文《法人》記者 黃貴耕

零地價(jià)獲得開(kāi)封市中心地下街黃金商鋪開(kāi)發(fā)權(quán)，2013年完成銷售總額高達(dá)3.2億元，讓人不可思議的是，該項(xiàng)目最后居然以虧欠4000余萬(wàn)元工程款并遭人追債而結(jié)束運(yùn)營(yíng)。這背后到底隱藏著什么樣的利益輸送“黑洞”？

開(kāi)封的暮春已經(jīng)透出初夏的氣息，陳志清站在市中心一處建筑物上，望著腳下車水馬龍的商業(yè)街，臉上寫滿了憤怒。

“開(kāi)封市中心地下街黃金商鋪的開(kāi)發(fā)權(quán)，是零地價(jià)獲得的，2013年即完成銷售總額高達(dá)3.2億元，這是開(kāi)封市盛豐置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“盛豐公司”）在開(kāi)封運(yùn)營(yíng)的唯一的房地產(chǎn)項(xiàng)目。但是，這個(gè)項(xiàng)目最后居然以虧欠4000余萬(wàn)元工程款，并導(dǎo)致盛豐置業(yè)公司遭人追債而結(jié)束運(yùn)營(yíng)?！标愔厩逭f(shuō)。

陳志清作為開(kāi)封盛豐置業(yè)公司的股東，同該公司控股大股東梁金海一樣，怎么也不能相信這樣的虧損事實(shí)。因此，通過(guò)聘請(qǐng)專業(yè)財(cái)務(wù)人員，進(jìn)行一系列的查賬后才發(fā)現(xiàn)，負(fù)責(zé)公司日常管理人員具有驚人的資金騰挪術(shù)，把公司財(cái)務(wù)完全變成為個(gè)人的提款機(jī)。

地處開(kāi)封鬧市區(qū)的鼓樓地下商業(yè)街入口

好項(xiàng)目無(wú)力開(kāi)發(fā)尋合作

梁金海系杭州新鵬集團(tuán)有限公司法定代表人并任董事長(zhǎng)。公開(kāi)信息顯示，新鵬集團(tuán)于2008年3月25日在杭州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局經(jīng)開(kāi)分局登記成立。公司經(jīng)營(yíng)范圍包括：實(shí)業(yè)投資、投資管理；批發(fā)、零售；建筑材料等。

據(jù)梁（梁金海）與黃（黃小寶）開(kāi)封鼓樓地下街項(xiàng)目前期合作說(shuō)明書介紹：黃小寶是樂(lè)清市南塘鎮(zhèn)里紅村村支書，早年在村里共借3000多萬(wàn)元，然后到新疆開(kāi)礦全部虧損。

說(shuō)明書反映：黃小寶2010年通過(guò)關(guān)系運(yùn)作，在開(kāi)封與開(kāi)封市政府簽訂鼓樓地下商業(yè)街項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同，獲得該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)。但他本人無(wú)資金開(kāi)發(fā)，又找不到一個(gè)合作伙伴，于是就去桐鄉(xiāng)找其堂叔黃宗福幫忙尋找合作伙伴。黃宗福系桐鄉(xiāng)百藝?guó)B服飾老總，是梁金海的朋友，黃小寶與黃宗福兩人一起到杭州找梁金海洽談合作。

梁金海聽(tīng)黃小寶介紹項(xiàng)目后，回應(yīng)說(shuō)，可以新鵬集團(tuán)公司的名義進(jìn)行合作。但梁金海同時(shí)也提出合作條件，新鵬集團(tuán)公司必須占51%的股份，黃小寶當(dāng)時(shí)也表示同意，梁金海囑其將合同擬好來(lái)杭州簽訂，一周后當(dāng)梁打電話給黃問(wèn)其合同是否擬好。黃小寶說(shuō)：“不好意思，已和別人（系黃宗福）合作。”

2011年5月，黃小寶通過(guò)形式競(jìng)拍，以1.18億元的價(jià)格通過(guò)土地競(jìng)得該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)，因前期黃小寶與市政府簽訂該項(xiàng)目土地零地價(jià)協(xié)議，因此，政府承諾黃小寶繳納1.18億元土地出讓費(fèi)之后，會(huì)全額補(bǔ)貼返還。因黃小本人無(wú)錢繳納1.18億元的土地出讓款，而黃宗福又不懂房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，加之擔(dān)心政府不按承諾返還1.18億元土地款，黃宗福就撤回浙江桐鄉(xiāng)，兩黃的合作因此泡湯。

