王玉峰

所謂綠色建筑就是指與傳統(tǒng)的建筑相比較，在建筑的全過程中更加注重節(jié)約資源、保護環(huán)境，使建筑行業(yè)同自然和諧相處。近年來，我國建筑業(yè)取得了飛速發(fā)展，獲得了十分可觀的經(jīng)濟效益，逐漸成為了國民經(jīng)濟中的重要支柱性產(chǎn)業(yè)，推動了經(jīng)濟的迅速發(fā)展。然而，高效益的背后卻是高耗能、高污染、高浪費等現(xiàn)象，為了緩解解決這種現(xiàn)象，綠色建筑行業(yè)也就應運而生，為人類節(jié)省社會資源的同時也保護了環(huán)境，推動了經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。在這樣的背景下，工程經(jīng)濟的發(fā)展也有了一些全新的問題和特點。

一、綠色建筑背景下工程經(jīng)濟發(fā)展的評價方法

工程經(jīng)濟顧名思義是指在建筑工程項目中的費用和效益結(jié)合，是建筑學和經(jīng)濟學的融合。在綠色建筑背景下，建筑工程的費用和效益如何進行衡量的問題擺在面前。首先，要遵循一定的原則。比如：系統(tǒng)整體性原則，由于建筑工程是一項十分復雜的工程，所以必須要全面結(jié)合資源、環(huán)境、質(zhì)量等多方面的特點來衡量；全壽命周期分析原則，分成設計、施工和運營這三個階段來進行綜合評價；簡明適用突出重點原則，對于綠色建筑工程經(jīng)濟的衡量因素很多，但不能全部挑選為評價指標，所以要選擇一些具有代表性的內(nèi)容；可比可量可行原則，不僅要求各種指標體系具有可比性，還要求指標能夠直接量化，易于獲取和分析計算。

綠色建筑背景下工程經(jīng)濟發(fā)展受到了多重因素的影響，因此也需要對這些因素進行一定的測評從而把握住其中的具體因素進行全面探究。在遵循了這些原則的基礎(chǔ)上，綠色建筑背景下工程經(jīng)濟的發(fā)展還要采取適當?shù)脑u價方法。

（一）財務評價法

財務評價法即是選擇工程的盈利能力、償債能力和財務生存能力進行分析，以現(xiàn)金流作為分析方式。并借助財務內(nèi)部收益率這種動態(tài)性指標對工程項目的盈利能力進行評價分析。可以把綠色建筑背景下工程經(jīng)濟的財務評價再細分為資本財務評價和其它投資各方財務評價，擬定相應的投資方案，并能夠從項目資本金出資者的整體角度進一步確認現(xiàn)金收入和現(xiàn)金支出。

（二）國民經(jīng)濟評價法

建筑行業(yè)的工程經(jīng)濟發(fā)展還應當從國民經(jīng)濟的角度出發(fā)，而不單是從企業(yè)財務的角度權(quán)衡，在建筑工程中國民經(jīng)濟的效益和費用才是關(guān)鍵所在。綠色建筑背景下，工程經(jīng)濟的發(fā)展很大程度上體現(xiàn)在它對國民經(jīng)濟增長的重要作用，一般國民經(jīng)濟在此過程中你能夠收獲直接效益和間接效益，而需要承擔直接費用和間接費用。國民經(jīng)濟評價法能夠順應國家合理配置資源的基本需求，還能夠滿足科學投資決策的需要，引導建筑行業(yè)的有效投資、進一步促進資源的合理配置。

二、綠色建筑背景下工程經(jīng)濟的發(fā)展現(xiàn)狀

（一）現(xiàn)狀

為了進一步推動綠色建筑背景下工程經(jīng)濟的發(fā)展就必須對綠色建筑背景下工程經(jīng)濟的發(fā)展現(xiàn)狀有較為全面的認識和了解，在此基礎(chǔ)上找到綠色建筑背景下工程經(jīng)濟發(fā)展所面臨的問題所在，才能進一步推動工程經(jīng)濟的可持續(xù)化發(fā)展。當前來看，在建筑行業(yè)內(nèi)還有很多人都沒有就綠色建筑這一問題達成相應共識，也沒有真正將綠色建筑的發(fā)展放置在可持續(xù)發(fā)展方針的戰(zhàn)略高度。加上在綠色建筑行業(yè)中我國的發(fā)展并沒有很長的發(fā)展歷史，對其進行規(guī)范法律法規(guī)也明顯不足，所以很多的建筑企業(yè)實際上并未真正做到節(jié)能減排的最大程度，其中所采用的工藝材料仍舊是價格偏高，這也導致了工程經(jīng)濟發(fā)展的緩慢，導致綠色建筑發(fā)展滯后，尤其是不少企業(yè)在綠色建筑背景下利用高能耗建筑打著綠色建筑的旗號來獲取經(jīng)濟利益，最終導致了綠色建筑工程經(jīng)濟的泡沫化，加深了人們對于綠色建筑的誤解度。

