吳 浩

（山西潞安工程勘察設計咨詢有限責任公司 山西長治 046204）

在房建工程領域，積極落實工程質量監(jiān)管控制工作，有利于從根本上強化施工質量。在開展土建監(jiān)理質量控制工作的過程中，不僅要強化專業(yè)人員的綜合素質，還要結合實際需求調整監(jiān)管機制，以此促進建筑工程的快速發(fā)展。

1 深度剖析房屋建筑施工中開展土建質量控制工作的實際意義

如今為滿足城鎮(zhèn)居民住房需求，平衡房地產市場供需關系，高層建筑數量及規(guī)模不斷擴張，并成為建筑行業(yè)的主流趨勢。房屋建筑是人類生存發(fā)展的剛需條件，與民生保障工作息息相關。一旦工程施工質量不達標，不僅會降低房屋建筑使用壽命，還會威脅公眾財產安全。房屋建筑施工具有工程任務量繁重、周期長、施工環(huán)節(jié)錯綜復雜、成本高等特征，在施工土建監(jiān)理過程中極易發(fā)生由諸多主客觀因素導致的問題，為此，切實強化土建監(jiān)理質量控制工作具有實際意義。

此外，在房建施工環(huán)節(jié)，工程監(jiān)理可以通過對整個施工流程進行動態(tài)控制，彌補施工漏洞，強化工程建設質量。通常來說，在開展土建監(jiān)理工作的過程中，要求工程承包單位要針對施工方案進行深度分析，并積極落實技術交底工作，確保監(jiān)理工作的有序運轉。從宏觀角度來說，開展土建監(jiān)理質量控制工作可以節(jié)約成本投入，實現經濟效益與社會效益最大化；從微觀角度則可以彌補施工缺陷，節(jié)約時間成本，強化工程建設質量。

2 簡述土建監(jiān)理質量控制針對不同環(huán)節(jié)的具體內容

2.1 落實前期準備工作

在房屋建筑施工中，落實前期準備工作也具有實際意義。工程監(jiān)理單位要結合實際需求，制定一套完整的質量監(jiān)督檢查方案，明確各部門的職責權限，為有序推進質量控制工作提供必要的參考依據，其重點內容如下所述：①工程監(jiān)理單位需嚴格檢查施工單位所提供的工程建設方案，判斷其合理性和可行性。②施工圖紙能夠為整個工程建設提供參考，為此，監(jiān)理單位也應加強對施工圖紙設計的重視，審核其科學合理性，確保工程建設的有序運轉。

2.2 檢查各項基礎施工配備情況

針對房屋建筑基礎施工階段開展監(jiān)理質量控制工作，應當從如下幾方面著手：①監(jiān)理單位，需嚴格檢查建筑給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等基礎配套設施的標高，防止其處于凍土層中。②嚴格把控基礎筏板、條基的施工質量，在確保鋼筋綁扎符合要求后開展?jié)仓┕ぁＴ跐仓F澆板前，綜合參考通風管道、上層梁、電氣開關的相互影響。③嚴格檢查給水進口、排水出口等標高設置情況，讓其與工程規(guī)劃設計圖紙相符。如果管網較為密集，為避免板體出現裂縫，還可針對鋼筋網設置進行細致的檢查。

2.3 強化主體施工質量

在房屋建筑土建監(jiān)理工作中，針對主體施工階段開展質量控制工作具有重要意義。①工程監(jiān)理人員要檢查樣板間的施工情況，并將廚房及盥洗室中排水支管的安裝位置作為檢查重點，讓其位置標高符合標準要求。②全面且細致的檢查電氣線管的施工質量，避免對結構鋼筋造成不必要的影響。③在完成綁扎狂梁板后，對電氣均壓環(huán)施工進行質量控制。

2.4 提高整體工程建設水平

針對工程交付竣工階段開展土建監(jiān)理質量控制工作的宗旨是，從根本上強化整體工程建設質量，節(jié)約經濟成本，實現經濟效益與社會效益最大化。在此環(huán)節(jié)，工程監(jiān)理人員要充分協(xié)調土建與安裝的內在關系，落實預驗工作，監(jiān)督施工單位的成品維護、現場清理工作進展情況，并著重把控通氣管、雨水排放管道及防水施工等環(huán)節(jié)的質量。

3 優(yōu)化土建監(jiān)理質量控制的具體策略

3.1 構建完善的質量保證體系，強化內部管理

從根本上完善房建工程土建監(jiān)理質量控制水平的首要策略就是，完善質量保證體系，強化內部管理。從監(jiān)理工作的角度來說，應當從如下幾方面著手：①明確各崗位人員的職責權限，協(xié)調各環(huán)節(jié)分工和責任的內在關系，在提高內部標準化水平的基礎上，有序推進監(jiān)理工作程序。②針對工程監(jiān)理單位建立完善的質量控制體系，促進監(jiān)理單位與施工單位的協(xié)調配合，例如，在房屋建筑正式施工前，由施工單位將施工規(guī)劃方案遞送至監(jiān)理單位，并針對每一道工序進行階段性且全面化的排查。

3.2 改進管理的標準化水平

3.2.1 強化內部管理工作

從專業(yè)角度來說，內部標準化就是重視內部管理工作，建立健全內部管理制度，進而從根據上確保施工的可控性，明確基層監(jiān)理人員的職責權限，對實際工作中的問題進行定量定性分析。與此同時，還可以通過試行人性化的獎懲機制，調動監(jiān)理人員的主觀能動性，讓其全身心的投入工作，加大執(zhí)行力度，深化責任意識。

3.2.2 積極落實各項內部管理工作

外部標準化的核心就是監(jiān)控施工進度、加強對工程建設質量的重視，并對工程相關信息建立檔案，確立預算目標等。通過不斷的優(yōu)化管理模式，提高工作流程標準化水平，可以切實避免失誤、遺漏或徇私舞弊等問題。另外，科學合理的內部制度和標準規(guī)范的工作流程，是促進工程監(jiān)理工作與質量控制相互結合的根本保障，也是強化房屋建筑土建監(jiān)理質量控制的重要途徑。

3.3 完善基層監(jiān)理人員綜合素質

提高監(jiān)理人員專業(yè)水平，強化職業(yè)道德素養(yǎng)是改進房屋建筑土建監(jiān)理質量控制的先決條件。由此可見，工程監(jiān)理人員的綜合素質與土建監(jiān)理工作質量具有緊密的聯系。基于此，工程監(jiān)理單位需結合整體人員架構及綜合素質情況，制定相應的培訓方案，充實培訓內容，進而提高專業(yè)技能水平。與此同時，還應深化監(jiān)理人員的責任意識，樹立正確的價值觀念，通過高強度的培訓強化職業(yè)素養(yǎng)，確保在實際工作中能夠做到合法、合規(guī)、合理，以此完善土建監(jiān)理質量控制水平，促進建筑行業(yè)的快速發(fā)展。

4 結束語

綜上所述，深度剖析房屋建筑土建監(jiān)理質量控制工作具有實際意義，針對施工前期階段、基礎施工、主體施工和工程交付竣工開展全方位動態(tài)化的監(jiān)督管理，有助于強化工程建設質量，保障公眾財產安全，最終促進建筑行業(yè)的穩(wěn)定進步，為現代城建工作提供助力。