周嬋

【摘要】工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作對(duì)于建筑工程的施工而言具有非常重要的作用，建筑施工質(zhì)量的保證，需要工程造價(jià)預(yù)結(jié)算具有足夠的準(zhǔn)確性，也因此促進(jìn)了審核工作的形成。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核，能夠在建筑工程施工中將預(yù)結(jié)算工作的作用最大程度地發(fā)揮出來(lái)，確保工程造價(jià)中的問(wèn)題能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決，由此可見(jiàn)，在建筑工程中對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核具有重要的意義。

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；工作要點(diǎn)

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的具體內(nèi)容

（一）工程量

在審核建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算時(shí)，應(yīng)該將工程施工量作為審核工作的重點(diǎn)，該項(xiàng)工作有助于建筑工程造價(jià)預(yù)算合理性的提高，所以，在計(jì)算建筑工程的具體施工量時(shí)，審核人員應(yīng)該做好造價(jià)的預(yù)結(jié)算以及相關(guān)的審核工作，從施工的效率和質(zhì)量?jī)蓚€(gè)方面入手，對(duì)建筑工程的施工加以保證。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算與工程的設(shè)計(jì)及施工過(guò)程具有密切的關(guān)系，它與很多工程信息都存在著或多或少的聯(lián)系，而施工量的計(jì)算工作具有一定復(fù)雜性，時(shí)間成本投入較多，使得工程量計(jì)算結(jié)果的精確性得不到保障，所以，相關(guān)人員在展開(kāi)審核工作時(shí)，應(yīng)該以國(guó)家有關(guān)規(guī)定作為依據(jù)，確保能夠獲得準(zhǔn)確的計(jì)算結(jié)果。

（二）工程建設(shè)的具體范圍

在進(jìn)行建筑工程施工時(shí)，建筑施工單位應(yīng)該明確建筑工程合同中相關(guān)規(guī)定的范圍，防止漏報(bào)、重復(fù)等現(xiàn)象的出現(xiàn)，以此提高工程的施工效率和質(zhì)量。即便在建筑工程中漏報(bào)、重復(fù)的現(xiàn)象不存在，明確工程建設(shè)的具體范圍也可以在一定程度上降低建筑工程的成本投入，有利于建筑質(zhì)量的提高。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作

（一）工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的基本原則

做任何事都要遵循一定的基本原則，預(yù)結(jié)算審核工作也不例外。在開(kāi)展預(yù)結(jié)算審核工作之前，要做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作，即全面掌握包括施工方案和施工圖紙?jiān)趦?nèi)的所有施工資料，并對(duì)這些資料的準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行審核。然后以工程實(shí)際情況為基礎(chǔ)，選擇合適的審核方法，確保審核工作的有效性。

（二）工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的方法

在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，有多種審核方法，主要有全面審核法、對(duì)比審核法和重點(diǎn)審核法。（1）全面審核法。該種審核方法最受建筑公司的青睞，雖然工作量較大，但是審核精度和質(zhì)量都比較高，幾乎涉及方方面面。（2）對(duì)比審核法。在同一地區(qū)、同一建筑結(jié)構(gòu)的前提下，通過(guò)對(duì)比分析兩者的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算指標(biāo)，找出不相適應(yīng)的部分，然后再針對(duì)性地開(kāi)展審核工作。這種方法最大的優(yōu)點(diǎn)就是不僅速度快，準(zhǔn)確率還高，因此經(jīng)常應(yīng)用于兩者相近的大型建筑工程。（3）重點(diǎn)審核法。重點(diǎn)審核法是在全面審核法基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的一種審核方法，主要是將全面審核法中遇到的重難點(diǎn)拿出來(lái)進(jìn)行審核，此種方法能有效提高時(shí)間利用率。

三、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的要點(diǎn)

