劉星

摘要：伴隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑項目類型逐步增多，特別是多層寫字樓成為社會發(fā)展進程中不可或缺的工程形式，工程質(zhì)量備受關注。對于寫字樓建筑而言，防水防滲性能會直接影響項目質(zhì)量，然而目前，寫字樓防水防滲始終是施工中的難點與要點，若防水防滲效果不佳，會對寫字樓的使用價值產(chǎn)生很大的影響，最終會為社會帶來極大的隱患。對此，本文就建筑施工防水防滲技術措施展開了研究。

關鍵詞：建筑工程;寫字樓;防水防滲;技術

而今，在建筑工程質(zhì)量諸多投訴中，工程漏水與滲水問題始終居高不下，使得建筑施工中防水防滲技術受到人們的廣泛重視。如若建筑工程發(fā)生滲水漏水問題，既會影響寫字樓實用價值，還會為使用者帶來嚴重的損失，同時，滲水漏水現(xiàn)象也會影響寫字樓的美觀度，會對人們的生產(chǎn)生活產(chǎn)生很大的影響。為更好地控制漏水滲水問題，需從本質(zhì)上予以改善，要求提高施工團隊的重視度，制定科學的防水防滲技術方案，以控制施工質(zhì)量。

1 寫字樓施工防水防滲技術的重要性

對于寫字樓建筑而言，做好相關的防水防滲施工質(zhì)量管控，利于提高寫字樓工程的整體質(zhì)量。然而，在具體施工中，施工內(nèi)容相對復雜，若不夠重視防水防滲技術，極易引發(fā)多種滲漏問題，勢必會威脅到工程質(zhì)量[1]。因此，在寫字樓施工過程中，應重視對防水防滲技術的科學應用，既可防備寫字樓被水侵蝕，也能充分發(fā)揮好寫字樓結(jié)構(gòu)的基本功能。此外，在選擇防水材料時，必須確保防水材料具備良好的防水性能與預防性能，才能避免寫字樓出現(xiàn)滲漏問題。對于寫字樓建筑而言，防水防滲技術和人們的生命安全與財產(chǎn)安全密切相關，伴隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，施工方應更加重視防水防滲技術，以保證寫字樓建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性與安全性，維護社會的安定與和諧。

2 寫字樓滲漏的主要影響因素

2.1 材料因素

當前，很多施工企業(yè)為控制成本，在選取材料時，缺乏完善的質(zhì)量管控系統(tǒng)，致使很多劣質(zhì)材料流入到施工現(xiàn)場，勢必會威脅建筑工程質(zhì)量，特別是極易引發(fā)滲漏問題。此外，在具體施工時，施工管理體系不完善，滲漏問題突出，還會引發(fā)其他的安全隱患。

2.2 技術因素

對于寫字樓建筑而言，施工技術影響著工程質(zhì)量，該技術在具體應用過程中和既定標準不符，進而引發(fā)各類滲漏問題[2]。此外，寫字樓施工工序繁瑣，而施工缺乏科學的水準，施工意識相對匱乏，進而引發(fā)滲漏問題。

2.3 設計因素

在項目施工之前，設計師必須結(jié)合項目實況來進行合理設計，而設計水平直接影響著建筑工程質(zhì)量。然而，在具體設計時，未對工程整體結(jié)構(gòu)進行系統(tǒng)化的分析，設計師未深入到施工現(xiàn)場去勘察地質(zhì)條件、地域環(huán)境，導致所設計出的方案與項目實況不相符，也容易引發(fā)滲漏問題。

3 建筑施工防水防滲技術措施

3.1 科學選擇防水材料

為提高寫字樓建筑的防水防滲性能，必須選擇合適的防水材料，利于提高寫字樓的實際價值。例如，在當前的市場環(huán)境中，應用最為普遍的防水材料以高分子防水卷材為主，還包含一些堵漏材料，這些材料的防水性能大大提高，且耐腐蝕度、耐老化度與耐酸堿度等得到明顯的改善，且材料的使用壽命更長，應用效果更佳。而今，在選擇材料時，需結(jié)合工程實況來科學選擇材料，了解各類材料優(yōu)劣點，科學分析材料性價比，從而選擇出更為合適的防水型材料[3]。

