摘 要：在當(dāng)前建筑行業(yè)的發(fā)展形勢下，怎樣科學(xué)有效的對工程量的清單價格及其計價規(guī)范做到熟練掌握是必要的，同時也是建筑行業(yè)中值得深思的課題。由于梁架分離法作為一種創(chuàng)新的技術(shù)，是當(dāng)前工程造價中使用的計算形式?；诖?，本文主要從以下幾個方面進行分析，提出合理化建議，提供給相關(guān)人士，供以借鑒。

關(guān)鍵詞：工程造價；清單計價；量價分離法

所謂定額計價法，簡單的說是當(dāng)前工程造價行業(yè)中使用較多的一項，往往是利用相關(guān)文件來對工程預(yù)算方法進行管理，在具體工作的時候一般是將定額當(dāng)作基礎(chǔ)做好詳細計算的。隨著當(dāng)前我國國民經(jīng)濟水平的提升，建設(shè)行業(yè)也逐漸朝著國際化的方向發(fā)展，促使在工程項目中采取清單計價法在相關(guān)領(lǐng)域得到了普遍的認(rèn)可，與此同時隨著量價分離法的不斷涌出得到了大力的推廣。

1 工程造價中清單計價與量價分離法含義

所謂工程造價清單，簡單的說是招標(biāo)工作的基本條件，主要是依據(jù)對項目設(shè)置進行統(tǒng)一作為基礎(chǔ)的，并且對規(guī)則及其計量單位加以統(tǒng)一研制出的新型測量手段。在具體工程實踐的發(fā)展形勢來看，市場當(dāng)前的具體狀況及其企業(yè)發(fā)展情況進行研究，與此同時需要對風(fēng)險系數(shù)引起必要的重視，并提出相應(yīng)的單元形式。該計算方法涵蓋諸多內(nèi)容，例如成本、利潤等，從而得到恰當(dāng)?shù)墓こ虄r格。該項目價格及其估值都能夠充分的反映出企業(yè)的自主權(quán)利，進而為市場激烈的競爭情況創(chuàng)造有利條件。

分離的物理計量單位或自然單位，為每個特定的工程和結(jié)構(gòu)件數(shù)的數(shù)量和價格的“量”的基礎(chǔ)上。一個建筑產(chǎn)品的體積固定的目標(biāo)，這取決于施工圖紙，一般不會由于施工工藝和施工技術(shù)不同，和勞動力成本材料成本的機械成本的市場價格。因此，可以在全國范圍內(nèi)相對統(tǒng)一的固定的管理方法，按照國家統(tǒng)一計算工程量的調(diào)節(jié)，測量單位，項目名稱，建立全國統(tǒng)一的基本配額，未來需要做的是繼續(xù)改善基本的配額。

2 工程量清單計價的操作過程

2.1 工程招標(biāo)階段

投標(biāo)單位的項目，初步設(shè)計和施工圖設(shè)計完成后，可以委托的競標(biāo)準(zhǔn)備單位（或招標(biāo)代理機構(gòu)）按照統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則的法案，單位工程，的樹枝子項工程計算工程量清單（應(yīng)附有有關(guān)建設(shè)內(nèi)容的信息），如發(fā)給各投標(biāo)單位的投標(biāo)文件的組成部分。工程量清單應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程招投標(biāo)的設(shè)計圖紙，工程地質(zhì)勘察報告，預(yù)算定額，目前的設(shè)計規(guī)范，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，操作安全，質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)，目前的設(shè)計和其他技術(shù)資料，要求招標(biāo)文件和法規(guī)匯編。在工程量清單中，項目編號，項目名稱，單位，測量及工程量的單位招標(biāo)，根據(jù)國家統(tǒng)一的工程量清單項目設(shè)置規(guī)則和計量規(guī)則填寫。

2.2 投標(biāo)階段

當(dāng)企業(yè)接收到相關(guān)單位的文件以后，需要對相關(guān)文件做好認(rèn)真的分析，熟練掌握圖紙內(nèi)容，工程量清單招投標(biāo)進行報價。由于這個報價作為整個環(huán)節(jié)花費資金的總和，綜合單價通常是由直接成本亦或是間接成本、利潤的報價。制作報價、人工，材料等設(shè)備來對定額進行確定，并通過相關(guān)管理站公布具體的價格，得到的信息亦或是依據(jù)市場的發(fā)展形勢，當(dāng)市場競爭企業(yè)在不斷發(fā)展的形勢下，無論是費用還是稅金等方面都需要依據(jù)我國稅率及其方法進行確定的，也需要對存在的安全隱患考慮在內(nèi)。相關(guān)單位需要在簽署頁的上面加蓋密封，并具備相關(guān)人員的資格投標(biāo)價蓋。

