史立梅

【摘要】裝配式建筑工程是現(xiàn)代科學技術發(fā)展下衍生的新型建筑模式，對促進現(xiàn)代建筑行業(yè)發(fā)展具有重要意義。但是現(xiàn)階段裝配式建筑工程所使用的PC構(gòu)件預制廠商比較少，且大部分裝配式建筑工程規(guī)模較小，構(gòu)件成本相對較高，導致裝配式建筑工程整體造價與成本居高不下。為了促進裝配式建筑工程的可持續(xù)發(fā)展，本文結(jié)合此類工程造價的構(gòu)成，深入分析裝配式建筑工程造價與成本控制的對策，以推動我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

【關鍵詞】裝配式建筑工程；造價；成本控制

1、前言

裝配式建筑工程具有管理信息化、設計標準化、施工裝配化以及裝修一體化等特點，在施工建造過程中產(chǎn)生的污染比較小，且施工效率比較高，受到環(huán)境以及氣候等因素影響相對較小，社會效益突出，有必要加強推廣。而裝配式建筑工程造價一般都比較高，對該先進工程建設模式的推廣應用造成一定阻礙，基于此，有必要深入分析裝配式建筑工程造價與成本控制，在保障社會效益基礎上進一步提升其經(jīng)濟效益。

2、裝配式建筑工程造價構(gòu)成

相比傳統(tǒng)現(xiàn)澆模式建筑工程造價構(gòu)成，裝配式建筑工程在人員、材料、機械以及管理等基礎直接工程費用基礎上，又多出了PC構(gòu)件安裝、運輸以及生產(chǎn)等費用，這些增加的費用直接導致裝配式建筑工程造價比傳統(tǒng)現(xiàn)澆工程造價高。其中，PC構(gòu)件的安裝費用包括了構(gòu)建場地內(nèi)的安裝以及垂直運輸?shù)认嚓P費用；構(gòu)件運輸費指的是從工廠將PC構(gòu)件運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，其中產(chǎn)生的二次搬運費、運輸費用以及短期倉儲費等；PC構(gòu)件生產(chǎn)費主要涵蓋了稅金、工廠攤銷費、構(gòu)件模具費、構(gòu)件廠利潤以及生產(chǎn)成本費用等，其中成本費用叉包括了水電費、機械費、人工費以及材料費等。

3、裝配式建筑工程造價與成本控制對策

3.1提升生產(chǎn)標準化與規(guī)?；?/p>

要控制裝配式建筑工程造價與成本，首先要從PC構(gòu)件的生產(chǎn)環(huán)節(jié)入手，采取必要措施降低構(gòu)件制作成本。PC構(gòu)件標準化與規(guī)?；纳a(chǎn)，是節(jié)約制造成本的重要途徑，以此構(gòu)成系列化的產(chǎn)業(yè)鏈，并積極運用現(xiàn)代化制造技術，不僅能夠降低構(gòu)件生產(chǎn)成本，還能促進PC構(gòu)件制造企業(yè)的長久發(fā)展，對推動地方經(jīng)濟發(fā)展也有重要作用。由于裝配式建筑構(gòu)件的空間結(jié)構(gòu)相對較多，且構(gòu)件重量一般都比較大，若生產(chǎn)場地和應用施工場地存在較遠的距離，那么又會增加運輸成本，不利于裝配式產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。基于此，裝配式構(gòu)件制造商可通過集中設計以及分區(qū)制造的方式解決相關問題，也就是對于構(gòu)配件實現(xiàn)統(tǒng)一、集中化的成型設計，通過強化技術團隊的協(xié)作優(yōu)勢與人才優(yōu)勢，對構(gòu)件實現(xiàn)模數(shù)化與標準化的設計，進而在全國各地與施工現(xiàn)場距離較近的位置設置生產(chǎn)基地，在實現(xiàn)構(gòu)件生產(chǎn)過程中，積極提高施工現(xiàn)場預組裝工藝與技術，有效節(jié)約構(gòu)件運輸成本。

