文/肖青，身份證號(hào): 130902198705161224

房屋建筑工程屋面防水問題及質(zhì)量對策

文/肖青，身份證號(hào): 130902198705161224

房屋防水在整個(gè)房屋建筑防水工程中占據(jù)重要地位，目前，我國在防水材料、施工方案和后期維護(hù)等方面仍存在諸多不足之處，使得屋面滲漏已成為已投入使用工程中的常見問題，其不僅會(huì)嚴(yán)重影響人們的生活質(zhì)量和居住水平，也會(huì)直接影響到建筑功能的正常發(fā)揮。因此，如何制定有效的防水措施來保證建筑物的使用性能和使用壽命已成為建筑行業(yè)需要重點(diǎn)關(guān)注的問題，這對促進(jìn)我國建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展具有重要作用。

房屋建筑；屋面防水；問題；質(zhì)量對策

1 當(dāng)前房屋建筑工程中屋面防水存在的問題

(1)由于建筑市場中的屋面防水材料多選用的是石油瀝青等材料，這種材料往往是以石油瀝青的粘合紙?zhí)ブ谱鬈嚬さ?，缺點(diǎn)為在低溫的狀態(tài)下會(huì)發(fā)生脆裂，高溫的時(shí)候可能出現(xiàn)流淌，同時(shí)還會(huì)發(fā)生龜裂、老化等。當(dāng)前這種材料已經(jīng)運(yùn)用較少，但是在一些建筑中使用后容易在剛結(jié)束的時(shí)候就發(fā)生滲漏。而且一些老舊的建筑中，在房屋的建筑工程屋面防水問題上常年得不到解決;(2)在設(shè)計(jì)中關(guān)于房屋建筑工程的排水坡度等問題，導(dǎo)致了房屋排水的分布合理性不夠，在構(gòu)造上有伸縮縫、排水口等問題，導(dǎo)致加氣混凝土的屋面板和剛度出現(xiàn)較差的問題，建筑中塌腰積水事故頻發(fā)。

2 屋面防水施工中存在的一些問題

2.1 建筑物的屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不當(dāng)

建筑物屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，使得排水不便。屋面的排水的坡度不當(dāng)，在降雨量較大時(shí)，就會(huì)出現(xiàn)管道堵塞，難以排出雨水，從而造成房屋的漏水。另外屋頂?shù)钠渌潘Y(jié)構(gòu)，如疏水口，其經(jīng)過長年累月的使用就會(huì)難以順暢的排水，也會(huì)造成防水材料的腐蝕，不利于屋面的防水，也會(huì)破壞房屋的整體的結(jié)構(gòu)

2.2 房屋的施工質(zhì)量不合格

房屋施工的過程中，需要施工人員的配合。施工人員的素質(zhì)不高，在施工過程當(dāng)中一般會(huì)出現(xiàn)施工的質(zhì)量不合格的現(xiàn)象。施工的質(zhì)量不合格還與實(shí)際的設(shè)計(jì)有關(guān)，設(shè)計(jì)人員與施工人員的交流不夠，導(dǎo)致施工人員難以達(dá)到設(shè)計(jì)人員想要的施工的效果。在應(yīng)該注意的施工細(xì)節(jié)之處沒有給予對應(yīng)的標(biāo)注，比如屋頂?shù)恼迟N和鋪設(shè)以及薄弱之處的維護(hù)之類，施工人員不能對這些地方進(jìn)行足夠的保護(hù)，就會(huì)造成施工質(zhì)量的下降。同時(shí)，施工質(zhì)量下降的原因還有施工的材料不滿足要求，施工的技術(shù)不到位，施工的技術(shù)與施工的質(zhì)量規(guī)范沒有滿足要求。施工質(zhì)量監(jiān)控也沒有形成一個(gè)完善的體系，檢察人員難以履行工作職責(zé)，對施工質(zhì)量的監(jiān)察不夠細(xì)致和認(rèn)真，這就導(dǎo)致了實(shí)際的施工之中出現(xiàn)很多的施工質(zhì)量不能滿足要求的情況。施工的質(zhì)量如果不能得到實(shí)際的有效的控制，將會(huì)影響很多方面，如房屋的防水性能，房屋的使用壽命，房屋的舒適度等等，檢查體系如果不能得到足夠的重視，對房屋建筑質(zhì)量也是一個(gè)巨大考驗(yàn)。

