高層民用建筑具有占地面積小、使用空間大的特點，在一定程度上有效的為城市解決了用地及住房緊張的問題。目前，高層民用建筑已成為各大中小型城市中的主流建筑。但隨之而來的是高層民用建筑的消防安全隱患，同時，消防監(jiān)督管理工作的難度也在加大。消防部門要加強對高層民用建筑的消防安全監(jiān)督管理工作，保障高層民用建筑的正常使用，保護高層民用建筑內(nèi)部及周邊人員的安全。

1 高層建筑的消防特點

高層民用建筑起火因素眾多，高層民用建筑的建筑高度高、體量大，功能復(fù)雜，人員集中，內(nèi)部的裝修很多是采用易燃、可燃材料裝修，先天性火災(zāi)隱患大。而且高層民用建筑樓層數(shù)多，人員集中，火災(zāi)發(fā)生后進行疏散時，容易發(fā)生人群擁堵、踩踏事故，造成人員傷亡。發(fā)生火災(zāi)時，火勢蔓延迅速，煙氣四散，都使得高層建筑內(nèi)人員疏散困難。因此，在高層建筑發(fā)生火災(zāi)時，極易造成人員傷亡等情況。消防人員在撲救高層建筑火災(zāi)時也會受到消防設(shè)施的限制，這給消防工作增添了困難。目前國內(nèi)許多高層民用建筑的高度均超過了登高消防車的有效展開高度，使登高消防車難以發(fā)揮作用。

2 高層民用建筑存在的消防安全隱患

2.1 消防車道和消防登高撲救面被占用

在高層民用建筑的消防設(shè)計中明確規(guī)定，高層民用建筑應(yīng)設(shè)置環(huán)形的消防車道，確有困難時，可沿建筑的兩個長邊設(shè)置消防車道，消防車道凈寬度和凈空高度均不應(yīng)小于4米，消防車道與建筑之間不應(yīng)設(shè)置妨礙消防車操作的樹木、架空管線等障礙物。建筑設(shè)計防火規(guī)范明確規(guī)定，要求高層建筑應(yīng)沿長邊布置一定長度和寬度的消防登高操作場地，一旦發(fā)生火災(zāi)，可以提供寬敞、方便的室外撲救現(xiàn)場。然而在實際消防監(jiān)督檢查過程中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)消防車道和消防登高撲救面被其他社會車輛占用，或是物業(yè)管理部門為了方便管理，在道路入口處設(shè)置石墩等障礙物，阻止社會車輛的進入，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車無法及時到達火災(zāi)現(xiàn)場，后果不堪設(shè)想。

2.2 消防設(shè)計不合理

經(jīng)過長期的努力，我國高層建筑的消防安全設(shè)計取得了一定的進步，在我國高層建筑的消防安全管理工作奠定了一定的基礎(chǔ)。但由于一些單位對消防安全不夠重視，或是建設(shè)單位為了節(jié)約成本，要求設(shè)計人員降低設(shè)計標準進行消防設(shè)計，又或是設(shè)計單位設(shè)計資質(zhì)不夠，設(shè)計人員設(shè)計水平有限，設(shè)計出來的消防設(shè)計圖紙違反消防強制性規(guī)定，或是宜設(shè)的一概不設(shè)。如果根據(jù)其規(guī)模和性質(zhì)屬于備案工程，在進行消防設(shè)計備案時未被抽中，或是公安消防部門在進行圖紙審查時未能及時發(fā)現(xiàn)問題，在施工時和最后消防竣工驗收過程中亦未發(fā)現(xiàn)問題并及時更改，就極易造成先天性火災(zāi)隱患，一旦發(fā)生火災(zāi)，極易產(chǎn)生嚴重的后果，造成群死群傷事故和巨大的財產(chǎn)損失以及惡劣的社會影響。

2.3 消防設(shè)施存在問題

高層民用建筑應(yīng)配有基本消防設(shè)施，如消防栓、防火卷簾、機械防排煙系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等。但是有些建筑開發(fā)商在施工過程中為了私人利益和降低成本，在建筑的消防設(shè)施方面做文章，用一些質(zhì)量不過關(guān)的消防產(chǎn)品或是減少一些消防設(shè)施的配置，降低消防投入，提高開發(fā)商的利益。還有些開發(fā)商在竣工驗收后與物業(yè)管理部門相互推脫責(zé)任，出現(xiàn)消防設(shè)施無人監(jiān)管、損壞后無人維修的情況，有些消防設(shè)施年久失修、老化、不能繼續(xù)使用等問題沒有及時發(fā)現(xiàn)，存在著嚴重的消防安全隱患。還有一些高層民用建筑的消防疏散通道或安全出口的疏散門總是處于鎖閉、堵塞狀態(tài)，或是在疏散通道里堆放雜物，一旦發(fā)生火災(zāi)，這些現(xiàn)象都會影響高層民用建筑內(nèi)部人員的安全疏散。

