【摘要】：隨著結(jié)構(gòu)體質(zhì)的調(diào)整，生活水平的提高，城市住房的狀況正在發(fā)生著復(fù)雜的變化，房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)的變更讓年輕人的居住環(huán)境向著微型化、年輕化、自由化的方向發(fā)展，為了營造一種滿足人們精神需求的居住環(huán)境，筆者從空間的劃分、動(dòng)線的分析、環(huán)境的構(gòu)成等角度來研究小戶型住宅在城市中的應(yīng)用。

【關(guān)鍵詞】：小戶型；青年住宅；空間環(huán)境；

伴著社會(huì)資源日漸緊張，房地產(chǎn)市場的迅速壯大，城市人口逐漸增多，土地資源越來越少，住房問題逐漸受到人們的重視，中小戶型脫穎而出。對于年輕人來說，多半是單身或剛結(jié)婚的年輕夫婦，他們喜歡接觸新鮮事物，敢于創(chuàng)新，追求個(gè)性的生活方式，并且大多數(shù)剛步入工作，經(jīng)濟(jì)受限，小戶型居住方式正好迎合了人們的期望，滿足了自己的精神需求。

一、小戶型住宅的發(fā)展?fàn)顩r

住宅是昂貴的消費(fèi)品，對于年輕人來說花最少的錢來實(shí)現(xiàn)最大的利益是最有價(jià)值的，盡量降低公攤面積，做到珍惜每一寸土地，這就要求設(shè)計(jì)師對每一處空間做到精心處理，來滿足客戶的需求。

節(jié)約資源是我國的一項(xiàng)基本國策，土地資源對住宅具有極大地約束力，土地資源稀少，人均住宅建筑面積就偏小。當(dāng)前我國土地資源十分緊張，對于住宅建筑來說，應(yīng)嚴(yán)格控制戶型面積和建筑的密度，以便充分的利用土地，滿足更多人的需求。因?yàn)橥恋刭Y源的短缺，直接導(dǎo)致房價(jià)的居高不下，使城市住宅價(jià)格高昂，所以小戶型住宅空間備受年輕人的青睞。

現(xiàn)在普遍受到人們歡迎的商品房，經(jīng)濟(jì)適用房，廉租房等，小戶型也受到青年大眾的認(rèn)可，城市房價(jià)越來越高，對于初入社會(huì)的青年來說經(jīng)濟(jì)壓力很大，想要在城市中有自己的居住空間，小戶型滿足基本的生活需要，屬于如今城市中一種新的發(fā)展趨勢，小戶型空間面積雖小，但是功能齊全，利用率高。

二、青年居住空間的設(shè)計(jì)原則

1、功能定位：在一個(gè)居住空間中，功能是最重要的一個(gè)因素，功能的完善是住宅的一項(xiàng)基本原則，但在實(shí)踐操作的時(shí)候往往會(huì)存在一些不足，這就需要設(shè)計(jì)師對細(xì)節(jié)的處理需要更加細(xì)心，在小戶型設(shè)計(jì)中尤為明顯，如何在有限的空間內(nèi)做到功能最大化，傳統(tǒng)的空間中主要的功能有：客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室等，但隨著生活水平的提高，住宅不僅僅是人們的休息、睡覺的地方，往往也是精神的歸屬之地，所以對居住環(huán)境有了很高的要求。隨著生活節(jié)奏的加快，家用智能化產(chǎn)品逐漸走入人們的生活，如何提供有限的空間和布置這些智能設(shè)備也是設(shè)計(jì)中必須要考慮的一部分，同樣這種便捷舒適的空間環(huán)境更能適合年輕一代的生活方式，讓人們以輕松、娛樂的心情來度過每一天。

2、生態(tài)功能：健康對于人們來說是最重要的一個(gè)因素，舒心、愉悅是人們共同追求的，生態(tài)設(shè)計(jì)、現(xiàn)代科技智能化產(chǎn)品逐漸成為時(shí)代的發(fā)展趨勢，因此智能化產(chǎn)品成為現(xiàn)代設(shè)計(jì)中必不可少的一部分，當(dāng)然可能一些節(jié)能產(chǎn)品會(huì)給住房價(jià)格上有一定增長，但在居住空間中，加入一些節(jié)能措施會(huì)給人們帶來更加長久的利益。遮陽、通風(fēng)等也是住宅功能完善的一部分，如采用節(jié)能外門窗、使用節(jié)水設(shè)備等，就地取材、清潔能源的利用。

