【摘要】在土地開(kāi)發(fā)管理的過(guò)程中，需合理使用土地測(cè)繪方式開(kāi)展工作，有利于促進(jìn)整體規(guī)劃工作的合理實(shí)施，貫穿于工程的全過(guò)程，因此，在土地開(kāi)發(fā)管理的過(guò)程中，需合理使用土地測(cè)繪的方式開(kāi)展工作，編制完善的計(jì)劃方案，在先進(jìn)測(cè)繪技術(shù)的支持下，結(jié)合技術(shù)特點(diǎn)與要求開(kāi)展工作，為土地開(kāi)發(fā)工作提供準(zhǔn)確支持。

【關(guān)鍵詞】土地開(kāi)發(fā)管理；土地測(cè)繪；應(yīng)用措施

為了更好的進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，應(yīng)結(jié)合工作特點(diǎn)合理使用土地測(cè)繪技術(shù)，在整體規(guī)劃中使用先進(jìn)的測(cè)繪方式對(duì)其進(jìn)行處理，提升土地資源的利用率，充分發(fā)揮測(cè)繪技術(shù)的積極作用，達(dá)到預(yù)期的工作目的。

1、土地測(cè)繪技術(shù)在土地開(kāi)發(fā)中的應(yīng)用要求

在使用土地測(cè)繪技術(shù)進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)的過(guò)程中，需針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)條件進(jìn)行合理的分析，綜合使用先進(jìn)的儀器設(shè)備，在使用GPS技術(shù)建設(shè)控制網(wǎng)的情況下，創(chuàng)建定位系統(tǒng)，結(jié)合測(cè)量觀測(cè)工作特點(diǎn)開(kāi)展工作。土地測(cè)繪工作人員需合理使用接收機(jī)開(kāi)展數(shù)據(jù)的接收工作，并了解移動(dòng)變化情況，使用全站儀設(shè)備與動(dòng)態(tài)系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)的刺激，提升數(shù)據(jù)信息的完整性。通常情況下，應(yīng)設(shè)計(jì)折線(xiàn)進(jìn)行處理，在折線(xiàn)邊角、折點(diǎn)科學(xué)管理的情況下，開(kāi)展重點(diǎn)跟蹤工作。在此期間還需使用計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)采集數(shù)據(jù)信息，制定完善的繪圖分析方案，真實(shí)的反映工程測(cè)繪數(shù)據(jù)。

第一，需結(jié)合測(cè)繪內(nèi)容與目標(biāo)，針對(duì)性的選擇測(cè)繪比例尺，并結(jié)合不同比例尺的地形深度反應(yīng)特點(diǎn)，明確工作量的差異情況，進(jìn)行詳細(xì)的分析研究，確保符合時(shí)代發(fā)展之下的土地測(cè)繪管理需求。

第二，在土地測(cè)繪的時(shí)候，應(yīng)結(jié)合不同測(cè)繪需求，針對(duì)深度進(jìn)行確定，例如：在測(cè)繪工作中簡(jiǎn)單的進(jìn)行結(jié)構(gòu)布局，了解周?chē)膶?shí)際情況，明確河流湖泊的分布特點(diǎn)，在細(xì)節(jié)處理的情況下，完整的反映數(shù)據(jù)信息，并促進(jìn)測(cè)繪圖紙的科學(xué)性與合理性，保證更好的進(jìn)行測(cè)繪。

第三，應(yīng)全面提升整體測(cè)繪工作的精確度，將土地規(guī)劃作為重要的內(nèi)容，在全面了解精確度影響特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，明確土地規(guī)劃成果，并科學(xué)的安排比例尺，進(jìn)行合理的分析調(diào)查。在此期間，還需結(jié)合土地測(cè)繪與土地開(kāi)發(fā)工作特點(diǎn)，進(jìn)行嚴(yán)格的分析，加大管理工作力度，更好的進(jìn)行控制。

第四，應(yīng)建設(shè)高素質(zhì)人才隊(duì)伍，要求工作人員與技術(shù)人員樹(shù)立正確的責(zé)任觀念，能夠在日常測(cè)繪的過(guò)程中，進(jìn)行合理的數(shù)據(jù)測(cè)量，明確室內(nèi)外的數(shù)據(jù)信息。在此期間還需科學(xué)使用儀器設(shè)備完成測(cè)繪工作任務(wù)，充分發(fā)揮測(cè)量技術(shù)的積極作用，在提升數(shù)據(jù)信息準(zhǔn)確性與可靠性的基礎(chǔ)上，進(jìn)行嚴(yán)格的管控。

2、土地測(cè)繪在土地開(kāi)發(fā)中的應(yīng)用措施

在土地開(kāi)發(fā)的過(guò)程中，應(yīng)制定完善的測(cè)繪管理方案，明確主要的技術(shù)目標(biāo)與規(guī)范要求，在科學(xué)管理與研究的情況，創(chuàng)建系統(tǒng)化的工作體系。

2.1合理進(jìn)行土地區(qū)域的分布調(diào)查

使用土地測(cè)繪方式開(kāi)展工作，有利于管理部門(mén)全面分析與了解土地區(qū)域分布情況，明確周邊道路、河流與土地區(qū)域相互對(duì)立的關(guān)系，全面了解地下管網(wǎng)的分布特點(diǎn)，在周邊城市業(yè)態(tài)調(diào)查的基礎(chǔ)上，結(jié)合土地開(kāi)發(fā)需求，調(diào)查土地面積與具體性質(zhì)，以此形成現(xiàn)代化的土地測(cè)繪工作模式。

