趙寧

摘 要：BIM技術(shù)在造價控制中的應(yīng)用，將造價人員從大量的算量組價工作解放出來，為造價的管理提供了新思路，提高了造價管理人員的管理效率。但同時，BIM技術(shù)還處于發(fā)展期，不管是從技術(shù)層面，還是從當(dāng)前的市場環(huán)境層面，還有很多需要完善和發(fā)掘的地方。由于當(dāng)前設(shè)計(jì)層面不能完成三維設(shè)計(jì)，利用BIM的成本管理在設(shè)計(jì)階段還處于瓶頸期，相信隨著BIM技術(shù)的不斷發(fā)展，利用BIM進(jìn)行造價管理會為建筑行業(yè)帶來更多的效益。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價管理；應(yīng)用

1 BIM技術(shù)簡介

BIM技術(shù)是一種應(yīng)用在工程造價及管理領(lǐng)域的新型技術(shù)，同時BIM也是一個過程，通過將建筑業(yè)的實(shí)際工程實(shí)施過程之中具體的操作過程和工程信息記錄保存下來，然后將這些信息轉(zhuǎn)化為組成整個建筑群的數(shù)字化建筑組件。BIM技術(shù)可以把我國目前為止通用的二維建筑圖紙變得更加立體，全方位，查詢起來也更加的直觀清晰，那么在工程中遇到問題時解決起來也就將方便快捷很多?？偟膩碚fBIM技術(shù)是使用數(shù)字化手段，將工程中的設(shè)計(jì)建造和管理等進(jìn)行有效且準(zhǔn)確的控制。

2 BIM技術(shù)在工程造價管理應(yīng)用中的特點(diǎn)

2.1 BIM技術(shù)具有可視化的特點(diǎn)

我國目前的建筑圖紙多是平面的，建筑工程的各個部分都是以線條的形式出現(xiàn)的，需要施工單位技術(shù)人員進(jìn)行思維上的想象，但有些復(fù)雜的圖紙單單靠人腦去想，很難做到完美無誤，而BIM技術(shù)有效的彌補(bǔ)了這一缺陷，它可以通過矢量的改變，使圖紙形成一個三維立體實(shí)物的圖形顯現(xiàn)出來，還可以使各個構(gòu)件之間形成反饋與互動。

2.2 BIM技術(shù)具有協(xié)調(diào)性的特點(diǎn)

在工程建筑行業(yè)，承包方與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)與配合是最重要的，以往，一旦在工程施工過程中出現(xiàn)問題或遇到困難，就要把各方人士招集到一塊進(jìn)行協(xié)調(diào)和研究，找出問題的根源，再進(jìn)行解決和處理，但這些都只是事后的補(bǔ)救，是因?yàn)樵诠こ痰脑O(shè)計(jì)階段沒有進(jìn)行合理的溝通與協(xié)調(diào)所造成的，如果運(yùn)用BIM技術(shù)就可以有效的避免這種情況的發(fā)生，因?yàn)锽IM技術(shù)中有一項(xiàng)專門的協(xié)調(diào)性服務(wù)，這項(xiàng)服務(wù)可以在工程實(shí)施前期進(jìn)行問題的協(xié)調(diào)，并提供協(xié)調(diào)后的數(shù)據(jù)供各方進(jìn)行分析和解決。

2.3 BIM技術(shù)具有模擬性的特點(diǎn)

運(yùn)用這種先進(jìn)的技術(shù)不僅可以把圖紙變成立體的形式模擬出來，還可以模擬圖紙上沒有的事物，比如說，在房屋建筑的消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)中常常會遇到比較復(fù)雜的線路等等，這時就可以運(yùn)用BIM技術(shù)，預(yù)先把各種可能模擬出來供技術(shù)人員選擇。另外，BIM技術(shù)還具有優(yōu)化性、可出圖性等等特點(diǎn)，它的這些諸多特點(diǎn)為我國工程項(xiàng)目造價管理起到了不可估量的作用。

3 工程造價管理中存在的不足

3.1 工程造價控制不夠全面

我國建筑行業(yè)雖然隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有了很大的進(jìn)步和提升，但是建筑行業(yè)實(shí)行現(xiàn)代化的程度仍然很慢，就比如在工程造價管理方面，就缺乏一個完善系統(tǒng)的管理體系。而一般工程項(xiàng)目建設(shè)工期都比較長，在沒有一個系統(tǒng)的管理體系下，工程造價管理工作很難做到全面和全程控制。首先作為工程建造商沒有建設(shè)項(xiàng)目全程管理控制的意識，另外一些施工單位、設(shè)計(jì)單位等各個部門之間也沒有做好協(xié)調(diào)和溝通，在缺乏統(tǒng)一造價管理思想的情況下，工程造價管理出現(xiàn)混亂的情況十分常見。當(dāng)工程造價做不到全程的控制，那么工程項(xiàng)目建設(shè)成本自然也得不到控制。

3.2 工程信息共享缺乏協(xié)同性

就目前來看，我國工程造價管理機(jī)構(gòu)比較多，不同的部門所使用的規(guī)定有所不同，而這些部門之間由于缺乏相互的溝通和協(xié)調(diào)，使得造價人員需要的數(shù)據(jù)信息等與其他部門的數(shù)據(jù)信息缺乏協(xié)同性，這將會在很大程度上影響工程造價管理質(zhì)量。另外，雖然我國工程造價管理機(jī)構(gòu)較多，但是相應(yīng)的技術(shù)手段和數(shù)據(jù)格式還存在一些不足，這也就在很大程度上影響了信息數(shù)據(jù)的共享，進(jìn)而可能造成信息流失或者信息錯誤的問題發(fā)生，影響工程造價管理工作效率。