2.4 高層建筑存在質(zhì)量問題

我國在大力發(fā)展現(xiàn)代化城市建設(shè)，高層建筑也越建越高。但是建筑企業(yè)的水平跟不上形式的發(fā)展，水平參差不齊，有一些企業(yè)追求一時片面化的利益，在選擇建筑材料時以次充好，忽視了建筑的質(zhì)量問題。多數(shù)的建筑工作都是由私人承包，施工人員也是隨時招聘的隨時開工，并沒有在工作之前受到專業(yè)培訓(xùn)，很多人技術(shù)不達標。施工管理人員管理水平有限，消防安全設(shè)施也不達標，最終造成豆腐渣工程，存在嚴重的先天性安全隱患。

3 高層建筑消防監(jiān)督管理方法

3.1 提高群眾消防意識

消防安全，人人有責(zé)。政府要加大消防安全教育工作，讓社會上的每一個人都認識到消防安全的重要性。只有讓人民群眾都參與到消防工作中來，才能最大限度的降低安全隱患。相關(guān)部門可以在報紙、電視、廣播等途徑對人民群眾進行宣傳教育，還可以利用現(xiàn)代化手段，在互聯(lián)網(wǎng)上傳播消防安全工作的重要性，提升國民的消防安全意識。還可以利用一些真實的火災(zāi)案例向群眾進行宣傳教育，使其了解火災(zāi)發(fā)生的原因，加強群眾消防知識的宣傳和培訓(xùn)，讓人民群眾掌握一些必要的消防安全知識和技巧。一旦高層民用建筑發(fā)生火災(zāi)，主要是靠建筑內(nèi)部人員進行自救。因此，物業(yè)管理方面也應(yīng)該加強對建筑內(nèi)部人員消防知識的培訓(xùn)，要讓每一個人都能夠掌握“三懂三會”和“四個能力”，在火災(zāi)發(fā)生后能夠自救。

3.2 建立嚴格的消防問責(zé)制度

建立嚴格的消防安全監(jiān)督管理制度，提高消防安全監(jiān)督管理人員的消防安全意識，將各項工作落實到每個人的身上，提高高層建筑消防監(jiān)督管理工作水平。根據(jù)消防法的要求，相關(guān)部門的一把手作為單位消防安全責(zé)任人，其在消防日常管理工作中影響著基層人員的作為，作為單位的消防安全責(zé)任人，不僅要對單位的消防安全負總責(zé)，也要對本行業(yè)本系統(tǒng)的消防安全工作負責(zé)。高層建筑消防監(jiān)督管理工作應(yīng)該推行責(zé)任制，一旦發(fā)現(xiàn)安全問題要追究到個人，對工作做的好的工作人員及領(lǐng)導(dǎo)要加以表揚、鼓勵，以此讓工作人員重視消防安全監(jiān)督管理工作，提升消防安全意識，切實提高高層建筑的消防安全［2］。

3.3 加強內(nèi)部設(shè)施管理工作

高層建筑內(nèi)部消防安全設(shè)施是高層建筑消防監(jiān)督管理工作的重要內(nèi)容。在火災(zāi)發(fā)生時，完善的消防設(shè)施可以有效的控制火災(zāi)，為火災(zāi)發(fā)生初期控制火情、降低蔓延速度有重要作用。由于現(xiàn)在大多數(shù)的高層建筑的高度超過登高車有有效展開高度，即使消防人員抵達現(xiàn)場以后也主要是依靠建筑內(nèi)部的消防設(shè)施來滅火救人。因此，物業(yè)管理單位要重視和確保高層建筑內(nèi)部消防設(shè)施的完整好用。根據(jù)有關(guān)部門進行的調(diào)查，在火災(zāi)事故中死亡的人員中有百分之八十的人死于吸入過多高濃度有毒氣體，因此，高層建筑內(nèi)部排煙系統(tǒng)最為重要［3］?；馂?zāi)發(fā)生后，消防疏散通道是高層建筑內(nèi)部人員逃生的有效途徑，因此，物業(yè)管理部門要經(jīng)常檢查消防疏散通道，不能在消防疏散通道里面堆放雜物，消防疏散通道和安全出口的門不能鎖閉和堵塞。另外，建筑內(nèi)部的管道井封堵要完全，避免形成發(fā)生火災(zāi)后形成煙囪效應(yīng)。

4 結(jié)束語

綜上所述，高層建筑引起火災(zāi)的因素有很多，具有火勢蔓延速度快、難以撲滅的特點。我國高層建筑還存在著消防通道被占用、消防設(shè)計不合理、消防設(shè)施不完善、高層建筑質(zhì)量不佳等問題。政府要聯(lián)合新聞媒體加大宣傳教育消防安全工作力度，全面提升國民的消防安全意識。高層建筑的物業(yè)和消防部門要重視高層內(nèi)部消防安全設(shè)施的管理工作，這些設(shè)施是控制火勢蔓延的第一道屏障，政府還可以通過建立嚴格的消防監(jiān)督管理責(zé)任制度來保證監(jiān)督管理工作的有限運行，促進高層建筑監(jiān)督管理系統(tǒng)化發(fā)展。

［1］張耿，龔松哲.高層建筑消防監(jiān)督管理問題及對策［J］.城市建筑，2016（23）：180.

［2］高勇.淺析高層建筑消防監(jiān)督工作策略［J］.科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2015（22）：248.

［3］饒東升.關(guān)于高層建筑消防監(jiān)督管理工作的思考［J］.城市建筑，2016（23）：156.?