四處無(wú)法籌錢的黃小寶因遲遲無(wú)錢支付土地出讓款，很擔(dān)心政府會(huì)要求其支付土地滯納金，因此就跑到山東濟(jì)南找張炳賢，試圖讓張炳賢說(shuō)服梁金海再次和他合作，黃小寶許諾事成贈(zèng)送給張炳賢200萬(wàn)元好處費(fèi)。張炳賢原系梁金海公司的管理人員，得到黃小寶許諾給予好處費(fèi)，就跑到杭州找梁金海為黃小寶合作說(shuō)情。

經(jīng)過(guò)張炳賢的一番游說(shuō)，當(dāng)時(shí)梁金海就表示同意再次與黃小寶合作，但同樣提出了合作的具體條件：1.新鵬集團(tuán)要控股（占股份51%）；2.張炳賢占15%的股份；3.張炳賢擔(dān)任盛豐公司董事長(zhǎng)。

“我派他當(dāng)董事長(zhǎng)本來(lái)是想要監(jiān)管黃小寶，誰(shuí)知道他竟然與黃小寶聯(lián)合起來(lái)坑我?！被叵肫甬?dāng)初錯(cuò)用張炳賢，梁金海至今后悔不已。

公司銷售款大量轉(zhuǎn)入個(gè)人賬戶

記者在現(xiàn)場(chǎng)采訪看到，開(kāi)封市鼓樓地下商業(yè)街地處開(kāi)封市中心、位于繁華的鼓樓街地下，位置優(yōu)越，客流量巨大。

據(jù)了解，開(kāi)封市盛豐置業(yè)有限公司就是為該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)專門成立的。

公開(kāi)信息顯示，開(kāi)封市盛豐置業(yè)有限公司成立于2010年12月1日，主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。公司股權(quán)工商登記為注冊(cè)資金1000萬(wàn)元，新鵬集團(tuán)出資510萬(wàn)，持股51%；張炳賢出資406.7萬(wàn)元，持股40.67%（張炳賢實(shí)際持股15%，黃小寶作為隱名股東持股25.67%）；陳志清出資83.3萬(wàn)元，持股8.33%，張炳賢擔(dān)任法定代表人，執(zhí)行董事；黃小寶擔(dān)任總經(jīng)理，王愛(ài)鳳擔(dān)任財(cái)務(wù)主管、會(huì)計(jì)。

據(jù)盛豐公司另兩位利益相關(guān)人梁奶度、梁宣反映，張炳賢、王愛(ài)鳳都是浙江臺(tái)州市玉環(huán)人。會(huì)計(jì)王愛(ài)鳳系張炳賢老鄉(xiāng)，也是未與大股東商量雇請(qǐng)的，因此對(duì)張炳賢的轉(zhuǎn)賬匯款要求百依百順，完全無(wú)視基本的財(cái)務(wù)制度與會(huì)計(jì)規(guī)則，為此，埋下盛豐公司的財(cái)務(wù)黑洞。

在盛豐公司，梁金海的新鵬集團(tuán)公司雖然是控股的大股東，但是因?yàn)榉湃斡蓮埍t、黃小寶兩人在開(kāi)封進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和公司管理，因此，張炳賢與黃小寶就成為盛豐公司的實(shí)際控制人。

“盛豐公司完全成為張炳賢與黃小寶的提款機(jī)。”梁金海對(duì)記者說(shuō)。

老梁的懷疑理由是，開(kāi)封市鼓樓地下商業(yè)街，同時(shí)在戰(zhàn)時(shí)可作為人防工程，因此，該項(xiàng)目的土地出讓金先繳后還，等于零地價(jià)，整個(gè)項(xiàng)目實(shí)際只有建工成本，總建筑面積2.3萬(wàn)平方米，全部是商鋪，銷售總額高達(dá)3.2億元，但作為控股大股東，梁不僅未分到利潤(rùn)，最后發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目結(jié)束后還欠多家施工單位工程款4000多萬(wàn)元未支付，錢都不知道去了哪里。

發(fā)現(xiàn)情況異常之后，梁金海便從杭州聘請(qǐng)專業(yè)財(cái)務(wù)人員趕到盛豐公司查賬，經(jīng)過(guò)兩天的初步查賬，就發(fā)現(xiàn)如下五大問(wèn)題：

