BIM技術(shù)在建筑中的現(xiàn)狀與應(yīng)用

文/王永利，吉林鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院鐵道工程分院

BIM 技術(shù)的發(fā)展掀起了建筑業(yè)領(lǐng)域的又一次革命。在 BIM 技術(shù)發(fā)展的過程中，許多建筑施工企業(yè)接觸 BIM 技術(shù)后，先興奮、到中間的茫然無助、再到后來的逐步清晰堅(jiān)定的一系列過程。本文主要是首先總結(jié)BIM技術(shù)的發(fā)展現(xiàn)狀，然后提出對(duì)BIM技術(shù)在造價(jià)中應(yīng)用現(xiàn)問題。

BIM技術(shù)；工程造價(jià)；虛擬建模

1 BIM技術(shù)的發(fā)展現(xiàn)狀

BIM 技術(shù)是在CAD等計(jì)算機(jī)技術(shù)的基礎(chǔ)上建立三維數(shù)字模型，集成了建筑工程項(xiàng)目相關(guān)信息的工程數(shù)據(jù)模型，可以為設(shè)計(jì)、施工提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)支持，協(xié)調(diào)各部分相應(yīng)工作。BIM 技術(shù)在建筑業(yè)是繼 CAD 技術(shù)革新后，從平面到立體的再一次的變革。

1.1 國(guó)外的BIM現(xiàn)狀

早在70年代，美國(guó)人提出虛擬建筑模型理念。2002 年，美國(guó)建筑師杰里?萊瑟林(Jerry Laiserin)在首次提出 Building Informati on Modeling 這一術(shù)語(yǔ)，逐漸得到業(yè)界人士廣泛認(rèn)可。美國(guó)總務(wù)署要求從2007年起所有大型項(xiàng)目必須應(yīng)用 BIM。英國(guó)BIM技術(shù)的應(yīng)用要比美國(guó)晚，但是英國(guó)內(nèi)閣辦公室發(fā)布要求：2016年，實(shí)現(xiàn)全面協(xié)同的BIM。亞洲最早接觸BIM的國(guó)家是日本，因?yàn)槿毡镜能浖癖容^發(fā)達(dá)，BIM的發(fā)展在日本找到了較好的平臺(tái)。2012 年日本會(huì)發(fā)布了日本 BIM 指南，為日本的設(shè)計(jì)院和施工企業(yè)應(yīng)用 BIM 提供指導(dǎo)。

1.2 我國(guó)的BIM現(xiàn)狀

2006年，香港房屋署組建資料庫(kù)，自行設(shè)計(jì) BIM 標(biāo)準(zhǔn)和用戶指南。有效地進(jìn)行BIM 的規(guī)劃和管理，用戶之間創(chuàng)造了良好的溝通環(huán)境。2009 年 11 月香港房屋署發(fā)布了BIM 應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)。我國(guó)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部 2011 年發(fā)布了《2011-2015建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》，2012年住建部《關(guān)于印發(fā)2012年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制定修訂計(jì)劃的通知》正式宣告中國(guó)BIM標(biāo)準(zhǔn)制定工作的啟動(dòng)。國(guó)內(nèi)著名的高等院校和科研院所在 BIM 的科研上也做了很多探索。

2 BIM技術(shù)在建筑工程的應(yīng)用

2.1 BIM在建設(shè)項(xiàng)目過程中的應(yīng)用

我國(guó)現(xiàn)有的造價(jià)管理在決策階段、設(shè)計(jì)階段、交易階段、施工階段和竣工階段，階段性造價(jià)管理和全過程造價(jià)管理并存。BIM技術(shù)基于本身的特征，可以在項(xiàng)目的全生命周期參建各方面的項(xiàng)目管理。BIM技術(shù)在造價(jià)中的應(yīng)用提高了成本的控制力，進(jìn)度的控制力，溝通的協(xié)調(diào)力，質(zhì)量的控制力。對(duì)于造價(jià)人員，提高從業(yè)人員的工作效率，提高了從業(yè)人員的工作質(zhì)量。有大量的企業(yè)認(rèn)為BIM的應(yīng)用大大提高了估算概算結(jié)算精度，成本實(shí)時(shí)控制，多方面快捷估算，科學(xué)準(zhǔn)確的評(píng)價(jià)投標(biāo)方，變更費(fèi)用估算，提高工程量計(jì)算的效率，施工成本測(cè)算。