3.2 屋頂防水防滲技術

屋頂滲漏是最為常見的滲漏現(xiàn)象之一，一旦發(fā)生滲漏，屋頂就會出現(xiàn)大面積的“下雨”，為人們帶來諸多的不便。面對屋頂滲漏問題，需要結(jié)合實況來選擇合適的防滲材料與施工技術，要求在具體施工中嚴格遵循施工步驟，保證每道工序檢驗合格才可開展下一道工序。在具體施工時，應重視對混凝土澆筑質(zhì)量的管控，控制好混凝土的振搗質(zhì)量與密實度，及時考慮凝結(jié)時的溫度因素，以避免發(fā)生滲漏問題。澆筑完畢后，還要重視對混凝土的合理養(yǎng)護，重視對縫隙的處理，防止滋生滲漏現(xiàn)象。

3.3 地下室防水防滲技術

在開展地下室防水防滲施工活動的時候，必須制定出科學的防水防滲施工方案，相關部門也要給予高度關注，選擇合適的防水材料。防水施工完畢后，施工方需嚴格檢查防水層施工質(zhì)量，若施工質(zhì)量達標，則要開展保護層施工。而后，做好混凝土澆筑施工準備工作，要求在施工前，科學處理好新舊接縫位置，制定科學的施工計劃，對混凝土進行濕潤處理后，不斷提高混凝土密實度，以提高地下室結(jié)構(gòu)的防水防滲質(zhì)量。

3.4 外墻防水防滲技術

在進行外墻防水防滲施工的時候，前期必須選擇合適的原材料，可選用空心磚開展施工，防止墻體自身荷載過大引發(fā)滲漏問題。在混凝土澆筑施工中，要選擇水熱化程度低的混凝土，防止由于濕度與溫度而滋生裂縫[4]。同時，外墻施工時，要確保環(huán)境溫度平穩(wěn)度，防止在過高溫度環(huán)境下開展施工。抹灰前，應對外墻上所預留的孔洞與其他的孔隙進行系統(tǒng)化的處理，可選用微膨脹水泥攪拌而成的砂漿進行封堵處理。

3.5 衛(wèi)生間、廚房防水防滲技術

在廚衛(wèi)防水防滲施工過程中，必須選擇合適的材質(zhì)，以控制施工質(zhì)量。此外，應對廚衛(wèi)的墻面、地面等進行科學的防水處理，可選擇聚氨酯防水材料，以增強防水效果。還要強化對廚衛(wèi)地面坡度的合理化設計，以增強防水性能。與此同時，施工人員應對管道做整體密封處理，結(jié)合具體規(guī)定來安裝與調(diào)試地漏，以確保廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)的防水防滲效果。對廚衛(wèi)部分進行裝修時，防止對墻體、地面進行不良操作，避免破壞防水層，以防止發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

4 結(jié)束語

綜上所述，在寫字樓施工過程中，防水防滲工作受到重視，其直接影響著人們的生命健康與財產(chǎn)安全，也威脅到建筑工程的整體質(zhì)量。在具體施工中，施工人員應全面控制施工工序，分別從屋頂、外墻、地下室與廚衛(wèi)部分著手，制定完善的防水防滲施工方案，選擇合適的防水材料，從而提高寫字樓防水防滲性能。

參考文獻

[1]黃棟梁.建筑施工中防水防滲施工技術解析[J].建材與裝飾，2018（30）：46.

[2]胡躍武.防水防滲技術在建筑工程施工中的應用研究[J].四川水泥，2018（06）：161.

[3]梁占平.建筑施工中防水防滲技術措施的研究[J].綠色環(huán)保建材，2018（02）：128.

[4]包振清.建筑施工中防水防滲技術措施的研究[J].江西建材，2017（21）：117+120.