文/劉建成 深圳市新潤園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 廣東深圳 518000

水暖電工程作為建筑工程的一部分，其安裝質(zhì)量的好壞直接決定著建筑工程的整體質(zhì)量。統(tǒng)計(jì)表明：居民對(duì)建筑工程存在的問題主要集中為堵塞、滲漏、積水、短路、漏電等現(xiàn)象，這些問題給人們的生活帶來諸多不便，因此，提高建筑水暖電安裝工程技術(shù)具有非常重要的意義。

1、水暖電安裝技術(shù)原則

（1）安全性。安全性原則作為建筑施工過程中首要遵循的原則之一，也是一項(xiàng)最為重要的原則。在進(jìn)行水暖電安裝時(shí)，首先必須要確保安裝材料的質(zhì)量，其次要做好水暖電線路的規(guī)劃和設(shè)計(jì)工作，最后要嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保后期的安全使用。

（2）節(jié)能性。節(jié)能減排原則的實(shí)現(xiàn)需要通過技術(shù)手段和科學(xué)手段來共同實(shí)現(xiàn)。配電系統(tǒng)上，應(yīng)選擇效率高和耐沖擊性強(qiáng)的變壓器，并結(jié)合電氣技術(shù)與智能化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)樓宇自控；在照明設(shè)備中，公共部位燈具宜采用聲光控?zé)?，且建筑室?nèi)的墻壁最好選用淺色調(diào)，這樣可以提高光源的利用率，另外照度值的選擇也不宜過高。

（3）適用性。材料、設(shè)備的選用，要能夠發(fā)揮其使用功能，例如：排水管道在滿足安全使用功能最基本的要求的前提下，管道的材質(zhì)與規(guī)格、型號(hào)的選擇較為重要，一般按經(jīng)濟(jì)、適用選用即可，此外，還需注意管道的顏色與背景的搭配；照明燈具光源選擇在滿足照度要求的情況下，應(yīng)選擇顯色指數(shù)與背景色搭配的指數(shù)等等。

2、建筑水暖電安裝工程施工現(xiàn)狀問題

2.1 水暖管路滲漏問題

建筑住宅廚房以及衛(wèi)生間中會(huì)有較多的采暖管線以及給排水管線，如管道發(fā)生泄漏會(huì)降低用戶的體驗(yàn)，會(huì)給物業(yè)的管理造成了諸多困難。在施工過程中材料偷梁換柱，以次充好，會(huì)讓管道的使用能力得不到保障，也成為今后滲漏的根源。滲漏問題不僅影響到使用者的日常生活，而且會(huì)縮短建筑物的使用壽命及造成安全隱患。

2.2 清掏部位的堵塞、地面積水、排水問題

清掃口的清掏部位與墻面的距離太近及二次裝修時(shí)對(duì)清掃口未預(yù)留，易導(dǎo)致堵塞后而無法清理；地漏過高，管道坡度不正確，地漏蓋與下水管偏位較多，這些會(huì)導(dǎo)致水流不暢、地面積水。這些問題最終導(dǎo)致客戶使用不方便或無法正常使用，從而降低了客戶的生活舒適度，無法達(dá)到“以客戶的滿意度為宗旨”的目的，也嚴(yán)重破壞了建筑物的使用價(jià)值。

2.3 電氣線路短路、漏電問題

電氣工程出現(xiàn)較多的是線路短路、漏電問題。線路敷設(shè)過程中，施工操作不當(dāng)或保護(hù)不到位，引起線纜絕緣層破壞，出現(xiàn)漏電或短路問題。線路的漏電、短路直接影響到后期設(shè)備的安全運(yùn)行，也給客戶的安全帶來了極大的隱患。

2.4 出現(xiàn)以上問題的主要原因

1.材料質(zhì)量不合格

2.工程管理人員安裝重視度低、管理不到位或施工操作人員的技術(shù)不過關(guān)

水暖電安裝工程的造價(jià)較土木工程成本較低，相關(guān)管理人員對(duì)水暖電安裝工程的重視程度不高，或者由于管理人員的管理不嚴(yán)、管理不到位、施工方案交底不到位，再加上安裝人員的專業(yè)技術(shù)水平又不高或不嚴(yán)格按圖施工，最終影響了安裝工作的合理開展及施工質(zhì)量的下降。

