沈偉民

隨著一場由中德雙方主導的全新的中國國際門窗幕墻博覽會暨中國國際建筑系統(tǒng)及材料博覽會在華開幕，中國建筑業(yè)進入了一場思路轉(zhuǎn)型的大討論。這場大討論的主題就是：聚焦中國城市可持續(xù)發(fā)展；聚焦智慧城市的建筑規(guī)劃、設(shè)計和建造；聚焦建筑工業(yè)4.0一站式解決方案及智能生產(chǎn)為核心。

根據(jù)總部設(shè)在美國的高層建筑與城市居住區(qū)委員會的一份報告，在去年全球竣工的128座摩天大樓中，中國占了其中84座。這意味著，中國連續(xù)第九年成為了世界上擁有200米及以上新建摩天大樓數(shù)量最多的國家。該報告甚至認為，在未來幾年里，中國還將新建數(shù)以百計的摩天大樓。

另外，除摩天大廈以外，中國到底還有多少200米及以下級別的建筑在建造，或者即將建造？無論是美國人還是中國人，事實上都無法講出一個具體的數(shù)據(jù)。

毫無疑問，中國是全球第一大建筑市場，然而“建筑”到底是什么？

著名的詩人、作家，同時也是中國建筑大師的林徽因（（1904？1955年）在其《論中國建筑之幾個特征》中這樣說過：“建筑藝術(shù)是個在極酷刻的物理限制之下，老實的創(chuàng)作。人類由使兩根直柱架一根橫楣，而能穩(wěn)立在地平上起，至建成重樓層塔一類作品，其間辛苦艱難的展進，一部分是工程科學的進境，一部分是美術(shù)思想的活動和增富。這兩方面是在建筑進步的一個總題之下，同行并進的。”

林徽因在民國時期提出的“工程科學”，放在當下，很值得中國建筑行業(yè)中的大多數(shù)企業(yè)玩味。

建筑行業(yè)由一條極其繁復的產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)成，總體上說，包括投資、開發(fā)，然后到施工、整個構(gòu)配件的生產(chǎn)，再到物業(yè)管理、更新、維護、改造、重建等等。同時，這條產(chǎn)業(yè)鏈又是一個大系統(tǒng)，包括所有建材產(chǎn)品、裝修、建造以及所有參與的主體。如果就建筑物的建造環(huán)節(jié)而言，門窗、建筑幕墻甚至還是一個獨立的子行業(yè)，其在整體建筑環(huán)節(jié)中占重要地位。

去年，門窗、建筑幕墻行業(yè)的總產(chǎn)值達到5964.06億，利潤為385.30億（注①）。這意味著，中國門窗、建筑幕墻行業(yè)的總產(chǎn)值已是一個近6000億市場體量的全球最大市場。不過欣喜之余，行業(yè)利潤同比增速卻下滑至-24.50%（注②）。相比去年中國整體建筑業(yè)的利潤增速4.55%，門窗、建筑幕墻行業(yè)發(fā)生了什么？

如何盤活市場、如何應對困境、如何采取全球協(xié)同發(fā)展—這是以北京中德建聯(lián)國際會展有限公司（以下簡稱“中德建聯(lián)”）創(chuàng)辦人、中聯(lián)慕尼（北京）國際會展有限公司董事會主席彭慶芝為代表的中方，以及包括慕尼黑博覽集團展覽總監(jiān)斯特勞斯（Matthias Strauss）在內(nèi)的德方，共同考慮和行動的三大課題。

2017年11月，隨著一場由中德雙方主導的全新的中國國際門窗幕墻博覽會暨中國國際建筑系統(tǒng)及材料博覽會（Fenestration BAU China，以下簡稱“FBC”）在華開幕，中國建筑業(yè)進入了一場思路轉(zhuǎn)型的大討論。這場大討論的主題就是：聚焦中國城市可持續(xù)發(fā)展；聚焦智慧城市的建筑規(guī)劃、設(shè)計和建造；聚焦建筑工業(yè)4.0一站式解決方案及智能生產(chǎn)為核心。

此前，多數(shù)建筑、建材展，都以市場和商貿(mào)為訴求，而本次中、德主導的FBC，則將注意力集中在了建筑師的身上。

中、德聯(lián)手

以建筑師為代表的技術(shù)專家們，被視為建筑展的首要對象，這是FBC的一大創(chuàng)舉。彭慶芝認為，這正是改變盤活市場、應對困境、全球協(xié)同發(fā)展的主要突破口。那么，作為產(chǎn)業(yè)服務平臺的FBC，為什么能做這件事情？而FBC所專注的對象—建筑師，又為什么能主導產(chǎn)業(yè)，而不是那些建筑業(yè)的生產(chǎn)商們呢？

