文 / 郁利華 艾尼瓦爾·克里木 于明誠 冀廣寧

新疆地處干旱內(nèi)陸，地下水位不高，絕大部分滲漏集中在融雪期和夏季雨水期，還有夏季集中的綠化澆灌水，建筑滲漏困擾日益嚴重。受地理歷史原因限制，新疆對防水設(shè)計施工經(jīng)驗欠缺，滲漏多發(fā)，使得建設(shè)單位對修建地下室、地下車庫變得異常慎重。近年來，各種新型防水材料和防水體系逐步出現(xiàn)，滲漏治理成為必須解決的問題。

一、防水施工滲漏率為何高居不下

（一）防水滲漏研究缺失，催生防水過度浪費

混凝土及磚石結(jié)構(gòu)缺陷導致了滲漏。混凝土質(zhì)量、澆筑振搗不密實，結(jié)構(gòu)出現(xiàn)空腔和縫隙、微孔，沉降變形縫、后澆帶、異物等諸多缺陷導致外部水侵入建筑體內(nèi)。防水的實質(zhì)是對工程滲漏缺陷的預期，倒逼工程投入做防水，去預防滲漏。

（二）防水系統(tǒng)技術(shù)比重和資金分配“三七倒置”

防水技術(shù)發(fā)展緩慢而防水卷材材料獨大，新型材料推廣力道不足，導致建筑防水層面出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象：

防水施工造價比重分配—七分材料，三分施工

防水系統(tǒng)中材料功能所占比重—三分材料

防水失敗的責任負擔—十分施工

防水系統(tǒng)占三成功能的材料攫取了防水系統(tǒng)造價的七成，而只拿三成造價的施工要擔負100%的責任。不斷壯大的卷材企業(yè)完全掌控了防水行業(yè)話語權(quán)。利益引領(lǐng)防水，防水發(fā)展與施工脫節(jié)、與新技術(shù)脫節(jié)成為常態(tài)。

然而，防水施工要做好，僅靠材料還不夠，防水施工現(xiàn)狀要求我們從防水系統(tǒng)角度出發(fā)。防水材料只是防水系統(tǒng)中必不可少的要素，而不是全部。

（三）亟待完善的防水系統(tǒng)

單一材料不是體系，防水材料僅僅是防水系統(tǒng)的一個環(huán)節(jié)。三道SBS改性瀝青卷材為什么治不了漏水，因為這只是材料簡單的疊加，不是防水系統(tǒng)。防水要做好，需要完善體系，體系各環(huán)節(jié)配套兼容，形成一套有機的系統(tǒng)。完整的“防水系統(tǒng)”是一套涵蓋設(shè)計、材料系統(tǒng)、現(xiàn)場施工、滲漏修復等要素的一套建筑施工分部分項防水工程的“交鑰匙”系統(tǒng)。

影響防水施工質(zhì)量的因素不一而足，需要有更加專業(yè)化的防水體系供應(yīng)商下足功夫，用系統(tǒng)要素的形式去分析，從系統(tǒng)組成的若干因素中總結(jié)提煉出完善的防水系統(tǒng)要素，做出好系統(tǒng)。

二、專業(yè)化防水系統(tǒng)具備哪些要素

（一）防水系統(tǒng)應(yīng)具備的特點

不求繁復務(wù)求簡單。這需要提高系統(tǒng)技術(shù)含量，做到技術(shù)先進、材料多功能、機械程度高、施工簡易。

造價合理。經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)后，房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)下行趨勢，建筑防水投資必然是優(yōu)化再優(yōu)化。系統(tǒng)追求造價合理。

滲漏率低、環(huán)境適應(yīng)性良好、壽命長。隨著材料技術(shù)的突破，復合防水系統(tǒng)和親基面、高延展率系統(tǒng)都可以解決類似問題。

滲漏修復。防水系統(tǒng)供應(yīng)商承擔滲漏修復責任，完成不漏目標，即滲漏修復屬于系統(tǒng)供應(yīng)商責任范圍。隨著建筑防水技術(shù)的發(fā)展，滲漏修復納入防水系統(tǒng)是必然趨勢。

施工易上手。施工簡單，用工少，帶水施工、基層簡單處理、工人現(xiàn)場培訓上崗的“傻瓜式”施工。同時，適應(yīng)我國勞動力持續(xù)短缺和老齡化的趨勢。

（二）防水系統(tǒng)的先進程度

噴涂速凝橡膠瀝青、冷噴涂反應(yīng)型非固化橡膠瀝青、水泥基噴涂漿料高分子卷材粘接劑復合系統(tǒng)屬于這類材料。噴涂機具簡單，操作不復雜，連續(xù)無縫保障了防水可靠性的同時，復雜邊角處理簡單化，工作量大幅提高。噴涂水泥基漿料高分子卷材粘接劑復合系統(tǒng)，也可以刮涂。