2.3 評標(biāo)階段

在整個招投標(biāo)工作中投標(biāo)價格是最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，也是競爭的核心。招標(biāo)和價格競爭的本質(zhì)是競爭，一個項目在計價的過程中受到時間限制，質(zhì)量合格評定，施工組織設(shè)計，企業(yè)信譽，同時也作為評價因素，但所占比例較小，只有在價格發(fā)揮的作用，取消出價的基礎(chǔ)上，下限，企業(yè)獨立估值。“招標(biāo)投標(biāo)法”規(guī)定：在實施企業(yè)自主報價，不以低于成本的價格競爭，難免會遇到價格低于成本的情況下，如何界定？我認(rèn)為，仍是人的招標(biāo)投標(biāo)控制投資，進度和確保工程質(zhì)量的主要措施，準(zhǔn)備投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)規(guī)定，是科學(xué)合理的，抑制當(dāng)前的建筑市場盲目要求以低廉的價格行為具有重要的作用，必須采取成本管理部門發(fā)出消費配額行業(yè)的成本招標(biāo)，投標(biāo)的投標(biāo)單位是不公開的，但在開標(biāo)時間，評標(biāo)委員會披露，僅供參考，最低出價的預(yù)期價格招標(biāo)的項目，招標(biāo)項目招標(biāo)的自我測量和控制，判斷投標(biāo)報價合理性的基礎(chǔ)上。預(yù)測價格反映了社會必要勞動價值，是社會平均成本，是基礎(chǔ)價格，投標(biāo)人提供的是“成本”，不應(yīng)該被視為無效出價低于下限，用較低的成本價格分析及處理。

3 量價分離法確定工程造價

3.1 控制量

對于“控制量”來說，一方面是建筑工程在實際建設(shè)的時候不同種類產(chǎn)生的消耗量。這種“量”的產(chǎn)生可以呈現(xiàn)出在工程實際開展施工的時候產(chǎn)生的消耗量，需要依據(jù)社會平均水平加以確定，也可以較好的反映出諸多企業(yè)存在較大的消耗量。倘若超出了這個量，那么相關(guān)企業(yè)就面臨虧本的局面；假如不大于這個量，那么工程質(zhì)量就無法滿足相關(guān)需要。這個量也就是現(xiàn)行定額里面產(chǎn)生的資源消耗指標(biāo)，往往是在定額子目中呈現(xiàn)出來的。

3.2 指導(dǎo)價

所謂“指導(dǎo)價”可以理解為是不同種類資源的價格，主要體現(xiàn)在以下幾方面：第一是人工工資單價；第二是材料預(yù)算價格；第三是機械臺班費。這個價格通常呈現(xiàn)出市場經(jīng)濟的主要特征，無法停留在某一個價格上面。因此，相關(guān)單位在對工程造價進行確定的時候，可以依據(jù)項目的具體情況對資源價格進行確定。就不同工程項目而言，由于建設(shè)地點及其時間的不同，產(chǎn)生的資源價格也是存在差異性的。這個價格往往無法從定額中呈現(xiàn)出來，也無法在定額中確定，它屬于一個市場價格。

3.3 量價分離

“量”、“價”分離指將資源的消耗數(shù)量與資源的價格分開。資源的消耗數(shù)量由定額確定，資源的價格由建筑市場確定，不再和資源的消耗量一樣由定額確定，定額中不再有體現(xiàn)資源價格的內(nèi)容。按現(xiàn)行的做法，定額中既有資源的消耗量，又有資源的價格。定額中的資源價格，我們稱為定額價，這個價格是按定額編制時期實際情況確定的，以后再根據(jù)實際情況公布不同時期的資源價格或調(diào)整系數(shù)，這個價格即為調(diào)整價。

結(jié)束語

綜上所述，相關(guān)單位使用“量”、“價”分離的形式對當(dāng)前造價呈現(xiàn)出來的實際造價進行確定，同時也是改革的方向，利用這種形式來對工程造價進行確定，這樣就對相關(guān)設(shè)計人員提出了愈來愈多的要求。相關(guān)設(shè)計人員在對工程造價進行確定的過程中，無論是從時間還是從精力方面逐漸轉(zhuǎn)換成相應(yīng)的價值，站在客觀的角度推動管理質(zhì)量的不斷提升，完善施工手段，從而將建筑產(chǎn)品的整體水平加以提升。

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作者簡介：王珊珊，身份證號：232325199107010428。endprint