先了解一下FBC。

FBC的承辦機構(gòu)為中聯(lián)慕尼（北京）國際會展有限公司（以下簡稱“中聯(lián)慕尼”），該公司由彭慶芝等人創(chuàng)辦的中德建聯(lián)和德國慕尼黑博覽集團共同于2016年12月合資成立。

中德建聯(lián)成立于2008年，按照彭慶芝的說法，中德建聯(lián)只做一件事情，就是辦好中國國際門窗幕墻博覽會（Fenestration China；以下簡稱“FC”）。該展會此前在中國和亞洲排名第一、全球排名第二，從規(guī)模上直逼德國紐倫堡的展覽會?！拔覀冎白龅牟┯[會，傾注了整個團隊全部的心血。目前所取得的成績和國際知名度得益于中國市場的發(fā)展和我們自身的努力，才使得門窗、幕墻展會得到了全行業(yè)上下游的認可?！迸響c芝表示，當初選定門窗、幕墻為項目，主要是該行業(yè)在建筑外圍護結(jié)構(gòu)中居于核心地位，其性能表現(xiàn)對建筑節(jié)能起著關(guān)鍵作用?！?/p>

當然，跨界組織高端建筑系統(tǒng)領(lǐng)域，中德建聯(lián)也不得不關(guān)注到慕尼黑博覽集團有著53年歷史的BAU展會。這家德國公司是世界10大展覽公司之一，每年在全球范圍內(nèi)舉辦近40個博覽會，涉及行業(yè)包括資本貨物、高科技和消費品，并在各個領(lǐng)域都擁有專業(yè)超群的展覽品牌，如“BAU（國際建材、建筑系統(tǒng)及建筑更新博覽會）”、“BAUMA（國際建筑機械和設(shè)備、建材機械及建筑車輛博覽會）”、“ELECTRONICA（國際電子元器件、組件、電子生產(chǎn)設(shè)備、光電技術(shù)博覽會）”、“INHORGENTA（國際鐘表、首飾、寶石、珍珠、銀飾及其生產(chǎn)設(shè)備博覽會）”、“ISPO（國際體育用品及運動時裝博覽會）”等等。

值得注意的是，“BAU”這個展覽品牌，在德語中即為“建筑及建造技術(shù)”之意，其國際主會展設(shè)在德國慕尼黑國際會展中心，每兩年舉辦一次，這個展會是國際建筑業(yè)界的規(guī)模最大的建筑主題展會，內(nèi)容牽涉到建筑業(yè)所有大大小小的方方面面。近年來，來自中國本土的建筑類企業(yè)向“BAU”提出參演這一國際舞臺的需求和行動正在加速，期間，也包括了來自中國專業(yè)觀眾的組團。根據(jù)慕尼黑博覽集團的一份調(diào)查，僅在2017年，來自中國展商參加“BAU”的戶數(shù)就增加了30%，而來自中國專業(yè)觀眾的數(shù)量也正每年遞增。究其原因，中國建筑類企業(yè)希望能借助“BAU”來實現(xiàn)海外戰(zhàn)略，而中國專業(yè)觀眾則希望學習、了解世界建筑前沿信息和技術(shù)。

遺憾的是，“由于場地限制，BAU每屆展覽只能規(guī)定一定數(shù)量的參展企業(yè)，盡管場館、場地進行擴張，但需求大于供給還是客觀存在?！辈贿^，代表德國慕尼黑博覽集團的斯特勞斯表示，由于中國企業(yè)的能力、實力正在發(fā)揮全球影響，可能在配額上，繼續(xù)增加給中國的企業(yè)，當然，現(xiàn)在由于FBC的關(guān)系，BAU更會充分考慮。

事實上，由于中德建聯(lián)主打的展覽規(guī)模發(fā)展到了全球第二，贏得了慕尼黑博覽集團高層的重視，此前雙方在業(yè)務、人員上多有交叉，雙方終于在2016年底至2017年初達成了合作：提取彼此名稱相關(guān)詞匯，成立了合資公司中聯(lián)慕尼，該公司由德方控股，董事會主席由彭慶芝擔任，運營團隊雙方指派或選定。

