英國《金融時(shí)報(bào)》6月3日文章,原題:中國對倫敦中心地區(qū)房地產(chǎn)投資下滑 隨著來自中國內(nèi)地和香港的資金涌入慢慢變成涓涓細(xì)流,中國人對倫敦中心地區(qū)房地產(chǎn)市場的投資已下滑至兩年半來最低。
戴德梁行數(shù)據(jù)顯示,2018年前3個(gè)月,來自中國內(nèi)地和香港的買家共投資4.32億英鎊購買倫敦商業(yè)地產(chǎn)。而去年,他們向倫敦房地產(chǎn)市場投入70億英鎊,其中包括買下兩座倫敦最知名的寫字樓。
安睿律師事務(wù)所的倫敦房地產(chǎn)部主管布魯斯·迪爾說:“我最近去香港發(fā)現(xiàn),人們對英國市場變得愈加謹(jǐn)慎。他們此前的亢奮情緒平靜了一些,想要看看英國脫歐后的進(jìn)展以及英國秋季的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)。”
中國內(nèi)地資金流出受到更嚴(yán)格監(jiān)管,政府努力為中國公司的海外并購熱潮降溫。戴德梁行有關(guān)中國對外投資的報(bào)告說,英國市場的出名并購案正進(jìn)入中國監(jiān)管層的視野。該公司預(yù)計(jì),2018年中國對英投資將比去年減半。
高力國際跨境資本市場主管理查德·迪瓦爾說:“當(dāng)前,中國內(nèi)地投資者和一些香港投資者的資金流出變得更困難。他們的投標(biāo)不像此前那樣積極了,且有些人正出售手中的物業(yè)?!?/p>
英國脫歐公投后,匯率變化也成為影響中國買家的因素,英鎊匯率多次下降到1.2美元以下,這提升了他們的購買力?,F(xiàn)在,英鎊與美元的匯率回升到1.33?!?/p>
(作者朱迪斯·伊萬斯,王曉雄譯)