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        華夏幸福業(yè)績再創(chuàng)新高 產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)大放異彩

        2018-04-04 03:04:12林靜
        投資者報(bào) 2018年13期
        關(guān)鍵詞:區(qū)域發(fā)展

        林靜

        3月29日晚間,華夏幸福基業(yè)股份有限公司(以下簡稱“華夏幸?!保?00340.SH)發(fā)布2017年年度業(yè)績報(bào)告。報(bào)告期內(nèi),華夏幸福歸屬于上市公司股東的凈利潤87.81億元,同比增長35.26%,凈利潤率14.72%,為近3年來最高。

        在宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好、房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的總體形勢下,華夏幸福牢牢把握京津冀協(xié)同發(fā)展、PPP模式大力推廣的重大發(fā)展機(jī)遇,實(shí)現(xiàn)高于行業(yè)平均水平的快速增長,凈利潤增速高居同行業(yè)前列。

        同時(shí),近年來我國城市化進(jìn)程明顯提速,城市群成為新型城鎮(zhèn)化的主體形態(tài),但大城市周邊的中小城市特別是縣域短板突出,成為城市群協(xié)調(diào)發(fā)展的瓶頸。

        而在現(xiàn)實(shí)中,河北省固安縣政府與華夏幸福以PPP模式合作開發(fā)運(yùn)營固安產(chǎn)業(yè)新城16年,曾經(jīng)的農(nóng)業(yè)大縣如今一躍成為現(xiàn)代化工業(yè)強(qiáng)縣,為破解縣域短板找到了切實(shí)可行的路徑。

        相關(guān)專家表示,華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城PPP模式成功之處在于,社會資本參與城鎮(zhèn)綜合開發(fā),以產(chǎn)業(yè)集群引領(lǐng)區(qū)域轉(zhuǎn)型升級,運(yùn)用優(yōu)勢資源補(bǔ)齊縣域發(fā)展短板這一模式的復(fù)制與推廣,將助力縣域拓展新的發(fā)展空間,助力協(xié)調(diào)發(fā)展城鎮(zhèn)格局的構(gòu)建,進(jìn)而為新時(shí)代的高質(zhì)量發(fā)展提供新動能。

        產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)加速增長

        年度報(bào)告顯示,華夏幸福2017年歸屬于上市公司股東的凈利潤同比增長35.26%,繼續(xù)保持自2012年以來每年30%以上的業(yè)績增速。

        數(shù)據(jù)還顯示,2017年華夏幸福共實(shí)現(xiàn)銷售額1522.12億元,比2016年同期增長26.5%,增速大幅跑贏行業(yè)絕大部分公司,銷售額位居行業(yè)第九(克而瑞統(tǒng)計(jì)),表明公司綜合實(shí)力穩(wěn)定躋身房地產(chǎn)企業(yè)前十強(qiáng),公司戰(zhàn)略前瞻性和模式優(yōu)越性得到充分驗(yàn)證。

        從年報(bào)中收入數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)看,不同于傳統(tǒng)地產(chǎn)公司,產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)是公司業(yè)務(wù)的核心組成部分。2017年產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)收入284.56億元,同比大幅增長65%,產(chǎn)業(yè)新城收入占營收總額的比例從32%上升到48%,進(jìn)一步提高。產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)加速增長的良好勢頭進(jìn)一步彰顯公司的領(lǐng)先優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)新城模式的強(qiáng)勁動力。

        同時(shí),報(bào)告期內(nèi)貨幣資金681.05億元,占總資產(chǎn)比18.1%,貨幣資金量充裕,創(chuàng)歷史新高,處于較好水平,為公司經(jīng)營發(fā)展提供充足的資金保障。2017年華夏幸福的凈負(fù)債率59.8%同比下降7個(gè)百分點(diǎn),且貨幣資金減一年內(nèi)到期債務(wù)后的凈現(xiàn)金同比增加76億元,短期償債能力進(jìn)一步提升。

        另外,預(yù)收賬款因在產(chǎn)品交付后便可計(jì)入主營收入,如今被認(rèn)為是在相當(dāng)程度上能夠反應(yīng)一家上市公司未來凈利潤增減的重要指標(biāo)。華夏幸福預(yù)收款項(xiàng)余額1324.76億元,同比增長29.18%,預(yù)計(jì)在未來3年內(nèi)逐步結(jié)轉(zhuǎn)為公司的營業(yè)收入與利潤,有利于鎖定公司未來3年持續(xù)高增長的經(jīng)營業(yè)績。

        并且,2017年華夏幸福納稅收入達(dá)110億元,創(chuàng)歷史新高。稅收不僅是反映企業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)增長的重要指標(biāo),也是體現(xiàn)企業(yè)社會價(jià)值的重要指標(biāo)。

        2017年公司積極履行社會責(zé)任,響應(yīng)國家、省市脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)略部署,深入貫徹國家、省市脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)略部署,發(fā)揮上市公司資源優(yōu)勢,履行民營企業(yè)社會責(zé)任,選定淶源縣實(shí)施對口幫扶整縣扶貧,助力實(shí)現(xiàn)淶源縣2020年整縣脫貧的目標(biāo)。