新成立的中聯(lián)慕尼的第一個項目，就是建立在原中德建聯(lián)主辦的中國國際門窗幕墻博覽會基礎(chǔ)上進行升級、擴編。而會展的內(nèi)容也由此實現(xiàn)了彭慶芝此前希望的跨業(yè)突破—即，由單一的門窗、幕墻領(lǐng)域，延伸到整個建筑系統(tǒng)及材料領(lǐng)域。展會的英文也由Fenestration China變更為Fenestration BAU China，相應的，英文縮寫由FC易為FBC。

顯然，F(xiàn)BC融合了中德建聯(lián)和德國慕尼黑博覽集團的資源優(yōu)勢。根據(jù)《經(jīng)理人》的獨立分析，德方看中的是中國龐大的建筑市場規(guī)模，以及中德建聯(lián)在中國市場的領(lǐng)導力，而中方看中的是德方的品牌及跨國優(yōu)勢。但是，由于此前，德國慕尼黑博覽集團都是通過自己在華設(shè)立子公司運營期展覽業(yè)務，鮮有與中國企業(yè)合資，這次為什么不是并購，而是采取了合資形式？

斯特勞斯表示：“盡管慕尼黑博覽集團進入中國多年，也舉辦了很多業(yè)務的展覽活動，但是真正了解中國市場的還是中國公司，此前中德建聯(lián)主辦的展會在中國是第一，在全球已經(jīng)做到了第二，而我們進行合資，就是希望依靠合資公司的中國團隊和德方進行資源互補、融合，擴大雙方的資源優(yōu)勢。合資遠比我們獨資更有利于雙方在中國、乃至全球的共同發(fā)展。”

用彭慶芝的話說，今年啟動的FBC，可以說是全球最大建筑及建材展BAU在中國的“姊妹展”。因此，無論是規(guī)模和影響力都將創(chuàng)造新的紀錄。

前文說過，作為產(chǎn)業(yè)服務平臺的FBC能做改變盤活市場、應對困境、全球協(xié)同發(fā)展的三件事情，來看一下：為什么能做？

從數(shù)據(jù)看答案。一個行業(yè)性展覽會是否給該行業(yè)創(chuàng)造價值，必須先看該展覽會在展商數(shù)量、展會規(guī)模、參觀觀眾等三大指標的表現(xiàn)。根據(jù)FBC官方的預計，今年的展商數(shù)量將達到600家，展會規(guī)模將達到100000平方米，而參觀觀眾中將有100000名專業(yè)觀眾。對比前一屆由中德建聯(lián)自主舉辦的中國國際門窗幕墻博覽會的數(shù)據(jù)來看，除了今年展會規(guī)模和去年基本持平以外，展商數(shù)量增加了13.21%，專業(yè)觀眾數(shù)量則增加了25%。

顯然，除了受限于展覽館場地供給之外，新的FBC無論是展商和專業(yè)觀眾的數(shù)量上都創(chuàng)造了歷史。在如今互聯(lián)網(wǎng)時代中，資訊、商貿(mào)方式不缺之下，為什么傳統(tǒng)的線下展覽會仍具有很高的社會效應呢？理由就是，包括此前的FC，以及如今的FBC能給展商和專業(yè)觀眾帶來互聯(lián)網(wǎng)上不能獲取的價值，而這個價值就是彭慶芝所說的：“除了幫助展商形成商貿(mào)之外，一個成功的展會必須為行業(yè)遇到的問題搭建系統(tǒng)性解決方案的平臺，同時還能引領(lǐng)行業(yè)的趨勢發(fā)展?！蹦敲?，新的FBC，到底如何體現(xiàn)彭慶芝所講的這些價值呢？

建筑師的春天

和FC展覽不同，F(xiàn)BC展覽的名稱包含了行業(yè)與市場兩大維度的元素—一方面是門窗、幕墻、建筑系統(tǒng)、（建筑）材料等子行業(yè)元素，另一方面是中國和國際等兩大市場元素。

從行業(yè)角度，彭慶芝表示，中國建筑產(chǎn)業(yè)要持續(xù)、健康發(fā)展，首先需要正視自己的過往發(fā)展中的問題。

以門窗、建筑幕墻行業(yè)去年呈現(xiàn)的產(chǎn)值和利潤倒掛為例?！爸袊芏喈a(chǎn)業(yè)都有類似的問題。就是在市場紅利趨勢之下，大部分企業(yè)為了追逐利潤，采取了粗放型生產(chǎn)、銷售模式，忽略了技術(shù)、質(zhì)量和管理，一旦遇到市場倒逼、政策性調(diào)整，大部分企業(yè)轉(zhuǎn)型升級就會遭遇瓶頸，也因此在這段時間內(nèi)，就會加速優(yōu)勝劣汰，從而在規(guī)模市場中，短期形成大面積利潤下滑?！迸響c芝表示，這輪轉(zhuǎn)型升級，對于注重技術(shù)和管理能力的企業(yè)，反而容易形成爆發(fā)優(yōu)勢。

