練發(fā)茂

【摘 要】目前，我國工民建工程數(shù)量逐漸增多，在具體的施工中滲漏問題一直都較為突出，如何做好防水防滲施工是工民建施工企業(yè)亟待思考的一個(gè)問題。基于此，本文從常見滲漏部位和滲漏原因出發(fā)，對(duì)工民建中防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用展開探討。

【關(guān)鍵詞】工民建；防水防滲；施工技術(shù)；防滲技術(shù)

防水防滲技術(shù)是一項(xiàng)工民建施工過程中必須用到的技術(shù)，與工程的設(shè)計(jì)方案、施工過程、用到的防水防滲材料、施工工藝等諸多因素有關(guān)，在實(shí)際的應(yīng)用中比較復(fù)雜?？茖W(xué)技術(shù)的發(fā)展出現(xiàn)了一些新型的防水防滲材料和防水防滲技術(shù)，對(duì)施工過程中的施工工藝有了更高的要求。

一、工民建施工中防水防滲技術(shù)的重要性

目前，頻繁泄漏的問題在工業(yè)與民用建筑工程的存在主要是由于施工過程中或相關(guān)技術(shù)存在問題，泄漏的存在在一定程度上影響整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。例如，在工業(yè)和民用建筑工程中缺乏防水和防滲工作，可能會(huì)導(dǎo)致屋頂、墻壁或屋面等滲漏問題。在一些高技術(shù)裝備工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中，出現(xiàn)了防滲、防水技術(shù)和管理問題，不僅會(huì)對(duì)施工設(shè)備造成破壞，還會(huì)造成企業(yè)財(cái)產(chǎn)的損失。房屋建筑本身的作用是為人們工作提供方便舒適的生活和學(xué)習(xí)環(huán)境，因此建筑的質(zhì)量成為居民最關(guān)心的問題。由于施工企業(yè)眾多，建筑工程浩大，當(dāng)?shù)亟ㄖ木?xì)程度使得居民來并不是十分滿意。另一方面，建筑本身的使用壽命也縮短了；這不利于物業(yè)的正常服務(wù)和相關(guān)資金的支付。因此，對(duì)建筑物滲水和滲漏的保護(hù)已成為施工單位的主要任務(wù)之一。

二、工民建常見滲漏部位及原因

（一）建筑屋面發(fā)生滲漏

在民用建筑領(lǐng)域以及工業(yè)領(lǐng)域經(jīng)常會(huì)涉及到滲水漏水的現(xiàn)象，而屋面漏水是相對(duì)較為常見的現(xiàn)象。屋面設(shè)施與現(xiàn)澆層間的節(jié)點(diǎn)，是當(dāng)前屋面出現(xiàn)滲漏的主要部位。歸納導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏的原因，主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：首先，材料因素，建筑施工防水材料性能好與壞，以及材料的質(zhì)量是否達(dá)到相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定等，這些因素對(duì)于屋面的滲漏問題具有重要的影響。其次，設(shè)計(jì)因素，在實(shí)際的屋面設(shè)計(jì)過程當(dāng)中，屋面防水層以及相關(guān)的結(jié)構(gòu)構(gòu)造層等設(shè)計(jì)缺乏一定的合理性，并且深度設(shè)計(jì)沒有按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，導(dǎo)致在實(shí)際的施工建設(shè)當(dāng)中，缺乏科學(xué)的設(shè)計(jì)方案為其做指導(dǎo)，這必將導(dǎo)致屋面發(fā)生滲漏的現(xiàn)象。再次，施工因素，例如，在屋面的施工建設(shè)過程中，相關(guān)的施工人員沒有按照施工技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，這將引發(fā)后期屋面的防水出現(xiàn)問題。此外，在施工中防水層的深度以及坡度等不達(dá)標(biāo)，同樣會(huì)給防水性能造成影響。最后，后續(xù)維護(hù)工作不到位，使用不規(guī)范等問題，也會(huì)在一定程度上導(dǎo)致建筑屋面發(fā)生滲漏。

（二）廚房、衛(wèi)生間滲漏

廚房中有人們平時(shí)做飯、飲用的生活用水，自然有水管、水龍頭的存在，生活中經(jīng)常會(huì)有人出現(xiàn)忘記關(guān)水龍頭，造成滲漏。衛(wèi)生間有淋浴、馬桶、洗手池等一些用水的設(shè)施，存在大量的水管，水管之間聯(lián)系復(fù)雜，而且裝修的時(shí)候?yàn)榱诉_(dá)到美觀的效果通常把水管盡可能的裝進(jìn)墻里面，一旦發(fā)生水管漏水的情況就會(huì)引起滲漏。有些住戶家里會(huì)安裝浴缸，浴缸與地面接觸的位置也容易發(fā)生滲漏。所以，廚房和衛(wèi)生間的墻壁和地面是發(fā)生滲漏概率較大的兩個(gè)位置。

