王健

摘 要：建筑工程造價(jià)審核方面的工作對企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益具有重要影響，但是在實(shí)際的造價(jià)審核工作中存在一些問題，如何做好工程量計(jì)算、單價(jià)套用及費(fèi)用計(jì)取等方面工作成為人們需要考慮的重點(diǎn)。本文對提高建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量的方法及措施進(jìn)行具體分析，希望為建筑工程造價(jià)審核工作的開展提供一定啟發(fā)和參考。

關(guān)鍵詞：提高；建筑工程；造價(jià)審核質(zhì)量

為了對企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和成本控制等方面工作提供更多保障，需要對建筑工程造價(jià)審核方面的工作產(chǎn)生更多重視，能夠根據(jù)不同階段的審核要求開展建筑工程造價(jià)審核工作，對審核內(nèi)容、程序等進(jìn)行明確，減少審核誤差和計(jì)算失誤等問題的出現(xiàn)，為建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量提供更多保障。下面對建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量的提高方法進(jìn)行具體分析，以期對造價(jià)審核工作的開展有所幫助。

1 影響建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量的因素及問題分析

首先，施工現(xiàn)場實(shí)際工程量取證方面的工作存在一定問題，部分企業(yè)為了追求經(jīng)濟(jì)效益的最大化隨意改變工程量或進(jìn)行虛報(bào)，若造價(jià)審核人員未能前往施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查取證，僅按照施工圖紙開展審核工作，便無法第一時(shí)間察覺工程量變動方面的情況，在施工現(xiàn)場管理人員未能和審核人員進(jìn)行有效配合的情況下，工程量計(jì)算方面的工作和實(shí)際結(jié)果便會產(chǎn)生較大出入，影響造價(jià)審核質(zhì)量。

其次，工程造價(jià)管理及審核制度方面存在問題。為了對建筑工程造價(jià)管理及審核人員的行為進(jìn)行有效約束和規(guī)范，減少金錢交易等賄賂行為，防止出現(xiàn)提高材料價(jià)格、增加造價(jià)等情況，需要對造價(jià)管理及審核制度方面進(jìn)行制定和完善，但是很多情況下未能結(jié)合實(shí)際情況對制度進(jìn)行制定和完善，使其無法發(fā)揮應(yīng)有的規(guī)范及約束作用。

最后，工作人員素質(zhì)方面的問題。部分工程造價(jià)審核人員在專業(yè)技術(shù)水平、責(zé)任意識、職業(yè)道德素養(yǎng)方面有所欠缺，經(jīng)驗(yàn)有所不足且缺乏積極性和熱情，對造價(jià)審核工作的質(zhì)量產(chǎn)生一定影響。

2 建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量的提高方法及措施

2.1 對工程造價(jià)審核程序、制度進(jìn)行完善落實(shí)

建筑工程造價(jià)審核工作涉及到的內(nèi)容較多、范圍較廣，為了更好的完成造價(jià)審核工作，需要對審核程序進(jìn)行規(guī)范，確保審核工作嚴(yán)格按照相應(yīng)的程序進(jìn)行。對審核制度進(jìn)行制定時(shí)，需要將竣工工程合同條款的檢查、驗(yàn)收合格后的竣工結(jié)算等各個(gè)階段的審核內(nèi)容融入其中，為工程造價(jià)審核工作的開展提供更多參考依據(jù)；此外，每隔一段時(shí)間需要對造價(jià)審核管理制度進(jìn)行評價(jià)，根據(jù)新時(shí)期、新階段的情況對造價(jià)審核管理制度進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)而使制度與造價(jià)審核工作相適應(yīng)，為審核人員和其他工作人員行為的約束及管控提供更多支持，為工程造價(jià)審核質(zhì)量的提升提供更多保障。在明確各個(gè)階段造價(jià)審核注意事項(xiàng)后，可以對相應(yīng)的獎懲措施進(jìn)行完善落實(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)審核工作中存在賄賂、不認(rèn)真等問題，需要按照制度進(jìn)行懲處，促進(jìn)工程造價(jià)審核及管理工作水平的提升[1]。

2.2 積極參與施工，做好施工材料、設(shè)備等方面價(jià)格審核工作

首先，工程量計(jì)算等方面工作對工程造價(jià)審核質(zhì)量具有重要影響，若想提高工程量計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，工程造價(jià)審核管理人員需要積極參與到建筑工程施工工作中，親自前往作業(yè)現(xiàn)場對施工工作實(shí)際情況進(jìn)行了解，參照設(shè)計(jì)圖紙對實(shí)際的工程量進(jìn)行審核，第一時(shí)間了解工程量變更一類的情況，并且做好取證方面的工作，為造價(jià)審核質(zhì)量的提升奠定基礎(chǔ)。

其次，造價(jià)審核工作人員需要加強(qiáng)對施工材料、設(shè)備價(jià)格的審核工作，加強(qiáng)對市場材料及設(shè)備平均價(jià)格水平的了解，為定額材料價(jià)格的確定奠定基礎(chǔ)；運(yùn)輸成本、材料原價(jià)的計(jì)算工作對保證造價(jià)審核后確定的價(jià)格和市場價(jià)格的一致性具有重要幫助，造價(jià)審核人員還需要對供應(yīng)商提供材料和實(shí)際使用材料是否一致進(jìn)行檢查，減少漏算、重算等問題。

