余鵬

摘 要：隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國建筑行業(yè)進入黃金時期，建筑工程項目數(shù)量與規(guī)模同以前相比發(fā)生明顯變化，為了更好的實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益最大化的目標，工作人員需要對建筑工程造價預結算審核工作產(chǎn)生更多的重視，本文對工程造價預結算審核內(nèi)容、常用方法以及審核要點等進行分析，以期為實際審核工作順利展開提供一定的幫助。

關鍵詞：建筑工程造價；預結算審核；要點；分析

建筑工程施工時間較長，施工操作具有一定的復雜性，在各方面因素影響下工程成本均會增加，為了最大程度度的保證實際施工成本在預算范圍內(nèi)，各單位需要構建一套合理且完整的預結算審核機制，使用其對建筑工程施工過程中資金的使用情況進行管控，在保證施工質(zhì)量及進度的情況下盡量減少施工成本，進而為各單位帶來更多的收益，下面筆者憑借自身經(jīng)驗對建筑工程造價預結算審核要點進行分析。

1 建筑工程造價預結算審核內(nèi)容及方法分析

熟練掌握建筑工程造價預結算審核的內(nèi)容和方法是展開此項工作的重要前提，下面進行分別闡述，僅供參考。

1.1 建筑工程造價預結算審核的內(nèi)容

第一，對工程范圍的審核進行分析。工程范圍審核主要指工作人員將合同和招投標文件作為依據(jù)對工程實際施工范圍及其合理性進行審核，同時還需要做好責任劃分工作，確保各單位均能明確自身的工作，對以往施工單位多報和重復上報的情況進行規(guī)避；進而為預結算工作準確性的提升提供更多的有利條件。

第二，對工程量的審核進行分析。工程量審核是建筑工程造價預結算審核工作中的重要內(nèi)容，其具有一定的復雜性，需要投入較多的物力、人力和時間，在實際審核過程中工作人員需要將施工圖紙和方案作為依據(jù)展開精準的計算，最大程度的降低工程量計算的誤差[1]。

第三，對定額套用的審核進行分析。定額套用審核內(nèi)容主要包括對項目同設計圖紙要求是否一致進行審核，定額換算內(nèi)容和方法是否正確等等，通過以上審核工作可以有效降低建筑工程造價，為各單位單位創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益。

第四，對費用計取的審核進行分析。在審核前工作人員需要對工程合同，招投標文件和工程所在區(qū)域有關工程造價的文件進行詳細閱讀和分析，將以上各類材料作為依據(jù)對建筑工程實際取費進行明確，在審核中需要對費率計算是否正確，工程費率和總價下浮情況進行著重審核，進而保證費用計取工作具有較高的合理性。

1.2 建筑工程造價預結算審核方法

建筑工程造價預結算審核方法主要包括如下幾種：其一，對全面審核法進行說明。其主要指將工程施工圖紙，現(xiàn)有定額，造價計算內(nèi)容以及施工組織計劃等作為依據(jù)對建筑工程數(shù)量、費用和單價等進行審核，此種審核方法具有審查效果較好的特點，適用于初學者和投入資金較少的建筑工程，但是其具有工作量較大的缺點，需要花費較長的時間，工作人員需要根據(jù)建筑工程情況對是否運行此種審核方法進行選擇；其二，對重點審核法進行說明。其將全面審核工作作為基礎，對工程中比較重要的內(nèi)容和難點進行著重審核，能夠最大程度的減少審核工作量，提升審核效率；其三，對對比審核法進行說明。其主要將在建的工程與同區(qū)域相同功能的建筑物進行對比分析，通過分析過程明確兩者之間的差異，之后對差異進行重點審核，此種方法可以在短時間內(nèi)明確審核要點，具有較高的準確度[2]。

2 建筑工程造價預結算審核要點分析

做好審核前準備工作。充分的準備工作是保證工程造價預結算審核工作順利進行的重要基礎，為此有關人員需要對事前準備工作產(chǎn)生足夠的重視，建筑工程造價預結算審核準備工作主要包括對建筑工程有關的資料和文件進行收集，親自進入施工現(xiàn)場展開勘察以及做好統(tǒng)籌計劃等等，進而為后期預結算審核工作奠定堅實的基礎，保證此項工作保質(zhì)保量的完成。