“噴涂速凝橡膠瀝青防水系統(tǒng)”作為單體材料體系的代表，憑借單體材料性能壓倒性優(yōu)勢、施工的迅捷，預見在將來可能成為發(fā)展最迅速的材料，而“滲透結(jié)晶材料”的使用憑借低造價、施工簡易、與混凝土同壽的特性，可作為高要求外防水系統(tǒng)必備的基礎(chǔ)子系統(tǒng)材料。

“噴涂速凝橡膠瀝青防水系統(tǒng)”結(jié)合“滲透結(jié)晶材料”組成“冗余防水系統(tǒng)”百年防水系統(tǒng)。

三、防水系統(tǒng)中滲漏修復為何必不可少

（一）常見的水泥混凝土滲漏修復治理

在一般建筑工程中“混凝土磚石結(jié)構(gòu)缺陷”是導致滲漏的原因，是工程防水的本源。

1．“混凝土及磚石結(jié)構(gòu)缺陷修繕”修復路線。對于一般建筑滲漏修復，可理解為“磚石混凝土結(jié)構(gòu)缺陷修繕”；對于瀝青路面滲漏的修復，可理解為“瀝青混凝土結(jié)構(gòu)缺陷修繕”。

2．兩個修繕路徑：內(nèi)填充、外筑壘。即在基層漏水裂隙注漿填充封堵水，在背水面實施噴涂滲透高強漿料，構(gòu)筑補強永久防水結(jié)構(gòu)層。

3．三套滲漏修繕系統(tǒng)

（1）噴涂水泥基滲透型特種防水漿料構(gòu)建內(nèi)防水層

一般堵水：針對滲漏混凝土磚石結(jié)構(gòu)滲漏缺陷，在局部實施速凝漿料作基礎(chǔ)堵水、堵漏，堵漏完成后，繼續(xù)實施噴涂多功能滲透結(jié)晶漿料，漿料凝固形成致密堅固的內(nèi)防水層，與原有的基層混凝土連接為一體，實現(xiàn)缺陷彌補和補強。

地腳線堵水：新疆地下工程一般是干燥的戈壁土基礎(chǔ)，往往地下設(shè)施地面筏板不做防水設(shè)計，忽略了澆灌水從地下無防水處涌出滲漏。墻壁和地坪分次施工澆筑之間出現(xiàn)縫隙，滲漏水從極狹小的縫隙生出，地下水較大時形成涌水，封堵難度較大，實踐中可以用這樣的方法—在結(jié)合處開鑿直徑5厘米的C型槽，擴大防滲材料接觸面（圖示）：

慢性滲水封堵：先以高壓水槍分次沖刷掉滲透外露的結(jié)晶鹽，分次噴涂背水面抗?jié)B防水漿料，首次厚度2毫米，視情況噴涂第二次，厚度稍小。噴涂使用近噴，槍口距離基面要足夠靠近，可永久解決水泥混凝土和磚石結(jié)構(gòu)的慢性滲漏。

“背水一噴靈”：背水面水泥基抗?jié)B漿料對于聚氨酯硬泡注漿料失敗的案例、慢性滲水、砌磚墻滲水、混凝土砌筑的片石滲水、山體隧洞滲水、各種形式的混凝土裂隙，噴涂滲透型防水抗?jié)B漿料都能起到良好效果。

通過多次薄層噴涂，漿料中的細沙層層打破前層氣泡，形成密實的防水層，該防水層通過滲透結(jié)晶和自身強度的疊加，最終達到28天50MPa的抗壓強度，具良好的抗?jié)B性能。

漿料由于添加了混凝土滲透結(jié)晶物質(zhì)，在凝結(jié)過程向內(nèi)部滲透對基層酥松結(jié)構(gòu)增強，噴涂微?？梢蕴畛湓鰪娢⒓毧?，所以對磚石、混凝土慢性滲漏和裂隙性滲漏都有可靠的補強效果，水泥基材料結(jié)合得好會保持與基層同壽命。滲漏、電纜溝滲水、隧道滲漏水等背水面補強用，適用面多，另外適用各類水池和景觀河道滲漏外治。由于漿料噴涂需要較大的施工工作面，尤其是必需的飾面膩子的清除，污染無可避免，對正在使用的地下商超滲漏修復不太適用。

（2）注漿充填孔隙裂縫擠出水動態(tài)彌補滲漏水缺陷

使用正確的注漿料，通過低粘度注漿液，在低壓注漿機具的作用下，擴散填充混凝土磚石結(jié)構(gòu)大孔、微孔，適于樹狀裂隙，注漿材料凝結(jié)遇水反應(yīng)形成填充物質(zhì)。

材料無論發(fā)泡或漲發(fā)都是可以粘連的彈性體，凝膠發(fā)泡體和裂隙水結(jié)合緊密。反應(yīng)時間可通過加固化劑調(diào)節(jié)，發(fā)泡強度滿足封堵工況要求。