最后，為了避免重復(fù)套定額、虛報(bào)工程量、高套定額問題的出現(xiàn)，需要加強(qiáng)對定額、建筑材料和簽證方面的審核，對施工協(xié)議、合同和招標(biāo)文件等方面進(jìn)行熟悉，通過仔細(xì)閱讀施工圖紙等方法對預(yù)算子目進(jìn)行認(rèn)真審核，發(fā)現(xiàn)簽證原因描述不明的情況，應(yīng)做好核實(shí)工作，刪除計(jì)算錯(cuò)誤或施工單位失誤產(chǎn)生的費(fèi)用，做好竣工圖和實(shí)際工程比對的工作，為造價(jià)審核質(zhì)量的提高奠定基礎(chǔ)[2]。預(yù)結(jié)算單價(jià)套用審核方面的工作為工程造價(jià)審核工作重點(diǎn)，期間審核人員不僅需要對全部分項(xiàng)工程預(yù)結(jié)算單價(jià)列舉方面的情況進(jìn)行審核，同時(shí)需要做好施工工序調(diào)查方面的工作，對項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、規(guī)格等內(nèi)容進(jìn)行審核比對；加強(qiáng)對單價(jià)審核換算是否合理、正當(dāng)?shù)冗M(jìn)行審核，對代換程度、定額子目是否符合實(shí)際等進(jìn)行調(diào)查，進(jìn)而避免錯(cuò)套、高套、重套一類的問題發(fā)生。

2.3 結(jié)合建筑工程造價(jià)審核工作實(shí)際對審核方法進(jìn)行選取

審核方法和策略的正確與否和工程造價(jià)審核質(zhì)量具有重要聯(lián)系，針對建設(shè)周期較長、資金量較小的建筑工程而言，若想提高造價(jià)審核質(zhì)量及工作效率，可對多次計(jì)價(jià)的方式進(jìn)行適當(dāng)應(yīng)用，事先對工程相關(guān)資料進(jìn)行搜集，防止后期出現(xiàn)錯(cuò)套、重計(jì)和漏算等問題，為造價(jià)工作提供更多保障；此外，為了提高審核質(zhì)量及作為書面依據(jù)方面的可靠性，需要掌握建筑工程規(guī)模、建設(shè)施工流程一類的資料，確保預(yù)算表、估價(jià)表以及預(yù)算定額一類的資料齊備，同時(shí)結(jié)合施工圖內(nèi)容做好全面、逐一的審核工作。有些情況下為了加快造價(jià)審核速度，需要應(yīng)用適宜的方法進(jìn)行重點(diǎn)審核：首先，對工程量進(jìn)行審核時(shí)，確保計(jì)算方法相同，對工程量審核相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行了解，按照全國統(tǒng)一的規(guī)范及規(guī)定開展工程量計(jì)算工作。例如，對墻體面積進(jìn)行計(jì)算時(shí)，需要對門窗洞口、過人洞一類的部件進(jìn)行考慮，為工程造價(jià)的準(zhǔn)確性提供更多保障。其次，結(jié)合實(shí)際情況對重點(diǎn)審核方法進(jìn)行合理使用，區(qū)別對待部分工程量較大的工程，比如對建筑工程中磚木結(jié)構(gòu)的審核工作前移等。最后，重點(diǎn)審核土方工程及其他施工造價(jià)較高的內(nèi)容，促進(jìn)造價(jià)審核質(zhì)量和效率的提升[3]。

2.4 秉承建筑工程造價(jià)審核工作的原則開展工作

其一，堅(jiān)持預(yù)防為主的原則開展審核工作。若想使建筑工程造價(jià)審核工作按部就班的開展，提高審核工作的規(guī)范性、秩序性，需要秉承預(yù)防為主的原則開展工作，加強(qiáng)對各個(gè)工序、工作質(zhì)量等方面的把關(guān)，切實(shí)落實(shí)監(jiān)督及抽查方面的工作，在經(jīng)驗(yàn)的逐漸積累中，能夠根據(jù)工程實(shí)際情況、類型和投資預(yù)算情況做好比對分析工作，為造價(jià)審核工作有序的開展及質(zhì)量的提升奠定基礎(chǔ)。

其二，秉承質(zhì)量第一的原則進(jìn)行審核，以人為控制核心。為了提高工程造價(jià)水平，節(jié)約建設(shè)成本，確保建筑工程的功能不受影響，應(yīng)結(jié)合國家各類建筑項(xiàng)目制定不同的標(biāo)準(zhǔn)，保證造價(jià)審核工作質(zhì)量；此外，需要以人為控制核心開展造價(jià)審核工作，對工作人員創(chuàng)造性、工作熱情等進(jìn)行充分發(fā)揮，提高其自身的使命感、責(zé)任感和職業(yè)道德素養(yǎng)，確保其掌握更多先進(jìn)的審核方法、理念和專業(yè)知識，促進(jìn)建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量的提升。

3 結(jié)束語

總結(jié)全文，建筑工程造價(jià)審核工作內(nèi)容較多且比較復(fù)雜，如何結(jié)合建筑工程實(shí)際情況對審核方法和策略進(jìn)行應(yīng)用成為人們需要考慮的問題。本文已經(jīng)對提高建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量的方法及措施進(jìn)行具體分析，希望建筑工程造價(jià)審核工作人員能夠結(jié)合自身工作實(shí)際并參考文中觀點(diǎn)開展工程造價(jià)審核工作，對適宜的方法進(jìn)行選用，最終為造價(jià)控制及經(jīng)濟(jì)效益的提升等提供更多支持，提高建筑企業(yè)競爭優(yōu)勢。

參考文獻(xiàn)

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[3]周昀.提高建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量和進(jìn)度的措施和方法分析[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2017（23）：206-206.endprint