余榮春

（廣西工業(yè)職業(yè)技術學院，廣西南寧，530001）

0 引言

建筑信息模型（BIM）是一個現(xiàn)代建筑模式，主要是通過數(shù)字信息模擬真實環(huán)境的恢復，建立了模型參考，具有可視化的作用。預制住宅最主要的功能是連接和裝配，BIM技術進行預制，能夠得到一個好的建筑效果，吸引人們的注意力，也為施工企業(yè)創(chuàng)造良好的經濟效益。

1 預制房屋BIM應用現(xiàn)狀分析

預制住宅的BIM的應用現(xiàn)狀，大多數(shù)企業(yè)是建筑施工中經常使用BIM技術，因為更大的使用，在使用過程中可以更多的企業(yè)產生對建筑的興趣。首先，建筑人員在虛擬環(huán)境下，分析BIM技術在住宅建筑的實際情況，確定了模型的相關功能軟件，選擇合適的施工單位，結合預制施工數(shù)據，改變特定的參數(shù)，以便在員工可以根據自己的數(shù)據和參數(shù)建造結構模型，使個房子建設的工作效率大大提高。其次，Bim屬于先進技術，對預制建筑的主體起著非常重要的作用，員工口蹄疫改善BIM建筑房子的建設存在的問題，建筑實際中員工可以解決問題，建筑工人提供完善的建筑工程，不僅提高效率，還能縮短工期，施工是施工企業(yè)的巨大的優(yōu)勢。另一方面，可以深入到BIM設計模式，傳統(tǒng)技術設計的房屋方式很簡單，而且設計過程是復雜的，不能滿足客戶的需求，但在BIM技術環(huán)境中，每個獨立的IST設計，能根據客戶的需求設計圖紙，設計師可以設計繁瑣的步驟，按照客戶的要求改善相應的圖紙，這些圖紙可以節(jié)省很多的時間，建筑信息是存儲在一個數(shù)據庫中，預制住宅服務在應用中存在的更多的優(yōu)點，它不僅可以檢測，而且也可以確保施工總結資料，可以科學的進行施工管理，同時也是因為這些優(yōu)勢，在預制住宅的BIM技術得到廣泛的應用。

2 預制住宅的BIM技術重要性評價

住宅建筑是一個比較大的工程建設項目，在施工過程中，人員必須經過精心策劃，以確保居民的質量和數(shù)量，所以在預制住宅施工過程中特別是在工作的不同階段需要設計和研究，值得注意的是，如何深化設計的預制組件，檢測人員必須是非常重要的，在較短的時間內可以完成的，以確保產品質量，在每個階段生產物品，必須仔細選擇，其次，在施工時，安裝人員的方法是很難的。因此，建筑人員需要花費大量的時間、人力、，完善材料的質量和數(shù)量，合理使用BIM，能夠減少繁瑣的工作，起著重要的作用，如BIM在建筑應用中，如果對員工的壓力可以減少，也可以在各階段成功完成，這就充分顯示了這項新技術，可以提高住宅建設的效率的，也有效地解決預制房屋的困難 。

BIM技術在建筑施工中具有重要的作用，支持預制建筑的BIM技術的應用可以提高住房的質量，同時也為企業(yè)節(jié)約成本，投資公司提供良好的建筑環(huán)境，BIM技術發(fā)展的預測是逐漸增加的，也使建筑發(fā)展趨勢的評價分析得到重視，BIM是施工企業(yè)必須堅持正確的思想和觀念，在未來的發(fā)展道路上，的BIM技術的創(chuàng)新和改革，使更多的信息得到整合，擴大BIM建筑施工企業(yè)的發(fā)展空間，也拓寬了渠道。只有正確的使用BIM技術，才能為住宅的合理方法提供堅實的基礎，促進產業(yè)鏈的形成。

3 預制住宅的BIM的應用

3.1 BIM在設計階段的作用

住宅設計中的模型階段，設計者需要不斷地加強傳統(tǒng)的設計，修改圖紙，針對圖紙中存在的問題，提供解決辦法，完成合格的圖紙設計。傳統(tǒng)的方法不僅浪費時間，也難以發(fā)現(xiàn)的圖紙問題的存在，導致住宅建筑中的具體問題不能解決，利用BIM技術的員工可設計虛擬居住環(huán)境，認真研究圖紙，建筑工人分析三維圖，平面圖，立體圖，從而有效地進行統(tǒng)計和分析材料，減少人力資源成本與房子的成本，也可以提供更精確和準確的數(shù)據，BIM技術提高住宅建筑質量。

3.2 BIM生產中的作用

預制房屋組件是需要建設的，為了成功，企業(yè)必須能夠支持安全生產的BIM技術，BIM技術能夠更新信息，確保成員在住宅建筑中扮演著重要的角色，而且時效性強，使BIM在生產中能夠得到實現(xiàn)。

