漏問題是房屋建筑的質(zhì)量通病，特別是墻體、廚衛(wèi)以及窗戶。房屋的施工問題嚴重影響大眾的日常生活質(zhì)量。所以，在房屋建筑中，必須要將防滲漏技術(shù)合理應(yīng)用，竭力提高房屋建筑的防水施工質(zhì)量。

結(jié)束語

[1]陳為鋼.房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用[J].綠色環(huán)保建材，2018（10）：134+136.

[2]黃志偉.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點探究[J].現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2018（10）：246.

[3]晉青俊.試析房屋建筑工程中的防滲漏施工技術(shù)[J].山西建筑，2018，44（29）：118-120.

[4]王成.房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2018（28）：182.

[5]李文.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用探究[J].工程建設(shè)與設(shè)計，2018（18）：197-198.

[6]劉金禮.房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的運用[J].建材與裝飾，2018（40）：43-44.

[7]李偉.房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析[J].居業(yè)，2018，（7）：123-124.

（作者單位：南通華榮建設(shè)集團有限公司）