■張曉軍

江西恒信項目管理有限公司

伴隨著我國城市化的快速發(fā)展，建筑業(yè)的作用是不可或缺的，因此在建筑業(yè)的監(jiān)督監(jiān)察工作中必須給予高度的重視，這是建筑業(yè)質量的重要保障。只有專業(yè)才能讓城市的建設發(fā)展得到保障，人民的居住更加安全、放心。但是目前建筑業(yè)工程的監(jiān)理施工仍然存在較多問題，我們必須不斷的發(fā)現(xiàn)問題并采取有效措施解決問題，這樣才能讓建筑業(yè)不斷的健康發(fā)展，為我國城市化的發(fā)展奠定良好的基礎。

1 當代建筑監(jiān)理在施工監(jiān)理工作中存在的問題分析

1.1 整體的監(jiān)理水平比較落后

我國的建筑監(jiān)理行業(yè)發(fā)展相對來說發(fā)展比較緩慢，整體的水平不是非常高，這也是制約我國工程質量的重要因素。監(jiān)理的一方也沒有嚴格的按照相關的規(guī)定在施工現(xiàn)場完成各個環(huán)節(jié)的監(jiān)理工作，監(jiān)理工程師很多時候都是身兼數(shù)職，并不是專業(yè)人士在處理問題。監(jiān)理企業(yè)自身也有一定的不足，比如人員的職責劃分方面不是非常的明確，監(jiān)理的制度不夠完善、人員職責劃分不夠清晰，管理水平偏低，服務質量不高，這些都對監(jiān)理企業(yè)的社會形象造成了極大影響，更加重視監(jiān)理工作的程序化、表面化工作，在很大程度上阻礙了監(jiān)理業(yè)的快速發(fā)展[1]。

1.2 監(jiān)理人員素質參差不齊

由于監(jiān)理工作的復雜性，其內容涉及技術、經(jīng)濟、管理等諸多方面內容，因此其對于監(jiān)理人員工作素養(yǎng)有著較高的要求。但是就現(xiàn)階段而言，我國監(jiān)理行業(yè)準入門檻較低，很多就業(yè)人員并沒有豐富的監(jiān)理工作經(jīng)驗，其中一些就業(yè)人員是從施工技術管理或者工程成本造價管理轉行過來，有的是返聘已退休人員，還有一些就業(yè)人員剛剛拿到職業(yè)資格證書，大多數(shù)監(jiān)理人員沒有經(jīng)過專業(yè)地系統(tǒng)化監(jiān)理知識培訓，對于監(jiān)理工作中的規(guī)范條件也了解甚少，其片面地認為監(jiān)理工作即幫助甲方監(jiān)督施工單位，這些都極大了影響了監(jiān)理工作的質量[2]。當前，一些監(jiān)理人員從業(yè)道德水平偏低，其雖然受聘于甲方，卻拿著乙方的回扣，這在很大程度上增加了建筑工程出現(xiàn)質量問題的頻率。

1.3 建筑監(jiān)理市場不夠規(guī)范

在對監(jiān)理單位以及監(jiān)理就業(yè)人員的管理上，我國實施雙資質管理政策。首先，對于監(jiān)理就業(yè)人員，監(jiān)理工程師只有在通過我國相關考試后才能獲取對應的資格等級證書。其次，對于監(jiān)理單位，其必須結合注冊資金情況以及高級人才情況進行資質等級評定。在雙重資質管理上，我國采取定期檢查的方式，定期對不符合規(guī)范要求的單位或者個人進行相應處罰，這對于規(guī)范監(jiān)理行業(yè)市場有著極為關鍵的作用。但是在監(jiān)理業(yè)務承包方面，當前還沒有達到整體市場化，一些業(yè)務承包沒有采取公開招標，而是直接通過關系指派。一些業(yè)務在進行公開招標以后，存在惡性競爭的現(xiàn)象，這使得監(jiān)理市場出現(xiàn)了無序、混亂的局面。另外，當前監(jiān)理市場所收取的監(jiān)理費用標準較低，這不僅使得企業(yè)無法實現(xiàn)更高的經(jīng)濟收益，發(fā)展內在動力不足，而且也影響到了監(jiān)理就業(yè)人員的工作主動性、積極性，由于監(jiān)理行業(yè)的高智能特點，其工作壓力大，人員薪資水平低，這必然阻礙了監(jiān)理就業(yè)人員素養(yǎng)的提升[3]。

