吳堅

【摘要】黨的十八大以來以習近平同志為總書記的黨中央的正確領(lǐng)導方針下，中國經(jīng)濟得到了快速發(fā)展。國民生活水平的不斷提高，及對高品質(zhì)不懈的追求，促使建筑工程對質(zhì)量安全環(huán)保等諸多方面要求進一步提升。當前城市中的高層建筑逐年增加，高層建筑中裝修施工階段恰恰是施工過程中最重要的階段之一，裝修施工階段決定著高層建筑的結(jié)構(gòu)以及外觀，裝修施工方法與工藝的不同，高層建筑的功能也會因為裝修方法及施工工藝的不同而相差甚遠，本文以高層建筑的裝修為切入點對其進行探討，深入探究高層建筑中裝修施工階段的管理原則，分析了裝修管理過程中存在的問題，并提出了幾點解決方案。

【關(guān)鍵詞】高層建筑；裝修施工；管理原則；解決方案

高層建筑的結(jié)構(gòu)、種類、功能等都比較復雜，所以內(nèi)部的設計和裝修都因功能而異，裝修中的每道施工工序及工藝的處理不當，日后都可能成為高層建筑在安全、質(zhì)量等方面的隱患，除了建筑內(nèi)的日常生活功能需要的用品安裝，各種安全設備的裝修都應布置在合理的地點上，同時還要注意電梯安裝的每一項裝修工程緊密相連。針對目前國家各有關(guān)部門對高層建筑的裝修施工管理的高度重視程度，在提高裝修施工效率的同時，也要狠抓施工安全，不斷提高建筑質(zhì)量，做到兩不誤。

1、高層建筑的簡介

1.1高層建筑的概念

高層建筑是我國近年來逐漸興起的建筑，簡單可以理解為樓層較多的建筑物，但是多少層才可以稱得上是高層，每個國家以及每個地區(qū)的定義都各不相同，在歐洲，是根據(jù)建筑物的高度來定義高層建筑的，比如美國將24米以上的建筑稱之為高層建筑，而在亞洲地區(qū)則是根據(jù)樓層來定義的，我國將10層以上的建筑稱之為高層建筑，但是不包括教會、教堂等建筑。我國2005年起，又規(guī)定了超過24米的公共建筑樓層定義為高層建筑，其中值得注意的是綜合性公共建筑，單個的樓層不能叫做高層建筑。但是近年來又做出了新規(guī)定，只要超過一定層數(shù)或是高度的建筑，都可以稱之為高層建筑，所以對于高層建筑的定義并沒有嚴格的標準。

1.2高層建筑的特點

高層建筑的結(jié)構(gòu)相對復雜，由于高層建筑的層數(shù)較多，高度高，所以內(nèi)部的結(jié)構(gòu)比較繁多復雜。

形式結(jié)構(gòu)具有多樣性：高層建筑的形式結(jié)構(gòu)有很多，根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)用作不同的用途且具有多樣性。

高層建筑的功能種類多：高層建筑中的人流量復雜，每一個高層建筑里都包含了多種行業(yè)公司的并存，有辦公室、酒店、健身房、酒吧等等一系列的功能同時存在。

可燃物較多，存在一定的安全隱患：高層建筑中由于功能較多，同時運行可能會造成大量的電熱量，建筑內(nèi)的可燃物也較多，嚴重時會產(chǎn)生火災的事故。

2、高層建筑裝飾裝修施工階段的管理現(xiàn)狀

2.1在高層建筑的裝修施工職工管理的技術(shù)較差

在我國當前階段的高層建筑裝修中，雖然有時會用到小型的電用工具，但是大多數(shù)的裝修施工都是需要手工完成的，所以在裝修施工中使用機械的水平較低，技術(shù)沒有與時俱進且相對落后，對施工工人的技術(shù)要求非常嚴格，這在一定程度上制約了我國高層建筑的發(fā)展，近年來這種工人管理信息把握差的現(xiàn)象越來越明顯，沒有將現(xiàn)代科技融入到當今的建筑工程裝修施工中，且施工管理不合理，一度出現(xiàn)施工場面混亂的情況，對于人力資源的分工不合理并且在管理上也很難實現(xiàn)統(tǒng)一，在一定程度上降低了高層建筑裝修施工的效率。