1.張炳賢、黃小寶、會(huì)計(jì)王愛(ài)鳳，公款私存，將公司的銷售款一億七千余萬(wàn)元私自轉(zhuǎn)到王愛(ài)鳳、張炳賢及其司機(jī)李阿東三人在浙江老家銀行開(kāi)戶的個(gè)人賬戶中，這筆巨款最后去向不明。

2.多家施工單位向盛豐公司虛開(kāi)增值稅發(fā)票共5000多萬(wàn)，虛增成本套取利潤(rùn)（會(huì)計(jì)王愛(ài)鳳承認(rèn)并簽字）。

3.盛豐公司張炳賢、黃小寶簽訂虛構(gòu)工程合同侵吞公司資金288萬(wàn)元（其中王瑞技做隱溝工程88萬(wàn)、做連續(xù)墻錨桿工程200萬(wàn)，張炳賢、黃小寶兩人平分，有兩人在股東會(huì)議記錄上承認(rèn)并簽字）。

4.王愛(ài)鳳身為盛豐公司會(huì)計(jì)，故意銷毀財(cái)務(wù)賬本，小金庫(kù)的內(nèi)賬都是王愛(ài)鳳做的（王愛(ài)鳳在股東會(huì)上已承認(rèn)并簽字）。

5.盛豐公司蓋的安置商品房在鼓樓高增南頭，余下六套，去向不明。

查賬中發(fā)現(xiàn)的上述問(wèn)題，有2015年7月在浙江杭州臺(tái)州飯店召開(kāi)的盛豐公司股東大會(huì)會(huì)議記錄為證。

梁金海提供的上述會(huì)議紀(jì)要主要內(nèi)容如下：1.張炳賢任用的會(huì)計(jì)王愛(ài)鳳，涉嫌故意銷毀財(cái)務(wù)憑證，導(dǎo)致公司賬目不清；2.在杭州財(cái)務(wù)人員查賬兩天后，張炳賢主動(dòng)承認(rèn)拿了公司270萬(wàn)元未歸還，并央求不要再查下去，黃小寶則虛增工程款200萬(wàn)元，直接打入自己賬戶。上述會(huì)議紀(jì)要有全部參加人包括張炳賢、黃小寶、王愛(ài)鳳、梁金海在內(nèi)的12人的親筆簽名與手印。

在查賬中發(fā)現(xiàn)的張炳賢、王愛(ài)鳳將公司銷售款轉(zhuǎn)入他們各自私人賬戶及張炳賢司機(jī)賬戶一事的證據(jù)中，記者看到：從2012年至2014年，張炳賢私人賬戶合計(jì)存入835.7582萬(wàn)元、王愛(ài)鳳私人賬戶存入5588.1237萬(wàn)元、張炳賢司機(jī)李阿東私人賬戶合計(jì)存入10687.1328萬(wàn)元，合計(jì)1.711億元。存折號(hào)及開(kāi)戶行分別是李阿東：開(kāi)戶行：樂(lè)清農(nóng)商行清江支行南塘分理處 ，卡號(hào)：000000000020XXXX（23512）； 王愛(ài) 鳳 卡 號(hào)：622421715800XXXX411、622849072000XXXX018；張炳賢卡號(hào)：16976136XXXX16。

為了核實(shí)梁金海反映的問(wèn)題，記者先后撥打張炳賢、黃小寶及王愛(ài)鳳的電話。但是，張炳賢的兩個(gè)號(hào)碼，其中一個(gè)1865XXXX777已經(jīng)換人，現(xiàn)機(jī)主說(shuō)此號(hào)他通過(guò)移動(dòng)公司取得已經(jīng)兩年多，之前打這個(gè)號(hào)碼找張炳賢的人很多，現(xiàn)在逐漸少些。另一個(gè)139053XXX26，兩次撥打，始終未有人接聽(tīng)；

黃小寶此號(hào)碼1836XXXX666第一次撥打未接，第二次撥打，通了之后記者問(wèn)，是黃小寶先生嗎？黃小寶沒(méi)有否認(rèn)，只是反問(wèn)：你是誰(shuí)??？當(dāng)記者說(shuō)出法制日?qǐng)?bào)《法人》記者時(shí)，黃小寶說(shuō)，對(duì)不起后，就立即掛斷。

一個(gè)本應(yīng)盈利的商業(yè)街開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，卻人為變成巨額虧損，這讓大股東梁金海不可理解，也不可容忍，因此，梁金海以大股東的名義已向開(kāi)封市當(dāng)?shù)毓膊块T控告張炳賢等人涉嫌職務(wù)侵占。

對(duì)于事件進(jìn)展情況，《法人》將持續(xù)關(guān)注。