2 當代建筑監(jiān)理在施工監(jiān)理工作中的優(yōu)化措施

2.1 嚴格、有效落實監(jiān)理程序

首先，嚴格的監(jiān)理程序及制度能夠為提高監(jiān)理工作質量提供強而有力的后備支持。其次有效落實建立程序，才能切實發(fā)揮監(jiān)理程序的規(guī)范作用。為了嚴格、有效落實監(jiān)理程序，應著重從以下幾點下手：第一，對于實施中各個環(huán)節(jié)，在正式開工前，監(jiān)理應對其施工方案審批、施工規(guī)范學習、施工安全及技術、工作人員相關資格證書、機械設備進場報驗以及復檢等內容進行嚴格審查，并審簽企業(yè)工程開工報告。第二，在施工過程中，嚴格審核相應工作人員是否切實按照施工規(guī)范要求進行操作、操作流程是否符合規(guī)范、施工是否和圖紙設計以及施工方案相符合、是夠切實滿足設計要求標準、是夠有效落實“三檢”制度。第三，在報驗時，嚴格審查施工中應進行整改的問題是否落實到位，并形成明確的記錄報告；嚴格審查技術資料的完整性、準確性；嚴格審查簽字人是否是之前報驗的具備資質等級的工作人員，簽章是否到；嚴格審查計量工作的完整性等。

2.2 提高建筑業(yè)招投標活動規(guī)范性

提高建設單位、施工單位、設計單位在建筑招投標活動中的法律觀念，嚴格落實我國關于招投標活動的法律條規(guī)。在建設單位方面，其應嚴格按照我國建筑招投標法律規(guī)定，展開公開招標活動或者引入招標選擇監(jiān)理單位，并對監(jiān)理單位的資質等級進行嚴格審查，一旦發(fā)現(xiàn)投標中存在關系掛靠現(xiàn)象，直接撤掉其投標權利，并上報給主管部門進行嚴厲處罰。此外，在設計監(jiān)理招標文件時，建設單位應全面了解監(jiān)理單位的資質等級、信譽度、監(jiān)理人員素質，并在此基礎上進行綜合考慮分析[4]。

2.3 不斷提高監(jiān)理就業(yè)人員工作素養(yǎng)，加強隊伍建設

人才的競爭是企業(yè)競爭的關鍵環(huán)節(jié)，企業(yè)發(fā)展的關鍵也是人才的培養(yǎng)發(fā)展過程。工程監(jiān)理離不開人才的競爭和培養(yǎng)，涵蓋諸如法律、經(jīng)濟、管理等方方面面，因此工程監(jiān)理相關企業(yè)要不斷的提高就業(yè)人員的綜合素質，加強隊伍的建設和發(fā)展，包括職業(yè)素養(yǎng)、職業(yè)道德，只有這樣才能形成具有自身特色的品牌隊伍，為企業(yè)的發(fā)展奠定良好的基礎。同時企業(yè)也應該注重樹立自己的品牌，塑造良好的企業(yè)形象，這樣才能在日益競爭激烈的市場中有自己的一席之地。另外，對于監(jiān)理相關人員也應該加強其廉潔自律方面的管理，讓他們可以公正、獨立的提供最優(yōu)質的監(jiān)理服務。

綜上所述，隨著我國建筑監(jiān)理管理制度的日益完善，建筑監(jiān)理的地位也凸顯的越來越重要，提供探討建筑監(jiān)理工作中存在的不足，并有針對性的提出解決措施可以幫助我國監(jiān)理部門提高自身能力水平，推動我國建筑監(jiān)理的健康發(fā)展。