3.2創(chuàng)新企業(yè)經(jīng)營模式

在裝配式建筑工程建設過程中，PC構(gòu)件實際使用率會直接影響到裝配式建筑整體成本，為了合理控制工程造價，節(jié)約建設成本，需要對此類工程施工企業(yè)的經(jīng)營模式加以優(yōu)化。施工企業(yè)在優(yōu)化自身經(jīng)營模式過程中，可以增進與構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)以及設計單位之間的密切合作，在相互之間加強溝通與聯(lián)系基礎上，及時結(jié)合工程設計方案，合理調(diào)整組織結(jié)構(gòu)，保證合作方互利共贏。在此基礎上，要重視管理體系的完善構(gòu)建，在企業(yè)發(fā)展中著重將戰(zhàn)略目標放在預制件生產(chǎn)、裝配施工和施工圖設計集中發(fā)展方向上，通過充分提升規(guī)?；a(chǎn)的經(jīng)濟效益，促使裝配式建筑成本有效降低。

3.3科學編制工程量清單

為了有效控制裝配式建筑工程造價與成本，還要對工程量清單實現(xiàn)科學、完善的編制。首先，要對工程量清單具體的編制說明進行不斷完善，為工程量計算提供可靠、準確的依據(jù)。裝配式建筑模式由于目前處于初步發(fā)展階段，其工程量清單中還有很多不確定項，為了促使工程量清單更加完善和科學，需要在編制工程量清單過程中，結(jié)合裝配式建筑具體特點與實際施工情況，盡量詳盡和完整的對各個方面加以體現(xiàn)。以往工程建設期間，因為施工圖紙當中不能完全體現(xiàn)出裝配式建筑復雜的結(jié)構(gòu)細節(jié)，所以經(jīng)常會忽略掉PC構(gòu)件在施工場地的堆放加固費用，相比傳統(tǒng)建筑項目，裝配式建筑工程當中所使用的PC構(gòu)件一般體積都很大，而對于相關構(gòu)件的場地加固費就比以往要高出很多，這種情況下必須要將此類費用體現(xiàn)在工程造價當中。但是在實際操作當中，由于施工圖紙中不體現(xiàn)這一費用，所以在工程造價當中就容易遺漏此費用的計算。同時，如果工程量清單不對具體的工程項目特征進行準確、清晰的描述，很容易在后期施工當中出現(xiàn)造價糾紛，若施工單位提出異議將直接出現(xiàn)造價索賠問題?；诖?，要求裝配式建筑工程造價過程中，造價工作人員必須深入研究工程量清單，并準確描述清單當中每一項的具體特征，例如要清晰的描述構(gòu)件運輸距離等情況。

3.4提升施工安裝技術

裝配式建筑構(gòu)件安裝費用，也是造成工程造價居高不下的重要原因，因此，要采取必要措施降低安裝費用。在實現(xiàn)預制構(gòu)件的設計和生產(chǎn)之后，要結(jié)合建筑施工規(guī)范和計劃對相關構(gòu)件實現(xiàn)安裝施工，相比傳統(tǒng)建筑模式，工程對裝配式建筑施工安裝水平提出了更高的要求。在充分提升裝配式建筑構(gòu)件安裝技術基礎上，能夠顯著提升施工效率，節(jié)約工程施工時間，有助于節(jié)約工程建設成本?；诖?，企業(yè)要積極引進或者研發(fā)先進的裝配式施工技術，并加強施工人員的培訓工作，切實提升其操作技能，充分發(fā)揮先進技術的優(yōu)勢，同時還能在施工當中及時優(yōu)化并解決遇到的突發(fā)問題，充分提升構(gòu)件安裝效率，以此有效控制裝配式建筑工程施工成本。

結(jié)語：

裝配式建筑屬于現(xiàn)代化新型建筑施工模式，其自身優(yōu)勢突出，加強裝配式建筑工程的推廣對促進建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。在裝配式建筑工程推廣應用過程中，造價和成本過高是重要抑制因素，需要積極采取必要措施強化裝配式建筑工程造價與成本控制。裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)成本、運輸成本以及安裝成本是導致此類工程造價高的重要原因，所以，要抓住這三個重要方面控制成本費用，推進裝配式建筑工程的健康發(fā)展。