徐蓉 陳經(jīng)緯

現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體在城市建設(shè)中占據(jù)著重要地位，對(duì)于提高城市建設(shè)水平，促進(jìn)城市的商業(yè)化發(fā)展具有至關(guān)重要的意義。因此，要對(duì)城市商業(yè)綜合體進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃布局和高水平的建筑設(shè)計(jì)。本文簡(jiǎn)述了城市商業(yè)綜合體的概念和特征，淺析了城市商業(yè)綜合體的規(guī)劃布局，探究了城市商業(yè)綜合體的建筑設(shè)計(jì)，以期為現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體規(guī)劃布局與建筑設(shè)計(jì)提供借鑒。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，我國(guó)城市化進(jìn)程日益推進(jìn)，我國(guó)城市建設(shè)水平顯著提高。城市商業(yè)綜合體是城市建設(shè)水平的重要體現(xiàn)，在城市建設(shè)中發(fā)揮著重要作用，對(duì)于合理利用城市土地資源，充分發(fā)揮商業(yè)投資效益，促進(jìn)城市商業(yè)化發(fā)展具有至關(guān)重要的意義。因此，有必要深入了解城市商業(yè)綜合體的概念和特征，并積極探究城市商業(yè)綜合體的規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)，提高城市商業(yè)綜合體的建設(shè)水平，進(jìn)而提高城市建設(shè)水平，促進(jìn)城市商業(yè)化發(fā)展。

城市商業(yè)綜合體概述

1、城市商業(yè)綜合體概念

城市綜合體，是指基于城市建筑群，有效聚合城市各項(xiàng)核心功能，諸如商業(yè)貿(mào)易、餐飲住宿、消費(fèi)娛樂(lè)等為一體的城市經(jīng)濟(jì)聚集體。城市商業(yè)綜合體，是對(duì)城市綜合體的拓展延伸，是指將城市生活空間范圍內(nèi)商業(yè)、辦公、餐飲、娛樂(lè)、居住等各項(xiàng)功能進(jìn)行組合，并呈現(xiàn)出相互依存關(guān)系，形成的具有多樣化功能和高效率的城市綜合體。

2、城市商業(yè)綜合體特征

（1）外部特征：城市商業(yè)綜合體的外部體征如下：①可達(dá)性較高。城市商業(yè)綜合體所處位置通常具有發(fā)達(dá)便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，且所處區(qū)域高度集中了城市各項(xiàng)功能，與外界之間具有緊密的交通信息網(wǎng)絡(luò)。②集約性較高。城市商業(yè)綜合體具有較大的建筑和人口密度，呈現(xiàn)出較高的集約性。③整體性顯著。城市商業(yè)綜合體通常呈現(xiàn)出顯著的整體性，具有統(tǒng)一的建筑風(fēng)格，建筑群體之間存在緊密的相互聯(lián)系，與外部空間環(huán)境具有良好的協(xié)調(diào)性。④多樣化功能。城市商業(yè)綜合體聚合了城市各項(xiàng)功能，呈現(xiàn)出顯著的多樣化功能。

（2）內(nèi)部特征：城市商業(yè)綜合體內(nèi)部特征如下：①城市商業(yè)綜合體的空間尺度較大。②城市商業(yè)綜合體呈現(xiàn)出通道樹(shù)型的交通體系。③城市商業(yè)綜合體具備豐富多彩的現(xiàn)代城市景觀設(shè)計(jì)。④城市商業(yè)綜合體高度集成了各項(xiàng)高科技設(shè)施。

城市商業(yè)綜合體的規(guī)劃布局

1、規(guī)劃選址和功能定位

城市商業(yè)綜合體實(shí)現(xiàn)了對(duì)城市核心功能的有效聚合，其建筑結(jié)構(gòu)本身即呈現(xiàn)出顯著的綜合性特點(diǎn)，聚集了城市大量的人流量和交通流量，對(duì)交通便捷性要求較高。因此，對(duì)城市商業(yè)綜合體進(jìn)行規(guī)劃選址，要深入考察附近建筑狀況、商業(yè)貿(mào)易水平以及商業(yè)需求等各項(xiàng)因素，將之布局于城市功能相對(duì)集中，商業(yè)貿(mào)易繁榮，且交通便捷的區(qū)域。同時(shí)，對(duì)城市商業(yè)綜合體的各項(xiàng)區(qū)域功能進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)，對(duì)城市道路交通具體規(guī)劃進(jìn)行明確，加強(qiáng)城市商業(yè)綜合體與地鐵交通的緊密聯(lián)系。確定城市商業(yè)綜合體的具體選址后，要將選址位置的地勢(shì)環(huán)境等作為依據(jù)，對(duì)城市商業(yè)綜合體實(shí)施科學(xué)的交通劃分。要對(duì)立體交通和平面交通兼顧利用，在相對(duì)開(kāi)闊的區(qū)域空間，重點(diǎn)發(fā)展平面交通形式；在空間相對(duì)局促，且交通狀況復(fù)雜的區(qū)域空間，強(qiáng)化對(duì)立體交通的規(guī)劃利用，避免出現(xiàn)交通擁堵，并實(shí)現(xiàn)空間利用率的顯著提高。另外，要加強(qiáng)對(duì)城市商業(yè)綜合體停車場(chǎng)的科學(xué)規(guī)劃，結(jié)合建筑內(nèi)部空間以及地下空間，對(duì)停車場(chǎng)面積和停車位數(shù)量進(jìn)行合理規(guī)劃設(shè)計(jì)。

