姜博

摘 要：在房屋建筑施工當(dāng)中，防水工程不到位，極易造成房屋建筑在后續(xù)使用過程中，發(fā)生滲漏問題?；诖?，本文就房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)展開分析，簡要介紹了房屋建筑當(dāng)中外墻與屋面結(jié)構(gòu)的滲漏問題及原因，進(jìn)一步提出了相應(yīng)的防滲漏技術(shù)應(yīng)用策略。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏施工技術(shù)；屋面滲漏

1 前言

對房屋建筑來說，滲漏問題不僅會影響住戶的使用體驗(yàn)，同時(shí)還會對房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性與安全性造成不良影響。因此，探究房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)，對提升當(dāng)前房屋建筑工程的整體質(zhì)量，具有重要意義。

2 常見的房屋建筑滲漏部位及原因分析

2.1 外墻滲漏及原因

在房屋建筑施工當(dāng)中，填充墻框架多為鋼筋混凝土材質(zhì)，由于鋼筋混凝土與磚砌體之間的膨脹系數(shù)存在一定差異（鋼筋混凝土的膨脹系數(shù)約為磚砌體的膨脹系數(shù)的2倍），這就導(dǎo)致在相同的外界溫度條件下，連接部位會在不同膨脹變形的影響下破裂，若在這種狀態(tài)下遭遇雨水與強(qiáng)風(fēng)，就會造成嚴(yán)重的室內(nèi)滲漏。實(shí)際施工過程中，由于施工人員對墻體壁進(jìn)行填充時(shí)，不能嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)范進(jìn)行，采用由下往上的建設(shè)模式，則在施工過程中，墻體可能會在重力的作用下發(fā)生變形，進(jìn)而產(chǎn)生橫向裂縫，在后續(xù)使用過程中，形成滲漏問題。

2.2 屋面滲漏及原因

房屋建筑當(dāng)中的屋面滲漏問題，多發(fā)生在頂層位置，屋面出現(xiàn)較多細(xì)長裂縫，積水會通過裂縫滲漏到屋內(nèi)。這種滲漏問題的形成，與施工不規(guī)范有很大關(guān)系，若未能規(guī)范使用防水層涂布器和涂刷物料，則很有可能造成屋面滲漏問題，例如，施工期間屋面防水層材料未能均勻鋪設(shè)，導(dǎo)致不同層次之間出現(xiàn)了空鼓與開裂問題。此外，材料的選擇不規(guī)范，防水涂料的涂抹方式不合符要求，也會造成防水層空鼓問題，容易積水，進(jìn)而導(dǎo)致后續(xù)的滲漏問題。屋面防水設(shè)計(jì)期間，需要對找平層坡度進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，若設(shè)計(jì)數(shù)值的獲取方式不正確，則會導(dǎo)致施工質(zhì)量得不到保障，形成滲漏問題。

3 房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

3.1 外墻防滲漏技術(shù)應(yīng)用

房屋建筑施工過程中，為避免外墻滲漏問題，首先要考慮填充墻框架結(jié)構(gòu)，在施工過程中，應(yīng)采用具有彈性的發(fā)泡聚苯乙烯填充在墻體與框架之間，控制好填充密度即可有效預(yù)防外墻滲漏問題。完成填充之后，需要將固定物去除，此后若發(fā)現(xiàn)還有余留孔隙，則需要對其進(jìn)行繼續(xù)填充[1]。其次，施工工藝不恰當(dāng)也是外墻滲漏現(xiàn)象的主要原因，因此，為保證外墻施工質(zhì)量，需要嚴(yán)格遵循以下步驟展開施工：在墻面清理、澆水完成后才能進(jìn)行抹灰施工；在墻面吹干后，即可將混凝土均勻的涂抹在墻體的表面上；分層土木水泥砂漿的過程中，應(yīng)保證每層的厚度在4mm～5mm之間。此外，拉螺栓孔封堵施工也是外墻防滲漏技術(shù)的重要工藝，工藝流程如下：螺栓眼擴(kuò)孔→空壓機(jī)吹掃孔→孔內(nèi)打發(fā)泡膠→灌砂漿→刷聚氨酯防水涂料。在實(shí)際施工過程中，需要注意保證孔內(nèi)清潔，且在外側(cè)封堵時(shí)，需要先對孔內(nèi)澆水使其潤濕，用于封堵的干硬性水泥砂漿配比為1：2，厚度為50mm；在注入聚氨酯發(fā)泡膠時(shí)，應(yīng)從內(nèi)側(cè)注入到孔內(nèi)；在涂抹防水材料的過程中，采用不同顏色的氨酯防水涂料，依次為白色、紅色、黑色，在后續(xù)驗(yàn)收時(shí)便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)漏刷的問題，最大程度保證外墻防滲漏效果。