（1）首先，前期工作需要充分了解。審核人員需要對(duì)工程設(shè)計(jì)的圖紙和實(shí)際相關(guān)資料進(jìn)行仔細(xì)分析，對(duì)施工圖紙的完整性和真實(shí)性給予判斷，提高審核效果。其次，根據(jù)建筑的復(fù)雜情況對(duì)審核方法進(jìn)行選擇，合理運(yùn)用各個(gè)審核方法的特點(diǎn)，具體問(wèn)題具體分析。最后，對(duì)預(yù)結(jié)算范圍進(jìn)行明確。在審核工作開(kāi)始前，審核人員需要根據(jù)圖紙分析，確定一個(gè)預(yù)算范圍再根據(jù)具體施工技術(shù)和施工范圍對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)一步明確掌握。在該項(xiàng)工作中，施工人員需要保持客觀的原則，準(zhǔn)確地對(duì)審核工作進(jìn)行紀(jì)錄、評(píng)判。在結(jié)束時(shí)結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際施工建筑，對(duì)比取消的建筑結(jié)構(gòu)，然后在審核工作中進(jìn)行詳細(xì)的標(biāo)注，使得審核工作更加真實(shí)，提供更加精確的預(yù)算范圍。

（2）工程造價(jià)工作中最重要的內(nèi)容為工程量的審核，該工作需要審核人員能夠熟悉地了解設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工有很清楚的了解。此外，在進(jìn)行工程量審核計(jì)算時(shí)，需要對(duì)工程量計(jì)算是否符合招標(biāo)文件要求等進(jìn)行審核，審核招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際情況開(kāi)展工作，為市場(chǎng)良性競(jìng)爭(zhēng)等提供更多保障。最后，審核人員需要對(duì)定額進(jìn)行明確掌握，防止出現(xiàn)高套錯(cuò)套單價(jià)的問(wèn)題。

（3）測(cè)量屬于建筑工程項(xiàng)目籌備中的一項(xiàng)重要環(huán)節(jié)，對(duì)于工程測(cè)量而言，該環(huán)節(jié)中出現(xiàn)誤差的情況十分普遍，不過(guò)只要把誤差控制在較小范圍當(dāng)中，審核工作就不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，預(yù)結(jié)算審核工作中一項(xiàng)十分關(guān)鍵的工作就是對(duì)工程量實(shí)施計(jì)算，其主要涵蓋幾個(gè)方面：首先，要確定進(jìn)行工程量計(jì)算的計(jì)量范圍，墻體與地基的分割位置怎樣確定，主梁的位置，次梁的位置等，此類(lèi)問(wèn)題都需要在預(yù)結(jié)算審核工作中進(jìn)行明確。其次，就項(xiàng)目中使用范圍有限的分項(xiàng)工程應(yīng)當(dāng)進(jìn)行仔細(xì)審核，如建筑物在層高方面超過(guò)一定高度等；最后，應(yīng)當(dāng)對(duì)測(cè)量尺寸與圖紙大小實(shí)施審核，確保其沒(méi)有錯(cuò)誤。假如出現(xiàn)設(shè)計(jì)調(diào)整，應(yīng)就實(shí)際情況查明原因，弄清變更的作用和影響因素，進(jìn)行有關(guān)文件的記錄工作，防止由于設(shè)計(jì)變更而造成工程開(kāi)支超出預(yù)算規(guī)定范圍。

（4）工程費(fèi)用不同。項(xiàng)目建設(shè)因情況上各有差異因而在費(fèi)用方面也存在差異性，具體審核工作開(kāi)展方面應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)目標(biāo)地區(qū)行政主管部門(mén)公布的消耗量定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)規(guī)定和目標(biāo)地區(qū)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的有關(guān)文件與政策來(lái)確定工程費(fèi)用核算的費(fèi)率情況。

四、結(jié)語(yǔ)

只有在審核工作上保證高質(zhì)量，高水平，高精確度的審核，才能有效發(fā)現(xiàn)在項(xiàng)目開(kāi)展中出現(xiàn)的問(wèn)題并及時(shí)給予糾正和解決。因此，要做好預(yù)結(jié)算審核工作，不僅要有一套科學(xué)有效的工作方法與工作模式，而且對(duì)審核工作負(fù)責(zé)人員的工作經(jīng)驗(yàn)，能力素質(zhì)有一定要求，因而要注重工作質(zhì)量影響因素的綜合性，以系統(tǒng)化地管理來(lái)做好各項(xiàng)工作，才能真正提高審核工作的質(zhì)量、工作效率與工作水平。