據悉，北京、上海、南京等13個城市正在開展利用集體建設用地建設租賃住房試點。

國土資源部部長姜大明日前表示，國土資源處于供給端的重要位置。在深入推進供給側結構性改革中，全系統(tǒng)堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，明確“住宅用地是保障住有所居的、不能用來炒作投機”，強化分類調控、因城因地施策、制定住宅用地中期規(guī)劃和三年滾動計劃，開展利用集體建設用地建設租賃住房試點，努力穩(wěn)定社會預期。

姜大明說，探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”，落實宅基地集體所有權，保障宅基地農戶資格權，適度放活宅基地和農民房屋使用權，是一項重大創(chuàng)新。各地在改革試點中可以核心結合發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、返鄉(xiāng)人員創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等先行先試，探索盤活利用農村閑置農房和宅基地、增加農民財產性收入、促進鄉(xiāng)村振興的經驗和辦法。農村土地制度改革要以維護農民土地權益為目的，保障農民公平分享土地增值收益，激活農村沉睡土地資產。他強調，城里人到農村買宅基地這個口子不能開，按規(guī)劃嚴格實行土地用途管制這個原則不能破，要嚴格禁止下鄉(xiāng)利用宅基地建設別墅大院、私人會館等。

（《新京報》2018.1.18等）