3.2 屋面防滲漏技術(shù)應(yīng)用

屋面施工過程中，對于由防水材料使用不當(dāng)引起的滲漏問題進(jìn)行預(yù)防，首先應(yīng)做好無死角的防水材料涂抹工作，一般以兩次涂抹為宜；在完成第一次涂抹之后，需要等待其形成膜態(tài)，才能進(jìn)行第二次涂抹操作，且完成兩次涂抹之后，應(yīng)及時(shí)通過蓄水試驗(yàn)，來保證建筑屋面的防滲漏施工達(dá)到了相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。對于由屋面板混凝土結(jié)構(gòu)施工不當(dāng)造成的滲漏問題，需要在正式施工前，保證混凝土強(qiáng)度、鋼筋層厚度、板厚間距符合相應(yīng)的施工標(biāo)準(zhǔn)，并通過振搗密實(shí)操作，保證施工期間不會留縫；完成澆筑操作之后，需要進(jìn)行14h左右的有效養(yǎng)護(hù)，由此才能保證屋面強(qiáng)度與防水性能均達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3 其他部位防滲漏技術(shù)應(yīng)用

除外墻與屋面的滲漏問題，廚房衛(wèi)生間的滲漏問題，也需要在施工期間多加注意。在實(shí)際施工時(shí)，應(yīng)對施工規(guī)劃圖進(jìn)行詳細(xì)研究，明確各內(nèi)部管道的分布點(diǎn)，并由此對施工與使用期間，易發(fā)生滲漏問題的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注；并保證廚衛(wèi)地面與客廳、臥室地面相比，要低40mm左右；地漏口與相鄰地平面，應(yīng)有15mm以上的高度差；廚衛(wèi)的墻體結(jié)構(gòu)，從地面至1.8m出，應(yīng)在抹灰中加入適量的防水粉，避免墻體損壞。

在地下室施工過程中，由于地下水位的影響，常需要相關(guān)結(jié)構(gòu)達(dá)到較高的防水等級。對于孔洞漏水問題進(jìn)行處理時(shí)，需要考慮水壓問題，若水位在2 m及以下時(shí)，表示水壓不大，此時(shí)可采用直接封堵法；以漏水點(diǎn)為圓心，劃出一個(gè)直徑20mm左右、深度35mm左右的圓槽，保證槽壁垂直，進(jìn)而用水泥膠漿捻成一個(gè)錐形體，當(dāng)膠漿開始凝固時(shí)，應(yīng)把握好實(shí)際迅速將其堵塞在槽內(nèi)，并在槽壁位置將其擠壓至密實(shí)，確保無滲漏后即可涂抹防水面層[2]。其中，水泥膠漿的配合比：水泥：促凝劑=1：0.6；持續(xù)加壓時(shí)間應(yīng)在30s以上。若地下水位達(dá)到2m～4m時(shí)，說明水壓較大，此時(shí)可以采用下管堵漏法進(jìn)行施工，操作時(shí)，需要在明確漏水處空鼓與堅(jiān)硬程度之后，合理確定剔鑿孔洞的規(guī)格。

4 結(jié)束語

綜上所述，對房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的思考，有利于推動相關(guān)防水工程技術(shù)水平的提升。通過相關(guān)分析，針對房屋建筑的不同結(jié)構(gòu)，采用相應(yīng)的防滲漏技術(shù)，能夠提升建筑整體結(jié)構(gòu)的防水性能，進(jìn)而有效提升房屋建筑的施工安全性，延長其使用壽命。

參考文獻(xiàn)：

[1] 鐘士章.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用淺析[J].建材與裝飾，2017（25）：35～36.

[2] 左銀亮.防滲漏技術(shù)在房屋建筑施工中的應(yīng)用[J].資源信息與工程，2017（3）：159～160.