薛嘉鑫

摘要：在建筑的施工和使用中，滲漏一直都是最為常見的質(zhì)量問題之一，尤其是在房屋建筑中，滲漏問題的出現(xiàn)率更加頻繁，這嚴(yán)重的影響了建筑工程的總體質(zhì)量并且給人們的日常生活帶來了極大的困擾。在人們的生活中，這個問題出現(xiàn)的概率比較大，并且很難真正意義上把它徹底修復(fù)，而產(chǎn)生滲漏問題，在更嚴(yán)重的情況下還會造成很大的安全事故。

關(guān)鍵詞：房建施工；防滲漏施工技術(shù)；應(yīng)用

1防滲漏技術(shù)概述

對于房屋建筑工程來說，防滲漏技術(shù)的有效應(yīng)用是非常重要的，它能夠消除房屋建筑存在的滲漏現(xiàn)象，從而提高房屋建筑的使用性能及安全性。房建施工中應(yīng)用的一系列解決滲漏問題的措施均被稱為防滲漏技術(shù)，大致分為兩種類型，一種是結(jié)構(gòu)防滲漏，另一種是建筑防滲漏。結(jié)構(gòu)防滲漏技術(shù)是通過建筑結(jié)構(gòu)來收縮結(jié)構(gòu)中的混凝土，增強(qiáng)混凝土的抗裂能力，從而提高建筑的防滲性能；而建筑防滲漏則是通過特殊的材料來處理建筑，增強(qiáng)建筑物的防滲性能。兩種類型的防滲漏技術(shù)有著不同的特點(diǎn)、側(cè)重點(diǎn)，這使得兩者的適用范圍不同。根據(jù)實(shí)際情況，選擇適合的防滲漏技術(shù)，才能真正發(fā)揮其作用?？傮w來說，防滲漏技術(shù)具有較高的應(yīng)用價值，將其有效地應(yīng)用于房屋建筑工程之中是非常有意義的。

2防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的重要性

2.1提高人們?nèi)粘Ｉ钯|(zhì)量

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平的提高，人們對于房屋建筑的要求當(dāng)然是越來越高。如果在使用房屋的時候，出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象，人們的使用體驗(yàn)就會變差。建筑行業(yè)的興起就是為了給人們帶來好的生活體驗(yàn)，提高人們的日常生活質(zhì)量，同時滲漏現(xiàn)象會造成人們的經(jīng)濟(jì)損失甚至是人身傷害，會造成生活、物業(yè)、維修等的一系列的問題，對人們的日常生活造成麻煩，會讓用戶產(chǎn)生疲累的體驗(yàn)，對建筑行業(yè)喪失信任度。所以在房建施工時要注意防滲漏措施的應(yīng)用，保證用戶盡可能好的用戶體驗(yàn)。

2.2對施工團(tuán)隊(duì)技術(shù)的認(rèn)證

建筑在投入使用時，使用時出現(xiàn)的現(xiàn)象是對房建施工團(tuán)隊(duì)建筑質(zhì)量的評定標(biāo)準(zhǔn)，用戶在使用期間出現(xiàn)的問題都是對施工技術(shù)的評判，施工團(tuán)隊(duì)在建設(shè)的過程中隱藏在細(xì)微之處的建設(shè)技術(shù)、建設(shè)材料等，在使用過程中都會漸漸體現(xiàn)出來，其中最常見的就是滲漏現(xiàn)象，滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的時間、修復(fù)需要的時間及建筑團(tuán)隊(duì)建設(shè)的建筑的使用壽命的長短、在建筑內(nèi)的用戶的使用體驗(yàn)都是對于建筑團(tuán)隊(duì)建筑技術(shù)的評判。只有獲得大部分的好評，建筑團(tuán)隊(duì)才可以在日漸激烈的競爭中站穩(wěn)腳跟，如果用戶體驗(yàn)、建筑質(zhì)量都不好的話，最終建筑團(tuán)隊(duì)的技術(shù)就會得不到認(rèn)可，建筑團(tuán)隊(duì)的信譽(yù)度就會下降。

3房建施工中滲漏問題的主要原因

3.1在房建施工的過程中存在一定程度的問題

在具體的建筑企業(yè)施工過程中，由于施工操作不夠嚴(yán)格規(guī)范，有很多企業(yè)不顧設(shè)計方案的具體內(nèi)容，沒有針對相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)操作文件進(jìn)行深入細(xì)致的研究，更沒有執(zhí)行，有的時候甚至野蠻施工，圖方便，對于建筑的結(jié)構(gòu)造成了重大的破壞。相關(guān)的操作者沒有按照既定的工藝標(biāo)準(zhǔn)和既定步驟來進(jìn)行操作，在施工的過程中出現(xiàn)很多不正確、不合理的問題。

3.2建筑材料方面的相關(guān)問題

很多建筑企業(yè)在屋面防水工程材料的選擇方面，一般不夠科學(xué)合理，通常他們會選擇瀝青為原材料制造的油氈，這種產(chǎn)品價格方面特別便宜，但是這種材質(zhì)受自身的限制，容易受外界因素的巨大影響，特別是蠟的成分偏高的瀝青，隨著外界溫度的變化而出現(xiàn)很大程度的擴(kuò)張或者收縮，對防水層造成極大的破壞，在嚴(yán)重的時候甚至致使其喪失防水功能。