2、建筑功能布局和類型分析

城市商業(yè)綜合體必須具備多樣化的城市功能，有效滿足人們的餐飲住宿、交通出行以及休閑娛樂(lè)等需求。城市商業(yè)綜合體有效聚合了多樣化的城市核心功能，要強(qiáng)化對(duì)其進(jìn)行建筑功能布局和類型設(shè)計(jì)。常見(jiàn)的城市商業(yè)綜合體主要包括以下類型：（1）互補(bǔ)類，該類型的城市商業(yè)綜合體有效結(jié)合了互為補(bǔ)充的功能區(qū)域，增強(qiáng)了城市商業(yè)綜合體的多樣化功能。（2）系列類，該類型的城市商業(yè)綜合體將呈現(xiàn)出較強(qiáng)延續(xù)性和良好互通性的功能區(qū)域有效結(jié)合。（3）附屬類，該類型的城市商業(yè)綜合體基于某一主要建筑功能，對(duì)各類相關(guān)附屬功能進(jìn)行優(yōu)化整合。（4）競(jìng)爭(zhēng)型，該類型的城市商業(yè)綜合體是對(duì)具有相近功能的功能區(qū)域?qū)嵤﹥?yōu)化整合，以便于消費(fèi)者的對(duì)比選擇。要充分考慮城市商業(yè)綜合體的具體類型，對(duì)其建筑功能進(jìn)行有針對(duì)性的科學(xué)設(shè)計(jì)。

城市商業(yè)綜合體的建筑設(shè)計(jì)

1、使用空間設(shè)計(jì)：對(duì)城市商業(yè)綜合體的使用空間進(jìn)行設(shè)計(jì)，要緊扣城市商業(yè)綜合體的建筑功能，對(duì)使用空間進(jìn)行有針對(duì)性的科學(xué)設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)使用空間建筑功能的充分發(fā)揮。特別是加強(qiáng)對(duì)公共空間的科學(xué)設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)對(duì)消費(fèi)人群的有效吸引。要探究效果最佳的物業(yè)組合比例，增強(qiáng)使用空間內(nèi)部功能結(jié)合的緊密性。加強(qiáng)對(duì)使用空間的整體設(shè)計(jì)，并充分考慮具體的空間結(jié)構(gòu)形式和尺度要求等實(shí)施科學(xué)的空間組合設(shè)計(jì)[3]。

2、卸貨場(chǎng)設(shè)計(jì)。城市商業(yè)綜合體普遍將備類功能出入口設(shè)置在一層平面中。為塑造城市商業(yè)綜合體良好的外部形象，通常將卸貨場(chǎng)設(shè)置在地下室。貨車可實(shí)現(xiàn)對(duì)卸貨場(chǎng)的便捷直達(dá)，借助商業(yè)貨梯能實(shí)現(xiàn)對(duì)貨物對(duì)相應(yīng)具體地點(diǎn)的有效運(yùn)送。在城市商業(yè)綜合體的地下室空間對(duì)卸貨場(chǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì).能優(yōu)化其交通流線，并美化其外部形象。

3、建筑整體效果設(shè)計(jì)。要加強(qiáng)對(duì)城市商業(yè)綜合體的立面設(shè)計(jì)，塑造其良好的建筑整體效果。對(duì)建筑體量進(jìn)行優(yōu)化整合，改善建筑整體夜間的燈光效果，并營(yíng)造奢華的商業(yè)氛圍，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑整體效果的有效美化。另外，要對(duì)建筑立面進(jìn)行合理組合，確保建筑整體風(fēng)格的一致性。

綜上所述，對(duì)城市商業(yè)綜合體進(jìn)行規(guī)劃布局，要高度重視規(guī)劃選址和功能定位，并加強(qiáng)建筑功能布局和類型分析。對(duì)城市商業(yè)綜合體進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，要重點(diǎn)把握使用空間設(shè)計(jì)、卸貨場(chǎng)設(shè)計(jì)以及建筑整體效果設(shè)計(jì)。通過(guò)對(duì)城市商業(yè)綜合體進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃布局和高水平的建筑設(shè)計(jì)，提高城市商業(yè)綜合體的建設(shè)水平。