文/本刊評(píng)論員

“時(shí)代是思想之母，實(shí)踐是理論之源”，黨的十九大報(bào)告中這一飽含哲理的論述，不僅深刻反映了馬克思主義認(rèn)識(shí)論的本質(zhì)，對(duì)于全面領(lǐng)會(huì)習(xí)近平中國(guó)特色社會(huì)主義思想提供了一把寶貴的鑰匙，而且集中體現(xiàn)了馬克思主義方法論的精髓，對(duì)于正確把握新時(shí)代上海住房發(fā)展的顯著特征與豐富內(nèi)涵提供了科學(xué)指引。

經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期努力，上海的住房發(fā)展事業(yè)取得了歷史性的成就。在住房領(lǐng)域始終保持改革創(chuàng)新的銳氣，勇于探索符合超大城市實(shí)際的住房體系，在常住人口快速增長(zhǎng)與資源緊約束的背景下不斷提高全市居民的居住水平，各項(xiàng)制度建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，居住品質(zhì)顯著提升。

黨的十八大以來(lái)，我國(guó)發(fā)展站在新的歷史起點(diǎn)上，中國(guó)特色社會(huì)主義進(jìn)入了新時(shí)代。上海多年來(lái)不平凡的發(fā)展歷程為新時(shí)代推進(jìn)住房發(fā)展事業(yè)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，為破解發(fā)展中的瓶頸和難題提供了支撐。這些瓶頸和難題是新時(shí)代我國(guó)社會(huì)主要矛盾在住房領(lǐng)域的具體表現(xiàn)，即人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾。在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展經(jīng)歷深刻變革的新時(shí)代，必須牢牢把握上海住房發(fā)展的階段性特征，牢牢把握人民對(duì)美好生活的向往，要把過(guò)去已經(jīng)取得的成績(jī)作為奮發(fā)進(jìn)取的起點(diǎn)，付出更多心血和汗水，要著力破解發(fā)展中的瓶頸和難題，創(chuàng)造出新的不平凡業(yè)績(jī)。

應(yīng)深入學(xué)習(xí)宣傳貫徹黨的十九大精神。要學(xué)懂、弄通、做實(shí)黨的十九大精神，全面貫徹落實(shí)“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，讓全體人民住有所居”。按照中央強(qiáng)調(diào)的“加快住房制度改革和長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)”要求，發(fā)展住房租賃市場(chǎng)特別是長(zhǎng)期租賃，保護(hù)租賃利益相關(guān)方合法權(quán)益，支持專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)發(fā)展，完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，實(shí)行差別化調(diào)控。

應(yīng)扎實(shí)推進(jìn)住房發(fā)展調(diào)研。按照市委市政府的部署和要求，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向、需求導(dǎo)向、效果導(dǎo)向，務(wù)實(shí)有效地推進(jìn)住房發(fā)展調(diào)研，發(fā)現(xiàn)上海住房發(fā)展面臨的關(guān)鍵問(wèn)題，認(rèn)識(shí)超大城市住房發(fā)展的規(guī)律，總結(jié)上海推進(jìn)住房改革與發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)，探索破解發(fā)展瓶頸的可行之策。充分發(fā)揮上海房地產(chǎn)研究智庫(kù)較集中的優(yōu)勢(shì)，調(diào)動(dòng)學(xué)會(huì)、研究機(jī)構(gòu)和企事業(yè)單位的積極性，將務(wù)實(shí)的調(diào)查研究作風(fēng)貫串于決策和執(zhí)行的各個(gè)環(huán)節(jié)，提高決策的科學(xué)化和民主化程度。

應(yīng)強(qiáng)化住房領(lǐng)域的改革創(chuàng)新。在住房發(fā)展的新時(shí)代，一些傳統(tǒng)的老思路、老方法已經(jīng)難以為繼，必須堅(jiān)持用改革創(chuàng)新的思路、辦法破解發(fā)展中的矛盾問(wèn)題。要始終緊盯國(guó)際最高標(biāo)準(zhǔn)、最好水平，虛心學(xué)習(xí)兄弟省市的好做法、好經(jīng)驗(yàn)。按照高質(zhì)量發(fā)展的要求確定住房發(fā)展思路和工作重點(diǎn)，突出制度供給，依靠制度創(chuàng)新，增強(qiáng)服務(wù)功能，創(chuàng)造品質(zhì)生活。

新時(shí)代提出了新課題，新課題要有新思路，新思路呼喚新作為，新作為指引新實(shí)踐。