鄭毓

[摘要]家用電梯與一般的電梯存在較大差異，文章中，對(duì)家用電梯在日常中的維修工作進(jìn)行了研究，促進(jìn)其現(xiàn)代化的有效發(fā)展。

[關(guān)鍵詞]家用電梯 維修 保養(yǎng)

家用電梯在當(dāng)前發(fā)展趨勢(shì)下，主要為曳引式以及液壓式，在別墅、高層公寓以及復(fù)式公寓中使用。近幾年，雖然人口老齡化現(xiàn)象不斷加劇，人們生活質(zhì)量逐漸提高，從而使電梯成為人們生活中不可缺少的工具。

一、家用電梯維修保養(yǎng)特點(diǎn)

家用電梯是人們私用工具，其服務(wù)的類型比較多，能夠?qū)崿F(xiàn)個(gè)性化以及高質(zhì)量的服務(wù)工作。其中，家用電梯能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)約式服務(wù)工作，根據(jù)用戶的使用需求，可以為其定時(shí)，促進(jìn)維修與保養(yǎng)服務(wù)的預(yù)定性。該服務(wù)工作需要維修人員具備較高的職業(yè)素養(yǎng)，在服裝、禮儀、專業(yè)性以及模式方式上都需要更標(biāo)準(zhǔn)，保證整體的服務(wù)質(zhì)量。對(duì)家用電梯進(jìn)行年檢，是在用戶需要期間，政府對(duì)電梯的安全性進(jìn)行檢驗(yàn)，但家用電梯存在私人使用特點(diǎn)，產(chǎn)生故障期間，需要實(shí)現(xiàn)應(yīng)急救援工作，所以，在維修工作中，需要將應(yīng)急作為主要任務(wù)。對(duì)家用電梯運(yùn)行門進(jìn)行保護(hù)也十分重要，因?yàn)榧矣秒娞菀话闶褂枚紴楣饽婚T，為了避免用戶受到傷害，需要對(duì)其維修與保養(yǎng)。家用電梯的使用頻率比較少，所以，各個(gè)部件的潤(rùn)滑性也十分重要，受季節(jié)性的影響，不同部位都需要潤(rùn)滑，因此，在維修與保養(yǎng)期間，需要根據(jù)具體情況，實(shí)現(xiàn)功能檢驗(yàn)以及試驗(yàn)工作出，促進(jìn)家用電梯使用的更安全。家用電梯在裝修上也存在較強(qiáng)的個(gè)性化，如果在維修與保養(yǎng)期間，沒(méi)有注意到該問(wèn)題，將導(dǎo)致其產(chǎn)生損壞，所以，在維修與保養(yǎng)期間，要注意到一些重物依靠變形現(xiàn)象、動(dòng)靜大振掉裝飾等現(xiàn)象。在每次執(zhí)行前期，需要對(duì)其檢查與調(diào)整，最好在執(zhí)行期間，帶上手套、鞋套等，這樣在維修與保養(yǎng)工作中，不僅降低了環(huán)境污染現(xiàn)象，還體現(xiàn)了自身的職業(yè)素養(yǎng)。

二、家用電梯維修保養(yǎng)技術(shù)

家用電梯都為無(wú)機(jī)房電梯，用戶的使用效率比較低，對(duì)曳引機(jī)加油十分重要。實(shí)現(xiàn)電梯轎箱導(dǎo)靴清洗與潤(rùn)滑工作，當(dāng)電梯運(yùn)行期間沒(méi)有產(chǎn)生摩擦聲音，要對(duì)油杯加油與實(shí)現(xiàn)清洗導(dǎo)靴工作。家用電梯的使用頻率比較低，導(dǎo)軌上存在的油脂比較少，在運(yùn)行期間很可能產(chǎn)生噪音。所以，面對(duì)這種情況，需要將機(jī)油涂抹到導(dǎo)軌上，并維持一年一次，這樣才能達(dá)到減少噪音的效果。在對(duì)電梯廳門與轎門進(jìn)行保養(yǎng)期間，可以在門的滑道上、運(yùn)轉(zhuǎn)部件上加油，促進(jìn)潤(rùn)滑效果的良好性。但實(shí)現(xiàn)潤(rùn)滑工作后，還要將表面上的油劑清理掉，減少灰塵受到的影響。家用電梯的平層也十分重要，對(duì)其維護(hù)也更為重要。一般情況下，可以在每層地下5毫米到20毫米處涂上醒目的顏色，以達(dá)到提醒的目的。選擇的家用電梯轎箱材料比較多，容易受環(huán)境、裝修等因素的影產(chǎn)生變形等現(xiàn)象，都用戶具有較高要求。所以，在對(duì)維修與保養(yǎng)期間，需要對(duì)其重點(diǎn)檢查和調(diào)整。如：可以在轎壁的外側(cè)安裝微動(dòng)開關(guān)，使其在安全回路中串聯(lián)。家用電梯中的電器部件主要為開關(guān)、各個(gè)安全部位、總控制屏等，為了使家用電梯在承載期間獲得安全，需要在維修與保養(yǎng)期間對(duì)開關(guān)的粘連處進(jìn)行檢查。在整個(gè)電梯系統(tǒng)中，控制柜為其中的主要部分，能夠?qū)崿F(xiàn)調(diào)配、識(shí)別以及控制工作，電梯的啟動(dòng)、停止以及運(yùn)行都是它來(lái)控制的。在對(duì)其維修與保養(yǎng)期間，需要對(duì)電器的絕緣性進(jìn)行測(cè)試，對(duì)于一些絕緣性比較低的部件，需要對(duì)其更換。在日常工作中，為了減少電梯門產(chǎn)生的故障，可以實(shí)現(xiàn)門鎖短接，利用專業(yè)的短接線，在專業(yè)人員監(jiān)護(hù)下實(shí)現(xiàn)電梯的正常運(yùn)行。對(duì)電梯中的各個(gè)電器進(jìn)行維修與保養(yǎng)，其中，可以執(zhí)行更換不修理原則。還需要對(duì)油泵以及液壓系統(tǒng)進(jìn)行檢查與維修，要保證機(jī)房中煙火標(biāo)志的明確性，促進(jìn)機(jī)房與井道之間通信的完好性。對(duì)于液壓油管面，要保證沒(méi)有破裂、漏油現(xiàn)象，在過(guò)濾器中也不能有雜物。