3.3建筑設(shè)計存在相關(guān)方面的問題

在針對建筑外墻設(shè)計的過程中，相關(guān)的設(shè)計人員往往忽視防滲工藝的處理，在墻面設(shè)計中通常沒有遵循相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，在具體的操作環(huán)節(jié)，要有針對性的結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡乩項(xiàng)l件，氣候以及周邊環(huán)境等相關(guān)的因素。

4房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

4.1門窗施工中應(yīng)用防滲漏技術(shù)

在房屋房建施工過程中，最常出現(xiàn)滲漏問題的兩個位置就是墻體與門窗結(jié)合部位。若門窗出現(xiàn)滲漏不僅就會大大降低房屋建筑的使用效果，同時也會降低房建施工的整體質(zhì)量。因此，施工單位與施工人員要充分重視門窗施工工作。在對門窗進(jìn)行施工時，要嚴(yán)格控制門窗材料的質(zhì)量，若門窗材料不合格就會大大增加滲漏問題發(fā)生的可能性，為此施工人員就要進(jìn)一步加強(qiáng)對門窗材料質(zhì)量的控制工作，并根據(jù)實(shí)際施工情況來選擇恰當(dāng)?shù)氖┕ぜ妓囘M(jìn)行規(guī)范化的操作，從而提升門窗施工的整體質(zhì)量水平，并對門窗與墻體相銜接區(qū)域當(dāng)做建筑房屋的施工重點(diǎn)，以此來降低該區(qū)域出現(xiàn)滲漏問題的可能性。

4.2衛(wèi)生間施工中應(yīng)用防滲漏技術(shù)

由于衛(wèi)生間中的供水管道較多，且管道結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，因此其發(fā)生滲漏的可能性也最大。因此，在對衛(wèi)生間進(jìn)行施工的過程中對管道穿越的空洞尺寸進(jìn)行準(zhǔn)確的把握，并根據(jù)施工的具體需要來確定空洞的尺寸。與此同時，施工人員要對管道施工進(jìn)行全面考慮，例如，排水管不使用套管，供熱管線一定要套管。在這一過程中，防滲漏技術(shù)的應(yīng)用要充分滿足衛(wèi)生間施工的具體需求，在管道銜接位置處涂刷適量的防滲漏材料，以此來進(jìn)一步加強(qiáng)管道連接處的緊密銜接，減少滲漏問題的發(fā)生。同時在施工前期要對衛(wèi)生間進(jìn)行防水處理，加強(qiáng)對各個施工細(xì)節(jié)的控制，進(jìn)一步減少衛(wèi)生間滲漏問題的發(fā)生。

4.3屋面施工中應(yīng)用防滲漏技術(shù)

為了全面提升房屋建筑屋面的施工質(zhì)量，首先就要黑應(yīng)用屋面涂料與防水卷材。在這一過程中，施工人員要根據(jù)實(shí)際需求來合理選擇性能較佳的防水卷材與屋面材料，并要求施工人員嚴(yán)格根據(jù)施工規(guī)范來進(jìn)行屋面施工。在涂抹防水材料期間，兩次涂抹的時間間隔不能太長，且盡量確保涂抹效果為膜狀，以此來進(jìn)一步提升屋面的防護(hù)效果。另外，在屋面涂料與防水卷材施工結(jié)束之后，就要進(jìn)行注水實(shí)現(xiàn)，若在實(shí)驗(yàn)中出現(xiàn)滲漏問題就要及時制定有效的補(bǔ)救措施。

4.4外墻防滲漏技術(shù)

建筑的外墻屬于建筑防滲漏的第一道防護(hù)措施，在外墻建設(shè)時選擇合適的材料，結(jié)合該區(qū)域的地形與天氣因素建設(shè)合適的外墻形狀，在外墻建設(shè)時盡可能的安裝排水與透氣設(shè)施，減少因天氣因素而造成的滲漏，還可以選擇空心磚等新型材料，運(yùn)用新型技術(shù)進(jìn)行建設(shè)，可以很大程度上減少人員的使用，同時提高建筑速率。在建設(shè)外墻時還是要堅(jiān)持每一個環(huán)節(jié)的嚴(yán)謹(jǐn)性，盡可能減少建設(shè)中的瑕疵，保證建筑的質(zhì)量；同時在建設(shè)過程中不斷地學(xué)習(xí)，吸收其他地區(qū)外墻防滲漏技術(shù)，不斷完善技術(shù)，就可以以最有效的方式進(jìn)行防滲漏設(shè)施的建設(shè)。

結(jié)束語：

綜上所述，在房建工程施工過程中采用有效的防滲漏施工技術(shù)，不但能夠提高房屋質(zhì)量，而且在較大程度上可提升人們居住質(zhì)量。此外，施工完工后需要進(jìn)行滲漏進(jìn)行有效的檢查，對易出現(xiàn)滲漏的部位進(jìn)行重點(diǎn)檢查，并對滲漏原因進(jìn)行全面分析，采用針對性的防滲漏技術(shù)的應(yīng)用。此外，一些滲漏的發(fā)生有一部分原因是施工企業(yè)為了獲取經(jīng)濟(jì)利益，采用劣質(zhì)施工材料所致，這就需要施工企業(yè)在施工的過程中保證施工質(zhì)量，不但能夠提高經(jīng)濟(jì)效益，而且在較大程度上可提升自身在市場中的信譽(yù)，為企業(yè)的未來發(fā)展提供較大助力。

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（作者單位：天津軌道交通運(yùn)營集團(tuán)有限公司）