        更值得一提的是,華夏幸福擬以2017年12月31日總股本29.55億股為基數(shù),向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金股利9元(含稅),共計(jì)派發(fā)現(xiàn)金股利26.59億元。實(shí)施高比例現(xiàn)金分紅送轉(zhuǎn)主要基于:公司積極響應(yīng)證監(jiān)會和上交所關(guān)于鼓勵上市公司回報(bào)投資者的政策指引,在保證股東整體利益及公司可持續(xù)發(fā)展的前提下,堅(jiān)持以持續(xù)穩(wěn)定的利潤分配政策積極回報(bào)股東。

        打造產(chǎn)業(yè)“護(hù)城河”

        華夏幸福以“成為全球產(chǎn)業(yè)新城的引領(lǐng)者”為愿景,明確“打造產(chǎn)業(yè)新城,建設(shè)幸福城市,使所開發(fā)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會和諧、人民幸?!钡氖姑?,踐行“以產(chǎn)興城、以城帶產(chǎn)、產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)一體”的產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展理念。

        隨著行業(yè)及公司發(fā)展進(jìn)入新階段,強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手、合作開放大勢所趨。產(chǎn)業(yè)新城是實(shí)體經(jīng)濟(jì)平臺,需要與大批有情懷的企業(yè)共同搭建合作平臺、共同推進(jìn)全面合作、共同構(gòu)建陽光環(huán)境,在投融資、產(chǎn)業(yè)新城、房地產(chǎn)、城市配套設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、公共服務(wù)、規(guī)劃咨詢等各個(gè)領(lǐng)域全方位合作,集聚巨大新能量,為產(chǎn)業(yè)新城平臺再升級提供新動能。

        華夏幸福進(jìn)入提檔換速的新發(fā)展階段,將推進(jìn)業(yè)務(wù)的全面開放合作,搭建全方位開放的產(chǎn)業(yè)新城平臺,牽手全球致力于產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)的有志之士,共同建設(shè)宜居、宜業(yè)、宜游的幸福城市。未來,華夏幸福與合作方基于產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展的更多且更為廣泛的合作將陸續(xù)落地。

        在推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的過程中,華夏幸福通過龍頭引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)集聚、創(chuàng)新與資本雙輪驅(qū)動的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式,因地制宜、因勢利導(dǎo)為區(qū)域打造科技含量高、示范帶動強(qiáng)的先進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群。

        華夏幸福將不斷完善產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式,挖掘產(chǎn)業(yè)打造方式的潛力,使公司的產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力保持業(yè)內(nèi)領(lǐng)先水平,構(gòu)建產(chǎn)業(yè)“護(hù)城河”,不斷鞏固具有公司特色的產(chǎn)業(yè)競爭優(yōu)勢。

        “中國智造”夢之隊(duì)

        從實(shí)踐看,華夏幸福組建了一支4600多人的產(chǎn)業(yè)發(fā)展團(tuán)隊(duì),聚焦電子信息、高端裝備、新能源汽車、航空航天、新材料、生物醫(yī)藥等十大重點(diǎn)行業(yè),為區(qū)域提供產(chǎn)業(yè)發(fā)展的全流程綜合解決方案,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈核心環(huán)節(jié)在空間上高度聚集,打造先進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群,助推區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展。

        為此,華夏幸福在全國多地產(chǎn)業(yè)新城打造的產(chǎn)業(yè)集群,已成為引領(lǐng)中國制造向“中國智造”轉(zhuǎn)型升級的新陣地。

        “每一個(gè)產(chǎn)業(yè)集群都是中國智造的‘夢之隊(duì)?!比A夏幸福執(zhí)行總裁趙威表示,“華夏幸福為區(qū)域提供產(chǎn)業(yè)發(fā)展的全流程綜合解決方案,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈核心環(huán)節(jié)在空間上高度集聚,助推區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展”。

        作為國內(nèi)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營商,華夏幸福始終圍繞國家戰(zhàn)略重點(diǎn)區(qū)域精準(zhǔn)發(fā)力,截至目前,事業(yè)版圖已遍布北京、河北、廣東、江蘇、浙江、安徽、河南、湖北、湖南、廣東、四川等國內(nèi)13個(gè)省以及印度尼西亞、印度、越南等“一帶一路”沿線國家。

        進(jìn)入新時(shí)代,產(chǎn)業(yè)新城也被寄予更多希望。首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)副校長楊開忠表示,在中國經(jīng)濟(jì)從高速增長到高質(zhì)量增長的轉(zhuǎn)型階段,產(chǎn)業(yè)新城以其成熟的模式、成功的經(jīng)驗(yàn)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有效抓手,是促進(jìn)都市圈高質(zhì)量發(fā)展的新引擎。在產(chǎn)業(yè)新城的平臺聚合下,中國制造正迎來一個(gè)開放合作、聯(lián)動共享的大時(shí)代。

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