3.3 BIM吊裝施工階段。

為了提高速度，提高加住宅建筑質量，施工人員利用BIM從數(shù)據庫設計圖紙，獲得相關的信息，加強數(shù)據的分析與研究，避免數(shù)據的影響，管理三維模型。因此，在吊裝階段的BIM技術，要采用適當?shù)姆椒ǎ瑸橄嚓P人員提供很好的經驗，可以指導施工，減少傳輸錯誤信息，而且有效地準確定位，以構建數(shù)據查詢。

3.4 BIM的創(chuàng)新

創(chuàng)新是當前建筑企業(yè)在工程項目實施過程中必不可少的一方面，不斷以先進的技術提高建筑物的效率。因此，為了形成一個數(shù)據鏈，并確保數(shù)據準確，施工企業(yè)應改善廣泛的培訓和咨詢工作，用自己的技術創(chuàng)新和改進，不僅需要處理任務，也要正常施工，尤其是現(xiàn)場的BIM技術的創(chuàng)新和發(fā)展很重要，要鼓勵創(chuàng)新，重點企業(yè)必須集中注意力。

3.5 BIM技術在工業(yè)生產中的預制組件

預制組件在BIM技術的推動下，工業(yè)生產得到了提高，包括農業(yè)產業(yè)化。隨著可預制房屋BIM技術的標準化和模塊化，并建立相應的工廠。提高工廠的生產效率。例如，我們可以使用BIM軟件控制結構，從不同的墻面尺寸進行預制，預制后，可以在現(xiàn)場施工安裝中插入對象模型即可。這種方法也被用于門窗，門窗特別重要的是隔熱隔聲性能，根據材料的規(guī)格在設計規(guī)格參數(shù)系統(tǒng)和相關的代碼。技術人員可準確控制構件截面尺寸，迷你窗口安裝，可以從根本上解決預制建筑門窗的問題的發(fā)生。

同時采用BIM技術準確地安裝傳統(tǒng)的金屬零件，金屬結構的金屬定位很難把握，一般螺栓埋在金屬中，但這種方法是簡單的，與BIM技術可明確其他元件的小孔，各個部件之間的沖突得到解決，例如，錨固長度可以準確定位。

嵌入式BIM技術可以解決很多的問題，例如廚房，浴室，可以準確位置和深度的位置是可以預防的，所以裝飾的參數(shù)誤差帶來的不便。

抗碰撞試驗利用BIM技術可以解決，如果在電氣管線布置時出現(xiàn)相關矛盾，方便業(yè)主裝修電氣設備和線路，而相應的信息存儲在數(shù)據庫中，有利于以后的數(shù)據管理。

3.6 BIM技術在預制建筑施工管理

BIM技術廣泛應用于土木工程，例如，準確計算混凝土，精確計算數(shù)量，橋梁吊裝模擬，為以后的工程設計和施工維修打下基礎。BIM地區(qū)已規(guī)劃和建設，具有標準的現(xiàn)象，可量化的性能通過構建網絡可以預測結果，進行在線性能分析和評價。

施工管理是建筑施工的重要問題，施工員必須對施工有所要求，從而縮短工期，減少投資的資本。

BIM的預制建筑的研究，具有十分重要的意義。由于預制建筑與傳統(tǒng)住宅結構不一樣，許多預制建筑組件通常是在工廠進行加工生產，最終運輸?shù)浇ㄖさ兀M行裝配和安裝。如果在施工過程中，預制在空間結構中出現(xiàn)沖突，最終的結果是重新調整，也使很多人不使用預制組件，因此，組件直接報廢?，F(xiàn)場預制建筑施工之前，用BIM的預制組件建筑性能分析，還可以修改或預制建筑的可能性，從而節(jié)省成本和降低風險。

BIM可以有效的規(guī)劃工作，如果工作空間布局合理規(guī)劃，可以更好的發(fā)揮空間，從而有效的提高工作效率，避免了由于人員問題吧發(fā)生交叉施工事故，BIM軟件三維仿真技術的發(fā)展和4D現(xiàn)場環(huán)境規(guī)劃技術，以三維模型動態(tài)模擬平臺設計，工程師和技術人員有以下影響：4G終端可以顯示模擬的每一個環(huán)節(jié)，在施工和事實區(qū)域環(huán)境技術可以顯示3D模型；同時，在施工過程中，不同的子資源的有效配置可以有效整合所有的子模擬，最終項目的人員、設備和材料達到最佳效果，最大限度地減少了存儲空間，提高施工效率，降低工程成本，減少工程事故發(fā)生的概率，也能有效地進行規(guī)劃和配置模板，能防止在預制的問題。

4 結束語

BIM預制建設有效推進的預制建筑的迅速發(fā)展，但現(xiàn)階段預制建筑物和BIM技術的結合尚處于起步階段，應努力研發(fā)和學習其他國家，以促進預制建筑物的發(fā)展?？偟膩碚f，BIM在建筑行業(yè)中，具有廣闊的發(fā)展空間，合理的施工期間的BIM可以降低錯誤率，也確?？茖W和正確的套管設計。因此，建筑企業(yè)應明確BIM的性質和主要職能，充分意識到它是多么的重要，才可以有效地管理，對未來建筑施工預處理的發(fā)展具有更高的促進作用。