田德昀

摘 要：近年來，隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑工程質(zhì)量驗收也逐漸受到人們的重視。驗收是確保建筑工程質(zhì)量的最后一道關(guān)卡。不同的建筑工程其驗收方法也有所不同。本文就此圍繞著建筑工程質(zhì)量的驗收展開了討論，詳細分析了如何從驗收標準、要求等方面規(guī)范建筑工程質(zhì)量驗收工作。

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工質(zhì)量；驗收對策

規(guī)范建筑工程質(zhì)量驗收工作不僅有利保持建筑市場良好的競爭秩序，還有助于促進建筑行業(yè)更好、更快地發(fā)展。我國對于建筑工程質(zhì)量的驗收有著十分明確的要求。為此，施工單位要重視加強建筑工程質(zhì)量的驗收，減少工程質(zhì)量問題的出現(xiàn)，從而提高建筑工程的經(jīng)濟效益。

一、建筑工程施工質(zhì)量驗收要求和標準

1.要求

建筑工程質(zhì)量驗收的要求主要體現(xiàn)在以下幾個方面：一是建筑工程質(zhì)量必須符合行業(yè)標準、國家法律文件。如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》中對建筑工程質(zhì)量的驗收有明確的要求。二是建筑工程質(zhì)量驗收要滿足最初的設計文件、業(yè)主要求。三是在驗收過程中，須要各方專業(yè)人士參加。四是施工單位在完成建筑工程質(zhì)量施工后，要先進進行自檢，確保工程無隱患、無質(zhì)量問題后，再進行標準驗收工作。

2.標準

首先，對于驗收中檢驗批的質(zhì)量應當滿足以下要求：主控項目、一般項目的質(zhì)量驗收可采取抽樣的方式，進行檢驗、評估；在驗收過程中要做好質(zhì)量檢查記錄，確保驗收工作的完整性。

其次，對于分項工程的質(zhì)量驗收要參照以下規(guī)定：分項工程中所包含的檢驗批必須達到質(zhì)量標準；對于檢驗批的質(zhì)量數(shù)據(jù)必須要做好相關(guān)記錄。

再者，在驗收分部工程質(zhì)量時應當依據(jù)以下標準：必須保證分工工程中工程質(zhì)量符合總工程標準；在驗收分部工程質(zhì)量時應先提前準備好所有資料；在對地基、設備安裝、主體結(jié)構(gòu)等工程質(zhì)量進行驗收時，應當重視先確保相關(guān)工程部分的功能齊全，而后再應用抽樣的方式進行檢測，并確保檢測結(jié)果滿足相關(guān)文件中的要求；驗收觀感質(zhì)量也要符合標準。.

最后，在子單位工程的驗收中應當按照以下標準：子單位工程整體質(zhì)量必須達到相應標準；相關(guān)質(zhì)量控制資料應當齊全；檢子單位工程中的分工程功能、資料要提前準備好；主功能項目檢驗合格后，還應當進行適當?shù)爻椴椋_保其質(zhì)量能夠達到相應的專業(yè)標準。

3.驗收順序

標準的質(zhì)量驗收順序是：檢驗批質(zhì)量驗收→分享工程質(zhì)量驗收→分部工程質(zhì)量驗收→子單位工程質(zhì)量驗收。按照標準順序進行驗收才能確保建筑工程施工質(zhì)量驗收的完整性。

二、建筑工程施工質(zhì)量驗收組織和程序

1.檢驗批質(zhì)量驗收組織合程序

首先，在檢驗批施工完成后，施工單位要確保自檢合格，然后將檢驗的數(shù)據(jù)繪制成記錄表交由項目負責人進行填報。其次，技術(shù)負責人要統(tǒng)一指派施工項目的質(zhì)檢員進行工程質(zhì)量驗收。在此過程中，工程質(zhì)量驗收的標準應當以國家質(zhì)量驗收標準為準，確保驗收合格后進行簽字確認。

2.驗收分項工程質(zhì)量組織程序

首先，施工單位在完成分項工程建設后，要先進行自檢，確認自檢合格后才哪找規(guī)定填寫《X分項工程質(zhì)量驗收記錄》、《X分項工程報驗申請表》。其次，施工項目相關(guān)技術(shù)負責人就可以邀請監(jiān)理工程師組織專業(yè)技術(shù)人員進行分項工程質(zhì)量驗收，并在驗收合格后簽字認證。