（二）問題

目前，我國建設項目經(jīng)濟管理相對復雜，建設周期長，涉及因素多，工作流程復雜，經(jīng)濟管理相對復雜。許多綠色建筑工程企業(yè)沒有意識到經(jīng)濟管理的重要性，缺乏經(jīng)濟管理的實施，沒有得到充分的實施，導致建設工程經(jīng)濟管理混亂，嚴重制約著我國綠色建筑工程企業(yè)的發(fā)展。在將來的很長一段時間里，綠色建筑都是我國建筑行業(yè)中的重點領(lǐng)域，其發(fā)展也不可避免的引發(fā)了一些問題。首先是綠色建筑背景下很多的材料都不再被使用，而是要選用一些成本相對較高的對環(huán)境無污染的材料，然而這些材料相對而言價格成本更高，也不易獲取，無形當中就給工程經(jīng)濟帶來了一些問題。即使就我國當前的建筑業(yè)發(fā)展情況來看，也很少會有建筑投資商愿意加大投資力度減少自己的利益。加上我國的很多民眾其實還未從根本上認識到綠色建筑的重要性，所以在選購的過程中也會優(yōu)先考慮價格較低的非綠色建筑，這些都直接影響了綠色建筑工程經(jīng)濟的增長。

三、綠色建筑背景下工程經(jīng)濟的發(fā)展策略

為了進一步推動綠色建筑工程經(jīng)濟的發(fā)展就必須要采用相關(guān)策略，然而這種策略是否有效則必須要建立起相應的標準來檢驗。為了應對綠色建筑背景下工程經(jīng)濟發(fā)展中所遇到的相關(guān)問題，本文提出的相關(guān)策略如下：

（一）致力于降低綠色建筑的工程成本

當前各大建筑企業(yè)不斷發(fā)展，相互之間的競爭也在不斷升級，為了在激烈的市場環(huán)境下脫引而出，綠色建筑在工程經(jīng)濟方面就必須要擁有自己的優(yōu)勢，不斷降低外部效果，但這必須建立在遵循節(jié)能減排的基本原則上，減少綠色建筑的能量損耗度，減少建筑過程中的污染物排放，并不斷提高對排放物的處理水平，切實做好保護環(huán)境的工作，努力打造一個更加舒適安全的環(huán)境，從而實現(xiàn)建筑質(zhì)量和環(huán)保事業(yè)的有效統(tǒng)一。此外，國家政府也要不斷加強綠色建筑的宣傳力度，讓普通人也能夠了解到綠色建筑的優(yōu)勢，加強對建筑企業(yè)的管控和監(jiān)督，加大在政策方面的扶持力度，為綠色建筑企業(yè)提供更多的稅收補貼，為其降低工程成本作出調(diào)整，讓綠色建筑的工程經(jīng)濟能夠得到更好的發(fā)展，企業(yè)得到更多的經(jīng)濟效益。

（二）提高綠色建筑背景下工程經(jīng)濟負責人的綜合素質(zhì)

為了推動綠色建筑背景下工程經(jīng)濟的發(fā)展還要重視工程內(nèi)部人員的素質(zhì)培養(yǎng)，工作人員要積極主動地了解市場的經(jīng)濟理論和建筑市場所發(fā)生的變化和運行規(guī)律，注重自身專業(yè)知識和能力的提升，不斷掌握工程經(jīng)濟的相關(guān)管理方法，及時收集綠色建筑背景下工程的造價信息，并借助市場手段進行調(diào)整，以適應綠色建筑的發(fā)展和市場的需要。與此同時，政府也要提高對綠色建筑行業(yè)的扶持力度，為其獲得良好的發(fā)展奠定更好的物質(zhì)基礎(chǔ)。

四、結(jié)語

隨著社會的不斷發(fā)展，可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的有效實施，經(jīng)濟發(fā)展和綠色建筑的發(fā)展也將互為推動力。我國經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展主要建立在各個行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)上，其中自然也包括了建筑行業(yè)，綠色建筑正符合了社會的這一發(fā)展要求，它不僅可以推動經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，還能減少資源的浪費和環(huán)境的污染，給人們帶來更好的生存環(huán)境，從長遠來看，它還能夠給社會經(jīng)濟發(fā)展帶來巨大效益。所以在綠色建筑背景下工程經(jīng)濟的發(fā)展也有了更多的優(yōu)勢和更和諧的外部環(huán)境。（作者單位為河南省高速公路聯(lián)網(wǎng)管理中心）