2.2 BIM技術(shù)在工建筑造價(jià)的應(yīng)用

BIM技術(shù)在工程造價(jià)領(lǐng)域應(yīng)用比較廣泛，但是還存在一些問題：

（1）從業(yè)人員在應(yīng)用上處于比較初級(jí)階段。大量的造價(jià)的公司已經(jīng)開始引進(jìn)BIM技術(shù)的軟件，但是很多從業(yè)人員只是處于使用階段，并沒有專業(yè)的職業(yè)資格認(rèn)證。很多的從業(yè)人員對(duì)證書的認(rèn)識(shí)只是在使用方面。另外，證書的認(rèn)證機(jī)構(gòu)五花八門，培訓(xùn)的費(fèi)用上價(jià)格不菲，很多的從業(yè)人員不敢花費(fèi)過多的錢在這個(gè)太多不確定上。

（2）建筑造價(jià)的軟件比較復(fù)雜，各種軟件相互溝通性差，沒有統(tǒng)一性的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于使用者要求比較高，各種軟件在各種方面都有專攻。這對(duì)于企業(yè)資源造成很大的資源浪費(fèi)?，F(xiàn)在需要一種通用語(yǔ)言使各個(gè)部分的銜接更加合理化，更加流暢。例如，求實(shí)軟件的工程量計(jì)算中，從二維CAD圖紙，轉(zhuǎn)化到三維模型需要有構(gòu)件的量化表，但是并不是所有CAD構(gòu)件都有表格，所以這急需要一種語(yǔ)言文字，將其直接轉(zhuǎn)化，或者直接能計(jì)算出工程量。

（3）對(duì)于軟件的使用，從建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)到施工過程中，建筑企業(yè)需要購(gòu)買設(shè)計(jì)的建模。而這部分的費(fèi)用建設(shè)方與施工方都不愿意出這部分費(fèi)用。相對(duì)比而言二維的圖紙的費(fèi)用要比三維的建模費(fèi)用要高得多。

（4）對(duì)于施工過程中，畢竟現(xiàn)在的最底層施工人員對(duì)于二維的CAD畫圖還出現(xiàn)很多的問題，那么到三維技術(shù)還是要長(zhǎng)久打算了。

（5）BIM技術(shù)在建筑項(xiàng)目后的應(yīng)用還是有很大的空間。物業(yè)管理系統(tǒng)在國(guó)內(nèi)逐漸被更多的認(rèn)識(shí)，建筑使用階段對(duì)房屋的要求越來越越高，對(duì)于隱蔽工程尤其是建筑給水排水系統(tǒng)，建筑電氣部分以及供暖部分都有著跟蹤以及監(jiān)控的作用。

對(duì)于上述問題筆者認(rèn)為：BIM技術(shù)還在繼續(xù)開發(fā)，可是在使用階段的嚴(yán)重脫節(jié)需要國(guó)家、設(shè)計(jì)單位、建筑企業(yè)多方面統(tǒng)一合作，不能設(shè)計(jì)院建模只能設(shè)計(jì)院自己使用，而造價(jià)公司需要計(jì)算工程量要再次建模，其他單位再用再建模。造成資源嚴(yán)重浪費(fèi)。不能誰(shuí)用BIM，就是誰(shuí)的BIM。

[1] Jerry Laiserin. Comparing Pommes and Naranjas [C].Chi na Academic journal Electronic Publishing House,2011.

[2] Eastman C, Teicholz P, Sacks R. BIM Handbook: A Gui de to Building Information Modeling for Owners, Managers, Desi gners, Engineers and Contractors [M]. NY: John Wiley and Sons,2008.

[3]BilalS.Building information modeling framework: A r esearch and delivery foundation for industrystackeholders [J].Automation in Construction, 2009.

王永利(1982.03—),女,漢族,四川成都人,講師,碩士,主要從事工民建方向研究。