2.2在高層建筑裝修工程階段中的現(xiàn)場施工管理水平相對較差

從我國目前的高層建筑裝修施工實際情況來看，很多施工工人的素質(zhì)不高，而且對現(xiàn)場施工的管理也很松懈，造成現(xiàn)場施工的懶散，且有些工人的施工工藝水平不高，對于技術(shù)水平較高的工人都是年齡較大的老員工，但是他們的現(xiàn)代知識水平低，仍然在使用傳統(tǒng)的裝修施工工藝，不懂與現(xiàn)代科技相結(jié)合，這種現(xiàn)象導致了高層建筑裝修施工的工期延長，所以對現(xiàn)場施工的管理制定相應的管理機制，合理的控制建筑裝修施工工人的專業(yè)水平能力，科學的分配現(xiàn)有人力資源，在現(xiàn)場安排專業(yè)水平高的工人實時指導。

3、高層建筑裝修施工管理的原則分析

3.1高層建筑的裝修施工應當遵守科學合理的要求

合理的使用人力資源，將技術(shù)不同層次的工人合理分配，將各自擅長的裝修項目合理發(fā)揮，提高工作效率；合理的進行裝修施工，裝修施工工人要按照相應的規(guī)章制度進行裝修的施工，合理使用資源能源，減少不必要的耗費。

3.2高層建筑裝修施工在管理方面要進行相應的規(guī)劃

在高層建筑裝修施工的管理方面要對整個施工工程的細節(jié)都一一進行規(guī)劃，采用合理的相關(guān)管理信息，完善現(xiàn)有的施工管理體系，健全施工現(xiàn)場的管理，規(guī)范施工工人們的施工工藝，提高裝修施工的有序性。

3.3裝修施工要考慮到經(jīng)濟效益

在施工過程中對所需材料以及設備設施都要進行充分準備，但這并不代表可以過多的購買，要嚴格的控制該工程預算的工程資本，要做到在保證效率的同時，盡量降低裝修工程所耗費的成本。

4、高層建筑中裝修施工階段管理原則的幾點建議

4.1制定合理的裝修施工管理制度

國家或是相關(guān)建筑企業(yè)應當針對不同的高層建筑裝修制定不同的裝修施工制度，合理的根據(jù)每個工人的職責制定規(guī)范措施，針對不同層次的員工制定不同的管理體系，調(diào)動各個部門員工以及負責不同裝修的工人們，積極投入到工作當中，使得裝修工程能夠順利的進行。除了裝修施工過程中的管理制度外，還要制定施工過后的清潔管理以及保養(yǎng)管理機制。

4.2做好工程施工的準備

在施工前安排專業(yè)的勘察人員到施工現(xiàn)場對地理條件、結(jié)構(gòu)環(huán)境等進行嚴謹?shù)目辈?，相應的設計人員要根據(jù)實際的建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)進行裝修施工設計圖設計，在施工前全部勘察并設計過后，雙方簽訂合同，并根據(jù)合同中的內(nèi)容制定管理規(guī)范條例，除此之外要充分的準備施工所需設施以及材料。

4.3要確保施工的質(zhì)量及效率

高層建筑的裝修施工質(zhì)量是個很嚴肅的問題，決定著整個高層建筑的使用壽命。高層建筑裝修質(zhì)量受諸多因素影響，所以施工要嚴格按照施工設計圖進行施工，另外應當對施工的工期進行合理的規(guī)劃管理原則以及施工進度，在保證施工的同時確保不會延誤工期。

4.4加強裝修施工人員專業(yè)水平的培訓

施工企業(yè)應當定期的對施工工人進行培訓，施工前要進行一次模擬裝修測試，了解每一個工人專業(yè)技術(shù)的水平，針對不同水平的工人進行相應的培訓，來提高高層建筑裝修的質(zhì)量。

結(jié)語：

在我國高層建筑裝修施工管理過程中，要注意的問題有很多，對此國家應當積極的采取措施，在管理上遵循科學合理原則，提升高層建筑的管理水平，確保高層建筑裝修施工的質(zhì)量。

參考文獻：

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