（三）外墻滲漏

這個(gè)現(xiàn)象嚴(yán)重影響了室內(nèi)居住環(huán)境，同時(shí)因水的存在還會(huì)給結(jié)構(gòu)的安全使用帶來隱患。它主要原因有：磚砌體與混凝土構(gòu)件發(fā)生改變，在同溫差條件下，鋼筋混凝土的伸縮性比磚砌的墻體大，冷暖季節(jié)交替就會(huì)有溫度應(yīng)力裂縫，導(dǎo)致滲漏，常見出現(xiàn)裂縫的地方主要是長建筑物頂層開間的山墻，女兒墻根部等位置。不均勻的地基沉降溫度變形干濕變形造成開裂，外培輕質(zhì)墻砌體縫隙，外墻裝飾施工不良，門窗洞口周邊封堵不嚴(yán)等等。還有外墻很多構(gòu)件中，容易造成滲漏如建筑物外部凸出的裝飾線，這些構(gòu)件如滴水線做得不符合要求造成水沿外墻流淌；再有，培體砌筑施工時(shí)，腳手架固定時(shí)的鉛絲洞，腳手洞等堵塞不嚴(yán)、各種砌體的砂漿和灰縫填充不飽滿等都易留下滲水的通道。

三、工民建防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

（一）建筑屋面防水防滲措施

屋面防滲結(jié)構(gòu)可采用一定傾角的坡面，混凝土用在斜坡流水下面，混凝土采用凹槽設(shè)計(jì)，凹槽直接將水引入下水道。結(jié)構(gòu)優(yōu)化可提高排水效率，效果更佳；采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的屋面防漏材料，以綠色無公害證書為施工標(biāo)準(zhǔn)，確保整個(gè)施工過程的準(zhǔn)確性和完整性。

（二）防水防滲技術(shù)在廚房、衛(wèi)生間的應(yīng)用

工業(yè)與民用建筑的組成部分中，廚房、衛(wèi)生間是非常重要的一部分，人們的日常生活離不開廚房和衛(wèi)生間，并且隨著人們生活質(zhì)量的提高，廚房、衛(wèi)生間的構(gòu)造越來越復(fù)雜，給廚房、衛(wèi)生間的防水防滲工作加大了難度。廚房、衛(wèi)生間中存在大量的用水管道，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)的時(shí)候要考慮防水防滲的需要合理的安置這些管道所在的位置。大量的管道被安置在廚房、衛(wèi)生間的墻體內(nèi)和墻體外，只要有水管發(fā)生爆裂或者漏水都會(huì)引發(fā)廚房、衛(wèi)生間的滲水，因此，在施工設(shè)計(jì)中必須在合適的位置添加地漏。設(shè)置地漏是為了排水，地漏的位置必須比其他位置要低，確保地漏能夠發(fā)揮作用而不是擺設(shè)，將水排出去，這也是廚房、衛(wèi)生間防水防漏中最常見的方式。廚房、衛(wèi)生間中不僅用水量大而且使用的次數(shù)也多，水分子是不斷地運(yùn)動(dòng)的，也就是說廚房、衛(wèi)生間中充滿著水分子，水分子會(huì)慢慢的侵蝕廚房、衛(wèi)生間里的管道，如果不采取合適的應(yīng)對(duì)措施，管道終將漏水甚至爆裂。為了避免上述情況，增強(qiáng)廚房、衛(wèi)生間的防水防滲能力，從墻體的角度考慮要在施工過程中添加一定量的防水粉，并采用抹灰技術(shù)；從管道的角度考慮，可以選取細(xì)石泥凝土澆筑技術(shù)。兩種方式都能夠避免廚房、衛(wèi)生間中的大量水分子透過墻面運(yùn)動(dòng)到管道處，進(jìn)而侵蝕管道。

（三）外墻防水防滲技術(shù)

工民建工程的主要部分就是外墻，在具體施工過程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)滲水問題，不僅會(huì)影響到建筑的美觀性，同時(shí)還會(huì)影響到建筑物的實(shí)際使用年限，此外外墻還經(jīng)常發(fā)生裂縫，主要是因?yàn)榛炷练雷o(hù)工作和外墻施工操作等方面的原因。施工人員在外企那個(gè)施工過程中，需要加強(qiáng)防水防滲工作。利用小砌塊技術(shù)，但是這種技術(shù)在實(shí)際施工過程中很容易就會(huì)產(chǎn)生裂縫。這項(xiàng)技術(shù)操作非常復(fù)雜，為了保障施工質(zhì)量，需要按照規(guī)定進(jìn)行施工，加強(qiáng)后期養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間要保證持續(xù)一個(gè)月，不能縮短養(yǎng)護(hù)時(shí)間。為了保證防水工作的有效性，首先需要保證利用干燥的施工材料，重視有關(guān)施工材料的儲(chǔ)存工作，避免施工材料遇水，否則就會(huì)影響到材料的質(zhì)量，完工之后還會(huì)出現(xiàn)墻體裂縫，導(dǎo)致墻體滲水。同時(shí)要區(qū)別放置小砌塊施工材料和其他施工材料，這樣可以保證材料的穩(wěn)定性。

四、結(jié)語

綜上所述，隨著工民建工程建設(shè)發(fā)展步伐加快，滲漏問題成為其施工建設(shè)當(dāng)中較為常見的問題。在工民建工程建設(shè)中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象是在所難免的。因此，施工單位需要針對(duì)出現(xiàn)滲漏的部位以及原因等，對(duì)其進(jìn)行全方位的分析與研究。并且根據(jù)其分析研究的結(jié)果，采取合理化的施工方案。并且加強(qiáng)對(duì)施工建設(shè)的管理，提高施工質(zhì)量。在施工材料的選擇上，盡量選擇當(dāng)前防水性能相對(duì)較高，保溫效果好，節(jié)能環(huán)保較好的施工材料。另外，還需要提高施工人員的技術(shù)水平，合理應(yīng)用新技術(shù)、新材料，更好的提高工民建防水防滲水平。

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