2.2為房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)審核提供幫助

房地產(chǎn)企業(yè)的開(kāi)發(fā)屬于土地開(kāi)發(fā)中較為重要的項(xiàng)目，在傳統(tǒng)審核工作中，只能結(jié)合以往的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行調(diào)查，未能創(chuàng)建實(shí)地勘察與考核等工作體系，在一定程度上會(huì)導(dǎo)致審核工作受到影響。因此，為了促進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作的良好發(fā)展與實(shí)施，應(yīng)合理使用土地測(cè)繪的方式開(kāi)展工作，在測(cè)繪過(guò)程中結(jié)合土地開(kāi)發(fā)特點(diǎn)與需求，制定完善的計(jì)劃方案。在審批的時(shí)候，可以依據(jù)土地測(cè)繪數(shù)據(jù)信息，評(píng)定方案的可行性，了解指標(biāo)數(shù)據(jù)是否可以滿(mǎn)足土地開(kāi)發(fā)需求，充分發(fā)揮土地測(cè)繪工作的積極作用。

2.3規(guī)劃設(shè)計(jì)中的應(yīng)用措施

在規(guī)劃設(shè)計(jì)的過(guò)程中，應(yīng)創(chuàng)建項(xiàng)目模型協(xié)調(diào)各方面工作之間的關(guān)系，結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)工作特點(diǎn)與內(nèi)容使用土地測(cè)繪方式。一方面，在規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，應(yīng)編制完善的計(jì)劃方案，在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題之后可以采取合理的措施解決問(wèn)題，創(chuàng)建科學(xué)化的規(guī)劃?rùn)C(jī)制與體制。另一方面，應(yīng)結(jié)合土地開(kāi)發(fā)特點(diǎn)合理使用土地測(cè)繪技術(shù)方式，將規(guī)劃設(shè)計(jì)工作作為主要研究?jī)?nèi)容，在先進(jìn)技術(shù)方式的支持下，解決缺陷問(wèn)題[1]。

2.4儀器設(shè)備的管理措施

在土地開(kāi)發(fā)中使用土地測(cè)繪方式，應(yīng)針對(duì)儀器設(shè)備精確度進(jìn)行嚴(yán)格管理，通常情況下，會(huì)使用全站儀設(shè)備、GPS儀器設(shè)備等，在使用之前應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)精確度問(wèn)題，采取科學(xué)的措施解決問(wèn)題，以免影響測(cè)繪工作效果[2]。

2.5靈活使用測(cè)繪方式

土地開(kāi)發(fā)中使用土地測(cè)繪方法，應(yīng)保證工作的靈活性，全面分析現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，針對(duì)性的使用測(cè)繪方法，在提升工作效率的情況下，結(jié)合時(shí)代發(fā)展需求完成測(cè)量任務(wù)，保證數(shù)據(jù)信息準(zhǔn)確性符合要求。且在測(cè)繪之后需將數(shù)據(jù)信息傳輸給室內(nèi)的工作人員，使其可以對(duì)數(shù)據(jù)信息準(zhǔn)確處理與分類(lèi)，為土地開(kāi)發(fā)提供支持。同時(shí)，在高低不平區(qū)域中開(kāi)展土地測(cè)繪工作，應(yīng)進(jìn)行控制網(wǎng)與標(biāo)高線(xiàn)的合理設(shè)計(jì)，結(jié)合具體的工作特點(diǎn)，進(jìn)行細(xì)節(jié)部位的科學(xué)測(cè)繪處理，了解轉(zhuǎn)折部位的實(shí)際情況，真實(shí)的反映地貌特點(diǎn)與地形狀況，確保在數(shù)據(jù)合理處理的情況下，進(jìn)行圖形的測(cè)繪。在采集數(shù)據(jù)信息之后，要使用計(jì)算機(jī)軟件技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格的處理，在仔細(xì)分析與研究的情況下，篩選最佳的方式開(kāi)展管理工作[3]。

結(jié)語(yǔ)：

土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)科學(xué)使用土地測(cè)繪方式開(kāi)展工作，制定完善的工作方案，并結(jié)合土地開(kāi)發(fā)特點(diǎn)與需求使用測(cè)繪方式，遵循科學(xué)化與現(xiàn)代化的原則，滿(mǎn)足當(dāng)前的土地開(kāi)發(fā)需求，對(duì)城市土地進(jìn)行合理利用，節(jié)省土地資源。

參考文獻(xiàn)：

[1]朱海燕，王旭.測(cè)繪技術(shù)在土地開(kāi)發(fā)整理中的應(yīng)用探究[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2017（8）.

[2]黃城西，林慶超，劉濤.土地測(cè)繪在土地開(kāi)發(fā)管理中的應(yīng)用探究[J].低碳世界，2017（20）：107-108.

[3]楊志琴，袁海萍.土地測(cè)繪在土地資源開(kāi)發(fā)管理中的應(yīng)用[J].價(jià)值工程，2017，36（9）：218-220.

作者簡(jiǎn)介：

梁福偉，萊蕪市國(guó)土資源局，山東萊蕪。