三、家用電梯維修保養(yǎng)技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)

家用電梯實(shí)現(xiàn)了“4s”式維修與保養(yǎng)服務(wù)工作，該工作具備統(tǒng)一的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和明確的價(jià)格。該方式是集于策劃、配件、售后以及信息反饋為一體的服務(wù)方式。在使用過(guò)程中，不僅實(shí)現(xiàn)了良好的服務(wù)工作，為工作人員提供專業(yè)培訓(xùn)，還促進(jìn)了服務(wù)的一體化完成。該維修服務(wù)工作主要是項(xiàng)目專業(yè)人員對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行介紹，并為其選擇出合適的維修方式，其中，還可以為其制定出合理的維修計(jì)劃，使專業(yè)人員都能參與到工作中，實(shí)現(xiàn)了信息反饋與工作評(píng)價(jià)工作等。

對(duì)于維修保養(yǎng)工作的操作流程。用戶在將保養(yǎng)合同簽訂后，通過(guò)項(xiàng)目給予專業(yè)人員物聯(lián)網(wǎng)地址，使用戶能夠觀察到家用電梯的實(shí)際情況。雙方根據(jù)制定的維修計(jì)劃，為其實(shí)現(xiàn)了服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)等，促進(jìn)專業(yè)人員的更好操作。在簽訂維修合同的同時(shí)，還需要項(xiàng)目人員以及質(zhì)量人員對(duì)家用電梯的實(shí)際狀況進(jìn)行檢驗(yàn)，出具檢查報(bào)告，并將相關(guān)信息和數(shù)據(jù)錄入到信息平臺(tái)上。電梯維修單位在簽訂合同過(guò)程中，需要專業(yè)人員與質(zhì)量工作人員對(duì)電梯情況進(jìn)行檢查、試驗(yàn)，保證在工作執(zhí)行過(guò)程中，能夠按照相關(guān)的維修方案有效執(zhí)行。

在對(duì)家用電梯的廳門以及轎門進(jìn)行保養(yǎng)期間，首先，維修人員需要佩戴鞋套，保證相關(guān)的工作人員確認(rèn)出維修保養(yǎng)內(nèi)容后，對(duì)其維修與保養(yǎng)。在保養(yǎng)工作前期，要將工作毯打開，使其在工作區(qū)域內(nèi)，減少污染現(xiàn)象。家用電梯使用過(guò)程中，最為主要的就是保障其安全，所以，工作人員一定要對(duì)其認(rèn)真檢查，保障電梯的使用質(zhì)量。不僅如此，還需要發(fā)揮應(yīng)急保養(yǎng)功能，經(jīng)過(guò)維修工作計(jì)劃、工作內(nèi)容確認(rèn)后，工作人員需要按照相關(guān)的工作規(guī)定，配戴手套以及鞋套等實(shí)現(xiàn)維修工作，在工作完成后，還需要對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行清理，保證其干凈。要對(duì)使用工具和用品進(jìn)行維修與保養(yǎng)，在服務(wù)工作中，對(duì)于使用的一些工具，尤其是平板電腦等，需要實(shí)現(xiàn)信息內(nèi)容與物聯(lián)網(wǎng)的同步發(fā)展，保證在工作中，能夠促進(jìn)維修計(jì)劃以及維修內(nèi)容的合理化，促進(jìn)維修過(guò)程更屬實(shí)。

總結(jié)：基于以上的分析可以發(fā)現(xiàn)，家用電梯對(duì)人們十分重要，為了保障人們的出行安全，一定做好電梯的維修與保養(yǎng)工作，使電梯維修保養(yǎng)技術(shù)得以優(yōu)化發(fā)展和使用。