3 房屋建筑工程屋面防水質(zhì)量對策

3.1 加強(qiáng)新型防水材料的使用

現(xiàn)代信息技術(shù)和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步為建筑行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的技術(shù)條件，目前，房屋建筑工程屋面防水施工中所能應(yīng)用的防水材料和工藝技術(shù)規(guī)模在不斷擴(kuò)大，在屋面防水工程實(shí)際施工中，需根據(jù)防水工程實(shí)際特點(diǎn)及防水材料自身特性，選擇適宜的建筑防水材料，以保證屋面防水層的防水功能。PCC水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料、JSA聚合物水泥防水涂料等因具有較高的抗拉強(qiáng)度、變形適應(yīng)能力被廣泛應(yīng)用于建筑屋面防水施工中，防水效果顯著。

3.2 屋面防水施工工藝的完善

①分隔縫。通常將分隔縫設(shè)置在屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面的交接處，避免防水層由于受到溫度等因素的影響而出現(xiàn)裂縫。同時(shí)，還應(yīng)有效控制分隔縫的設(shè)置間距，若間距大于6cm的話，可在中部設(shè)置一個(gè)“V”字形分隔縫，并確保其厚度能夠貫穿整個(gè)防水層厚度；②找平層。屋面找平層的處理需結(jié)合房屋建筑的實(shí)際情況進(jìn)行，具體內(nèi)容為按照一定比例先進(jìn)行結(jié)構(gòu)找坡，并利用配合比為1:6的水泥膨脹混凝土在結(jié)構(gòu)層上進(jìn)行找坡，同時(shí)在其表面利用水泥砂漿進(jìn)行找平層處理，且需將水泥砂漿厚度控制在2.5cm范圍內(nèi)。

3.3 對于施工程序的控制，

在保證施工質(zhì)量提升的基礎(chǔ)上，要加強(qiáng)施工程序的管控。首先，對施工材料的配合比進(jìn)行合理的控制，調(diào)配施工過程中的水量等，保證施工材料的粘稠度，將施工材料與施工需要進(jìn)行對比。施工過程中，依照施工的部位進(jìn)行劃分，分階段地進(jìn)行施工的防水工作。漿液應(yīng)充分?jǐn)嚢杈鶆?，不要出現(xiàn)結(jié)塊的情況，防止屋面的不平整，同時(shí)，要將施工面的材料注意加以妥善保存，嚴(yán)禁材料進(jìn)行混合的施工，以免造成質(zhì)量的下降。對涂料的涂抹時(shí)間要把控好，注意在進(jìn)行防水施工的過程中，將漿液進(jìn)行妥善的涂刷，保持涂刷的間隔時(shí)間，合理控制涂刷漿液的流程，按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，嚴(yán)禁隨意的涂抹，防止防水施工質(zhì)量的降低。

3.4 提高屋面防水施工人員的綜合素養(yǎng)

施工人員是屋面防水工程施工中的重要操作者和執(zhí)行者，施工人員的綜合素養(yǎng)在一定程度上直接決定了屋面防水效果。在房屋建筑屋面防水施工中，針對一些已具備較高水平的屋面防水施工隊(duì)伍，需對施工人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其所具備的防水知識(shí)和防水技術(shù)能夠滿足現(xiàn)代社會(huì)對建筑防水工程的要求，不斷提高屋面防水施工隊(duì)伍的素養(yǎng)和能力。針對一些施工水平有待提高的施工隊(duì)伍，在隊(duì)伍創(chuàng)建過程中可對每位施工人員的實(shí)際專業(yè)水平和相關(guān)知識(shí)掌握程度進(jìn)行檢驗(yàn)，同時(shí)邀請?jiān)摲矫娴膶＜覍ζ溥M(jìn)行培訓(xùn)，使其明確屋面防水工程施工中需要注意的操作事項(xiàng)和流程，以從根本上保障屋面防水施工的質(zhì)量。另外，在培訓(xùn)工作中，主要將培訓(xùn)重點(diǎn)放在屋面防水工程施工技術(shù)的操作難點(diǎn)和重點(diǎn)上，避免施工人員在實(shí)際施工中犯類似的錯(cuò)誤，減少工程質(zhì)量問題的出現(xiàn)。

4 結(jié)論

房屋的施工之中總會(huì)存在各種各樣的問題，這些問題的存在都會(huì)使得建筑物的功能不能正常的發(fā)揮。在面對這些問題的時(shí)候，施工人員與設(shè)計(jì)人員以及檢察人員應(yīng)該盡到自己的使命，保證屋頂?shù)姆浪牧系馁|(zhì)量，保證屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與制造的合理，保證房屋屋頂?shù)恼w的質(zhì)量合乎規(guī)范，結(jié)合規(guī)范的施工技術(shù)和施工的機(jī)器，就可以建造真正有防水性能的建筑物。

[1]張翠英．房屋建筑工程質(zhì)量通病及治理措施[N]．兵團(tuán)日報(bào),2002(9)．

[2]李世永,劉斌房．屋建筑工程常見質(zhì)量問題治理的探討[J]．工程質(zhì)量,2003(5)．