第二，做好招投標文件和合同協(xié)議審核工作。招投標文件及合同是工程造價預結算審核工作的重要依據(jù)，兩者的合理性對審核工作的效果息息相關，為此工作人員需要嚴格按照要求對兩者進行審核，在實際工作過程中需要對單價合同，總價合同，成本加酬金以及其他要求的合理性等進行重點審查。計價方式不同導致計價結果存在一定的差異，為此工作人員需要根據(jù)合同的實際情況進行詳細分析，進而提升兩者的合理性，為后期建筑工程造價預結算審核工作提供更多的依據(jù)與支持。

第三，對預結算的范圍進行確定。工作人員需要對工程造價預結算編制的相關要求進行詳細研究，根據(jù)研究結果對建筑工程造價預結算的范圍進行確定，與此同時需要對各類資料進行合理分類，為后期再次使用和查詢提供方便。在預結算范圍調(diào)查中工作人員需要做好施工現(xiàn)場情況檢測工作，將檢測結果同施工圖紙是否一致進行比較，如果存在不相符的情況需要及時進行調(diào)整，貫徹實事求是的原則，進而對工程造價預結算審核工作的合理性和科學性進行提升。

第四，對施工材料的單價進行嚴格把控。建筑工程中施工材料投入的資金較多，各類材料的市場價格和定額取定價之間的差值對建筑工程造價會產(chǎn)生較大的影響，為了將上述影響降至最低，工作人員需要做好以下幾方面工作：其一，對價格可能發(fā)生浮動的材料進行明確，不應調(diào)整價格的材料禁止私自進行調(diào)整；其二，根據(jù)建筑工程實際施工情況對各類施工材料的使用量進行嚴格審查，避免出現(xiàn)浪費材料的情況；其三，對變動后的價格是否高于國家最高標準進行審核，減少謊報的情況；其四，制定材料購進和審核體系，在保證材料質(zhì)量的情況下盡量 減少材料購進資金[3]。

第五，對變更簽證和各類數(shù)據(jù)信息進行嚴格審查。建筑工程施工過程中在地理環(huán)境，氣候以及天氣等因素影響下可能會發(fā)生設計變更的情況，施工合同中的內(nèi)容和施工計劃并非一成不變，當工程發(fā)生變更時工程成本會明顯增加，為了減少以上情況發(fā)生工作人員需要對以下幾方面工作進行落實：其一，工作人員需要對建筑工程量計算范圍進行確定，同時需要對其同規(guī)定要求是否一致進行核對，例如：簽證單工程量是否合理，變更通知書是否真實有效等等；其二，工作人員需要對計算單位是否統(tǒng)一以及工程量計算口徑的一致性進行檢查，保證各項計算單位同清單計價中的要求相同；其三，在對材料、圖紙和簽證的一致性進行審核時工作人員需要親自到施工現(xiàn)場進行檢查，禁止出現(xiàn)以次充好的情況，在保證工程質(zhì)量的情況下降低成本；其四，構建建筑工程信息庫，保證數(shù)據(jù)具有較高的完整性及準確性，能夠為后期分析工作提供強有力的依據(jù)。

第六，對審核方法進行慎重選用。建筑工程造價預結算審核方法包括全面審核法、重點審核法以及對比審核法，以上方法具有不同的優(yōu)勢和缺點，工作人員需要根據(jù)審核內(nèi)容及其他方面因素對使用何種審核方法進行明確，保證使用正確的方法展開實際審核工作，減少做無用功的情況，為建筑工程造價預結算審核效果的提升奠定堅實的基礎，進而使實際施工成本在預算范圍內(nèi)。

3 結束語

建筑工程造價預結算審核工作是保證施工過程有條不紊的進行以及各參建單位經(jīng)濟效益的基礎，本文對工程造價預結算審核內(nèi)容方法進行說明，并且對做好審核前準備工作、做好招投標文件和合同協(xié)議審核工作、對預結算的范圍進行確定、對施工材料的單價進行嚴格把控、對變更簽證和各類數(shù)據(jù)信息進行嚴格審查、對審核方法進行慎重選用等要點進行分析，工作人員可參考以上內(nèi)容進行實際審核，進而保證審核效果，為建筑行業(yè)長遠發(fā)展打下基礎。

參考文獻

[1]汪運松.建筑工程造價預結算審核要點探析[J].建材與裝飾，2016（2）：211-212.

[2]張婉露.對建筑工程造價預結算審核要點分析[J].商品與質(zhì)量，2016（33）：239-239.

[3]羅振軍.建筑工程造價預結算審核要點解析[J].四川水泥，2017（7）：176-177.endprint