鄔珍

摘要：在建筑的施工和使用中，滲漏一直都是最為常見的質量問題之一，尤其是在房屋建筑中，滲漏問題的出現率更加頻繁，這嚴重的影響了建筑工程的總體質量并且給人們的日常生活帶來了極大的困擾。在人們的生活中，這個問題出現的概率比較大，并且很難真正意義上把它徹底修復，而產生滲漏問題，在更嚴重的情況下還會造成很大的安全事故。

關鍵詞：房屋建筑;問題;防滲漏

隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，人們越來越注重施工的速度，這樣就使得施工的質量被忽視，導致建筑物的質量變得越來越差。目前，相關企業(yè)最重要的工作就是要不斷提高建筑工程的質量，相關研究人員也要不斷研究建筑物的滲漏技術，這就能使得我國建筑行業(yè)在未來發(fā)展得越來越好。

1建筑施工中滲漏問題的主要原因

1.1房屋建筑設計

房屋建筑設計在房屋建筑過程中有著決定性的作用，如果房屋在設計時，沒有認真考慮房屋滲漏問題對房屋的形象，對房屋內的排水系統(tǒng)也沒有足夠的重視，將在設計房屋過程中，忽略了房屋滲漏的解決方案。例如，在房屋設計時，設計師沒有重點設計房屋的排水系統(tǒng)，屋面的排水出現問題。因此，使得房屋的屋面長期處于水中，將加快了屋面的老化，甚至對屋面的地面造成大面積的滲漏。此外，在設計房屋過程中，設計師為追求房屋的美觀，對屋外的墻面進行適當的設計，將會導致墻中磚和磚直接的密封不好，在受到風吹日曬等自然環(huán)境的侵蝕，房屋建筑將會出現滲漏現象。另外，設計過程中，由于設計師沒有很重視細節(jié)問題，例如，窗臺的坡度，滴水槽等一系列的小問題，都會造成房屋滲漏現象的產生。

1.2在建筑施工的過程中存在一定程度的問題

在具體的建筑企業(yè)施工過程中，由于施工操作不夠嚴格規(guī)范，有很多企業(yè)不顧設計方案的具體內容，沒有針對相關的標準操作文件進行深入細致的研究，更沒有執(zhí)行，有的時候甚至野蠻施工，圖方便，對于建筑的結構造成了重大的破壞。相關的操作者沒有按照既定的工藝標準和既定步驟來進行操作，在施工的過程中出現很多不正確、不合理的問題。

1.3建筑材料方面的相關問題

很多建筑企業(yè)在屋面防水工程材料的選擇方面，一般不夠科學合理，通常他們會選擇瀝青為原材料制造的油氈，這種產品價格方面特別便宜，但是這種材質受自身的限制，容易受外界因素的巨大影響，特別是蠟的成分偏高的瀝青，隨著外界溫度的變化而出現很大程度的擴張或者收縮，對防水層造成極大的破壞，在嚴重的時候甚至致使其喪失防水功能。

2房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用

2.1門窗防滲漏施工措施

門窗作為與外界連接的直接通道，有活動性，因為開關次數比較頻繁，所以門窗的防滲漏也要格外注意。因為門窗可活動，所以對施工人員操作水平和專業(yè)考察也更嚴格，門窗防滲漏技術，在防滲漏綜合技術中難度較大。在建筑工程上考慮外部美觀以及耐用保溫等因素，鋁合金屬材料在現在房屋建筑工程上最為合適，但是鋁合金硬度較小，在運輸和安裝時很可能出現變形。同樣的要注意窗框與墻體之間抹灰砂漿的量，保證框架與臺面完美結合，預留間隙太大、太小都會產生影響，保持間隙適中，否則會出現裂痕，引起滲漏現象，安裝結束后要對邊緣處進行細致檢查，若發(fā)現空隙及時補充灰砂漿，防止出現滲漏。

2.2在屋面中房屋滲漏技術應用

防滲漏技術在房屋施工過程中有著很重要的作用，有防水防爆，保溫隔熱等主要的功能。若房屋建筑施工過程中，沒有對房屋滲漏技術設計，這就很可能導致房屋出現滲漏現象，一般表現為天溝，檐溝，落水口，出氣孔管道等現象。在施工過程中可以利用防滲漏技術避免這些現象的發(fā)生。（1）在施工過程中，需要正確選擇施工材料，尤其是混凝土質量的選擇，以此來避免由于溫度導致建筑出現裂痕。（2）在施工過程中，由于考慮環(huán)境因素，例如溫度，濕度，附近的建筑物等，所以就需要選擇溫度適中的卷材和防水性好的材料，同時保證設計方案適應建筑工程的施工。（3）在施工過程中，需要保證房屋建筑的防水性，就必須要加強墻面磚與磚間的密封性，避免蜂窩及麻面現象的出現。（4）在施工過程中，需要需要嚴格檢驗施工材料，保證施工材料符合防水性的標準，保證材料的質量，進一步延長房屋的使用壽命。