2.3驗收分部分工程質(zhì)量組織程序

首先，對于分部工程，施工單位要先進行自檢，確認合格后再填寫《X分部工程質(zhì)量驗收記錄表》。其次，施工單位須在完成主體結(jié)構(gòu)、地基基礎分部工程后，應先自檢，確認自檢合格后再填寫《X分部工程質(zhì)量驗收記錄表》。之后，再邀請勘察、建設、監(jiān)理、施工等單位進行共同驗收，并提交給相關(guān)監(jiān)督機構(gòu)。

2.4子單位工程質(zhì)量程序和組織

首先，施工單位相關(guān)人員應在完成子單位工程施工后，進行自檢，并進行評定。確認達到要求后再將相關(guān)資料、驗收報告等提交給建設單位，之后聯(lián)系相關(guān)建設單位驗收。其次，建設單位的項目負責任人應在提交驗收報告后，組織相關(guān)單位的施工負責人進行驗收，合格后簽字確認子單位工程質(zhì)量。

三、建筑工程施工質(zhì)量驗收各主體的驗收工作內(nèi)容

建筑工程涉及到的單位比較多，如施工單位、監(jiān)理單位、設計單位、監(jiān)理單位、勘察單位等。在驗收工作中要明確各單位能夠積極參與到工作中。

首先，就施工單位而言，要積極參與到驗收單位工程、分部分工程、分項工程、檢驗批的質(zhì)量驗收中，主要工作內(nèi)容就是檢查工程是否滿足設計變更、設計圖紙是否合理、施工合同是否規(guī)范等，同時還需要施工成果是否滿足國家要求。其次，監(jiān)理單位要安排專業(yè)的監(jiān)理工程師等專業(yè)技術(shù)人員進行檢驗批、分項工程質(zhì)量的檢查。最終的檢查結(jié)果需要由監(jiān)理總工程師組織設計單位、監(jiān)理單位人員共同參與進行驗收，確認工程質(zhì)量達到國家驗收標準、施工標準后簽字確認。再者，在驗收分部工程、分項工程、檢驗批時，應當讓建設單位負責。同時建設單位還可以組織勘察單位對地基、主體結(jié)構(gòu)進行驗收，并邀請設計單位、施工單位、勘察單位共同參與施工質(zhì)量驗收，確認合格后進行簽字。最后，參加驗收主體結(jié)構(gòu)分部的工程、地基、竣工等工程應當由設計單位負責，同時還應當確認施工設計變更、設計圖紙等是否符合相關(guān)標準。另外，勘察單位可以參與地基、基礎分部工程中，確認合格后進行簽字。

四、建筑工程施工質(zhì)量驗收的注意事項

首先，在節(jié)能工程的驗收方面。技術(shù)人員必須依據(jù)相關(guān)最新節(jié)能技術(shù)標準進行驗收。畢竟節(jié)能工程的應用范圍越來越廣泛，最好質(zhì)量驗收也是非常必要的。比如對于屋面保溫工程，驗收人員應當在施工前進行保溫材料的驗收，在面層施工時進行二次驗收，在施工完成后進行第三次驗收。驗收人員必須確保工程所使用的保溫材料具備合格證、出廠報告、復檢報告等文件。

其次，當完成驗收，發(fā)現(xiàn)不合格工程后的要及時進行處理。具體可以按照以下標準進行：一是對于達不到設計要求的工程，需要經(jīng)過原設計單位核算、認可能夠達到滿足結(jié)構(gòu)安全、施工功能檢驗批。二是對于返修、加固處理的分項工程、分部工程，雖然其外型、尺寸仍能滿足使用需求，但是仍需要按照技術(shù)方案進行進一步的審查。三是經(jīng)過返修、處理后的工程仍無法達到標準的，要禁止驗收。

最后，在建筑工程質(zhì)量驗收中，不僅僅要檢查工程質(zhì)量是否達到相關(guān)要求，還要加強質(zhì)量保證資料檢查以及觀感質(zhì)量評分。需要注意的是觀感質(zhì)量評分是全面評價一個單位工程外觀、使用功能質(zhì)量的重要指標。其主要工作內(nèi)容是對單位工程進行全面檢查、核實質(zhì)量保證資料、核查各分項工程、各分部工程檢驗評定的正確性。

綜上所述，加強建筑工程施工質(zhì)量的驗收能有效提高建筑工程質(zhì)量。為此，各單位應當相互配合、協(xié)作，按照行業(yè)標準、國家規(guī)定開展規(guī)范、有序的驗收工作。

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