生態(tài)化設(shè)計(jì)在居住設(shè)計(jì)中受到人們的普遍重視，帶來的長遠(yuǎn)效益不可忽視。所以小戶型住宅再設(shè)計(jì)中應(yīng)當(dāng)將生態(tài)環(huán)保，綠色節(jié)能這些元素都加入到設(shè)計(jì)中來。

3、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量：住宅室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的保證與住宅設(shè)備配置密切相關(guān)，經(jīng)過時(shí)間的磨礪，我國在住宅設(shè)計(jì)的造型、色彩等方面取得了很大的進(jìn)步，以往都是自然通風(fēng)，如今隨著外墻隔熱保溫和門窗的密閉性改造，室內(nèi)外的空間交換問題凸顯出來，目前可以采用“房屋呼吸系統(tǒng)”通過對通風(fēng)量的控制來保證空氣質(zhì)量，同時(shí)還可以減少能量的消耗。隨著社會(huì)的進(jìn)步，住宅功能不僅僅是傳統(tǒng)樣式，更加入了生態(tài)設(shè)計(jì)和功能的劃分，合理布置家居，動(dòng)靜分明，就需要設(shè)計(jì)師更加精細(xì)的處理好每一處空間。

三、小戶型住宅對空間環(huán)境的影響

小戶型使用面積比較緊湊，為了節(jié)約和高效的利用好有限的空間，對功能分區(qū)的劃分與設(shè)計(jì)都有精準(zhǔn)的要求，需要設(shè)計(jì)者細(xì)心布置，在同一空間不同的時(shí)間段達(dá)到不同的使用功能，做到一室多用，巧妙地利用空間，在小空間內(nèi)做出大格局來，把收納的功能做好，減少占地空間，合理的分割，保證氣流暢通，動(dòng)靜分區(qū)明確，雖然空間小，但是人們渴望獨(dú)立的個(gè)性依然不會(huì)被埋沒，居住者可以布置飾品，裝飾點(diǎn)綴，突出風(fēng)格，烘托氣氛，實(shí)現(xiàn)年輕人追求時(shí)尚的潮流。

總之，隨著經(jīng)濟(jì)體制的變更，住宅功能不能僅僅停留在傳統(tǒng)的功能之上，而應(yīng)該對更多可實(shí)現(xiàn)的生態(tài)設(shè)計(jì)、空間設(shè)計(jì)進(jìn)行深入的探索。針對小戶型設(shè)計(jì)不能片面的追求高品質(zhì)，而應(yīng)從每一間房的使用功能和生態(tài)化原則出發(fā)精心設(shè)計(jì)，最終來實(shí)現(xiàn)在有限的空間內(nèi)達(dá)到應(yīng)有的環(huán)境氛圍，追求最大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，讓人們在其中住的舒心，滿足自身的精神需求。

四、結(jié)語

小戶型可能逐漸成為社會(huì)的發(fā)展趨勢，它的價(jià)值體現(xiàn)在現(xiàn)代青年人追求個(gè)性、實(shí)用、高效的生活，最大化的提高空間的利用率，在有限的空間內(nèi)做到更多的利用價(jià)值，合理的收納，挖掘空間的內(nèi)在潛能。小戶型住宅設(shè)計(jì)方法多種多樣，但在一些規(guī)律性設(shè)計(jì)上也有章可循，注重居住者的生活方式、居住需求、心里特點(diǎn)來進(jìn)行設(shè)計(jì)，為住戶打造一個(gè)簡約時(shí)尚的居住環(huán)境。

本文主要研究青年小戶型住宅的發(fā)展對空間環(huán)境的影響，如何在小空間中挖掘更大的使用價(jià)值是我們努力的目標(biāo)，希望筆者能對后來談及小戶型居住環(huán)境的相關(guān)研究起到拋磚引玉的作用。

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