3、關(guān)于建筑水暖電安裝工程技術(shù)管理的建議

3.1 施工材料的質(zhì)量控制

材料不合格，生產(chǎn)出來建筑產(chǎn)品必定不合格，即材料質(zhì)量具有一票否決性，因而，我們首先需要加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制。建筑材料市場(chǎng)尤為混亂，各材料質(zhì)量參齊不一，價(jià)格差距也十分大，許多承包商為了追求經(jīng)濟(jì)利益，創(chuàng)造更大的利潤空間，就會(huì)在材料和設(shè)備上找到漏洞。企業(yè)在項(xiàng)目初期必須對(duì)材料和設(shè)備做明確的要求，明確品牌檔次，嚴(yán)格把控材料和設(shè)備的來源。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料和設(shè)備，必須資料齊全，產(chǎn)品的相關(guān)參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求，并按照工程相關(guān)流程報(bào)審，需要抽樣送檢的材料必須見證送檢合格后才能使用。

3.2 提高水暖電管理人員及安裝人員的綜合素養(yǎng)

施工企業(yè)想要降低施工成本，獲取更高的利潤，最好的辦法是提高生產(chǎn)效率，生產(chǎn)效率在很大程度上是由人的因素決定的，因而，要提高生產(chǎn)率，首先必須解決人的因素，解決了人的因素，很大程度上就控制了工程中的一些質(zhì)量問題的發(fā)生。因而，企業(yè)應(yīng)從管理人員及安裝人員入手，加強(qiáng)他們的專業(yè)素質(zhì)，提高他們的職業(yè)道德水平。公司自上而下，要有較強(qiáng)的責(zé)任意識(shí)，不能從減少施工工序和降低材料質(zhì)量來降低施工成本，而是要通過不斷的改進(jìn)生產(chǎn)組織方式和不斷提高自身的技術(shù)水平來提高生產(chǎn)效率。

3.3 以設(shè)計(jì)、驗(yàn)收要求為標(biāo)準(zhǔn)施工

圖紙是施工的依據(jù)，驗(yàn)收規(guī)范是施工的準(zhǔn)則，生產(chǎn)合格建筑產(chǎn)品，必須以設(shè)計(jì)圖紙及驗(yàn)收規(guī)范施工。安裝前必須要確定管道的坡度和標(biāo)高，注意管道和墻壁之間的距離，管道支架間距合理，安裝牢固。衛(wèi)生間、廚房的管道安裝后應(yīng)閉水試驗(yàn)，并按要求進(jìn)行排水管道灌水、通球試驗(yàn)及給水管道壓力試驗(yàn)，管口安裝完后及時(shí)進(jìn)行封堵。加強(qiáng)對(duì)管道、落水口等的定位及檢查工作，防止管道位移而產(chǎn)生堵塞、滲漏、排水不暢等問題。電線電纜敷設(shè)，除管道敷設(shè)需按照設(shè)計(jì)圖紙及施工工藝施工外，敷設(shè)過程中，要重視對(duì)線纜的保護(hù)，敷設(shè)完畢后，要及時(shí)對(duì)絕緣阻值進(jìn)行檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)問題馬上處理，不讓不合格品進(jìn)入到下一道工序。

3.4 注重施工要點(diǎn)，提高專業(yè)配合度

施工前，水暖電安裝人員應(yīng)協(xié)同土建、裝修施工人員相互熟悉專業(yè)圖紙和施工程序，并對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審及技術(shù)交底，要充分利用BIM技術(shù)，事先解決管道交叉標(biāo)高問題。施工過程中，要遵循先大管后小管、先主管后支管、先上后下、有壓管避讓無壓管、電氣管道及橋架在給排水管道上方的原則實(shí)施。施工完成后，隱蔽工程驗(yàn)收及管道的運(yùn)行試驗(yàn)是最為重要的。

建筑工程施工是一個(gè)多工種、多專業(yè)交叉配合施工的過程。主體施工階段，水暖電需與土建配合，搞好預(yù)留、預(yù)埋；裝修階段，需要與裝修搞好配合，否則各工種工序交叉影響，施工進(jìn)度難以推進(jìn)，施工質(zhì)量無法保證。

結(jié)語：

綜上所述，水暖電安裝質(zhì)量的好與壞不僅會(huì)影響到建筑工程的整體質(zhì)量而且還會(huì)影響到居民的正常使用，為此施工安裝人員必須嚴(yán)格的按照水暖電安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，不斷加強(qiáng)施工管理和不斷的引入新技術(shù)和新工藝，不斷完善水暖電安裝過程中出現(xiàn)的問題，如此一來必然會(huì)減少管道堵塞、滲漏、積水、排水不暢，線路漏電以及短路等現(xiàn)象。

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