2.3房屋建筑外墻防滲漏施工技術的合理應用

一方面，在外墻抹灰作業(yè)以及砌體施工中所使用砂的含泥量應控制在規(guī)定范圍內，在砂漿攪拌投料時應將各種材料的偏差控制在允許區(qū)間內。同時嚴格控制砂子粒徑，在進行建筑外墻的施工作業(yè)過程中，要根據具體情況適當添加抗裂劑及防水劑，并合理控制添加比例，進而提升建筑外墻的防滲漏能力水平。另一方面，在施工中要加強對多孔磚及空心磚的質量控制，要根據抽樣檢測的方式對材料進行嚴格監(jiān)測，保證用于工程材料全部合格，對于不符合質量要求的材料要及時清除出施工現場，以確保防水工程質量。而對于砌筑工程，必須嚴格控制水泥質量，宜選用防滲漏性能好的水泥，并合理控制水泥的收縮性能，水泥在使用前，要基于規(guī)范規(guī)定進行試驗檢驗，合格的水泥才可用于工程中，以保證墻體工程質量。此外，在的框架結構填充墻在施工中，在砌體及梁柱之間的間隙處，應通過抹壓砂漿進行處理，以有效提升其密實性。而對于墻體的裂縫問題則可以通過在裂縫中填充砂漿的方式進行封堵處理。在進行外墻施工中特別要避免干磚上墻，避免砂漿水分過度損耗，造成砂漿無法填充磚塊間隙，或者其鋪砌過程中表面砂漿不均勻問題的出現，對此在砌墻之前要將干磚塊浸泡2h以上，待其完全浸濕之后方可砌筑。在砌墻施工過程中還應注意氣溫，避免在高溫環(huán)境中施工作業(yè)，降低對外墻施工的影響，以有效控制墻體滲漏問題的出現。

2.4餐廳和洗手間防滲漏施工中的注意事項

在施工的時候一定要控制好樓板上那個預留小孔的大小，一定要嚴格控制這個孔洞和所使用的管道外壁的大小在20mm左右。施工完成后，對這些小孔洞進行一定的修補，使用的主要材料是石棉和水泥。并不斷加強積水較多地方的處理，這兩個地方的排水管道和地面等接觸的接口處一定要進行嚴格的密封處理，這樣就能降低接縫處發(fā)生滲漏的可能性。除此之外，在供熱管道上一定要使用管套，所使用的材料一定要保證其質量，尤其是在廁所和廚房這兩個地方，所使用的材料一定要進行嚴格的控制，在使用之前一定要做好試驗工作。

2.5地下室防滲漏技術

在進行地下室防滲漏技術的施工時，相關設計部門及設計人員需要根據住戶的具體要求來制定設計方案，提高住戶建筑質量的滿意度。同時對外墻的施工需要選擇涂抹防水涂料，避免雨水或地下水進入地下室，引起住戶個人財產的損失。另外對地下室和地上空間進行分隔，涂抹至少2mm的防水涂料，對于陰陽角、管道接口處和節(jié)點部位也要做好防水工作，實施涂膜操作。

3結語

目前建筑施工為“在保證建筑完整和管道全面的條件下，杜絕滲透現象的出現”這一目標而努力。運用專業(yè)的防滲漏施工技術，對滲漏問題出現的原因進行了系統(tǒng)分析，針對不同的滲漏現象，快速擬出防滲漏施工方案。通過提高施工材料的品質，按規(guī)定的要求進行房屋建筑，對細節(jié)部位認真檢測等方法，減少滲漏作用的發(fā)生，提高房屋品質，使建筑房屋工程防滲漏技術達到更高水平。

參考文獻

[1]楊建義.基于房建施工中防滲漏施工技術的應用分析[J].江西建材，2016（7）：57-57.

[2]張東升.房建施工中防滲漏施工技術的應用研究[J].江西建材，2016（6）：117-117.

（作者單位：江蘇盛邦工程項目管理有限公司）