3.3 工程造價數(shù)據(jù)分析與實(shí)際工程建設(shè)脫節(jié)

對于工程造價管理而言，造價數(shù)據(jù)的依據(jù)是要經(jīng)過謹(jǐn)慎詳細(xì)的運(yùn)算以及編制而成的。一般來說工程造價可以分為編制、預(yù)算、結(jié)算三個階段，這三個階段的數(shù)據(jù)都有著十分重要的作用，將這三個階段的數(shù)據(jù)進(jìn)行比較與分析可以起到一定的控制作用。所以說在工程造價管理中，數(shù)據(jù)分析十分關(guān)鍵，而就目前工程造價管理來看，數(shù)據(jù)分析與工程建設(shè)存在嚴(yán)重脫節(jié)的現(xiàn)象。在工程造價各個階段數(shù)據(jù)分析不到位的情況下，工程建設(shè)也會處于被動的位置。

4 BIM技術(shù)的應(yīng)用分析

4.1 BIM技術(shù)在投資階段的應(yīng)用

作為一項(xiàng)應(yīng)用在電腦上的操作系統(tǒng)BIM技術(shù)能夠?qū)v史數(shù)據(jù)保存起來，并進(jìn)行有效的分析，從中得到有用的數(shù)據(jù)指標(biāo)，開發(fā)商們根據(jù)這些得出的數(shù)據(jù)進(jìn)行評估最后確定投資建設(shè)方案。

4.2 BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

造價管理的核心部分就是在設(shè)計(jì)階段體現(xiàn)，過去常常使用的計(jì)價方式是用人工計(jì)算，這種方法難以實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)。而將工程上常用的CAD圖紙和BIM技術(shù)結(jié)合使用將能夠更加快速準(zhǔn)確的的分析查找歷史數(shù)據(jù)信息，查出其中的錯誤，進(jìn)行更改和修正。并把BIM模型的各種信息如三維性和資金信息等組合在一起控制設(shè)計(jì)階段的造價，將該階段造價的的穩(wěn)定性有效控制。使后續(xù)設(shè)計(jì)過程的穩(wěn)定性和準(zhǔn)確性明顯提高。

4.3 BIM技術(shù)在招標(biāo)階段的應(yīng)用

招標(biāo)成功是工程進(jìn)行的前提，而施工方必須通過仔細(xì)的計(jì)算才能夠進(jìn)行招標(biāo)，其中的工程計(jì)算量是非常巨大的，由人工進(jìn)行計(jì)算無疑要耗費(fèi)大量的人力物力，也很難保證不會出現(xiàn)錯誤，任何人為疏忽都可能造成招標(biāo)失敗的嚴(yán)重后果。而在這時BIM技術(shù)的應(yīng)用就顯得尤為重要，BIM模塊能夠快速準(zhǔn)確的將設(shè)計(jì)方所提供的數(shù)據(jù)和信息編制成為招標(biāo)中需要使用的工程清單，并且根據(jù)工程清單進(jìn)行計(jì)算，將把工程計(jì)算中可能出現(xiàn)的失誤降到最低。而且如果施工單位在招標(biāo)過程中將BIM形式的文件展示出來也可以增加自己提供的數(shù)據(jù)的可信度，方便將工程量進(jìn)行有效比較，對于招標(biāo)的方案制定也有很大幫助。

4.4 BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用

由于現(xiàn)代社會的節(jié)奏變化很快，而工程越大所需的施工時間也就越長，使得在施工階段進(jìn)行工程造價計(jì)算很難保證準(zhǔn)確性。BIM技術(shù)中的很多特點(diǎn)就可以有針對性的解決這樣的問題，例如該技術(shù)的可視和協(xié)調(diào)性還有準(zhǔn)確的模擬性等。如果能夠熟練掌握并充分的利用BIM技術(shù)的優(yōu)勢就可以將工程建造的效率有效提升，將人工成本大范圍的降低，并對工程的整個建造過程的把控也將更加的嚴(yán)密可靠。

5 結(jié)束語

BIM技術(shù)在我國發(fā)展和應(yīng)用處于起步階段，其潛在的應(yīng)用價值仍需要進(jìn)一步挖掘。近年來，信息技術(shù)的發(fā)展對建筑行業(yè)的進(jìn)步產(chǎn)生了重大影響，BIM技術(shù)的應(yīng)用可在模型中輸入大量的建筑材料的數(shù)據(jù)信息，從而得到工程建設(shè)中成本消耗量，為工程項(xiàng)目的造價管理提供數(shù)據(jù)參考，有利于實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)節(jié)能環(huán)保的發(fā)展政策，推動建筑行業(yè)向低碳、環(huán)保方向健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 郭永東.基于BIM技術(shù)的工程造價管理[J].中國經(jīng)貿(mào)導(dǎo)刊，2017（11）：76～77.

[2] 樊則瑩.BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用[J].科技風(fēng)，2017（6）：286.

[3] 盛小芳.BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用分析[J].科技經(jīng)濟(jì)導(dǎo)刊，2017（11）：244.

[4] 于美麗.BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用研究[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2017（10）：58.