彭慶芝進一步說：“本年度開始，我們不再將注意力放在簡單的搭臺貿(mào)易服務，而是關(guān)注到建筑的本身。長期以來，建筑建造的產(chǎn)業(yè)鏈互相只是產(chǎn)品的簡單供銷和買賣，忽略了建筑的系統(tǒng)科學。我們現(xiàn)在講低碳、環(huán)保，綠色建筑，除了建材產(chǎn)品必須符合這些標準之外，更重要的是在建筑設(shè)計之初，建筑師對建筑施工管理、系統(tǒng)集成技術(shù)及材料性能，甚至建筑運維管理的要求進行系統(tǒng)思考。比如說，該建筑的門窗模數(shù)應該怎樣？什么樣的門窗系統(tǒng)才能降低這棟建筑能源消耗？這里面涉及了系統(tǒng)性的設(shè)計問題，而問題的中心就是從建筑師的一張圖紙開始”。因此，中國的建筑建材企業(yè)需要清醒意識到，建筑師將在中國建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級和可持續(xù)發(fā)展中起到更加積極的作用。彭慶芝表示，受房地產(chǎn)調(diào)整政策影響，建筑項目也將由過去的粗放型向精細化方向轉(zhuǎn)型，在這個過程中，對于如何使我們的建筑更低碳、環(huán)保和更具有科學系統(tǒng)性，亟待更多的優(yōu)秀建筑師。

為了對行業(yè)進行教育和方向引導，F(xiàn)BC在今年除了擴編展覽內(nèi)容，以及做大規(guī)模之外，一個頗具亮點的服務就是，設(shè)計了多達近20項的論壇及活動。如，F(xiàn)DC中國國際門窗幕墻高級研討會、門窗建材經(jīng)銷商大會、對話建筑師論壇、ATI論壇、BCC中國國際建筑科技大會、WA中國建筑日活動、預制混凝土行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈一體化高峰論壇、大師講壇等等。其中，F(xiàn)DC中國國際門窗幕墻高級研討會還分別下設(shè)四場細分論壇，而原定500人會場的對話建筑師論壇，被傳有高達1500多人在報名，對此，彭慶芝表示，這是FBC第一次在國內(nèi)試驗性的舉辦針對建筑師的論壇，關(guān)注程度超越了預期，下一屆將為建筑師進行場地擴容。

FBC設(shè)計的這些論壇，不僅僅只針對中國建筑行業(yè)的現(xiàn)狀，還具有很高的國際前瞻視野，這主要是在出席各論壇中，有很多來自國際一流的建筑大師。如KCAP建筑事務所的Kees Christiaanse教授、德國布倫瑞克大學建筑服務與能源設(shè)計研究所的M.Norbert Fisch教授、羅森海姆門窗技術(shù)研究所的Ulrich Sleberath教授等等。中聯(lián)慕尼舉辦這樣的論壇，其中尤其是針對建筑師的論壇，主要受慕尼黑博覽集團在歐洲舉辦的建筑展上活動啟發(fā)。為此，彭慶芝希望，類似的建筑師論壇能夠在中國多城市舉辦，使更多的中國建筑師受益。

如果說，F(xiàn)BC是將德國建筑的理念、技術(shù)、服務引進來，那么另一個功能是，由于屬于全球最大建筑及建材展BAU的“姊妹展”，F(xiàn)BC的主辦方中聯(lián)慕尼，可以借此向BAU推薦更多的中國建筑企業(yè)的名錄，幫助中國企業(yè)走出去。因此，從市場角度，F(xiàn)BC還兼具中國和國際兩大市場的平臺功能。這也是在今年，更多的新客戶關(guān)注FBC的原因。因此，接下來，即2018年，當FBC移師北京之后（北京、上海輪換展），作為中德聯(lián)手的這一展覽，將在今年的基礎(chǔ)上，不僅持續(xù)發(fā)力展商數(shù)量、展會規(guī)模、參觀觀眾等三大指標，同時國際影響力和品牌美譽度將進一步提高。