穿墻管組漏水封堵：大型復雜管組的封堵，可以實施“夾壁墻”法，具體操作是采用速凝漿料壘筑雙道中空墻，空間3～4厘米，外層留注漿管若干，上部留觀察管，注漿萊卡樹脂時，加入固化劑攪勻后，以單液注漿機自下而上順序操作。

單孔涌水封堵：以萊卡樹脂充分沾透棉布，采用鋼棍或木棍人力推入涌水孔，維持1～3分鐘，材料有遇水迅速反應(yīng)膨脹的特性，往往可以一次解決問題。

大壓力注水封堵：可以開鑿倒梯形槽，也就是向內(nèi)擴孔，填充漲發(fā)后形成借助水壓反向壓緊密實的實際效果。可用于橋梁帷幕破損噴水、超大壓力噴水的實際操作。

（3）復合實施前兩套的雙保險做法

前述第一套加上第二套，從內(nèi)填充外筑壘兩條路徑同時走，是滲漏修復的冗余做法。

高架橋滲漏綜合治理系統(tǒng)實驗段實施后的對比情況（自左至右：1．雨后蓋梁底面滲漏對比；2．瀝青路面封閉和防撞墻兩種混凝土接合部的封閉；3．鋼制伸縮縫內(nèi)及周邊水泥混凝土封閉）

四、以瀝青混凝土缺陷修復為主的道橋滲漏綜合治理系統(tǒng)

對于瀝青路面滲漏的修復，以烏魯木齊既有高架橋滲漏綜合治理實驗為例，通過大量觀察和研究，最終定位以“瀝青混凝土結(jié)構(gòu)缺陷修繕”路線為主，水泥混凝土缺陷治理為輔的治理路線。

按照治理路線，再去選擇適合嚴寒地區(qū)，適應(yīng)溫差變化劇烈、夏季日曬強烈路面溫度高、冬季寒冷、融雪季節(jié)反復凍融的材料來組合防水治滲系統(tǒng)。

（1）選擇實驗室指標合適的非固化填縫劑、非固化卷材、彈性膠凝材料用來加固和密封破損的滲漏高架橋伸縮縫V型橡膠條，一舉解決了伸縮縫的反復滲漏和脫落破損問題。

（2）選擇瀝青混凝土用防水防滲制劑的多功能瀝青混凝土防水養(yǎng)護劑YY9，對高架橋路面實施噴涂涂刷抗?jié)B養(yǎng)護層，YY9瀝青防滲材料兼具表面滲透、瀝青灰凝土封閉、表面張力防水性能，同時修復破損，實施后常溫5～6小時形成防水抗?jié)B養(yǎng)護層，耐車輪碾壓，除去防滲功能兼具養(yǎng)護效能。

（3）使用成形非固化帶胎卷材對防撞墻根部封閉，再以TPO單面被襯防水卷材部分壓入非固化結(jié)合面，另一部分以水泥基長效粘接材料與水泥混凝土防撞墻粘接牢靠，實驗證明，這種處理方法有良好的抗日曬凍融和耐掃地車擦洗能力。

在工作中我們發(fā)現(xiàn)，真正適合暴露使用的長效防水材料和優(yōu)秀的防水系統(tǒng)少之又少，非固化橡膠瀝青在寒冷地區(qū)的優(yōu)勢地位幾乎無可取代，好的防水系統(tǒng)往往是各種材料的科學搭配和結(jié)合，防水施工需要有系統(tǒng)綜合能力和運用能力的專業(yè)系統(tǒng)供應(yīng)商而不是局限性太強的材料生產(chǎn)企業(yè)，職能部門要敢于探索技術(shù)和引領(lǐng)發(fā)展模式。這些摸索對我們防水系統(tǒng)的認知極具指導意義。

汝州實行農(nóng)民工工資保證金擔保制

1月9日，汝州市舉行建設(shè)工程項目農(nóng)民工工資保證金擔保簽約儀式。全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、施工企業(yè)、擔保公司、工商銀行近100名代表參加。

在簽約儀式上，傳達了《汝州市建設(shè)工程項目農(nóng)民工工資保證金支付擔保實施辦法試行》的通知，聽取了擔保公司代表和銀行代表的表態(tài)發(fā)言，對工程擔保保函工作的籌備和今后如何開展此項工作做了安排，擔保公司、工商銀行代表向住建局遞交了簽約合同文本，住建部門要穩(wěn)步推行工程擔保制度，有效規(guī)范建筑市場行為，擔保機構(gòu)要充分發(fā)揮行業(yè)自律作用，加強工程擔保業(yè)務(wù)管理，切實為企業(yè)提供高效、便捷的服務(wù)，建筑企業(yè)要嚴格執(zhí)行農(nóng)民工工資保函擔保制度，嚴禁拖欠農(nóng)民工工資。

農(nóng)民工工資保證金支付實行保函擔保，是汝州市切實減輕企業(yè)負擔，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的環(huán)境而做出的一項重大改革。

（職麗萍 張維豪）